哪個能說說經濟適用房能否過戶？誰說一下？

經濟適用房離婚怎麼分配的問題就解決了一半。也就是說，經濟適用房屬於夫妻共同財產的，按照離婚房產分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。假如是夫妻個人財產的，則離婚經濟適用房歸個人所有。當然，夫妻協議經濟適用房歸誰的，按照協議的約定。期望可以對你有用

你好，　經濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。經濟使用住房可以贈與，但必須在經濟適用住房取得房產證之日起滿5年後，方可贈與。 贈與過戶需提供的資料為： 1、房屋所有權證(原件); 2、國有土地使用證(影本並交驗原件); 3、房屋贈與合同公證書(原件); 4、贈與方夫妻雙方身份證、婚姻證明材料(影本並交驗原件)，未婚人員提供由街道辦出具的計劃生育證明或戶籍證明(未婚)和婚姻狀況聲明書; 5、受贈方身份證(影本並交驗原件); 6、其他共有人同意贈與書面意見; 7、地名門牌證(影本並交驗原件); 8、房屋測繪成果書(表)(原件); 9、契稅完稅憑證(影本並交驗原件); 10、根據情況其他需提交的資料以及登記過程中形成的各類申請表等資料; 11、若當事人委託他人辦理還需提供委託公證書(原件)、受託人身份證(影本並交驗原件); 12、受贈人為未成年人的，由監護人代為辦理，並提供監護關係證明材料，其中監護人為父母的，提供監護人身份證、家庭戶籍證明或同籍戶口本(影本並交驗原件);除父母之外的監護人，提供監護人身份證和監護關係公證書原件。希望對你有幫助。

具體如下:目前，在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准的。 1. 已經住滿5年的經濟適用房 對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經濟適用房，若按現市場價3600元／平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。 出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。 2.尚未住滿5年的經濟適用房 對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。

您好，很高興為您回答，經濟適用房是可以貸款的。

經濟適用房的優點：第一、簡單的概括，經濟適用房的優點就是價格便宜，有很多房子是新修建的、購買優惠、戶型新穎。第二、在政策上，政府越來越重視經濟適用房的建設，政府加大了經濟適用房的開發力度。