有效的去除甲醛主要看什麼空氣淨化器了，有些牌子的空氣淨化器是有除甲醛的功效的，但是有些是打著能除甲醛招搖撞騙的，不過個人認為除甲醛的話，種植些植物慢慢吸附，還能美化環境，在買瓶除甲醛的噴霧，來噴灑，效果會更好。

床作為日常生活中的必須品，直接與人體接觸，除了要美觀外，舒適健康才是最重要的。購買皮床更是如此，一般來說聞氣味可以判別床的好壞，具體怎麼做，就看看以下的方法吧！ 1、聞氣味：凡是真皮皮床或多或少都會有點氣味的，如果沒有氣味說明一定不是真皮的。聞起來有一股淡淡的臭味，並不刺鼻，一星期左右即可自然消退無需擔憂。如果味道特重，而且刺鼻是因為皮床採用了國產二層牛皮。這樣的牛皮床不僅顯舊，眼中的還讓人有流淚的感覺。 2、看顏色：通過觀察皮床的顏色來判斷皮床的好壞。高檔皮床品牌度採用進口的中厚皮或彩皮，色彩純度較高，沒有異味。劣質牛皮做成的皮床色彩有雜色，憑感覺就能分辨出來。好皮床皮面豐潤光澤、無疤痕，肌理紋路細膩，用手提捏柔韌有力。還有一點，頭層皮的尺寸受到限制，如果某皮床商家稱都是真皮，而床兩側又沒有接縫的話，基本可以斷定商家在說謊了。 3、瞭解皮革知識：要知道如何辨別真皮、假皮，好皮、次皮。我們平常所見的皮床大多用的是黃牛皮，黃牛皮韌性高、耐用性好。皮質一般可分為國產牛皮和進口牛皮，頭層皮和二層皮。 4、看售後：皮床不比買其他快速消費品，價格一般都比較貴，為了不買到假貨得到更好的售後服務，建議一定要到信譽好的商家購買。 5、看個人喜好：如果你需要營造高貴優雅的臥室環境，皮床大氣莊重會是不錯的選擇。如果你是個浪漫多情的人，色彩繽紛的布藝床會更合你的胃口。總之買軟床要切合自己的實際，否則昂貴的皮床買回家又不喜歡豈不浪費

你好 無論國家法律角度，國土資源和房屋管理局規定，是阻止“小產權房”買賣的，小產權房主要不能辦理房屋產權過戶手續，購買小產權房要看是否存在國家徵收風險，一有此風險，就必然存在個人購買小產房權屬與鄉政府或村委會集體利益爭議的問題，此點在合同上怎麼寫都沒用。 小產權房通常交易為簽訂集體轉讓合同，並有集體蓋章，想再有保障一些，得請律師做公證。嚴格來說，小產權二手房包括：已購公房，鄉產房和使用權房。根據這些房屋性質的不同，在房產轉讓時也會區別對待。“已購公房”，購房人只要補齊土地出讓金，也就是購買房款的1％，就可以等同為商品房上市出售。“鄉產權”，歸農村集體所有，產權關係很難改變，很難過渡為完全產權，否則將會動搖國家的土地制度。而對於“使用權”房來說，上市出售則會有一線希望，因為，國家也在一直提倡並做著改革試點的努力。通常市面存在集體的“小產權房”交易不產生任何費用，這也是很多人購買的原因之一。 希望對你有所幫助

你好，只要房產過戶，都要給過戶稅費。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。 建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。 買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產仲介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去仲介那瞭解下。

房屋建築主要包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。因此根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年，商住兩用房屋建築產權年限為50年。 根據《中華人民共和國物權法》的規定，住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。因此，購買房產的時候一定要注意核實房屋的產權年是多少年。在此，建議購置產權為70年的住宅建設產權的房屋會更安妥一些。

在二手房買賣中，最有必要被提醒的是買家，如果買商品房上當受騙至少冤有頭債有主，買二手公房上當受騙後的追索和賠償難度則要高得多。購買二手房，最重要的是認真審查房屋產權的完整性、可靠性。 首先要求賣方提供合法的產權證書正本，並到房管部門查詢產權證的真實性，以及擬購房產產權來源和產權記錄。如房主、登記日期、成交價格、賣方產權的完整性、有沒有被抵押、是否共用等。 其次要搞清楚所購房源是否屬於允許出售的房屋。一般公房必須要原單位蓋章後才能出讓。 與商品房不同，二手房買賣一般都是“個案”。所以有關價格、房況、戶型是否合理、各種管理是否到位、供電容量是否能夠負荷空調等大型家電、天花板是否有滲水痕跡、牆壁是否有爆裂或者脫皮、社區保安水準、物業管理費及收費標準等等。此外，請您千萬不要忘記瞭解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長;有沒有欠費情況，如物業管理、水、電、氣費等。 在掌握房屋基本情況的基礎上，從多個方面對比判斷二手房的價值。 最後，提醒您，購買二手房時，不要輕信對方，一定要合法、徹底地辦理過戶手續。二手房必須經房屋土地管理部門辦理完過戶手續，才算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。

