生活中，我們都會說上廁所，下廚房。所以，將廁所放在廚房的上上面，並沒有什麼不妥之處。但是所忌諱的是，廁所不能在廚房的正上方。因為廁所是下水的地方，並且下的是髒汙渾濁之水，如果這些水要先經過廚房才能排出。那麼廚房的風水與衛生都會受到嚴重影響。因此一家人的健康與財富也就沒有了保障。一般複式樓中都會將二樓用作休息區。所以二樓也會設置衛生間。這時就注意，衛生間不宜設置在房屋的中心。整個房子的中心就相當於人的心臟，如果二樓臥室的衛生間恰好離中心很近，那麼就會導致主人的心臟出現毛病。並且房屋中心的風水受到污染，全家的運勢也會跟著走下破路。

我來為你講解，公積金貸款年限的長短會影響到貸款利息的多少和月供還款額的多少，如何選擇合適的住房公積金貸款年限是至關重要的。現在銀行提供給購房者的公積金貸款年限規定從1年到30年不等，這就需要購房者從自身經濟實力除非，好好選擇公積金貸款最長年限了。當我們購買商品房辦理銀行按揭時，需要對房貸成數和住房貸款年限做出選擇。目前商業銀行提供的住房抵押貸款的選擇餘地很大，貸款比例可以從1成到7成，貸款年限可以從1年、5年、10年、20年到30年。

申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。

公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金帳戶的金額轉到個人帳戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續，最高提取額為：帳戶內留10元的全部。

個人住房公積金貸款買房的流程?： 1、初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2、評估： 申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。 3、審核： 申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。 4、辦理擔保手續： 申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。 5、簽訂借款合同。 6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。 7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。 8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。 9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。 10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定帳戶。

一、在自由還款方式下，借款人償還逾期個人貸款，可通過兩種方式進行操作： (1)借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款，可先通過呼叫中心電話委託系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息、罰息及最低還款額之和)，即借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期。 (2)借款人在非合同約定的還款日償還逾期貸款，須借款人本人持身份證原件及影本各一份，到貸款業務部門櫃檯辦理相關手續。借款人先向貸款業務部門提出申請，設定一個約定還款日。約定還款日的範圍是：借款人到貸款業務部門辦理還款手續的三個工作日之後至下一個合同約定還款日的三個工作日之前。需要注意的是，借款人每期只能到櫃檯辦理一次非合同約定還款日提前償還逾期的手續，並且借款人應在還款日七個工作日之前到櫃檯辦理。 二、等額月均或等額本金還款方式下，借款人償還逾期貸款仍通過其還款帳戶由銀行進行扣劃，並且借款人無須對償還逾期貸款進行預約。 按償還時間分為非合同約定還款日償還、合同約定還款日償還：(1)非合同約定還款日償還：中心於每週三的前一個工作日將逾期貸款資料傳輸給銀行，要求銀行於週三對逾期貸款借款人存入還款帳戶的資金進行扣劃。逾期貸款借款人合同約定還款日，或還款期的前三個工作日與後三個工作日不進行非合同約定還款日的逾期扣劃。對於元旦、春節、五一、十一等長假，在節假日期間及節後第一個工作日如遇週三，不做非合同約定還款日的逾期扣劃。 (2)合同約定還款日償還：借款人在合同約定還款日償還逾期，中心將借款人逾期總額以及當月應還款額在合同約定還款日的前一個工作日，向銀行一併通知並由銀行進行扣劃。

公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。消費者購房時考慮的是如何最大限度用好公積金,理財師提醒，要注意以下幾點：其一，公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲餘額。其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲餘額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論婚前還是婚後，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。

建築物底層地面（地面）和樓層地面（樓面）的總稱。根據國家計委計綜〔1987〕2390號文的要求，由機械工業部會同有關部門共同修訂的《建築地面設計規範》，已經有關部門會審。現批准《建築地面設計規範》GB50037-96為強制性國家標準，自一九九七年一月一日起施行。原國家標準《工業建築地面設計規範》TJ37-79同時廢止。

70%風水30%常理。我不懂風水，按常理來說，在山頂建房子有許多不便。一交通不方便，二生活供結不方便。高處不勝寒，何似在人間，所以山上不應該是人住的地方。現在越來越多的人從山區移到平地，反其道而行之的人還真少見。所以還是不建議在山頂上找房子。

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。要準備的文件有：房地產轉移登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證書等。

擔保公司可以給企業擔保貸款的額度達到5億，這樣一來5000萬的資金就被放大了10倍。有一些企業在銀行貸款，因為抵押物不足或者信用不足，銀行不給於貸款，如果有了擔保公司的擔保，銀行就可以給予貸款了。把擁有的資金按照一定的比例進行放大投資。

