中等面積的衛生間，牆磚顏色可以選擇暖色調的顏色，可以大面積運用，也可以小面積貼暖色調的牆磚，另外的牆體貼冷色調的牆磚，這樣會顯得衛生間比較有個性，不會太平庸。牆磚顏色可以選用米色系的顏色，牆磚和地磚用統一顏色也可以，這樣裝出來的效果平實自然。

房屋抵押銀行貸款利率在每個銀行貸款的利率都不一樣（如圖是各個銀行貸款利率表） 房產抵押貸款利率和期限再每個銀行也是有區別的，多找幾家銀行比比看，但一般個人到銀行直接申請不容易被受理，可以通過找擔保公司來解決，程式簡單快捷，只需攜帶相關資料與擔保公司簽訂借款代理合同就可以了

建行房屋按揭貸款提前還款步驟如下： 第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。 第二步：向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。 第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。 第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。 第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。

看你是否首套房。 首套房契稅按房產總價1%交。二套房是3%。 還有交的費用包括： 1、入住費，如門卡、管道或有線電視初裝費。 2、物業維修基金費。 3、其它房管局要收的稅費，如過戶交續費、印花稅、登記費等。都是小額的。 希望能幫助到您。

商業用房貸款利率現在是基準利率上浮10%，個人住房貸款利率分首套房和二套房，首套房現大一般是基準利率，而二套房一般是上浮10%，三套房及以上大多地區已限貸了。商業用房無論買第幾套，都是首付50%的。

買房大家都比較關注貸款的利率情況，畢竟以後要還貸，利率多少、要多少利息等都是很重要的，對於二套房相關政策正規都是在限制控制的，所以二套房貸款利率要比首套房高，在此之前跟大家介紹過2015年二套房首付比例調整的問題，那麼，二套房貸款利率計算、二套房貸款利率是多少?小編帶大家去瞭解下： 2014二套房貸款利率計算 二套房貸款利率是多少? 二套房貸款利率是多少? 對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

你好， 一、商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公佈的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。 二、二套房的認定： 要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬於第二套房。那就要一個確認第二套房的標準。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購房次數的認定標準。如果已經利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低於當地平均水準，再向銀行申請貸款的，借款人應提供當地房地產管理部門依據房屋登記資訊系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其他情況均屬於二套房。均按照二套房利率收取。 三、二套房貸的貸款利率的調整 為了讓央行更好的控制信貸風險，降低房價，因此上調利率。第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數也相對較高。 四、二套房的貸款利率調整的作用 可以有效的降低銀行信貸風險。可以降低房地產價格的漲幅。降低投資房產的意願，從而使高居不降的房價得到舒緩。縮小貧富差距。增進社會穩定。 總之，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調整都是國家對房市政策的調整和改善措施，對於過熱的房市有抑制作用。這對宏觀經濟的整個調整改革都起到作用。

鋁扣板： 鋁扣板是適合於廚房和衛生間吊頂用途的裝飾材料。目前，鋁扣板品牌已經成為家裝整個工程中不可缺少的材料之一。人們往往把鋁扣板比喻為：“廚衛的帽子”就是因為他對廚房和衛生間具有更好的保護性能和美化裝飾作用！ 鋁扣板優點： 1、具有非常出色的耐腐蝕性，抵禦各種油煙、潮濕環境，抗紫外線。 2、環保，無毒無味，抗靜電，不吸塵，易請洗、硬度高，防火，不粘污漬。 3、成本低廉，使用壽命更長，且不易老化下沉、變色變形。 4、檔次高，能與瓷磚、衛浴、廚櫃容易形成統一的風格。 鋁扣板缺點 1、鋁扣板平整度不如塑鋼扣板，安裝較塑鋼扣板複雜，安裝要求高，平整度較差，拼縫不如塑鋼。 2、鋁扣板板型、款式沒有塑鋼的多，鋁扣板主要以金屬為原料，所以價格較高。 3、鋁扣板品質差異大，鋁扣板也分為三個層次：第一類鋁合金板、鋁錳合金板、鋁鎂合金板。其中鋁鎂合金板抗氧化性能最強。 PVC扣板： PVC扣板也就是我們常常見到的塑膠板，PVC扣板品質輕、防水、防潮、隔熱保溫、不易燃燒、不吸塵、易清潔，也適合做廚房、衛生間的吊頂裝飾。但是比起金屬吊頂，PVC吊頂顯得就稍遜一籌了。 PVC扣板優點： 1、PVC扣板吊頂圖案品種較多，可供選擇的花色品種有：乳白、米黃、湖藍等；圖案有：曇花、蟠桃、熊竹、雲龍、格花、拼花等。 2、材質重量輕、安裝簡便、防水防潮、防蛀蟲，並且耐污染、好清洗，有隔音、隔熱的良好性能，特別是新工藝中加入阻燃材料，使其能夠離火即滅，使用更為安全。 3、PVC扣板材料成本低，所以PVC扣板吊頂的造價很低，同時安裝也很簡單。 PVC扣板缺點： 1、塑膠材質的普遍缺點就是物理性能不夠穩定，所以關鍵的問題就在於，即便PVC不遇水，時間長了也會變形。 2、老化速度快，容易變色、使用壽命較短，一般3-5年看起來就很久了。 3、環保性較低，廢棄的PVC扣板難以處理，對環境造成污染，如果帶有強烈刺激性氣味的PVC扣板，則對身體有害。

