個人覺得做封閉式廚房比較好，因為下廚多油煙會很大，除非很少下廚、很喜歡開放式廚房。

它是可以通常其它方式進行破解的，廚房一般是吸收金錢的地方，它可以給人們帶來財運和好運。如果你家的廚房門與陽臺相對的話，廚房的財氣就會被陽臺給帶走。最好的解決方法： 一、 ??廚房的灶具一定不要放在與廚房門直沖的位置。可以把灶具往裡面移一移。可以留住財氣。 二、 ??在廚房與陽臺之間擺放屏風或者是隔斷，來阻隔開。把廚房的財氣給擋住，而且這些屏風在一定程度上還可以起到美化客廳的作用。 三、 ??如果廚房與陽臺的距離比較近的話，擺放上屏風就會影響交通的話，那就可以在它們之間掛上一串簾子，這樣也起到了聚集財富的作用。 四、 ??進入廚房要做到隨手開門，這樣也是可以留下財氣的。 其實對於廚房門對於陽臺好嗎的問題，也有一部分持中立或者肯定太度。有的人沒有那麼多的講究。只要是裝修時尚美觀，而且廚房和陽臺可以充分利用的話，它們的位置是沒有太多的講究的。

廚房是最能體現家的韻味的地方，多樣的裝修形勢讓家的感覺不一樣，而歐式帶中島廚房裝修，將時尚實用與美觀完美的結合在一起，一般廚房中島的寬度尺寸在50到60釐米之間，長度在1米2和1米4之間。廚房工作臺其實就是我們餐飲行業中廚房設施中最常使用的冰櫃的一種，又稱之為廚房操作臺。廚房工作臺尺寸設計是十分有講究的，在材質的選擇上，為保證廚房工作臺的持久、耐用，一般都是選用不銹鋼材質，既不生銹，外觀也高檔。

地磚相信大家對它都不會陌生吧，它是我們裝修中用得比較廣泛一種材料，那有誰知道它在鋪地磚有哪些步驟？ 1、要先把需要安裝其他物件的牆上的洞及需要預留的地方收拾好，比如說空調的外接管的洞 2、找人量好房間的尺寸，再買磚，其他活應是鋪磚的人任務，要監督他們給鋪平、鋪好； 3、鋪好稍幹後，最好在磚上灑一層鋸末，就是木頭屑末，以備刷牆時乳膠漆直接掉在磚上不好清理以及刷牆時對地面磚的磨擦，或到時鋪上一層報紙也可。

1，開放式廚房與餐廳的隔斷設計需要注意事項，(1) ??電路安全、(2) ??裝修材料需易清洗、(3) ??配套傢俱以簡潔為主、(4) ??放式廚房的換氣是關鍵 2，半開方式的廚房與餐廳的隔斷設計注意事項，(1)充足的採光，(2)廚房與餐廳的空間層次，(3)隔斷的功能 3、封閉式廚房與餐廳隔斷設計注意事項，(1)通光性， (2)空間的佈局，(3)空氣的新鮮

L接電源火線，N接電源零線，地符號接電源保護地線。 不管是國標、還是美標，甚至是歐標，電源插座連接都是一樣的。其實國標是使用了英文第一個字母，自然與美標、歐標是一樣的。 火線使用英文字母L表示，即：line；零線使用英文字母N表示，即：null；地線使用英文字母E表示，即：earth；希望能夠幫到您

先要搞清楚你們的國有土地使用證是劃撥土地還是出讓土地，估計房改房的土地證是劃撥土地，而劃撥土地是不能抵押貸款的。首先，你家的房子要由單位申請按政策辦理土地分戶，即每戶要辦理劃撥土地使用證，然後每一戶各自再按政策補辦土地出讓手續，辦理出讓土地使用證，這樣銀行才能幫你貸款。

如您的房子正在還銀行的購房貸款，房產證一般是抵押在銀行，則無法再次抵押貸款。

二手房交易貸款流程有以下程式： 二手房交易貸款流程1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同；二手房交易貸款流程2、購房人向銀行提出貸款申請，並提交書面資料，包括購房合同、買賣雙方的身份資料（身份證和戶籍本）、婚姻狀況證明（未婚證明或者結婚證）、房地產產權證、首付款證明；二手房交易貸款流程3、由銀行指定估價機構對房產進行評估，為此購房人還需要承擔評估費用；二手房交易貸款流程4、銀行指定的律師事務所出具《法律意見書》。銀行批貸，發放貸款承諾書；二手房交易貸款流程5、銀行與購房人（貸款方與借款方）簽訂房屋抵押貸款合同並辦理公證或者律師見證；二手房交易貸款流程6、建立存用貸款帳戶，劃撥購房貸款；二手房交易貸款流程7、房地產保過戶當日，辦理房屋過戶手續及銀行抵押登記，辦理貸款保險手續或者擔保公司還款擔保，為此購房人需要支付保險費用或者擔保費用；二手房交易貸款流程8、銀行發放貸款。二手房交易貸款流程9、借款人按月還本付息，直到還清本息，終止貸款合同。

