動遷房與商品房的區別在於： 1、商品房價格高於動遷房。 2、商品房買賣沒有限制，動遷房有五年限制。 3、商品房產權證很好辦，動遷房有限制。 4、動遷房和商品房本質上就不是一類。 5、動遷房稅少，商品房品質好。 買動遷房還是商品房，我建議您先考慮您的經濟能力，其實住在什麼樣的房子裡，舒適溫馨就好。

由於集資房屬於不完全產權，也就是說，集資建房的當事人並不享有完全的產權，所以其不能直接轉讓集資房。只有在繳納相關費用並取得集資房的完全產權以後，才可以轉入集資房。

公寓當然也是商品房的一種，只是物業管理水準相對較高，當然同地區兩者之間比較公寓的物業費也相對較貴。主要表現在公寓有24小時電梯、24小時保安、24小時熱水。普通住宅社區卻無此標準。而最主要一條是：普通住宅社區一般只做住房之用，而公寓大多數是商住兩用。這也就是為什麼很多中小型公司都選擇公寓樓作為自己的註冊地點或辦公地點的原因。

公寓樓與住宅樓的區別主要體現在建築性質上。住宅樓的建築性質是居住，必須建在居住用地上，住宅建築單體設計必須滿足居住區規劃設計規範；公寓樓根據其用途的不同，分屬於居住建築、公共建築等類型，其建築單體設計按相應性質建築的規範要求執行。

公寓當然也是商品房的一種，只是物業管理水準相對較高，當然同地區兩者之間比較公寓的物業費也相對較貴。主要表現在公寓有24小時電梯、24小時保安、24小時熱水。普通住宅社區卻無此標準。而最主要一條是：普通住宅社區一般只做住房之用，而公寓大多數是商住兩用。這也就是為什麼很多中小型公司都選擇公寓樓作為自己的註冊地點或辦公地點的原因。

多管除塵器的構造原理和特點：多管除塵器是利用離心分離的原理進行工作，當含塵氣體經除塵器入口進入按等高排列的旋風子的切口入口，顆粒在旋風子內受離心力的作用被分離出來，經灰鬥排出，被淨化的氣體經芯管排出，達到淨化煙氣的目的。 多管除塵器的主要特點：1、適用於各種型號和各種燃燒方式的工業鍋爐及熱電站鍋爐的粉塵治理。2、對於其它工業粉塵，同樣可用本除塵器治理，還可進行水泥及其它有實用價值的粉塵進行回收。3、處理風量大，負荷適應性強,占地面積小，置於室內、露天均可。4、管理方便、維修簡單。5、對老除塵設備改造，原則上不用更換引風機。陶瓷多管除塵器 陶瓷多管式旋風除塵器是由若干個並聯的陶瓷旋風除塵器單元（又稱陶瓷旋風體）組成的除塵設備。它可以由一般的陶瓷旋風除塵器單元或直流型旋風除塵器單元組成，這些單元被有機的組合在一個殼體內，有總的進氣管、排氣管和灰鬥。灰鬥排灰可以有多種自動排灰形式，因為本設備是由陶瓷旋風管組成，它比鑄鐵管更耐磨，表面更光滑，並耐酸耐鹼，因此還可以濕式除塵。適用於捕集各種鍋爐的非黏結型的乾燥粉塵。該產品不但用於鍋爐煙塵和有害氣體的治理，而且是冶金、採礦、建材、化工等行業對粉塵治理的理想設備。一、工作原理含塵氣體由總進氣管進入氣體分佈室，隨後進入陶瓷旋風體和導流片之間的環形空隙。導流片使氣體由直線運動變為圓周運動，旋轉氣流的絕大部分沿旋風體自圓筒體呈螺旋形向下，朝錐體流動，含塵氣體在旋轉過程中產生離心力，將密度大於氣體的塵粒甩向筒壁。塵粒在與筒壁接觸，便失去慣性力而靠入口速度的動量和向下的重力沿壁面向下落入排灰口進入總灰鬥。旋轉下降的外旋氣流到達錐體下端位時，因圓錐體的收縮即以同樣的旋轉方向在旋風管軸線方向由下而上繼續做螺旋形流動（淨氣），經過陶瓷旋風體排氣管進入排氣室，由總排氣口排出。二、主要技術參數除塵效率：92~95% 阻力：900~1000pa 進口流速：15~20m/s