區別： 成吊頂是包含了扣板模組、取暖模組、照明模組、換氣模組等，是一個整體性的吊頂安裝，而鋁扣板集成吊頂只是包含了鋁扣板吊頂。 集成吊頂貴，用的是輕鋼龍骨，吊頂式輕質鋁板覆膜。塑鋼吊頂便宜，用的是木龍骨。使用起來其實效果是一樣的。其實集成吊頂的浴霸塑鋼吊頂也能用，就是讓裝修師傅量好尺寸做木龍骨框架，還有就是有的需要用塑膠封邊條。

而說到強化地板和強化複合地板的區別，第一點就是兩者的價格，強化地板是一種人造的地板，聽說甲醛含量比較高，而且觸感也不如複合地板，所以強化地板的價格比實木強化複合地板的價格要便宜一些，強化複合地板因為材質好，色彩豐富，紋理逼真等特點，在價格上比強化地板要稍微貴一些。 強化地板和強化複合地板的區別第二點就是材質以及做工的工藝不同。儘管兩者在結構上都一樣，總共有四層，但是採用的材質確實不一樣的，所以製作出來的效果也不相同。強化地板採用的是木屑以及沾合劑製成，所以表面比較堅硬，而複合地板採用的材質是實木，不容易開裂，其性能也和實木地板類似，複合地板的腳感給人的感覺就像是實木地板一樣，踩在上面也非常的安逸舒適。

鑒別橡木傢俱的真假的方法一：本質是否細潔 消費者如果購買深色的橡木傢俱，一定要小心謹慎，要仔細察看沒有塗色的部分，看有無橡木特有細潔感覺。木紋是否清楚美觀：橡木木紋越清晰、獨特價值越高。 鑒別橡木傢俱的真假的方法二：木色是否純 橡木傢俱最好選“本色型”，目前國際上也是本色型的收藏價值最高。偽產品大多木色不純，甚至有雜斑、黑點。 鑒別橡木傢俱的真假的方法三：本質是否乾燥 由於橡木質地硬沉，水份脫淨比較難.有些廠商急於獲利，未脫淨水而製作傢俱，過一年半載才開始變形，需要特別注意。 鑒別橡木傢俱的真假的方法四：木材是否挺直 橡木在脫水中容易“走樣”，過度彎曲變樣的已不適宜再充當傢俱用料，但因材料名貴，不少製造商仍使用這種變形材做傢俱。 鑒別橡木傢俱的真假的方法五：份量是否沉重 橡木傢俱的份量相當重，在木質乾燥的前提下越重越好。 鑒別橡木傢俱的真假的方法六：製作否精美 橡木傢俱製作水準相差很大，做工和工藝的品質反映企業生產水準，消費者要仔細選擇。

