臥室地面瓷磚使用久了就很容易出現脫落、起鼓的問題，影響室內美觀。這時候你要怎麼處理呢？以下簡單教你一個方法吧。1.基面處理：清除工作面上的油污、灰塵和鬆散物，清潔瓷磚縫隙，確保無碎屑和積水。2.攪拌：將乾粉按一定比例倒入盛有27%－29%清水的容器中用，用電動攪拌器低速攪拌，邊倒粉邊攪拌至均勻無結粒、無沉澱的濃漿（似膏狀）靜置3－5分鐘，再攪拌1－2分鐘即可使用。3.填縫：用專業填縫工具將填縫料沿對角方向完全壓入縫隙內，注意不得留空。10分鐘後用濕海綿或濕布將瓷磚面上的填縫料抹去。

美陶瓷磚是一個比較出名的牌子，現在很多人都在使用。要辨別美陶瓷磚的品質，方法很簡單啊，看了以下幾點介紹你就有經驗了。一、看外觀。瓷磚的色澤要均勻，表面光潔度及平整度要好，周邊規則，圖案完整，從一箱中抽出四五片察看有無色差、變形、缺棱少角等缺陷。二、聽聲音。用硬物輕擊，聲音越清脆，則瓷化程度越高，品質越好。也可以左手拇指、食指和中指夾瓷磚一角，輕鬆垂下，用右手食指輕擊瓷磚中下部，如聲音清亮、悅耳為上品，如聲音沉悶、滯濁為下品。三、滴水試驗。可將水滴在瓷磚背面，看水散開後浸潤的快慢，一般來說，吸水越慢，說明該瓷磚密度越大；反之，吸水越快，說明密度稀疏，其內在品質以前者為優。

空鼓形成主要原因有好幾種，我覺得最有可能是因為師傅技術不過關或者師傅想偷懶而造成的。以下以下原因你也瞭解下吧！一、抹灰技術不規範。二、材料浸水不充足。三、填充物不飽滿。四、砂漿配比不合理。五、基準面高低不平。六、其它原因：各層抹灰層配合比相差過大，強度等級較高的水泥砂漿粉刷在強度等級較低的面層或石灰砂漿面層上；氣溫過高時，砂漿失水過快;抹灰後未適當澆水養護。

1、保養：當檯面上有污漬時，應及時擦拭乾淨，以免污漬通過天然細紋滲入內部。為防止檯面開裂，在使用過程中應避免檯面及熱物體直接接觸。 2、清潔：宜用軟潔布，不能用甲苯類清潔劑擦，否則難以清除花白斑。清除水垢時，不能使用酸性較強潔廁粉、稀鹽酸等，否則會損壞釉面，使其失去光澤。http://www.bojuesc.com

“轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 11、買賣雙方簽訂（房屋買賣合同）22、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》; 34、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函(包括所欠資款本息、還款帳號); 46、賣方向買方實際交付房屋; 58、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行; 63、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為准); 75、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請，律師初審，銀行複審); 87、銀行複審通過後放款，向賣方的銀行劃款; 99、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。

個人住房按揭貸款是現在大家買房子時經常會碰到的一種貸款形式。而現在出臺的相關政策也對個人住房按揭貸款又一定的規定，並且變化非常迅速，那麼近年來，在個人住房按揭貸款的首付比例房貸政策上都有哪些不一樣的變化呢？如果你想要申請個人住房貸款，需要滿足申請樣的條件呢？ 個人住房按揭貸款首付比例二套房貸政策流變 2007年9月27日二套房限制政策出臺 央行對第二套房貸提出歷年最為嚴厲的一次調控，樓市轉入低迷。 2007年10月至2008年11月二套房政策陷困境 央行出臺二套房政策後，未精准定義“第二套房”。各家銀行自行定義標準，二套房貸市場處於相對比較混亂的狀態。 2008年12月二套房貸政策大幅放寬 對申請貸款購買第二套用於改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。 2009年2月二套房限制政策名存實亡 二套房貸鬆綁已經是多家銀行“秘而不宣”的秘密，銀行都已經悄悄鬆綁，雖然誰也沒有出臺相關檔。 2010年4月二套房貸首付提至五成 4月14日召開的國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。 2011年1月二套房貸首付不低於60% 史上“最嚴”房產調控政策新“國八條”出臺後，將個人購二套房首付提高到60%。 個人住房貸款首付 住房按揭貸款物件和條件 貸款物件應是具有完全民事行為能力的自然人。 借款人須同時具備以下條件： 一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份; 二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 三、具有購買住房的合同或協議; 四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款; 五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人; 六、貸款人規定的其他條件。 借款人應向貸款人提供下列資料 一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件); 二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明; 三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准檔; 四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明; 五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明; 六、貸款人要求提供的其他檔或資料。 個人住房貸款首付的政策變化是非常快速的，因此大家一定要跟上政策的腳步，詳細的瞭解了個人住房貸款的相關政策之後再去進行貸款的申請。

一般都說房貸的流程是向銀行提出申請--銀行審批--銀行放款--按時還款，房貸放款之後銀行會把貸款合同和還款書等都快遞給您的，銀行會快遞給您每月還款的時間和金額的，您只要按照指定的時間還款就行了，

新婚姻法規定，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。也就是房子的升值部分也跟你無關，只能得到自己還貸款的一部分和還貸部分的補償。 新婚姻法出臺了，具體涉及房產的規定如下： 一、婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。 二、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。 三、不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。 四、男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。 五、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。 六、婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。