酒店的房型一般分為：單人間、雙人間、三人間以及高級套房幾種。 單人間和大床房差不多，也就是一間客房裡只有一張床位，根據酒店檔次也可分為標準單人間和豪華大床房，有的也叫夫妻房，一般數量不多。 雙人間顧名思義就是房間裡有兩個床位，這也是所有酒店安排數量最多的客房配置。 三人間就是有三個床位的房間，也有的酒店會在客房不足或者客人自己要求的情況下，在某些空間比較大的雙人間里加上一個床拼成三人間，這種房型在酒店客房配置裡數量也不會很多，且很多低檔酒店因為客房比較小乾脆沒有安排三人間這種房型。 套房就是只有客廳、臥室、洗手間的高級客房，主要方便一些商務客人工作需要，一般高檔酒店才會配備這種高級套房，而且數量也是所有房型裡最少的。

房貸沒有還清能貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什麼影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。 所以個人的房貸沒有還清能申請。需要要瞭解的是，因為個人的房貸沒有還清，在銀行再申請貸款的話，銀行會根據你現在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。所以這樣一來，因為還有房貸要還，個人能申請的貸款額度也會有一定的影響。 個人有房貸沒有還清的情況下，比較好申請小額的貸款，不太好申請大額貸款的。除非申請人名下還有能抵押的房產，不過這樣銀行還是會視察申請人的還款能力。

按照大多數銀行的規定，借款人申請房貸需要提供銀行代發工資流水，所以申請人攜帶本人有效身份證直接到銀行營業網點列印即可，如果您開通了網上銀行，也可以在網上下載列印。 如果您的工資發的是現金，也可以準備自存流水，這種流水需要每月在固定的時間往同一帳戶中存入固定的金額，確保該流水的連續性、穩定性。 房貸銀行流水不夠怎麼辦？ 銀行代發工資流水是貸款行判斷借款人是否具備按時足額還款能力的重要依據，對此有人問：如果我的銀行流水不夠，還能申請房貸嗎，難道就失去了房貸的機會嗎？ 按照大多數銀行的規定，借款人提供的工資流水最好是月供的兩倍以上，如果您個人月收入達不到這個要求，可以採取以下方式解決： 1、提供家庭收入的銀行流水（適合已婚人士）； 2、找擔保公司幫忙（適合未婚人士）。

小戶型入戶陽臺設計 1靈活擴大空間： 封閉式的陽臺空間與室內相連能夠起到良好的擴容效果，有效擴大室內空間的面積，陽臺空間也不會浪費。 2陽臺改造成休閒區： 小戶型陽臺成功改造成其他諸如書房、會客室、茶室、餐廳的不在少數，陽臺的多樣變化也為家庭帶來了更多靈活應用的複合型的空間。 3傢俱的選擇： 即使陽臺成了休閒區也要考慮到陽臺與室內環境的不同，在傢俱的選擇上尤其需要重視它的防水、防曬性能，以不易變色、變形的傢俱為先。

比較好看的小戶型陽臺簡約裝修設計有： 封閉的陽臺完全可以變身成為一個小工作間，方便主人回到家中也能精神集中地學習，自我充電。綠色植物的點綴可以讓疲憊的雙眼得到休息，擺上一個小木桌，泡水一壺功夫茶，愛工作，更愛生活。 房間的陽臺也許是最適合翻看雜誌的地方吧？特別是在陽光明媚的日子裡。鐵藝架可以收納更多的雜誌，拿取方便，也能保證空間的整潔。簡單的木椅，配上幾個柔軟的靠墊，小圓桌上通常會放上一杯茶或咖啡，盡顯文藝小資范兒。 陽臺設計時，還專門設計了一個可以供你和家人朋友喝茶聊天，或是吃點點心的小餐桌，在陽光的斜射下，吃著自己最愛的零食或菜肴，小日子滋潤極了。 留一片綠意空間在現代居室中，人們往往遠離大自然，因此需要在空間中多增添一些綠色。若喜歡養花草，可把陽臺一角設計為一個花草展區，牆面上綠色的小磚就是最好的背景。雖然面積有限，但能給主人提供一個休閒健身的好去處。 夏日的午後，小憩一番後，在自家陽臺上曬曬太陽，遠眺一下外面的美景，你會感覺生活就是那樣的舒心愜意，不加任何修飾卻美到極點的大自然似乎向你撲來。寧靜的生活，讓人嚮往，有時，打造一個甜美舒心的陽臺，就可以讓自己暫時遠離世間煩惱，盡情地享受著陽光浴，感受微風拂面的涼爽。

