個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人住房貸款還款方式一：等額本息還款個人住房貸款還款方式二：等額本金還款個人住房貸款還款方式三：固定利率還款人住房貸款還款方式四：等額遞增(減)個人住房貸款還款方式五：按期付息還本

很多人喜歡在家中擺放多肉植物，特別是對於剛裝修完畢的業主來說，可以去除裝修味道！另外隨著多肉植物的流行，越來越多的養花愛好者都開始接觸種植多肉植物，但是種植多肉植物不得提醒你一點，有些多肉植物是有毒的，所以在養殖的過程中要格外小心了。 大戟科的大部分多肉植物都是有毒的。旋風麒麟、斑葉玉麒麟、布紋球、長刺魁偉玉、皺葉麒麟 （以上是小型）紅彩雲閣、大戟閣錦、虎刺梅（以上是較大型）等等 都是一般較為熟知的大戟科的多肉植物。有毒指的是植物的汁液有毒，不要誤食就不會有事，正常擺設肯定是有利無害。 【紅彩雲閣】原種彩雲閣產於納米比亞，其形態為多分枝灌木，分枝全部向上生長。3—4棱，通常3棱，粗4—6釐米、長15—25釐米，但在栽培中分枝較細而更長。棱緣有堅硬短齒。表皮深綠色有白色暈紋。對生刺紅褐色，0．3—0．4釐米長。在分枝上部每棱上都有卵圓形帶短尖的綠色葉，葉長3—5釐米，葉質很薄。冬季寒冷時會落葉，翌年5月萌發新葉。 【大戟閣錦】多年生肉質植物，植株呈喬木狀，有短而粗的主幹及數量眾多的分枝，肉質莖粗約15釐米，具4至5棱，棱脊突出，棱緣波浪形，表皮花白色或黃白色，刺灰褐色或紫褐色，成對生於棱緣上。在生長旺盛時莖頂端有披針形、花白色或黃白色葉片長出，但很早就脫落，給人的印象是植株無葉。 【虎刺梅】原名：鐵海棠。別名：麒麟刺、虎刺。拉丁文名：Euphorbia milii Ch. des Moulins 大戟科、大戟屬蔓生灌木，屬藤蔓狀多刺植物，. 原產於馬達加斯加，是受歡迎的室內植物，熱帶地區種植於庭園。四季均開花，在北半球冬季開花最盛。莖稍攀緣性，分枝，可長達2米餘。莖上有灰色粗刺，葉卵形，老葉脫落。花小，成對著生成小簇，各花簇又聚成二歧聚傘花序。外側有兩枚淡紅色苞片，花小。苞片有黃色，也有深紅色。 以上就是幾種有毒的多肉植物的介紹，希望對你有一定的參考作用！另外，特別需要提醒的是：玉樹花含有毒的酶，會釋放對人體有害的物質，其莖葉的汁液對皮膚有強烈的刺激性，不能在室內擺放。人體接觸枝葉流出的汁液，會引起皮膚發紅、腫脹、疼痛、起泡，倘不慎濺入眼內可致失明。滿意請點個贊！

睡火蓮又叫紫睡蓮，是格蘭蒂亞最嬌貴的花。每年只開七天，火蓮外面是紫色的花瓣，中間只有許多金色的，只有在凋謝的前一刻才會張開。 一般用分株法繁殖，清明前後，將根莖取土，切割成長約10cm的段塊，每塊具芽眼2～3個，分別栽入盆中。盆土宜富含腐殖質，並施以長效性基肥，覆土厚度以埋沒根莖為度，保持水深2～3cm。出葉2～4片時，隨葉柄伸長逐漸加水。然後將盆放入水池中，最後水深可控制在20～30cm，並使充分見光。霜凍前將盆移入冷室，盆上保持潮濕，不結冰即可。暖地則可在池中越冬。

