進行公告丟失，到購買單位可以查到底子。

如果預售合同已經在房屋主管部門進行了商品房預售合同登記，那麼。商品房預售合同轉讓需要符合下列條件才可以辦理： （一）符合當地法律、法規的要求，允許預售轉讓的可以轉讓、不允許預售轉讓的不得轉讓。這個要求需要查閱當地房地產轉讓管理辦法。 （二）商品房預售合同合法有效。商品房預售合同無效的，商品房預售轉讓合同，一般也應認定為無效。 （三）預售房屋尚未實際交付。 （四）預購人履行了預購合同約定的義務。預購人沒有履行預購合同的義務時，預購人無權轉讓該預售房屋。 （五）簽訂商品房預售轉讓合同。無需簽訂新的預售合同。

合同解除權是合同當事人的一項法定或約定權利，但這僅僅是從泛泛的、抽象的角度來看，只有達到法定或約定的合同解除條件，合同解除權才會產生，同時必須通過法定的程式列使，才能產生合同解除的法律效果。

一個合法正規的房地產開發商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。 所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(也叫建設工程開工證)、《商品房銷售預售許可證》

陰陽合同在相當長的時間裡都是一種客觀現象，短期內也不可能完全消除，因而，老百姓、政府機關、法院都是知道的，法院審判也相對比較寬鬆，除非差價太大，往往根據違約情形選擇適用對違約方不利的規定。具體可分為以下幾種情形： 1、對於差價以裝修名義並且差價較小的，一般認定合同有效。 2、對於差價太大，一般會認定無效。 3、對於賣方不想賣，主張仲介與買方惡意串通以低價過戶損害其利益的，一般認定合同有效但過戶價格條款無效。 4、對於買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現售後只想以現售合同上的低價買，一般認定合同有效但過戶價格條款無效。 5、對於雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶，另一方拒絕的，會調解，調解不成則認定合同不成立。 6、沒簽過戶確認書，現售價變少的，視為雙方意思變更，現售合同有效。

(1)當事人名稱或者姓名和住所; (2)商品房基本狀況; (3)商品房的銷售方式; (4)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (5)交付使用條件及日期; (6)裝飾、設備標準狀況; (7)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任; (8)公共配套設施的產權歸屬; (9)面積差異的處理方式; (10)辦理產權登記有關事宜; (11)解決爭議的方法; (12)違約責任; (13)雙方約定的其他事項。

1、 未依法登記取得房地產權證書的房屋不得轉讓; 2、 共有房地產，未經其他共有人書面同意的房屋不得轉讓; 3、 權屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的房屋不得轉讓; 4、 司法機關或者行政機關依法裁定，決定查封或者其他形式限制房地產權利的房屋不得轉讓; 5、 依法收回土地使用權的房屋不得轉讓; 6、 法律、法規、規章規定不得轉讓的其他情形。

賣方去世的話可以公證給他的兒女過戶到賣方的兒女的名下然後再過給你 但是過戶到賣方兒女的名下是得做繼承公證!如果您單方解除合同的話是按照合同的規範規定來賠付違約金的

1、身份證原件或護照原件及影本； 2、未成年人的戶口名簿或出生證明； 3、有委託代理人，須提供經公證的委託書及代理人身份證。購房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到上外翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經下列境內外機構公證、認證後方為有效：

商品房訂購書在性質上屬於商品房買賣合同。訂購書是預約。作為預約,商品房訂購書效力的特殊性在於守約方除要求對方履行買賣合同的義務外,還可要求對方履行簽署正式的商品房買賣合同的特定行為。 訂購書是商品房買賣合同的一種形式。由於訂購書具有合同內容的確定性,因此二者的實體內容是基本一致的。我們認為:首先,訂購書一經簽署買賣合同即已成立,雙方均應受其約束。買受人不簽署正式的商品房買賣合同的行為視為對合同義務的違反。其次,如買受人在簽署訂購書時對擬簽署的正式商品房合同文本已經瞭解並認可,則買受人無權拒絕簽署該合同。第三,如買受人認為前述合同文本部分條款顯失公平,可依《合同法》關於格式條款的有關規定行使抗辯權,但不得拒絕履行訂購書中已確認的其他條款內容。

依據不同的標準，商品房買賣合同可以下面幾項： 1.以商品房使用性質為標準可以分為：居住商品房銷售和非居住商品房銷售； 2.以房屋銷售價格為標準可以分為：平價商品房銷售和市場價商品房銷售； 3.以房屋銷售物件為標準可以分為：內銷房銷售和外銷房銷售； 4.以房屋的建成為標準分為：現房銷售和期房銷售。

顏色比較鮮豔的裝飾畫，水果畫或者鮮花，這樣看起來比較舒服有食欲。

兒童房的所有家居在選擇的時候,首先要考慮的是安全性,地毯可供選擇的品種繁多,在挑選時,應該儘量選擇一些天然材質的地毯。在耐磨度方面不如化纖地毯,像純棉、麻、純羊毛等。另外,天然材質的臥室地毯腳感和舒適度方面勝於化纖材質的地毯,即使在乾燥的季節,也不會產生靜電。 表面材質為法萊絨，質地柔軟舒適，有效的防止噪音。底背採用環保EVA材料，天熱無污染材質，與地面摩擦係數高，有效防止滑動；邊緣無縫設計，拼接緊密，不易斷開。

席夢思.矽膠床墊.皮床都不太合適 睡很硬的床會很不舒服，睡很軟的床會給孩子的骨骼造成傷害，可在硬板床上為孩子鋪上鬆軟的棉墊，大約十釐米左右，孩子就會睡得很舒服了。

首先，一定要環保健康的；色彩豐富，鮮豔的色彩除了能吸引兒童的目光，還能刺激兒童視覺發育，提高兒童的創造力，訓練兒童對於色彩的敏銳度。還有幼兒長得特別快，因此購買兒童傢俱時應選那些能使寶貝從小用到大的傢俱，多考慮其多功能性和組合性。好的兒童傢俱應富於變化、易於配套，在設計上充分考慮寶貝的成長。挑選兒童傢俱一定要注意不能有棱角，兒童好動，有棱角容易碰傷，最好是圓滑的。

索菲亞的就可以呀，我個人覺得還是不錯的額····

去裝飾公司在建工地觀查!水電定位是否合理,瓷磚平整度,漆工基底處理情況等...多去幾家工地 應該能對比出來

做個造型就可以了，陽臺一般是不需要做吊頂的···

採用鋼化玻璃的話還是可以的，畢竟鋼化玻璃的硬度比較高

市場上有防水塗料，看起來象水泥，粉狀的，凝固後效果不錯。在就請施工隊在解決