您好，陽臺窗簾選購技巧： 陽臺窗簾的遮光性與美觀，是消費者選購時的兩大重點，窗簾在外型方面比較主觀，每個人的需求不同，但是保護個人隱私這一點是絕對條件。以遮蔽性來講，可大略分為平織與紗織兩種。平織布較不具透光性，有很高的遮蔽性。紗織布的透光性較高，選購時要特別詢問一下店員該窗簾的透光性如何。 有些材質的透光性很高，卻因為擺放位置沒有陽光而看不出來，萬一在夜晚買回去就這樣安裝，可就後悔莫及了。因此，在選購陽臺窗簾等飾品時，注意其款式和顏色盡可能一起做規劃。 陽臺窗簾的主色調應與室內主色調相適應，補色或者類近色都是允許的，但是極端的冷暖對比卻是一個大忌；現代設計可選擇素色窗簾，優雅的設計可選擇淺紋的窗簾，田園風格可選擇小紋的窗簾，而豪華的設計則可以選用素色或者大花的窗簾。

在裝修這塊一定要合理的佈局，這樣才會使空間看起來比較在的，這邊就來說幾點： 1、選擇臥室風格。 千萬不要因為自己住的是小戶型而放棄了你對房屋的裝修夢想，大房子有大房子的裝修方法，小戶型也有小戶型的裝修思路。無論房子大小，只要能讓它展現出你獨特的風格，就是好的裝修。溫馨的、優雅的、夢幻的、簡約的等等，選擇一款你喜歡的裝修風格才是最重要的。 2、裝飾美化臥室。 臥室越小其實越容易裝飾，床頭區域是臥室的重點裝飾區，一個別致的床頭背景牆是必不可少。另外，簡單的壁紙、牆貼也能對臥室的背景牆起到很好的裝飾效果。 3、臥室空間的個性化利用。 因為小戶型的臥室空間有限，所以就要充分利用各個小角落，比如床頭區、臥室飄窗等。可以增加床頭區的功能性，讓宅在床上的日子更加舒心。也可以將飄窗改造一個溫馨的讀書角或者沙發區。

你好， 十平方臥室怎麼裝修設計方法步驟: 1.10平米臥室裝修設計：色調要合理 小空間一般會顯得比較的昏暗狹小，所以在色調的選擇上儘量的選擇一些淺色調，這樣的色調可以讓視覺空間變得大一點。還可以採用具有通透性或玻璃材質的傢俱和桌椅等，使空間變得明亮又寬敞。 2.10平米臥室裝修設計：採光照明 通常因為臥室需要充足的照明，很多戶型臥室都能夠直接採光，但是也要注意光照控制，避免陽光直射臥室，建議不要向南開窗。照明燈具可以使用可調節的燈光，適用於各種不同的照明需求，除了主燈光外也可以再安置壁燈、檯燈等做輔助燈光。 3.10平米臥室裝修設計：傢俱 需要注意，小臥室儘量避免大傢俱，最簡單的配置就是一個臥室一張床，然後在此基礎上，進行添加，衣櫃、床頭櫃、梳粧檯、書桌等等，根據具體的情況而定。 4.10平米臥室裝修設計：床 雖說床也是傢俱的一部分，但是小編還是要將床這一部分單獨提出來談談。床在整個臥室的地位實在實太重要了，此外床的不同的擺放也會影響到臥室空間的使用。對於十平米的臥室而言，最好是擺在中間，床頭靠牆，兩邊各置一個床頭櫃。 5.10平米臥室裝修設計：收納 臥室衣櫃作為重要的收納傢俱，在十平米的臥室我們也可以將其考慮進臥室當中。但是擺一個大衣櫃在臥室當中又不免太占地方了，所以，在進行規劃的時候，我們可以設計成入牆式的衣櫃等方式