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游泳池設備，游泳池水處理設備，景觀水處理設備要建設一個游泳館，我們可能首先要問一套游泳池水處理設備需要投資多少錢，這樣才好做相關預算。這個問題，我們首先要看具體的水量和設備類型。一般情況下，如果是整套游泳池水處理設備，包括迴圈過濾系統（沙缸或重力式無閥門精濾系統），投藥設備，消毒設備（水質自動探測 自動控制 投加調節單元），電器電控系統（電力控制，動力加壓單元），恒溫設備（汽、水兩用板式熱交換器單元），泳池周邊配件，泳池清潔工具和安裝材料等設備。正常迴圈時，游泳池水通過回水管管道流進迴圈泵加壓，池水經過毛髮篩檢程式截留較大顆粒固體雜質、毛髮、纖維等，以保護水泵和篩檢程式過濾層不被破壞；出水經迴圈水泵進入水力曝氣精濾機進行微絮凝過濾 濾出的潔淨水經過殺菌消毒劑消毒滿足衛生要求；由於游泳池池水每天會有1-2℃的降溫，因此游泳池池水的加熱只把迴圈水部分旁流進行加熱，再把這部分水與管道中的迴圈水混合，水溫的控制通過設在迴圈水管道上的溫度探頭即時進行檢測，將測量值與設定值比較，通過調整熱媒管道上的溫度控制閥的開啟調節熱媒流量從而控制迴圈水的溫度；出水經 PH 值水質自動監控調整控制系統調節控制迴圈水PH值（氫氧化鈉），達到標準後進入泳池。游泳池水迴圈採用順流方式 ，在池端頭側壁進水 ,回水採用泳池底回水方式或者深水區池底，不易出現死水區及旋渦區。工藝中的主要設備為泳池篩檢程式，池水過濾效果的好壞直接影響著迴圈水質。目前國內做的最多的游泳池設備是沙缸和重力式設備，沙缸因其種種弊端，逐漸被市場所淘汰。目前應用最多的是採用水力全自動高效曝氣精濾機，經國際上大量重大專案實用檢驗，過濾效果完全優於國際標準，高標準的洗浴水均採用此類型過濾設備。加藥部分採用了消毒劑、PH 調整劑和除藻劑，以保證水質良好。傳統沙缸所用的混凝劑等產品易產生二次污染，重力式篩檢程式不需要投加絮凝劑助凝劑，直接；除藻劑主要是為了防止水中滋生藻類，一般採用硫酸銅，同時增加水的藍色色度，滿足視覺感官效果。 消毒系統採用氯粉消毒和氯片消毒混合方式消毒或者臭氧消毒提高泳池水質。尤其是室內恒溫洗浴水經兩次複合消毒完全符合國家洗浴水水質標準,操作簡便，設備穩定。採用精密自動浴水電子控制系統，嚴格控制消毒劑投加量，確保水中游離氯為0.3- 0.4mg/1, 以保證池水有持續的殺菌能力和水體的自身免疫力。

房地產銀行按揭流程 1、房地產向貸款行提出按揭貸款合作意向； 2、貸款行對房地產開發專案、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協定； 3、購房人與房地產簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需 ??首付房款； 4、借款人以後只要每月(每季)20日前在存款帳戶或銀行卡上留足每期應 ??還款額，貸款銀行會從借款人帳戶中自動扣收，到期全部結清 5、貸款歸還後，貸款行註銷抵押物，並退還給客戶

1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。

買房後想把房子賣掉，但是銀行貸款沒還清，可辦理轉按揭貸款。 轉按揭的流程： 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》； 2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》； 3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為准）； 4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）； 5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行複審）； 6、賣方向買方實際交付房屋； 7、銀行複審通過後放款，向賣方的銀行劃款； 8、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行； 9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。

按揭貸款是抵押貸款的中一種，抵押貸款的種類有很多。不知道你問的是不是現房抵押和期房抵押的區別，還是按揭貸款和消費（或經營）貸款的區別？按揭貸款可以享受國家的優惠政策，而消費（或經營）貸款是享受不到的，總的來講就是執行的銀行貸款利率是有差別的，按揭貸款的利率是比較低的。

一般來說到銀行裡填寫好申請表就可以，銀行會有職員幫你的，希望可以幫到你

1.可以到擔保公司去，由擔保公司先還清貸款，解除房屋抵押後，在由擔保公司向銀行申請辦理房屋抵押貸款手續。 2.也可以直接到銀行申請住房按揭貸款（將要購買的新房或者二手房），只是要作為第二套住房政策處理。 3.房屋抵押是由協力廠商房管管理部門登記為准，你有房產證，但是要做抵押的，還是要到房管部門去登記，一套抵押物不可能重複二次抵押。 4.在沒有落實正式抵押手續前，銀行不會給你發放貸款的。