主要有兩種情況： 一，商業貸款，除了交房地產評估公司的房屋評估費以外，不在另行交錢。銀行或仲介公司如果收費，就屬於亂收費。 二，公積金貸款，管理中心要收：評估費，擔保費，服務費，抵押登記費。各地收費標準不同，見當地政策。

房產抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來說的： ??住宅能貸評估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右，如果房子是立項是辦公、商住兩用等那只能貸房子的評估值的5-6成左右，新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。一般房產抵押貸款申請材料:1）房產證（2）權利人及配偶的身份證（3）權利人及配偶的戶口本（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單（8）為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款的利率是根據你貸款的年限來制定的 利率表是這樣的 專案 年利率(%) 一、短期貸款六個月以內(含六個月)5.10 六個月至一年(含一年) 5.56二、中長期貸款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96 五年以上6.14 如果你貸款時間不長的話可以做基準利率 ??如果要時間長利率可能會上浮10%左右，具體的還要看你選擇哪家銀行了，貸款產品的不同利率和期限也是有區別的，多找幾家銀行比比看，或者線上申請上面的銀行比較多，有專人幫你選擇合適的，這樣比較划算具體還是要看你的資質,用途和還款能力了。

對於回遷房可以貸款嗎？這個要根據具體情況而定，如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。

外地戶口異地貸款買房的條件： 外地戶口買房貸款需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。 各個銀行審批的手續和程式不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯繫位址、聯繫方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。 外地戶口貸款的三個準則： 1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業管理費； 2、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業管理費-其他債務月均償付額； 3、現金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。 需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業務，同時提供還貸組合方式。如果發現目前採取的房貸還款方式並不適合，應該諮詢專業人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。

住房貸款（home loan）是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支援，通常以所購房屋作為抵押。住房貸款分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。 消費貸款也叫消費者貸款，主要指的是用於留學貸款、房屋裝修、購買耐用品乃至買車等方面的個人貸款，從種類上看，消費貸款包括住宅抵押貸款、非住房貸款和信用卡貸款。具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長等特點。

現在我想買車， 接送小孩更方便，想問下公積金能買車嗎？，公積金貸款是不能用於買車的。如果您需要貸款購車，可以使用專門的汽車貸款。 汽車貸款有三種方式：銀行貸款買車、專業汽車金融公司以及信用卡分期方式購車。銀行貸款買車的政策不同的銀行會有差別，一般流程為： 1、選擇需要車貸的產品； 2、 根據自身情況，現場申請通用車貸套餐和服務； 3、 工作人員進行貸款審核批復； 4、 門店簽約提車。 辦理銀行汽車消費貸款，購車者需提供一系列證明資料，包括購車人戶口本、結婚證、身份證、學歷證明、房產證影本及居住證明、收入證明原件等，同時還需要車商或者協力廠商擔保以及質押物。有的銀行甚至對申請人職業也有限制，比如要求公務員、律師等。 想瞭解更多相關內容可以找當地的有關部門，更清楚。不過建議你還是慎重考慮如果 手上沒有足夠的 資金的話，不建議貸款買車。

一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。

個人住房按揭貸款合同範本 借款單位：_________（簡稱甲方） 貸款銀行：_________（簡稱乙方） 簽訂日期：_________年_________月_________日 甲方為_________需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________，保證用於_________.借款期限為_________年_________個月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 二、乙方保證按以下用款計畫供應資金： _________年_________月_________日_________元； _________年_________月_________日_________元。 三、甲方保證按以下還款計畫歸還貸款本金：_________年_________月_________日_________元；_________年_________月_________日_________元。 四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率_________‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規定用途使用貸款，加收利息_________%. 五、乙方未能按用款計畫提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。 六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整後的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。 七、借款到期後甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。採取協力廠商擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月後仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。 八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權瞭解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款使用情況。 九、甲方法人變更時，應提前_________天通知乙方，變更後的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。 十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，並簽訂借款合同補充文本。 十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清後失效。 十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份；副本_________份，送_________. 十三、補充條款：_________. 借款單位（蓋章）_________ 貸款銀行（蓋章）_________ 法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________ 簽訂地點：_________ ??簽訂地點：_________ 擔保單位（蓋章）_________ 法定代表人（簽字）_________ 簽訂地點：_________

一般不建議你做這種貸款，原因自己想想就知道了，可以辦一個大額信用卡緩解一下資金緊張問題。我朋友就是資金周轉不開辦理了一個大額信用卡，辦理出來之前不收任何費用。還可以一直用，比貸款好多了

只有房產證才能貸款嗎，這個不一定，要看你的房子是怎麼樣，比如說像是在農村不能貸款的，下面我們就來看看哪些情形不能貸款依據房地產管理法和銀行業的相關規定，如下情形不能貸款; 1、集體土地上的房權證 這類房屋屬於集體土地，按照相關規定房管部門不給辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款; 2、房齡很老的房權證 這類房屋建築時間較早，有些甚至都屬於危房系列，此類房銀行部門有不放貸的規定，不能從銀行貸款; 3、舊城改造內的房權證 這類房屋當地房管部門已經封檔，不能辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款; 4、沒有貸款申請實體 以上就介紹到這，這介問題我也不是很懂，你可以參考看看，覺得不錯就給我不個贊吧，謝謝。

一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。 不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。