淋浴房使用的時間長了玻璃上面就會很髒，那麼淋浴房的玻璃怎麼清潔，下面給你推薦幾種方法，你可以參考看看的：1.除垢工具去除法 玻璃水、噴壺、百潔布、玻璃刮邊擦邊用噴壺來隨時補充玻璃水。其中百潔布如能換成吸水性更好的海綿效果更好。因為去除水垢其實並不需要太大摩擦力,只要玻璃水飽滿,水垢極易溶解。來看看擦拭的效果,左邊是未擦的,右邊是擦過的。擦乾淨之後,每次洗完澡,只要用冷水從上至下沖一遍,再用玻璃刮刮乾淨,就能始終保持光潔如新了,冷水沖的目的是避免漏下個別已經乾涸的小水滴。如果是新買的淋浴房,那連玻璃水都用不上了,只要將淋浴後用冷水沖一遍再拿玻璃刮刮一遍就可以常用常新了。 2.馬鈴薯皮去除法 你還可以再試一個方法 來去除淋浴房玻璃上的污漬 那就是馬鈴薯的皮。馬鈴薯皮的內側含有豐富的澱粉質 所以只要用馬鈴薯皮來擦玻璃,玻璃就會因為澱粉質將污漬帶走的緣故,而使原本霧霧的淋浴房玻璃,還依然會光亮如新、閃閃動人唷。 3.紙巾蘸點酸醋用紙巾擦 裝修師傅也告訴我，清潔玻璃最好的東西就是餐巾紙，紙巾蘸點酸醋用紙巾擦一下就沒了。 4.牛仔褲擦拭水漬 把不要的牛仔褲剪出適當的大小加點水,在有水漬的地方來回擦拭個幾次,淋浴房玻璃的水漬就自然不見了,凡擦過都不留痕跡喔。

你問的關於淋浴房一定要鋼化玻璃的嗎，我覺得從安全起見來講用鋼化玻璃的是比較安全的。關於價格方面，看品牌和產品具體型號吧，淋浴房知名品牌如萊博頓的價格可能會高一點，但是品質絕對有保障。我會對產品品質更為看重。整體淋浴房功能的較多，價格較高，一般不能訂做。帶蒸汽功能的整體淋浴房又叫蒸汽房，心臟病、高血壓病人和小孩不能單獨使用蒸汽房。與整體淋浴房相比，簡易淋浴房沒有“房頂”，款式豐富，其基本構造是底盤加圍欄，底盤質地有陶瓷、亞克力、人造石等，圍欄上安有塑膠或鋼化玻璃門，鋼化玻璃門有普通鋼化玻璃、水波紋鋼化玻璃和布紋鋼化玻璃等材質。消費者在選擇淋浴房時不能貪圖價格便宜，一定要購買標有詳細生產廠家、廠址和合格證的產品。萊博頓淋浴房以獨一無二的高品質製造為基石，將歐洲精湛的品質製造注入品牌思想。以“超越自我，引領行業”的信念創品質標準。在消費者品位逐步提高的今天，外在時尚化設計與內在高品質產品渾然一體。

馬桶污垢難清除，應該是很多主婦都遇到過得難題。其實，用對方法這些小污垢也能分分鐘化解哦。1、日常的清潔、殺菌和除垢：坐圈可以鋪上餐巾紙，再用檸檬水噴灑，覆蓋一段時間後沖洗擦乾，可有效除菌。最後，放入一顆免洗自動潔廁劑在水箱中，做好平日的清潔、殺菌和除垢的工作。為防止細菌，可以戴橡膠手套清理坐便器。2、輕度污垢：對於不太髒的馬桶，可將衛生紙一張一張地鋪在馬桶內壁上，然後噴上洗潔劑或喝剩的可樂，靜置一小時後，再用水沖掉，最後再用刷子輕輕刷洗了。這種方法不但不用費力刷洗，清潔效果也十分卓越。3、食醋除垢：將醋和清水的混合液倒入馬桶，浸泡半天後，積垢會一刷即掉。刷洗馬桶後，把白醋噴灑在馬桶內側，保持幾小時，再用水沖掉就可以了，能起到消毒、除臭的效果。4、小蘇打除垢：將1/2杯小蘇打撒在馬桶裡，然後用熱開水沖泡半個小時，可以清除較輕的污垢。在馬桶內生頑固的黃色鏽斑之前，要經常用小蘇打進行打掃。將小蘇打撒在馬桶內側放置10分鐘，然後用廁所刷清洗即可。已經形成頑固污漬，則可搭配醋溶液一同使用，充分浸泡後用刷子清洗。容易被忽略的馬桶外側底座，也可用同樣方法清洗後用布擦乾。清除馬桶的頑固污漬，可用細鋼絲球蘸小蘇打擦除。5、可樂除垢：將可樂倒入馬桶中，浸泡一小時左右，污垢一般便能被清除，若清除不徹底，可進一步用刷子刷除。可樂的檸檬酸會將馬桶上的污點消除。6、馬桶圈污垢：對於抽水馬桶邊緣所形成的黃色污垢，可將廢舊的尼龍襪綁在棍子一端，蘸發泡性清潔劑刷洗，每月清洗一次，即可保持馬桶潔白。7、馬桶底部污垢：除馬桶尿垢的技巧先用有柄的吸子把馬桶內的水分排擠走，水分留得越少越好。然後，把高濃度漂白水倒在尼龍刷上伸進馬桶內壁及底部曲頸各處，均勻刷拭，最少漂浸半小時，然後用清水沖洗，這樣黃漬與臭味就會隨漂白水之殺菌消毒去漬的力量，清除淨盡。