現在的鋼化玻璃膜，我們生產廠家稱之為手機蓋板，我所接觸的五六家手機玻璃生產廠家生產的鋼化玻璃保護膜的厚度都在0.33--0.35mm之間。再薄的話玻璃成本太高 鋼化膜是現在大多數手機的選擇，理論上鋼化玻璃膜比鐵的硬度強，不用擔心鑰匙劃傷螢幕，另外鋼化玻璃膜透光性強，不會影響手機亮度。最重要的是防止螢幕摔碎。

強大的遠端監控能力 -即時掌握負載的電力使用狀況。每一路輸出單獨超載保護 超載或短路時與母線隔離。Modbus協定埠 - 相容今天很多已有IT環境的監控系統，避免重複投資。硬連線輸出端子 能向嵌壁式配電盤供電，從而方便地監控機房外設備的用電狀況，節省額外的配電盤及監控組件。可選配的斷路器和漏電保護功能 提供不同級別的保護，並在某些特殊應用環境中避免斷路器誤觸發。手動維修旁路功能 無需另購旁路維修櫃。

這就要看你怎麼用了，飲食習慣不一樣，選擇也有所不同。 1、木質砧板：適合剁肉或堅硬食物。木制的菜板一般材質厚、韌度強，適合用來剁肉或切一切堅硬的食物。但是，在選用是應該挑選一些優質放心的木頭，例如不易開裂的白果木、皂角木、樺木或柳木。因為木制菜板在使用過程中很容易把木渣也剁出來，混合進肉類食物中，長此以往必定對健康有害。而且，如果木板太劣質，也會因為裂痕而積蓄污垢，不易清洗。還有，一些木制菜板太容易吸水，不易風乾，也會導致發黴，引發腸道疾病。 2、竹制砧板：它的好處在於不開裂、不變形，耐磨、堅硬、韌性好等，而且使用起來也輕便衛生。從中醫的角度來說，竹子屬於甘淡、寒性，具有一定的抑制細菌繁殖作用。為什麼竹制的砧板只能用於切熟食和水果蔬菜呢？因為竹制砧板的厚度一般不厚，所以經不起重擊，不適合剁肉。 3、塑膠砧板：適合做糕點壽司。塑膠砧板的好處在於夠輕便，也容易清洗。但是壞處在於它多以聚丙烯、聚乙烯等製成，所以不耐高溫，太熱的東西放上面切會容易釋放出有害物質。而且，一些質地粗糙的塑膠菜板，很容易切出渣沫，隨食物進入人體，對肝、腎造成損傷；一些顏色發深的塑膠菜板，多是用廢舊塑膠所制，有害物質更多，所以塑膠菜板最好選擇顏色半透明、品質較好、顏色均勻、沒有雜質和刺激性氣味的塑膠菜板。 塑膠菜板最好使用於做糕點、包餃子、做壽司等一些輕便的料理。

浴室裝修該注意的事項如下： 1.選擇好地面、牆壁的磚 浴室的裝修地面材料最好使用防滑的地磚，以防止在洗浴時不小心滑倒，並且在牆壁裝修時，也採用與地磚配套的牆磚，這樣浴室整體效果可以很美觀，而且採用不至於太光滑的牆壁也是防止滑倒時能找個支撐點。尤其是在浴缸外的地面要儘量選擇防水的，或者放上防滑墊。 2.選擇適當大小的洗浴用具 日式的衛生間面積比較小，最好選擇淋浴類，水池也不要裝太大或者太多，尤其是要留出洗浴時適當的站立空間。

兒童漆健康環保，對孩子們也會有好處的。現在很多人家裡都是用兒童漆，為了孩子的健康，大家一定要引起重視。 兒童漆健康環保，不過兒童漆比較貴，就算不是全部用，孩子的房間也會刷環保漆。兒童漆相對普通漆來說，色彩豐富，耐擦洗性較強，也更加環保，甲醛等重金屬也比較低哦。所以，一般專家都會建議家裡兒童房刷兒童漆的。

關於地磚太滑怎麼辦這個問題，我在相關網站找到了兩種地板防滑的方法，你可以試試哦~1、簡單的地板磚防滑方法就是拖地時注意，要濕拖然後幹拖，或者要通風吹幹後再行走，一定要保持地磚面乾燥，有水份或油漬的地磚很容易滑倒。2、專業的地板磚防滑方法有一種叫做瓷磚防滑劑的產品，適用於釉面磚、通體磚、拋光磚、玻化磚、仿古磚、防滑磚、馬賽克等石材地磚。它的作用原理是：瓷磚防滑劑能有效地滲入地磚及石材的毛細孔內，溶解少量的矽，使原毛細孔變粗，在表面形成很多細小看不見的納米級凹痕。在地面遇水時，毛細孔會被水注滿，當腳底或鞋底通過該地面時，水受壓會被從毛細孔中擠出使毛細孔內呈真空狀態，從而與腳底接觸能形成物理吸盤的作用。地面摩擦係數大大增強。減少了地磚濕水後容易滑倒摔傷的危險，具有一種“遇水即澀”的效果，使地面濕水比干時更防滑。人行其上安全！即使將來地表部分磨損，其內部已有的結構改變部分穩定，因而可保持長久防滑效果。經處理後的地磚或地面石材在乾燥時也有明顯效果，遇水或油膩狀態下其防滑效果呈數倍提高，一經防滑處理長期有效。