房貸按揭提前還款划算不划算要看具體情況，一般三種情況下，不建議提前還貸： 1、如果你正享受著公積金貸款或7折利率，那麼不必急於還款。因為目前7折的5年期貸款利率低於5年期存款利率，即使是把這些錢存入銀行，收益也要比提前還貸合適。如果提前還貸後再貸款購房，你就絕對不可能借到這麼便宜的錢了。 2、如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸一定要先還商貸。由於公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。 3、做生意的買賣人，手裡需要更多的流動資金，如果投資回報率高於貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。 以下兩類情況建議提前還貸： 1、目前還處於還款初期和執行上浮利率的貸款人可以考慮提前還房貸。還貸初期的朋友，在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高，如果手頭有閒置資金，而又沒有較好的投資方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。 2、執行上浮利率的貸款人，由於執行上浮利率已經較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對會比較划算。

個人辦理按揭貸款需要哪些手續？個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。下面由六行萬通金融顧問為您詳細解答： 個人辦理按揭貸款需要哪些手續？個人按揭貸款手續如下： 首先，請到銀行瞭解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。 最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。 個人辦理按揭貸款需要哪些手續？貸款額度 銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的70%(以二者低者為准)。 個人辦理按揭貸款需要哪些手續？貸款期限 貸款期限最長不超過30年。通常,貸款最終到期日借款人年齡不超過65周歲，如有共同借款人的，可以年齡較小者為基準計算貸款期限。 個人辦理按揭貸款需要哪些手續？六行萬通多樣的業務品種、便捷的辦理手續、優秀的服務能力，致力於建立業務精湛的專業化服務團隊、嚴謹的風險防控體系，以謙和的態度服務客戶，以誠信的作風感召客戶，以睿智的才識説明客戶，以快捷的服務滿足客戶。

個人消費貸款利率及萬元還款額對照表個人消費貸款利率及萬元還款額對照表個人消費貸款利率及萬元還款額對照表（按基準利率）

夫妻任意一方有貸款房 且沒有結清 在買房都屬於二套房 公積金按揭首付5成貸5成 和征信沒有關係 在貸款屬二套 除非分開 以妻子的名義單獨買算首套 省公積金和市公積金沒什麼區別 不過每個城市的公積金詳細政策都不太一樣 最好諮詢下當地的公積金管理中心 現在出臺的新政策 以前貸款買房 結清後在按揭買房屬首套認定 ??契稅按照二套房認定 貸款沒還清在貸款買房按照二套房計算

您好，很高興為您解答，接下來就是該還款了，謝謝

門面房能貸6成到7成。你的婚房能貸到7成。目前是你沒經濟能力買到門面房。只有先借錢買到手。再做貸款

有 房貸沒有還清也可以再貸款的，可以區分一下幾種情況： 1、 如果房子的價值比較大，貸款的額度也比較多，可以申請轉按揭，這樣可以多貸出一部分，用於你的裝修； 2、 也可以自己籌錢或找墊資公司或擔保公司，先把房貸餘額還清，在用房子做抵押，申請裝修貸款； 3、如果你的收入比較穩定，可以申請無抵押裝修貸款，這種貸款主要針對的就是房貸還有一點尾巴的人士的，因為是無抵押所以利率有點高；

最近想貸款哦，想問下小產權房可以抵押貸款嗎如何貸，怎麼貸，有什麼方法嗎？“小產權房”並不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，“小產權”其實就是“鄉產權”“集體產權”，它並不真正構成嚴格法律意義上的產權。說的再直白一些，“小產權房”是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。 所以小產權房雖然給你了產權證，但是並沒有土地證，沒有得到國家的認可，所以說銀行也就無法貸款給您的，房屋貸款要產權證和土地使用證這兩證齊全才能夠辦理貸款和交易。 想瞭解更多詳細情況可以瞭解有相關的工作 人員，這樣會比較清楚。

您好，兩種方式：等額本金，等額本息。。個人建議如果條件允許的就貸30年，誰知道日後人民幣還會不會貶值內呢。。