請問架空層算計入容積率嗎

住宅建築當層高大于等於4.5米，不論層內是否有隔層，計算容積率指標時，建築面積均按該層面積乘1.5倍計算。樓中樓式住宅、別墅等當起居室(廳)層高在戶內通高時可按其實際面積計入容積率。辦公建築當層高大于等於4.8米，不論層內是否有隔層，計算容積率指標時，建築面積均按該層面積乘1.5倍計算。門廳、大堂、中庭、內廊、採光廳等可按其實際建築面積計算容積率。商業建築當層高大于等於5米，計算容積率指標時，建築面積均按該標準層面積乘1.5倍計算。達到2000平方米以上的大型商業用房(如超市、大型商場、專賣店、餐飲酒店、娛樂等功能集中佈置的商業用房)建築高度可依照功能要求適當提高。門廳、大堂、中庭、內廊、採光廳等可按其實際建築面積計算容積率。地下空間:層高2.2米以上，室外地坪為基準，地下室、半地下室的頂板面高出室外地面不超過1.5m時，建築面積不計入容積率;當地上部分大於1.5米時，該層建築面積計入地塊容積率。若因地勢原因室外地坪高低有變化時，按上述規定分別計算。架空層:建築底層佈置層高3.0米以上架空層，其建築面積可不計入地塊容積率，但電梯井、門廳、過道等圍合部門應計入容積率。架空層應滿足以下條件:以柱、剪力牆落地，視線通透、空間開敞;無特定功能，只作為公共休閒、交通、綠化等公共開敞空間使用。架空層應計入建築層次。

層高在2.20m及以上的部位應計算全面積;層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。設計加以利用、無圍護結構的建築吊腳架空層,應按其利用部位水平面積的l/2計算;設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建築坡屋頂內、場館看臺下的空間不應計算面積。

架空層:建築底層佈置層高3.0米以上架空層,其建築面積可不計入地塊容積率,但電梯井、門廳、過道等圍合部門應計入容積率。架空層應滿足以下條件:以柱、剪力牆落地,視線通透、空間開敞;無特定功能,只作為公共休閒、交通、綠化等公共開敞空間使用。

架空層是主體。基礎是把上部結構的重量傳到地基上去的結構，架空層顯然不是這樣的結構，所以它不是基礎，它屬於主體結構。

和地下層高沒關係，只要不高出是室外標高1m，都不計入容積率