。就是材料全部自己去買。多跑建材市場和材料商城。多找打折搞活動的。 找一個負責人的設計師給你建議和壓低預算。合理佈局。然後找裝修公司或者施工隊。做半包。 這樣是最省錢的。但是你的問題是裝修一個房間還是一套房子呢？ 我們一般都建議找幾家公司做對比。其實不管怎麼省錢都省不了多少？不管是裝修公司還是施工隊都要賺錢。材料自己買也不能買太差的。只要不是找的那些沒有職業道德的裝修公司或者施工隊。一般都差不多。只能說你自己經歷過。怎麼做。做了什麼自己都知道。建議在找也裝修論壇多學習下。看看業主寫的裝修日記。多少對你有點幫助。

通常室內裝飾中所用的木材種類有松木、椴木、楊木、柚木、橡木、檀木、樟木、水曲柳等等，這些木材都有不同的花紋與顏色，當然適合做的傢俱與裝飾品也不相同。從上圖中大家也可以看出不同的木材所顯示的效果。並且不同種類的木材也有高低之分，特別是名貴木種，就算是同一種木材，生長在不同的地方，也會在品質與價格上產生很大的差異。 希望能幫到您！

這個怎樣裝修就要看你自己的想要裝修成怎樣的風格、怎樣的佈局，你可以自己找設計師看看你和設計師交流意見，根據實際情況看看可以操作到怎樣的程度

1.每次使用接地線前，應進行外觀檢查，不得有銅線斷股，壓接部分和螺絲連接部分不得有鬆動現象。? 2.裝設接地線必須有兩人進行，1人操作，1人監護。? 3.驗電證實無電後，應立即裝設接地線接地端，然後接導體端，並保證接觸良好。拆接地線的順序與此相反。裝拆接地線均應使用絕緣杆和戴絕緣手套。? 4.接地線必須使用專用線夾掛接在導體上，接地線使用專用線鼻子固定在接地端子上。嚴禁用纏繞的方法進行接地或短路。? 5.懸掛接地線時應保證工作人員和接地線與帶電設備保持安全距離，工作人員不准接觸接地線。6.線路和變電設備的運行和檢修人員必須遵守《安規》中有關使用接地線的安全規定。? 注意事項：觸電，接地不可靠，接地線不驗電接地或使用不合格的驗電器均會造成危險事故。

光纖跳線(又稱光纖連接器)是指光纜兩端都裝上連接器插頭，用來實現光路活動連接;一端裝有插頭則稱為尾纖。[1]光纖跳線（Optical Fiber Patch Cord/Cable)和同軸電纜相似，只是沒有網狀遮罩層。中心是光傳播的玻璃芯。在多模光纖中，芯的直徑是50μm~65μm，大致與人的頭髮的粗細相當。而單模光纖芯的直徑為8μm~10μm。芯外面包圍著一層折射率比芯低的玻璃封套，以使光纖保持在芯內。再外面的是一層薄的塑膠外套，用來保護封套。光纖跳線按傳輸媒介的不同可分為常見的矽基光纖的單模、多模跳線，還有其它如以塑膠等為傳輸媒介的光纖跳線；按連接頭結構形式可分為：FC跳線、SC跳線、ST跳線、LC跳線、MTRJ跳線、MPO跳線、MU跳線、SMA跳線、FDDI跳線、E2000跳線、DIN4跳線、D4跳線等等各種形式。比較常見的光纖跳線也可以分為FC-FC、FC-SC、FC-LC、FC-ST、SC-SC、SC-ST等。

1000一平方 這應該是按照整體報價進行折算的，具體包含的內容應該諮詢一下所選擇的裝修施工方，採取這種大包的方式進行裝修需要特別注意的問題是：提供的大包的方式中，是否有不包含的施工專案？不包含的專案進行裝修施工其材料和施工的費用是多少？所包含的施工專案其施工量和材料用量分別是多少。

