複式樓怎麼賣

複式樓是算整體的占地面積的，有兩層的，陽臺是算一半,如果是露臺就不算建築面積了。還有,如果有斜屋面的話,低於2.2m的地方不算。複試樓又稱 樓中樓 一般出售都比單層的售價貴拆遷賠償什麼事按房產證上的面積算補貼的，一般是下面一層的單層面積

你是喜歡大一點的還是溫馨小點的，複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，看你個人喜歡的，各有好處和特點，兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅（複式為3.3米，而一般樓中樓式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 優點是：平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價，而且確實有很多好處的，（1）平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；（2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價；（3）上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

據我所知，複式樓面積就是要算兩層樓的占地面積吧，比普通的算多一層的，因為複式有兩層。一、複式樓是算兩層的面積的，我家就是占6樓、7樓的複式樓，按兩層的面積計算，都有房產證。二、如果上面那層是閣樓的話，那就不算兩層，當然也不能登記在房產證上。雖說不算面積， 但開發商會抬高價格出售。

我覺得還是要算整體的占地面積的，一樓面積加樓上面積。建築面積=公攤面積+使用面積複式房買的的層高，換句話來說二層沒有房本也就不算在建築面積裡面。當然一般層高高于2.2米的話應該算在面積裡面，但是這裡有一個盲點，調高的房屋可能兩層都高於2.2M但是客廳部分可能就沒有隔層。這樣的話就可以避免了兩層都高於2.2M的一個標準。所以，一般複式房都不算，除非是標準層高的複式房。但是很少。

看你想要的風格吧。現在3星級酒店的裝修標準是600一平，不過那是大面積施工。自己裝的話應該接近800一平米。這些都是基層價格的。新中式複式客廳裝修要注意一下幾點：1、複式樓客廳顏色的搭配。2、複式樓客廳佈局。3、複式樓客廳電視背景牆設計4、複式樓客廳地磚的選擇。以上價格來源網路，僅供參考