怎麼選擇木地板，我們首先要瞭解地板種類。最常見的不同材質的地板主要有實木地板、複合地板、強化地板、竹木地板、地熱地板、塑膠地板等等著一系列種類的地板。然後再從以下三個步驟對木地板進行瞭解。 1、瞭解自身所需要哪種地板。 要選擇地板除了瞭解地板種類，然後就針對這些地板進行一個品質的一個評估，看自己家庭需要什麼樣的性能的地板。比如說實木地板很環保，它有著很好的隔音降噪效果，實木複合地板的熱脹冷縮性不大，所以不容易變形，竹木地板的格調清新高雅，裝飾效果很好。 2、瞭解地板行情。 要知道最近的地板行情，地板的價格可能會根據一些不確定性的因素而隨時出現不同程度的上漲和下降，這就需要你要關心當前的地板行情，知道當下的地板品牌有哪些，價格是怎麼樣的。 3、選擇優質地板。 在選擇自己所需要的地板時，首先就是要觀察產品的外觀，觀察地板外觀的色澤和一些顏色與自己的房間搭不搭調，其次就是觀察地板的品質，要看它的原料是不是原生質的，是不是無污染的，然後就是進行地板的拼接，看看地板是否是完全能夠縫合。 那麼，什麼樣的木地板好呢？有人說實木地板好、有人說強化地板好，觀點都不一樣。為什麼大家在對待什麼地板好這個問題上會歧呢，我覺得有兩種可能，一種是經濟條件比較好的人就會覺得實木地板比較好。一種是比較懶的人，強化地板不需要怎麼打理，所以覺得強化地板比較好。總之，各有各的好吧！

UV板就是表面經過UV處理保護的板材。UV漆即紫外光固化漆，也稱光引發塗料。在刨花板、密度板等板材上通過上UV漆，再經過UV光固化機乾燥而形成的板材，因其易加工，可實現工業化生產，色澤鮮豔，耐磨，抗化學性強，使用壽命長，對機械設備和工藝技術要求高，並且具有抗潮濕抗變形的特點：底漆採用無溶劑型4E綠色高檔塗料，不具有揮發性，無毒環保；固化後具有高光抗菌效果比較理想的裝飾板材。 烤漆板基材為密度板，表面經過六次噴烤進口漆(三底、二面、一光)高溫烤制而成。目前用於櫥櫃的“烤漆”僅說明了一種工藝，即噴漆後經過進烘房加溫乾燥的油漆處理基材門板。烤漆板的特點是色澤鮮豔易於造型，具有很強的視覺衝擊力，非常美觀時尚且防水性能極佳，抗汙能力強，易清理。缺點是工藝水準要求高，廢品率高，所以價格居高不下；使用時也要精心呵護，怕磕碰和劃痕，一旦出現損壞就很難修補，要整體更換；油煙較多的廚房中易出現色差。

實木地板與複合地板的區別具體表現在： 1.環保。複合地板在加工中使用了大量的黏合劑，多少含有對人體有害的氣體，尤其對兒童的危害較大，而實木地板因為甲醛釋放幾乎為零，故在對於人體而言比較環保。但因為實木地板的原材料都為木材，所以在資源環保方面是環保的。 2.使用舒適性。實木地板要明顯優於複合地板，這主要是由於木材導熱係數低，讓人無論在什麼季節都可以舒適地赤腳在上面行走。 3.美觀。實木地板保留了其天然的紋理，美觀大方，自然真實。而複合地板是由各種材質壓制而成，在美觀上不及實木地板。 4.起拱。地板由於生產原料的原因，必然受潮以後會變形，也因此在地板的國家標準中就有幹濕膨脹率這一係數。實木地板體現在地板的乾燥性，因此受潮後容易起拱。複合地板為徑曲強度，不容易起拱。 5.保養。實木地板的保養是比較費心的，因為實木地板買的比較貴，高檔次的地板當然就需要細心呵護了。複合地板也需要保養，但相對而言還是比較輕鬆的，平時用不滴水的墩布拖一下就可以了。

辨別方法 1、金絲楠木鑒別——顏色 金絲楠木必須是楨楠老料;金絲楠木新切面為黃褐色，間或帶綠色，製成圓珠的金絲楠木手串，其木色依然為黃褐色，且非常雅致。 2、金絲楠木鑒別——紋理 金絲楠木手串，仔細觀察金絲楠木圓珠，金絲楠木紋理細密瑰麗，精美異常，質地溫潤柔和。若把金絲楠木手串置於陽光下，會發現不論是哪個角度，都可以看到屢屢金絲，且金絲分佈得非常均勻。如虎皮紋、鳳紋、霞光、雲海、波濤、山峰等;此外，金絲色澤金黃，光澤非常強。 3、金絲楠木鑒別——香味 金絲楠木有股楠木的幽香，具有一定的驅蚊避蟲功效，且香味不會因外放而散失。反而經過歲月和空氣的氧化，不但不會喪失迷人的香味，反而還會增加日月精華的醇香，可謂沉澱的時間越長，香味就越明顯，一年後的新料金絲楠就可以聞到很明顯的清香淡雅。隨著時間的流逝而越發明顯，老料金絲楠木手串香味更加明顯。此外，遇雨天氣，金絲楠木手串香味也會非常明顯。 希望對你有用!