衛生間本來就是一個功能比較多的地方，所以在設計這塊一定要合理安排，要不使用起來就會很不方便的。 1、衛生間裡的用具要占多大地方 馬桶所占的一般面積：37釐米×60釐米 懸掛式或圓柱式盥洗池可能佔用的面積：70釐米×60釐米 正方形淋浴間的面積：80釐米×80釐米 浴缸的標準面積：160釐米×70釐米 2、浴缸與對面的牆之間的距離要有多遠 100釐米。想要在周圍活動的話這是個合理的距離。即使浴室很窄，也要在安裝浴缸時留出走動的空間。總之浴缸和其他牆面或物品之間至少要有60釐米的距離。 3、安裝一個盥洗池，並能方便地使用，需要的空間是多大 90釐米×105釐米。這個尺寸適用於中等大小的盥洗池，並能容下另一個人在旁邊洗漱。4、兩個洗手潔具之間應該預留多少距離 20釐米。這個距離包括馬桶和盥洗池之間，或者潔具和牆壁之間的距離。 5、相對擺放的澡盆和馬桶之間應該保持多遠距離 60釐米。這是能從中間通過的最小距離，所以一個能相向擺放的澡盆和馬桶的洗手間應該至少有180釐米寬。 6、要想在裡側牆邊安裝下一個浴缸的話，洗手間至少應該有多寬 180釐米。這個距離對於傳統浴缸來說是非常合適的。如果浴室比較窄的話，就要考慮安裝小型的帶座位的浴缸了。 7、鏡子應該裝多高 135釐米。這個高度可以使鏡子正對著人的臉。

木地板是大部分家庭裝修的必需品，大多數的人都喜歡木地板。那木地板要怎麼保養才會保持它的亮麗以及使用壽命呢？大家來看看吧！1.保持室內通風乾燥的環境經常打開窗戶或房門，使空氣對流，或採用空氣調節系統及換氣系統，將地板中的化學物質儘量的揮發排向室外，從而創造室內乾爽潔淨的環境。2.避免陽光曝曬和雨水淋濕實木地板經受陽光直射後，常常引起地板的幹縮和開裂；當有雨水淋濕後，實木材質地板吸收水份將會引起膨脹變形，甚至是發黴。3.及時清掃灰塵污漬定期清掃地板、吸塵，防止沙子或摩擦性灰塵堆積而刮擦地板表面。平時清潔地板時可用擰乾的棉拖把擦拭。如遇頑固污漬，應使用中性清潔溶劑擦拭後再用擰乾的棉拖把擦拭，切勿使用酸、鹼性溶液或汽油等有機溶劑擦洗。以上簡單介紹了幾個地板的保養方法，只要做到了這些小細節，地板就可以保持它的永久亮麗了。有需要的朋友可以回家試試哦！

地板的市場近幾年來越來越熱，隨著生活品質的提高，安裝實木地板必然成為裝修行業的一種趨勢。地板的保養方法是什麼呢？一起來學習下吧！1.保持室內通風乾燥的環境經常打開窗戶或房門，使空氣對流，或採用空氣調節系統及換氣系統，將地板中的化學物質儘量的揮發排向室外，從而創造室內乾爽潔淨的環境。2.及時清掃灰塵污漬定期清掃地板、吸塵，防止沙子或摩擦性灰塵堆積而刮擦地板表面。平時清潔地板時可用擰乾的棉拖把擦拭。如遇頑固污漬，應使用中性清潔溶劑擦拭後再用擰乾的棉拖把擦拭，切勿使用酸、鹼性溶液或汽油等有機溶劑擦洗。3.定期為實木地板打蠟根據地板漆面光潔度定期為實木地板打蠟，具體步驟為先用半幹的抹布擦乾淨地板並上蠟並均勻地塗抹在地板表面並使其浸透，等稍幹後用千的軟布在地板上來回擦拭，直到平滑透亮為止。以上就簡單介紹了幾個地板的保養方法，希望可以幫助大家。有需要的朋友不妨收藏下，以後會有幫助的。

