沒有產權的房子被外人強佔，該如何維權？哪位說一下？

產權房是指具有國家建設部監製的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權清晰的房產，包括住房和商業用房以及綜合用房。按照產權的性質不同,通常分成私人產權房和公有產權房；按照產權主體不同,通常分成個人獨立產權房和共有產權房。

商品房所在的土地是國有的，我們只有使用權沒有所有權。相當於我們向國家租地建房，要交納一定的土地使用權費用。土地使用的年限按用途分為住宅70年，商住綜合50年，商業40年。土地之上的房子產權是永久性的。住宅土地使用權到期後按現在的政策有一個自動續期的概念，是否要補交土地使用權費則按到時候的實際政策確定。也就是說，70年後，房子還是你的，只要它還可以繼續使用。而土地續期後你還是有使用權。

不能，開發商沒有取得預售證就出售，是違規的，到時候不知道房產能不能拿到產權證。利益無保障；除非你能夠承擔這麼大的風險沒有預售證的房子國家是不允許賣的，建議別買，防止受騙資訊來源於網路僅供參考

沒有產權的房子絕對不能買。如果你不顧風險購買後，有誰知道會不會又鑽出第二第三人來說這房子是他的？不能貸款，不能做抵押，以後想出手都難。萬一以後拆 遷，沒房產證怎麼給你算呢

房子沒有產權證就沒有辦法證明房子是您的，就沒有法律的保護，像這種沒有產權的房子實際就是不受法律保護的，買了就肯定存在風險，無法保證您的權益不受到侵害，所以不建議您買沒有產權的房子。