微晶石瓷磚與普通的瓷磚相比表面多了一層微晶玻璃，外表更加美觀。微晶石是在與花崗岩形成條件相似的高溫狀態下，通過特殊的工藝燒結而成，質地均勻，密度大、硬度高，抗壓、抗彎、耐衝擊等性能優於天然石材，最主要的特點是：經久耐磨，不易受損，更沒有天然石材常見的細碎裂紋。

全拋釉瓷磚和玻化磚在裝修中常常看到啊，至於它們的優點是什麼？全拋釉硬度好，耐磨，光亮度好，玻化磚比全拋釉更硬，也易滲色，選擇很多人裝修都是選擇全拋釉，比較上檔次。不過也不是說全拋釉就是最好的，目前市面上還有微晶石的瓷磚，還有有氧石材，都比全拋釉瓷磚更好，價格也會更貴很多的。

單位小產權房能買嗎： 小產權房只可以集體內部買賣，不可以外部密碼。 一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。 二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。 三、國家明令禁止小產權房不能買賣的，但是對於擁有小產權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對於外村的戶口居民來講是不能買賣的。

土地價格實際上是地租的資本化，地價的高低取決於可以獲取的預期地租的高低，土地除以價格表示外，還可以用租金表示，即地產有租賃市場存在。土地價格與租金的關係，猶如資本與利息的關係，只要確定了還原利率，兩者就能相互推出。 1）絕對地租是土地價格存在的根源 絕對地租是土地所有者憑藉土地所有權的壟斷所取得的收益。無論土地品質是優是劣，土地所有者在轉移其土地所有權時，必然會要求取得土地所有權的一方給予相應的經濟補償，而這種補償的形式就是土地價格。 2）級差地租的存在是決定土地價格高低的主要因素 級差地租I是因為土地所處位置的不同產生的不同水準的地租，它使不同位置的土地形成了不同的價格。級差地租Ⅱ是由於連續對土地進行投入所引起的地租量的不同，從而形成的不同的土地價格。 3）壟斷地租是導致特殊地段土地價格高的主要原因壟斷地租的形成除了土地所有權的壟斷之外，還因某些土地具有特殊的自然條件，使得這些土地能夠提供更多的地租從而具有更高的價格。 地租理論在土地估價中的應用 我們在進行地價評估時，應該以地租理論為指導。根據地租理論的要求，嚴格審查被評估土地的權屬性質，並確定其相應的價格。根據級差地租和壟斷地租等

一、單位用地轉讓 1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證明，委託書、身份證明等資料。 2、審查 到申請後，承辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查瞭解。

集體土地變更是個很複雜的事情，不是普通人可以做到。當前法律也不允許這樣做，因為這是政府壟斷的。政府在規劃後才會有計劃地徵收或收儲土地，這樣才能將集體土地變更為國有土地。然後才可以拍賣、交易。 如果集體土地變更成了國有土地，當然可以辦理房產證。但問題，集體土地變更時性質時，上面的房子為什麼還會存在？

國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種： 1. 是針對發展商的產權而言，將發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的。 2. 是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。 3. 是按產權證的發證機關來區分的，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權，鄉產權並不構成真正法律意義上的產權。 前兩個解釋的小產權是合法的，只要交足購房款，或轉讓時補繳土地出讓金即可自由買賣，其法律規定較為明確。而第三個解釋的小產權的法律屬性存在較大爭議，拿不到真正法律意義上的產權證的。

期房一般都是購房時候支付全款呀，因為你享受的是期房的價格，現房價格肯定是高於期房價格的。開發商一般也不會同意你拖著不付呀，你想，他們主要的費用就是工程款，就是等你支付了房款去支付工程款，很多人想等交房之後再付房款，到那時候，工程都建好了，開發商該付的都付了，他就不必要急著問你要房款了，那他還不如放到現房再賣，那時候現房也好賣，價格也高。