1.利用隔斷可以將洗手間規劃得當 可以用透明的鋼化玻璃將洗手間一分為二，將洗漱區域和浴室分開，使用區域分工明確，透明淋浴房則通過視覺的延展，緩解了空間狹小帶來的壓迫感。讓小小的洗手間頓時成為了兩個獨立的小空間，簡練而不失美觀，完整展現現代裝修的時尚感。 2.儘量使用內嵌式裝修 浴缸沒地方放怎麼辦，可以試試將上方的儲物櫃做出來，將浴缸內嵌在儲物櫃下方，這樣儲物空間可以增加，並且內嵌的浴缸增加了空間的層次感。同樣，洗漱盆和毛巾架，以及儲物櫃都能使用這種內嵌式裝修，將物品錯落擺放，增加空間的實用性。 3.注重衛生間的一體性 可以將設計和實用並行，選擇材質一致和圖案一致的花紋做衛生間內的傢俱，利用垂直空間距離做置頂的儲物櫃，從天花板到地板一致展現和諧型並且在視覺上擴大了空間。衛生間空間小，那就擴大儲物空間，儘量的把東西都藏匿於櫃子裡，讓洗手間空間有一種乾淨整潔的感覺。

因為小產權房只具備普通商品房的使用性質，而不具備普通商品房的法律性質。所以，法律法規對商品房的相關規定和制度不適用小產權房，人民法院也就不能適用商品房買賣的法律規定及司法解釋處理涉及小產權房的案件，購房人的權益很難得到有效維護;

其實我也不是很清楚的，這裡有份資料分享給你看看吧，希望對你有幫助哦。大小產權實際是業內從業人員約定成俗的一種稱呼。 （1）所謂大產權指：從開發商手中購買的已經交納土地出讓金的房產，包括：商品房、公寓、二次交易並且已經交納土地出讓金的已購公房和經濟適用房；小產權是指從原產權單位參加房改以成本價購買的已購公有住房。（還有一種所謂小產權是不被國家承認的沒有合法手續的產權，要小心！） （2）“我在世家”所說的也沒錯，但是他所說的是大、小產權證，大產權證是開發商交房之前統一的總產權，或者說是整個地塊的產權，入住前後開發商要到土地局“分本”，就是細分為每個單元的每一戶的“小產權證”。 （3）關於回遷房：回遷房是一種特殊形式的房產，其產權性質有如下幾種：A、大多數頒發的是經濟適用房產權；B、如果該業主之前的產權性質為“私產”，那麼頒發的就是“大產權”商品房產權；C、部分頒發成本價房改房產權。 （4）購買回遷房：嚴格來說回遷房的房產本下發時間比較長，往往入住2~3年才頒發，在此之前沒法過戶，最好謹慎，一般都是入住幾年後發了產權證後再過戶。 這了這麼多，瞭解了些吧，慢慢消化，祝你生活愉快。

可以的。 不過是那現有的產權證到銀行辦理抵押貸款，然後拿抵押貸款下來的錢買房子，辦理抵押貸款需要的資料如下： 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證； 交到銀行審核通過後就會放款了； 拿到錢後買新房需要的資料和抵押貸款基本相同，如下： 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水。

房產證明是房屋產權證的簡稱,房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。按照下面的寫;茲證明坐落在__________省__________市__________鄉（鎮）__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數量________間（套），結構________，層次______層，建築面積_________平方米，實用面積__________平方米。上述房屋的所有權人是____________、____________、____________、____________。（可分別填寫身份證號）上述房屋的房屋產權證書（《房屋所有權證》《土地使用權證或《房地產權證書》）編號為：_____________________。

居住證明現在似乎是我們必不可少的一項證明，居住證明分為兩種類型：本地戶口的居住證明和外地戶口人居住證明。現在小編就來告訴大家居住證明怎麼開。 本地戶口居住證明 1、本地戶口居住證明分為兩種類型：農村戶口和城市戶口 2、農村戶口：到村委會找村支書，讓他給開一個居住證明：內容有你是誰，居住地，村支書簽字 3、蓋一個村裡的公章 4、城市戶口：到居委會找居委會主任，讓他給開一個居住證明：內容有你是誰，居住地，居委會主任簽字 蓋一個居委會的公章外地戶口異地居住證明 1、外地戶口異地居住證明即暫住證 2、準備兩張白底照片 3、身份證影本一份 4、到所在的派出所辦理 5、大概一周左右能出來 居住地證明(樣本)，茲證明______________先生/女士長期在我處; 詳細地址 ，___________________。 以上情況屬實，特此證明! 證明人： 證明人身份證號碼： 證明人與被證明之間的關係： 被證明人身份證號碼：