公攤面積要交物業費嗎？能不能具體說一下。

物業管理收費通常依照所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。物業費通常包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。我們物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。不過每個地方的收取標準有點差異，實際的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大約為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包括稅、費)。

一、買房相關稅費（一）商品房買賣應繳以下稅費：1、契稅2、房屋買賣交易手續費3、買賣合同印花稅4、公共維修基金5、房屋所有權登記費6、房屋所有權印花貼稅7、權證工本費（二）稅費問題特別提示：依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。1.契稅契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。2.公共維修基金此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價的2%。特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給社區辦。假如您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。3、面積測繪費面積測繪費收取原則為“誰委託，誰付費”，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量資料的義務，故此費用應由開發商交納。4、物業費一年物業管理費、物業管理費和水電保證金特別提示：普通社區交一年以下物業費並不違規。物業管理服務收費實行明碼標價，收費專案和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公佈。5.產權代辦費業主完全有權選取自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。期望可以對你有用！~

首套房交契稅需要準備的材料：身份證，結婚證，戶口本，購房資料。

公攤面積需要交物業費的,購房時合同上交易的面積即是您需要交納物業費的面積不知道您這個合同是怎麼協議的,按套計算價格其實也是有面積的呀,您房產證和土地使用權證上的戶型圖上標示的區域,才是您需要承擔物業費用的.建議再把合同翻出來研讀下和物業溝通先

物業管理費用的基本構成1、管理費:用於物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務；2、房屋設備運行費:用於電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用:3、保潔費:用於物業管理區域內日常保潔服務所需的費用；4、保安費:用於物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用；5、維修費:用於物業維修服務所需的費用。