木地板的顏色：用棕色的，棕色地板配紫檀色木門會好看些。 地板和傢俱顏色搭配方法： 一：根據室內的採光條件進行選擇 居室內的採光條件限制了地板顏色的選擇範圍。一般採光較好的房間可以選擇的範圍較大，無論是深色系還是淺色系的地磚均可。而樓層較低，採光不充分的房間則需要注意選擇一些亮度較高的顏色了，一定要避免暗色系的地板。在炎熱的夏季，選擇淺顏色的地板，搭配亮色系家居，會給人一種清涼自然之感。 二：根據房屋面積大小進行選擇 色彩在一定程度上會影響人的視覺效果，暖色調為擴張色，冷色調為收縮調。面積小的房間地面要選擇暗色調的冷色以及簡潔明快的地板，使人產生面積擴大的感覺。如果選用色彩濃重的暖色地板就會使空間顯得更狹窄，增加了壓抑感。另外，在花色的選擇上，應傾向於小紋理或直紋效果，避免大而雜亂無章的花紋。 三：對比色系相配 如果選擇了深紅色系的仿古傢俱，那麼我們可以選擇一些淺黃色系的地板進行配色。主要就是這種地板黃中偏白，與深紅色的傢俱可以形成鮮明協調的對比效果。對比色系相配，原則上要慎用，配色一定要有專業眼光或請裝修設計師把關，配色既要有對比強烈的效果，又要有和諧映襯的作用。 四：同色系相配 如果選擇了褐色為主的傢俱，則可以使用褐色系的柚木地板進行搭配，選擇了仿紅木的實木傢俱則可以使用紅色系的西木地板進行搭配。同色相配，可以讓整個家居顯得嚴謹、有序、大氣。 五：近色系相配 主要就是指將相鄰或者相近的顏色放在一起進行搭配。例如：黑胡桃貼面板的傢俱，可用褐色的地板配色相配。近色相配，裝修風格顯得活潑、和諧、秀氣。

紅木沙發選購技巧一：要瞭解怎樣選購紅木沙發，首先及要瞭解什麼是紅木沙發。紅木沙發主要是沙發底座是紅木的。紅木是一種硬木，現在人們習慣性的把硬木傢俱統稱為紅木傢俱。但是其實最正宗最好的紅木是紫檀木，市面上紅木傢俱大多是花梨木和酸枝木。 典藏臻品名貴桃花芯木實木沙發 頂級頭層黃牛全真皮進口系列沙發套裝（1+2+3）紅木沙發選購技巧二：學會辨別紅木是紅木沙發購選中很重要的，真正的紅木傢俱，本身就帶有紫紅色、黃褐色、赤紅色等等多種自然顏色，木質比較美觀、優雅清新，紅木五紋理可尋。堅固結實，質地緊密，不一般的雜木要重一些。在選購的時候要注意看。 耀世臻品 名貴印尼進口桃花芯木實木沙發 頂級義大利進口全青皮全真皮沙發套裝（1+2+3） 紅木沙發選購技巧三：從木紋和重量上來辨別真假紅木沙發。真正的紅木沙發，本身就帶有紫紅色、黃紅色、赤紅色和深紅色等多種自然紅色，木紋質樸美觀、幽雅清新。假的紅木沙發在油漆後它的顏色是非常厚實的，常有白色泛出，無紋理可尋。真的紅木沙發堅固結實，質地緊密，比一般柞木還要重。相同造型和尺寸的假紅木沙發，在重量上是有明顯差別的，比真品明顯偏輕。 【約克公爵】珍貴桃花芯木 進口頭層黃牛真皮 純實木描金雕花沙發套裝（1+2+3） 紅木沙發選購技巧四：購選紅木沙發的時候還是要貨比三家，看看同一款式的價格各方面的對比；其次紅木沙發除了坐墊之外其他的都應該是紅木，還有就只在購買的時候可以叫商家出示一下檢測報告，還要記得要維修卡。

