商業用房貸款年限有人知道嗎？是多久啊？

在申請辦理房屋按揭貸款時，貸款機構為了保證借款人的誠信會考察借款人的個人信用記錄。那麼，假如借款人個人信用記錄不是很好的話還能申請辦理房貸嗎？據小編瞭解，個人信用記錄不好，可不可以申請房貸，實際還是要看申請人實際的征信情況。在銀行申請房貸，銀行的條件都會比較高，除了對申請人的收入、還款能力有一定的要求，對征信也有一定的要求。假如申請人的個人信用記錄逾期不嚴重，也可以在銀行申請房貸。如信用卡只是逾期一兩天，且逾期的次數少，也只有一兩次，這種情況的逾期就非惡意逾期，這樣產生的不良征信，是可以到申請房貸的。不過假如個人征信記錄嚴重，逾期次數較多或者逾期的時間較長，特別是已經進入了銀行征信黑名單的話，就算申請人現在的收入較高，首付款也夠，也無法在銀行申請房貸。小編建議大家，在日常生活中一定要維護好自己的個人信用記錄，防止給自己帶來不必要的麻煩，期望小編的介紹可以給大家帶來一些幫助。

購房貸款最划算的年數： 1，不貸款最合算 2，貸款越長越不合算 3，每個銀行不一樣，房企一般會制定貸款銀行 4，銀行會有不同的貸款年限供你選擇，你只要算一下最終總的還款額是多少，比較就知道

房首付比例是多少誰清楚一、商業貸款 目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； 二、公積金貸款 購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。 總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。

據我所知 澳洲貸款買房的條件(如何覺得很繁瑣的話，可以之家找仲介貸款買房的仲介)詳細資訊可以諮詢我們的客服。 首先申請澳洲買房貸款人應具備的條件： 1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明； 2、有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3、同意以所購的房產作為抵押物； 4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。 澳洲買房個人買房貸款條件 一、澳洲買房個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口名簿、身份證及影本。 2、與售房單位簽訂的購房合同或協定。 3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影本。 4、借款人首期房款存款證明及複件。 5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。 二、澳洲買房個人申請住房貸款程式： 1、與開發公司簽訂購房協定。 2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。 3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。 4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。 5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。 6、辦理貸款入帳及轉存手續。 7、到開發公司辦理有關入戶手續。 三、澳洲買房個人住房貸款從貸款後的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內，採用這種還款法，每月還款額固定、便於記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式： 每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)總還款月數÷{(1+月利率)總還款月數-1} 銀行執行的個人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：1年4.185‰，2年和3年4.32‰，4年和5年4.3875‰，6年至30年4.59‰。 希望對你有所幫助

您好 商住兩用房要看其所屬的土地是什麼屬性 如果當初開發商拿地是按住宅拿的 那麼房子就可以算作住宅 可以貸款30年 使用權限為70年 如果拿地是按商業或綜合立項拿的 那麼房子就是商品房 最多貸款10年 使用權限為40年或50年