複式樓50平怎麼算面積

對於50平的小複式樓來說，寸土寸金的地方不僅要考慮家居的整潔與舒適，更要考慮空間佈局與平面佈局。所以要好好裝修小複式，一定要有一個整體的規劃，下面簡單給你說下裝修各個房間的要點。一.客廳 客廳是家居空間裡活動最頻繁的一個區域，同時也是專門接待客人的地方，所以把打造一個寬敞感覺的客廳是複式房型的重中之重。如果你要體現出某種風格，那麼最值得你花錢的地方就是客廳。它是室內設計師樂此不疲的追求之一，也是家裝中的裝飾的興趣中心。 1、 沙發的放置應考慮兩方面的因素：做在沙發上的時候，向外所看到的景觀應該是賞心悅目，雜亂的環境會令自己與客人心情煩躁。複式房型大的採光與通風大多較好，但是也不能忽略空氣對流的問題。 2、電視機櫃的高度，應以人坐在沙發上平視電視機螢幕中心或低點為宜。 對於採光良好的複式而言，電視機擺放的位置就需要考慮到反光的問題。電視櫃背景牆如果具有中心傾向的，那麼應考慮與電視機的中心相呼應。電視牆如果具有左右傾向的，那麼應考慮沙發背面牆是否有必要做類似元素的造型進行呼應的需要。一般來說，這種呼應是軸對稱。二.餐廳 由於複式房型的餐廳和客廳都是相通的，所以從空間感的角度來考量，餐廳的色彩配搭都是隨著客廳的。餐廳的風格是由餐具決定的。所以在裝修前期，就應對餐桌餐椅的風格定奪好。一般來說，它們的風格對應是這樣的：玻璃餐桌對應現代風格與簡約風格。深色木餐桌對應中式風格與簡約風格。淺色木餐桌對應自然風格與北歐風格。金屬雕花餐桌對應傳統歐式。簡煉金屬餐桌對應現代簡約風格。三.臥室 臥室是人們經過一天緊張的工作後最好的休息和獨處的空間，它應具有安靜、溫馨的特徵。臥房應選擇吸音性、隔音性好的裝飾材料，觸感柔細美觀的布貼，具有保溫、吸音功能的地毯都是臥室的理想之選。臥室的照明應以柔和為主，因為這樣不僅易於睡眠之外，更重要的，是要以燈光的佈置來緩解白天緊張的生活壓力。四.樓梯 複式房的設計中，樓梯是一個很關鍵的部分。樓級的設計，往往是在建築中已經定型的。但也有很多業主是拆除重裝的。而無論如何的造型，如果你想重新設計，最理想的材料是用水泥混凝土，再下來是鋼結構，而下來才是木質。從這方面考慮，就這說務必使樓梯在行人時，儘量地少發出聲響。折梯與旋梯是大多數迷你複式房的最佳選擇。五.廚房 廚房最大的問題就是“封閉式”還是“開放式”，由於生活習慣的不同西餐很多時候只是燴意粉局牛排、用多士爐局麵包。而中餐很多時候是煎炒的，油煙都很多。所以，除非你是一個喜歡吃西餐的朋友，否則還是選擇封閉式的廚房比較保險。如果你喜歡，當然可以用玻璃來做隔斷，至少可以能滿足一下心理需求吧。廚房儘量用冷色調，而且要用偏淺色類的。由於廚房相對要熱點，所以，如果用溫色調，簡直會感到室溫多了二三度的。

你家的複式樓房具體規格是什麼樣的？複式樓樓上面積國家規定內空高於2.8米的才算是房子面積，不到就不算房產證面積的。一種經濟型房屋，在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓房這樣的樓房成為複試商品房。面積計算參照中華人民共和國國家標準建築工程建築面積計算規範Standard measurement for construction area of building3．0．7 建築物的門廳、大廳按一層計算建築面積。門廳、大廳內設有回廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積GB／T 50353-2005。希望這個回答你滿意。

複式與loft的區別：loft是一般兩層層高不會超過5.49米，兩層只算一層面積，物業費也只算一層的面積。複式是兩層都算面積的，層高也和正常層高一樣。希望能幫到你。

據我所知，複式樓面積就是要算兩層樓的占地面積吧，比普通的算多一層的，因為複式有兩層。一、複式樓是算兩層的面積的，我家就是占6樓、7樓的複式樓，按兩層的面積計算，都有房產證。二、如果上面那層是閣樓的話，那就不算兩層，當然也不能登記在房產證上。雖說不算面積， 但開發商會抬高價格出售。

我覺得還是要算整體的占地面積的，一樓面積加樓上面積。建築面積=公攤面積+使用面積複式房買的的層高，換句話來說二層沒有房本也就不算在建築面積裡面。當然一般層高高于2.2米的話應該算在面積裡面，但是這裡有一個盲點，調高的房屋可能兩層都高於2.2M但是客廳部分可能就沒有隔層。這樣的話就可以避免了兩層都高於2.2M的一個標準。所以，一般複式房都不算，除非是標準層高的複式房。但是很少。