1.家用實木餐桌，適用場合：客廳,餐廳,酒店,酒吧,學校,戶外，報價:1390.00元；2.家用實木餐桌，可以定做，可否折疊：不可以，顏色：明式圓臺，報價:1350.00元，3.家用實木餐桌，五金配件說明：全銅配件|貿易屬性：內貿|尺寸：130*80*75，報價:2800.00元；以上價格均來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

實木地板打掃方法; 木地板清潔方法一：使用吸塵器定期清潔 我們需要定期使用吸塵器來清潔木地板。由於實木地板容易受潮滋生細菌，所以儘量選擇有過濾網的吸塵器，在吸除可見垃圾的同時，也能通過過濾網過濾掉一些有害微寄生蟲等。 為了避免傷害木地板，我們也可以給吸塵器換上像這樣的特製木地板吸塵嘴。柔軟的刷毛輕輕和地板接觸，加上橡膠滾輪柔和作用，最大程度地把實木地板給保護起來! 木地板清潔方法二：抹布/拖把擰乾擦拭 實木地板特別怕潮，在進行二次清潔去除地板污漬的時候，要把抹布或拖把儘量擰乾，像這樣溫柔地擦拭。如果遇到油漬、飲料等地板殘漬，也可以用抹布蘸取平時的淘米水，擰乾以後再擦拭，很快就能讓地板乾淨亮澤起來了。 同時，平時要養成好的習慣，留心一些生活小細節： 平時在家在地板上行走時，要儘量穿布拖鞋，最好是赤腳; 保持室內的乾燥度，遇到潮濕悶熱的天氣，可以開著空調或電風扇 搬動傢俱時不要在地板表面拖挪，避免刮花地板 當然，為了延長地板漆面壽命，每年定期給地板上蠟也是絕對不能少的步驟! 在上蠟前，我們先將地板擦拭乾淨;然後，在地板表面均勻地塗抹一層地板蠟，等到地板蠟稍稍晾乾以後，用幹抹布擦拭就可以了。

想要營造一個自己的北歐空間，要從哪些方面入手成為眾多網友的疑問。先跟小編來瞭解下，北歐風格裝修特點有哪些，之後入手便會事半功倍。 北歐風格裝修特點1：色彩選擇搭配，明朗乾淨 北歐風格裝修特點有哪些 家居色彩的選擇上，偏向淺色如白色、米色、淺木色。常常以白色為主調，使用鮮豔的純色為點綴;或者以黑白兩色為主調，不加入其它任何顏色。空間給人的感覺乾淨明朗，絕無雜亂之感。此外，白、黑、棕、灰和淡藍等顏色都是北歐風格裝飾中常使用到的設計風格。 北歐風格裝修特點2：原木質感 北歐風格裝修特點有哪些 木材是北歐風格裝修的靈魂。為了有利於室內保溫，因此北歐人在進行室內裝修時大量使用了隔熱性能好的木材。這些木材基本上都使用未經精細加工的原木，保留了木材的原始色彩和質感。北歐的建築都以尖頂、坡頂為主，室內可見原木製成的梁、梁、 檁、椽等建築構件。 這種風格應用在平頂的樓房中，就演變成一種純裝飾性的木質“假梁”。 北歐風格裝修特點4：裝飾材料自然 北歐風格裝修特點有哪些 除了木材之外，北歐室內裝飾風格常用的裝飾材料還有石材、玻璃和鐵藝等，但都無一例外地保留這些材質的原始質感。 北歐風格裝修特點3：空間設計流暢、簡潔 北歐風格裝修特點有哪些 北歐風格在處理方面一般強調室內空間寬敞、內外通透，最大限度引入自然光。在空間平面設計中追求流暢感;牆面、地面、頂棚以及傢俱陳設乃至燈具器皿等，均以簡潔的造型、純潔的質地、精細的工藝為其特徵。 北歐風格裝修特點5：軟裝偏好天然質地 北歐風格裝修特點有哪些 在窗簾地毯等軟裝搭配上，而材質方面以自然的元素，如木、藤、柔軟質樸的紗麻布品等天然質地。