1.住房公積金貸款用住房公積金貸款買房對於已交納住房公積金的購房者來說已經成為首選。住房公積金貸款利率不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半).而且要低於同期商業銀行存款利率.同時.住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半. 2.個人住房商業性貸款對於未繳存住房公積金的人來說可以申請商業銀行個人住房擔保貸款.也就是銀行按揭貸款.只要在貸款銀行存款餘額占購買住房所需資金額的比例不低於30%.並以此作為購房首期付款.且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押.或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人.就可申請使用銀行按揭貸款. 3.個人住房組合貸款住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款.最高限額一般為10-29萬元.如果購房款超過這個限額.不足部分可以向銀行申請住房商業性貸款.這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。這種貸款方式可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理.組合貸款具有利率較為適中，貸款金額較大的特點。房貸年限和哪些因素有關一是可能最長按揭貸款的期限;二是借款人經濟實力，如借款人積蓄、日常收入及收支狀況、還款壓力等三是適度關注宏觀經濟情況，如經濟降息期或加息期等。房貸多少年最好還需結合自身情況房貸多少年最好要結合借款人自身情況，如經濟實力稍差的購房者，需注意自身經濟條件是否允許承受較大的還款壓力，選擇的貸年限可以較長些。未來收入水準的漲幅等因素都可以在一定程度上減輕還款壓力，減輕一定的負擔。經濟實力相對較強的購房者可以考慮貸款年限相對較短些。

首付款一般是在簽合同的時候。你只交了2萬就定了房子這麼久?有預售證沒，不知道你是在哪個樓盤買的。正常的一個期房銷售流程是:認購(交認購金)--簽訂預售合同(付首付)--付尾款--交房。 希望我的回答能夠幫到您。

一、夫妻房產證直接更名 辦理夫妻更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單注明理由； (二)結婚證影本(核驗原件)； (三)夫妻雙方的身份證影本(核對原件)； (四)夫妻雙方共有房屋的協議； (五)房屋所有權證； (六)房改房提供原購房契約影本(核對原件)； (八)辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅 5 元，其餘任何費用均不需交納。 二、房產證贈與更名 贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。 以下是贈予的兩種情況： 一種是：有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然後再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批准後再到房管局辦理相關更名手續。 另一種是：有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業稅)。 三、房產證買賣更名 除贈與外，房產證更名也可以以二手房買賣方式進行。

土地證需要過戶。 二手房辦理土地證，需要拿著新辦理的房產證和身份證戶口本結婚證。帶著原房主持老土地證，到當地土地管理部門辦事視窗。辦理相應手續。繳納一定稅費，上繳老土地證，辦理名字的新土地證。最長時間15到20個工作日！

房屋轉租應該注意的問題 由於房屋轉租涉及到承租人、出租人和次出租人三方的利益，因此房屋轉租時，應當注意以下問題： （一）房屋轉租要征得原出租人的書面同意方可將該房屋部分或全部轉租他人。 （二）房屋轉租要注意轉租的期限不能超過原租賃期限。 （二）房屋轉租後如轉租的租金大於原來租金，則雙方可約定如何分配。 （四）承租人轉租房屋，應按規定與轉承租方簽訂書面的轉租合同，並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心辦理登記備案。 （五）房屋轉租合同的條款內容不得超出原租賃合同條款的範圍。 （六）有下列情形之一的房屋不得轉租： 1、承租人拖欠租金的房屋不得轉租； 2、承租人在承租房屋內擅自搭建的房屋不得轉租； 3、預租的商品房不得轉租； 4、違背雙方意願，雙方經共同討論未達成一致意見的房屋不得轉租； 5、租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人也不擅自轉租房屋。

二手房過戶前有哪些注意事項？一、辦理二手房過戶手續所需要的檔資料賣方所需檔：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產證;3、網簽的房屋買賣協議;4、稅費繳納證明。買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網簽的房屋買賣協議;3、稅費繳納證明。二、本人不能到場辦理過戶手續的可以委託別人辦理如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委託他人代為辦理，賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的委託書，買方可以手寫一份委託書，寫明委託許可權和時間，可以不辦理公證手續。三、房產過戶後由銀行放款，不需要買方另行授權以貸款方式支付房款，銀行放款的時間在辦理房產過戶之後。這樣就可能出現這種局面，即一旦辦完過戶，銀行又因故拒絕放款，房主將面房、錢兩空的尷尬境地。事實上，這種情況是不會出現的，這是因為銀行在房產過戶後放款不需要買方簽字授權，就可以將房款直接放至房主的帳戶內，銀行在這裡起到一種保障作用，保護買賣雙方的利益。銀行放款有兩種模式，一是依據過戶資料(契稅完稅證明和領取房產證的通知)放款;二是依據抵押材料(他項權利證書)放款。第二種模式更快捷方便，但需要擔保機構提供擔保才能操作。

