買地沒有土地證對以後有什麼影響的呢?合法的嗎?
什麼意思您買的二手房土地證沒有辦理過戶嗎辦理土地證必須要原房主的身份證影本和委託書的 或者本人到!
沒影響。一般房改房沒有土地證,需要過戶(產生買賣關係)後,由一方繳納土地出讓金後辦理。房改房土地為劃撥不是出讓獲得的,故需要交納出讓金才有證。你土地證都有了,雙證齊全,買吧。契證是第一次房改時繳產權稅的證明,現在過戶一般不再需要,只是可能會對你現在過戶產生多餘的一點費用。對以後沒什麼影響
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現房是指購買者在購買時具備即買即可入住的商品房,即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房,與購買者簽訂商品房買賣合同後,立即可以辦理入住並取得產權證。只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。二手房:新建的商品房進行第一次交易時為“一手”,第二次交易則為“二手”。由此看來“二手房”是相對于開發商手中的商品房而言的。
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複合木地板的製作工藝決定了它肯定會有甲醛,由於它要用到膠黏劑,其中必定含有甲醛。實木地板通常不含甲醛。複合地板的甲醛釋放量,分為E0,E1,E2,這些等級,其中最好的是E0級,不過這也不是零甲醛,而是甲醛釋放量低於0.5毫克每立升。即使最好的複合木地板也是含有甲醛的。
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可以過戶,房產證拿到手的前提是開發商的五證全部都已經齊全了,土地證證明的是你對這塊土地的使用權沒有所有權,房產證意味著你買的是這套房子,對房子已經有了處置權,可以進行交易。土地證等買房買到房子之後就可以拿著買房子時候的契稅票去辦理《土地使用證》
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你好,1、國有土地證的房子可以自由買賣,2、集體土地使用證的不行。這就是最大的區別了。一般集體土地證的房子也不能貸款。希望我的回答對您有所幫助!
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咱們國家土地是屬於國有的,開發商再拿地的時候,那拿到了土地的使用權,而不像是房子一樣拿到了產權就有了所有權以及抵押權,典當權等,如果你的產權能辦理下來,我想土地使用證應該也是沒有問題的,有了使用證,至少保證在你使用年限內,國家在拆遷的時候會給你補償的!如果沒有土地使用證將來拆遷的時候,你的使用年限有沒有到期那就說不清楚了! 希望能幫到您!
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