77面積的套內面是多少？面積怎麼算
如果你是首次購房,如果你們夫妻是農村戶口,房子面積是90平方以下,可以免交契稅。如果你是城市戶口就得交百分之一的契約。 90平方以上得交百分之一點五的契稅，套內面積120平方以上，建面144以上得交百分之三契稅。 如要你是第二次購房，不管房子面積是多少都交百分之三的契稅。
建築面積95平的房子，室內面設計大概80多平米吧，一般中檔裝修的話，半包大概在五百到七百一平，你自己可以算算大概中總預算是多少！
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建築面積與套內面積差多少，這個要實際看房子公攤面積是多少。建築面積就是按總面積，房款就是按建築面積算，然後建築面積減去公攤面積就是套內面積了。
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所謂基本比例，可以理解成通常所說的公攤率。 不同的房屋類型，公攤率是不一樣的。大體來說，多層房屋在5-12%之內是正常的，高層電梯住宅在15-20%左右是正常的，商業項目在20-50%之內是正常的。
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餐廳廚房面積比例一般是:一般像西餐廳，廚房的面積比例最起碼要占總面積的30%到40%。我們的中餐廳因為種類多，工序複雜，占的面積會更大，相對靈活性也高，一般適中型中餐廳廚房大概要占總面積的1/2甚至要多，(客流且客位多)大概掌控在1/2左右就沒問題；當然指的是大小適中且菜品種類變化多的情況，大型酒店或小型飯館按照菜品多少與趨向選擇大小。
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套內面積指的是房屋內實際可以使用的面積，也可以說是房屋內不含牆、柱子佔用的面積之和；而建築面積也就是房產證上登記的面積，包括套內面積、公攤面積和牆體柱子佔用地面的面積。
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1.多層樓梯樓的話,90%以上算是理想,建議購買,85%以上算是正常,85%以下算低,建議不要購買2.9~19層左右電梯樓的話,85%以上算理想,建議購買,80%以上算正常,80%以下算低,建議不要購買3.20~33層左右電梯樓的話,83%以上算理想,建議購買,77%以上算正常,77%以下算低,建議不要購買4.當然,豪宅的話使用率會低點,因為他梯間的佔用大。
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