地板的市場近幾年來越來越熱，隨著生活品質的提高，安裝實木地板必然成為裝修行業的一種趨勢。地板只有定期進行清洗保養才可以延長它的使用壽命，下面我們來瞭解下地板的清洗方法吧！1.保持室內通風乾燥的環境經常打開窗戶或房門，使空氣對流，或採用空氣調節系統及換氣系統，將地板中的化學物質儘量的揮發排向室外，從而創造室內乾爽潔淨的環境。2.及時清掃灰塵污漬定期清掃地板、吸塵，防止沙子或摩擦性灰塵堆積而刮擦地板表面。平時清潔地板時可用擰乾的棉拖把擦拭。如遇頑固污漬，應使用中性清潔溶劑擦拭後再用擰乾的棉拖把擦拭，切勿使用酸、鹼性溶液或汽油等有機溶劑擦洗。3.定期為實木地板打蠟根據地板漆面光潔度定期為實木地板打蠟，具體步驟為先用半幹的抹布擦乾淨地板並上蠟並均勻地塗抹在地板表面並使其浸透，等稍幹後用千的軟布在地板上來回擦拭，直到平滑透亮為止。以上就簡單介紹了幾個地板的保養方法，希望可以幫助大家。有需要的朋友不妨收藏下，以後會有幫助的。

頂樓帶閣樓的房不好的,問題在於:1、防水問題,頂樓和閣樓,特別是結構比較複雜的樓頂(有造型),很難防水。防水工程品質再優良,一般情況下3年左右(按照目前的工程品質,都達不到3年)就需要重做一次,而且結構越複雜,越難做;如果屬於設計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等),則根本就沒有辦法解決;2、保溫問題,頂樓和閣樓的房屋冬天冷,夏天熱,沒有特殊方法解決;3、供水和供氣問題,頂樓的水壓和氣壓一般比較低,在水壓和氣壓不足時,頂樓的供水和天然氣供氣都有問題;4、保值增值問題,如果你的房屋準備長久居住,你當然不需要考慮這個問題,可是住頂樓的住戶,通常都是一段時間內作為過渡,以後再調整或實在沒有辦法解決住房問題,只能在此居住。頂樓的房屋沒有保值的可能,買到手之後,再銷售或出租都比較困難;5、孩子的活動空間問題,作為頂樓和閣樓,即使再送你空中花園,那麼孩子在樓上玩的安全問題需要考慮,還要考慮孩子在室外玩的問題;6、老人居住問題。 為什麼開發商願意對購買頂樓的住戶贈送閣樓或空中花園之類的東西,就是因為頂樓銷售歷來是開發商的難點,很多尾盤都集中在這一層位,佔用了開發商不少資金。我個人認為要考慮幾個因素:1、房屋品質(是否有潛在的升值空間)和配套建設2、居住環境3、交通4、物業管理5、房屋的價格。

你問3d電視背景牆怎麼做，這個其實我也不太懂的。木工師傅比較懂。關於特點方面我瞭解的。1、新型建材，綠色環保：3D背景牆產品採用航空航太領域應用廣泛的新型納米陶瓷、雲母、活性碳等主材，是新型建材的優秀代表，產品杜絕裝修污染，綠色環保。2、防汙固色，永葆亮麗：特殊表面活性處理水性漆和不褪色彩繪顏料，使產品具有親水防汙、自潔淨功能，起到防水、防潮、固色作用，使產品常年保持色澤亮麗的嶄新狀態。3、降解甲醛，淨化空氣：3D背景牆採用光引發技術、磁力淨化技術，與活性碳配合有效降解固化甲醛、苯類污染，淨化室內空氣，還可實現去除異味，吸收電磁輻射的功效。4、隔音降噪，無視疲勞：在內外表面和多層結構應用納米技術形成腔式微孔處理，有效祛除諧振、吸納噪音；水性漆面進行表面活性處理後，使光線更柔和，避免視覺疲勞。5、質地輕穎，應用廣泛：產品質地輕、強度高、韌性強，具有很強的可塑性和裝潢適用性，家裝、工裝應用廣。6、自由拼裝，方便快捷：3D背景牆模組化拼裝、集成化展現，安裝便捷，並方便維修更換，又能重複利用，而且色彩提供可變著色，滿足現代人廣泛的個性化需求。7、提升品位，彰顯價值：3D背景牆產品時尚、美觀、大方，浮雕品類繁多、造型典雅、色彩亮麗，妝點空間提升生活品位，使用價值和藝術價值高。8、清潔容易，保養簡便：用吸塵器、濕棉布、撣子輕鬆打掃就能清潔表面灰塵或是污垢，比普通石膏板、乳膠漆牆面更易清洗。