二手房交易貸款流程有以下程式： 二手房交易貸款流程1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同；二手房交易貸款流程2、購房人向銀行提出貸款申請，並提交書面資料，包括購房合同、買賣雙方的身份資料（身份證和戶籍本）、婚姻狀況證明（未婚證明或者結婚證）、房地產產權證、首付款證明；二手房交易貸款流程3、由銀行指定估價機構對房產進行評估，為此購房人還需要承擔評估費用；二手房交易貸款流程4、銀行指定的律師事務所出具《法律意見書》。銀行批貸，發放貸款承諾書；二手房交易貸款流程5、銀行與購房人（貸款方與借款方）簽訂房屋抵押貸款合同並辦理公證或者律師見證；二手房交易貸款流程6、建立存用貸款帳戶，劃撥購房貸款；二手房交易貸款流程7、房地產保過戶當日，辦理房屋過戶手續及銀行抵押登記，辦理貸款保險手續或者擔保公司還款擔保，為此購房人需要支付保險費用或者擔保費用；二手房交易貸款流程8、銀行發放貸款。二手房交易貸款流程9、借款人按月還本付息，直到還清本息，終止貸款合同。

1. 過戶費是以房地局的評估價來算的，不是房東的報價。如果房地局評估價為7000元/平米，評估總價就是120*7000=84萬。過戶費用：84*（5.7%+3%+1%）=8.2萬 加上80萬的房價，總共就應該是88.2萬。 2. 營業稅和個稅在法律上是由房東承擔，但是現在二手房這一塊，房東都是淨得價，他會把他的費用全部算進房價裡，不承擔任何費用，直接拿多少錢走。二手房就是以房找客，因為房子是唯一性的，所以現在房東都是不承擔稅費的。 3. 如果您買房要用到貸款，一般還有貸款擔保費用，貸款金額的2%，由擔保公司收取，再加上其他所有雜費（一般2000以內搞定）。

社區坐凳的擺放要求: 第一 坐凳的設置不易在風口處，休息者不能面朝風向 第二 坐凳的設置盡可能使其在中午至下午3點左右能有樹蔭遮擋 第三 坐凳的設置不易阻礙主要人流車流

家裡有個小庭院的話，是一件非常幸福的事呢。可以在這小庭院裡種上一些植物一些樹木，讓家裡的庭院不僅能成為一個小花園一個很好的休閒場所，還能有助於家裡的運勢，那麼我們要在庭院中種什麼植物比較好呢？ 1桂樹。相傳月中有桂樹，桂花又即木犀，桂枝可入藥，功能為驅風邪、調和作用。宋之問詞雲：“桂子月中落，天香雲外飄。”桂花象徵著高潔，夏季桂花芳香四溢，是天然的空氣清新劑。 2靈芝。靈芝性溫味甘、益精氣、強筋骨，有觀賞作用，是長壽之兆，自古被視為祥物，鹿口或鶴嘴銜靈芝祝壽，是吉祥圖的常見題材。 3梅。梅樹對土壤的適應性強，花開五瓣，清高富貴，其五片花瓣有“梅開五福”之意，對於家居的福氣有提升作用。 4榕樹。含“有容乃大，無欲則剛”之意，居者以此自勉有助於提高涵養。 5棗樹 。在庭院中植棗樹，喻早得貴子，凡事快人一步。 6石榴。含有多子多福的祥兆，很有富貴氣息。 7葡萄。葡萄藤纏藤，象徵親密，自古有葡萄架下七夕相會之說，而夏季在葡萄蔭下納涼消暑，亦是人生一大快事。 8海棠。花開鮮豔，令富貴滿堂，而棠棣之華，象徵兄弟和睦，其樂融融棕櫚，又名棕樹。既有觀賞價值，樹幹又可作為亭柱等，棕毛可入藥，功能為收澀止血，主治吐血、崩漏諸症，在風水上具有生財護財的作用。 9 橘樹，即桔樹。“桔”與“吉”諧音，象徵吉祥，果實色澤呈紅、黃充滿喜慶，盆栽甘桔是人們新春時節家庭的重要擺設，而桔葉更有疏肝解鬱功能，能夠為家中帶來歡樂。 10 竹。蘇東坡雲：“寧可食無肉，不可居無竹。”竹是高雅脫俗的象徵，無懼東南西北風，更可以成為家居的風水防護林。 通過以上的介紹，你家適合哪種你可以參考看看的。要知道庭院當中最好不要種植冠大幹高的樹種,一來遮擋了光線,二來風水上說樹 大招“陰”,陰氣聚集不利家宅。真羡慕你有個庭院。