請問買房貸款注意事項？ 最近想買套房子，大概60-70平方的小戶型，想問下如何貸款，需要注意那幾個地方的嗎？方法/步驟 1 要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。 2 貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據你每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業貸款條件相對寬。 3 選擇什麼銀行貸款取決於很多方面，一般選擇利率優惠最高，又有一定實力的大銀行。 4 購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。 5 還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。 6 貸款買房還要注意一點就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急於買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。 如果兩個人都 有住房公積金的話，可以拿出另外一個人的公積金來貸款 ，這樣可以減輕家裡的壓力跟負擔，資金 還可以周轉，手上就有更多剩餘 的錢，投資其他地方。用住房公積金的話， 利息還會相當的少，以上資訊是個人建議，僅供參考！

這樣的情況可不可以貸款：不可以，物權法及土地承包、管理法規規定不可作抵押物。 集體土地使用證是不是不可以更名啊？ ：只可在同一集體組織成員間進行，其他不行。 這樣的房子價格是不是很低啊 ：這只能是當地地產行情決定。

在總電源旁邊都是會安裝漏電保護器，這樣可以防止一些漏電情況，還可以起到保護的作用。家裡準備裝3p櫃機空調，漏電保護器使用施耐德，正泰,德力西,ABB這些品牌都不錯的。漏電保護繼電器是指具有對漏電流檢測和判斷的功能，而不具有切斷和接通主回路功能的漏電保護裝置。漏電保護繼電器由零序互感器、脫扣器和輸出信號的輔助接點組成。它可與大電流的自動開關配合，作為低壓電網的總保護或主幹路的漏電、接地或絕緣監視保護。當主回路有漏電流時，由於輔助接點和主回路開關的分離脫扣器串聯成一回路，因此輔助接點接通分離脫扣器而斷開空氣開關、交流接觸器等，使其掉閘，切斷主回路。輔助接點也可以接通聲、光信號裝置，發出漏電報警信號，反映線路的絕緣狀況。

購買傢俱的成本也挺高的，為了增加傢俱的使用壽命，一定要定期對傢俱進行保養。將少量傢俱清潔劑倒在一塊乾淨的軟棉布上，順著木紋的方向擦拭傢俱表面，然後把布翻過來再擦一遍直到所有的清潔劑都被擦掉，最後實施適當的傢俱上光程式。不論使用何種清潔劑，在全面擦拭您的傢俱前，最好先在不顯眼的位置做小塊測試以確保您的傢俱塗裝沒有變軟甚至被一起擦掉，也沒有產生任何其他不良反應。

選擇辦公傢俱先要考慮到材質方面，如果材質太差的話，那麼甲醛的含量會很重，對你對公司的同事都不好，這個要慎重。儘量選擇實木傢俱，最好不要買板材的傢俱，還有一點就是實用性，如果你買的傢俱很好看，但是放在辦公室一點用處都沒有，那麼它的價值一點都體現不出來，所以這方面你要選擇仔細，看傢俱到底適不適合。

沒聽說過這個牌子啊

小廚房適用中式的和弧形玻璃歐式的類型的抽油煙機。如果小廚房是開放式的,建議你買頂吸式油煙機，抽油煙機又稱吸油煙機，是一種淨化廚房環境的廚房電器。它安裝在廚房健康節能吸油煙機爐灶上方，能將爐灶燃燒的廢物和烹飪過程中產生的對人體有害的油煙迅速抽走，排出室外，減少污染，淨化空氣，並有防毒、防爆的安全保障作用。抽油煙機需要定期進行清洗，簡單清洗是處理不掉油污的，清洗抽油煙機必須使用專業的清洗劑進行清洗。

現在大多數的人都會選擇做油漆的，做了免漆板想換一個顏色的話只能扒掉重新換面板，容易磕磕碰碰比較麻煩。而噴油漆施工期間味大，一般7天后就沒有味了，現在的油漆很多都是用的環保材料，例如植物油漆就是從大豆裡面提煉原料製成，非常環保。油漆出來後檔次很高，壽命長相對免漆板不怕磕碰也好修護。

兒童房的牆壁顏色對孩子們的視力挺重要的，所以塗料的顏色還是選好點的吧。首先根據孩子的年齡大小來選擇顏色，年齡小的話，可以點綴一些鮮豔顏色。年齡稍大一點，就不要搞得花花綠綠的好。另外還需要根據孩子的性格來選擇顏色，如孩子性格好靜就選擇動感一點，點綴活潑鮮豔一點的。如果孩子好動，選擇一點淡雅的來調節一下，不過孩子房間，作為臥房來說，還是需要選擇適合睡眠的顏色，我覺得白色就很適合的。

如果白牆上不小心沾染了油漆，那就很難看了，必須想辦法處理。要去掉油漆，用熱的燒鹼水先浸後鏟，或者將其他地方用水泥沙漿找平，與牆裙一樣平。原來的牆裙只要是還好的，將漆除去就可以在其上面統一貼牆磚了，使用瓷磚粘合劑，不用水泥漿貼，再或者乾脆用鋦漆玻璃做牆面裝飾，原牆面什麼都不要動。

一般牆面想要翻新，原來的油漆就必須要去除!以下這些方法可以試試：1、用磨輪磨掉，比較快，比較平整乾淨。2、用鏟刀鏟掉，可能鏟得不夠乾淨，但不要緊，鏟掉油漆的牆面不會太光滑就行。3、先用水灑滿牆面，使漿皮變軟，再用鏟刀從下往上剷除。4、可用熱水洗油漆面，或是用噴燈烤，利用熱能將塗膜軟化後清除。5、使用專用的塗料清劑，噴在塗料表面，先刷一遍 過半小時再刷一遍 然後用鏟刀鏟掉。

可以，只要安裝 wifi 集控盒後就可以通過無線網路進行控制，智慧產品可輕鬆實現手機 APP 控制， 並可實現區域空氣品質定制式服務。