常見故障? 1.投影機開機後，螢幕上沒有圖像 2.投影機連接筆記型電腦，無輸出影像 3.筆記本使用雙屏顯示時，投影機畫面會出現windows背景顏色，但是無其他圖像。 4.DLP投影機的色彩還原能力。 5.播放影片時播放軟體內畫面為黑色。 6.反復自動搜索信號。 7.畫面中出現黑線或亮帶閃動。 8.接不同信號源畫面效果有較大變化。 9.開機藍屏畫面下就有一個黑線在中間。

選擇驗房師和驗房機構的標準，不懂行的老百姓還真不好判斷。驗房這個工作，要求驗房人員對房屋的各個系統都要很熟悉，有的建築行業專家去驗房，可能對水電比較精通，但對其他各個系統可能就所知甚少。我們一起來瞭解下專業驗房公司的工作流程吧！ ● 簽署驗房委託協定 在簽署的驗房委託協議裡，其細則包括驗房公司與業主之間承諾的驗房時間相關事宜，在規定的時間之內驗房人員必須準時出現在約定好的地點（否則按協議中的條文進行賠償相關損失給業主）。 ● 為業主驗收房屋 在驗房協議規定的時間之內為業主驗收房屋，一般驗房人員大概3-4名人員（至少一名助理其餘的都是驗房師），驗收房屋的時間大概1個半小時左右，實際驗收的時間要根據房屋的面積和問題的多少而定。 ● 出示驗房意見書 在驗房師驗收房屋後，他們會現場出示手寫的整改意見書，並且把整改意見書上表明的問題陪同你在屋內走一遍，並且指出應該讓相關部門如何解決問題，以讓業主自己加深印象驗房公司會在兩天后機打出一份整改意見表，在這個表裡面，問題的後面會注明關於國家的建築指標 和法律法規。 ● 對房屋進行複檢 在開發商解決完問題後通知業主複檢房屋的時候，業主可以通知驗房公司。約定好時間後，驗房公司會派人去上門免費為業主的房屋做複檢，檢驗對方是否把問題真正的解決了，使驗房人員的工作真正的做到“問題發現到解決為止”。 一分價錢一分貨，專業性強的驗房師收費就會比較貴的。大家可以貨比三家，依次打電話諮詢。當房子驗收後，就要準備裝修事項了，建議多跑跑建材市場，瞭解材料價格行情，多學習裝修方面的知識，這樣裝修時才不至於手忙腳亂。

複式樓是現在比較多人喜歡的一種戶型，它給人空間更高，住著也是比較舒服的，複式樓實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。那麼頂樓複式裝修設計有哪些特點？ 複式房從總體來看，其最大的優點是做到了動靜分離。通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使公共的空間更加開闊、個人空間更加私密化的優點。另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。 當然，頂層複式也存在不少缺點。首先，因為房子在頂樓，夏季室溫一般比下面要高，很多高層物業頂樓都建複式住宅，但頂層往往悶熱交加，令複式住宅好看不好用。其次，複式因為有一個大樓梯，佔用了室內面積，令單位實用率降低，而層高不夠又令室內感覺壓抑。再次，不少買複式的客戶大多是三代同堂的大家庭，出於對私密性的要求而購買這種產品，但複式產品的樓梯太陡，容易讓老人小孩在生活中遇到損傷。 關於頂樓複式裝修就介紹到這，這是我總結的經驗，裝修設計是整個裝修工程的靈魂所在，家庭裝修首要是環保,安全,其次是舒適,美觀,大方等等，說到底是只有貼近我們家庭實際需求的設計才是好的設計。

對於複式房的裝修來說，複式樓分成了上下兩層，有些空間是重疊的部分，因此要充分的考慮到複式房之中對自然光的利用。因此在設計之時，複式房的窗戶也要多一些，這樣能更加的透光，同時在複式房之中，我們不如多加一些綠色的植物來進行點綴，這樣也能夠讓家居充滿一種更加自然美好的感覺。我們也可以用一些隔斷來將空間進行劃分，最好是透明玻璃或者是帶格的花窗，虛虛實實之間就讓空間有效的利用起來了。