禁忌一：格局；客廳的格局最好是正方形或長方形，座椅區不可沖煞到屋角，沙發不可壓梁。如果有突出的屋角放出暗箭，可擺設盆景或家俱化解。如果客廳呈Ｌ形，可用家俱將之隔成兩個方形區域，視為兩個獨立的房間。 禁忌二：裝飾品：尖銳的物品，例如刀劍、火器、獎牌、動物標本，都不應該掛在牆上。因為這些物品都會產生陰氣，導致爭吵或暴力行為。同樣的也應避免擺設有陵角的檯燈或裝飾品。 禁忌三：吉祥物：客廳的擺設主要是看居住者的生活方式和審美觀而定。最好是請教專業風水師。任何風水吉祥物的擺設都要依據人生八大卻求及個人本命卦的方位。

臥室裝飾品擺放小技巧： 1、顏色的搭配。臥室的色彩一般都是以暖色調為最佳，所以我們所使用的裝飾品也要儘量的讓它們色彩統一，不要採用食用顏色反差比較明顯的色彩，這樣給人照成了強烈的視覺效果，不容易入睡。 2、整體的對稱。無論在臥室中擺放什麼小飾品，都要照顧到整體的風格，不要因為一樣事物的美觀，而破壞了整個臥室的設計風格，這樣就顯得不倫不類。 3、不要擺放的太多。裝飾品起到的是一個裝飾作用，所以適量的擺放幾個就可以，不要把自己喜歡的都全部放在屋裡，這樣多而雜，就會失去了它原本的特色。 4、從小飾品入手。臥室本來的空間就不是太大，所以儘量可以選擇一些小巧精緻的裝飾，讓它們成為視覺焦點。希望有所幫助。

隱形紗窗有些地方特別難打掃是怎麼打掃衛生的啊？不打掃一下心裡又會不舒服。 紗窗上落滿灰塵，大多數我們打掃的時候，是拆下紗窗，再用水清洗。告訴你一個不用拆下紗窗就能將紗窗打掃得很乾淨的好辦法：將廢舊報紙用抹布打濕，再將打濕後的報紙粘在紗窗的背面，待五分鐘後，將紗窗上的報紙取下，你會發現潮濕的報紙上粘滿了紗窗上的灰塵污漬。 此種方法打掃紗窗，省時又省力。相比之下，用水龍頭沖，根本沖不乾淨 另外用澆花的加壓噴壺直接對紗窗清洗，效果也不錯

你好，你這個戶型最大的問題我看到就是入戶門對著衛生間，但是上面沒有尺寸，如果可以的話建議做個屏風，但是如果不是太信風水的話沒必要太在意，因為現在的房子沒有幾個是風水做的好的。太講究什麼房子都沒法住，除非自己蓋。

關於地板磚什麼樣的好看這個問題覺得還是要看個人的喜好，現在的鋪地磚比較流行拼花，任何好看的地磚大面積拼出來可能都比較單一，所以可以在沙發和茶几周邊適當的做一些拼花的設計，代替地毯的感覺，也顯得更有品味一些。現在越來越多高檔裝修中會用到拼花地磚了。 客廳地板磚什麼顏色好看具體要看家的整體裝修是怎麼樣的：第一，空間配色不得超過三種，其中白色，黑色不算。 第二，在沒有設計指導的情況下，家居最佳配色方案是：牆淺，地中，家私深。 第三，金色與銀色可以與任何一種顏色相陪襯，金色不包括黃色，銀色不包括灰白色。 第四，空間非封閉貫穿的，必須使用同一配色方案；不同的封閉空間，可以使用不同的配色方案。第五，天花板的顏色必須淺於牆面或與牆面同色。當牆面的顏色為深色的時候，天花板必須採用淺色。 第六，想製造明快現代的家居氛圍，就一定不要選擇那些印花的東西，儘量選擇使用素色設計。 第七，一定不要用深綠色的地板。第八，廚房不要用暖色調，黃色系除外。 客廳瓷磚的顏色要根據家裡的裝修風格來定的，最好是結合傢俱的顏色來設計。比如如果客廳是朝南，宜白色為主色調，可以有效削減燥熱的火氣，客廳的方向朝東，那麼吉祥顏色就以黃色為主。

藍色的窗花是可以貼在窗戶上的，只要你願意。沒有什麼不妥的地方。

客廳是我們接待客人的地方，所以很多裝修時都喜歡把客廳裝修得美美的，都喜歡在客廳掛一些裝飾畫很漂亮，看起來也賞心悅目，之所以有這麼多朋友喜歡在自己家客廳掛上些裝飾畫，是因為裝飾畫能展現主人的內涵品味。但是客廳裝飾畫也有不少風水知識呢你知道嗎。客廳裝飾畫風水禁忌一：抽象題材要慎選。很多朋友選擇裝飾畫時，喜歡選擇抽象題材的裝飾畫，很上去大氣十足，很有藝術效果是，但是在客廳裝飾畫風水中，認為這種抽象的畫常年置於客廳，會令家人的情緒反復大，心理不平衡，容易神經過敏。 客廳裝飾畫風水禁忌二：駿馬圖未必好。很多人喜歡在客廳掛駿馬圖，一來駿馬奔騰給人一種積極向上的促進作用；二來又有馬到功成的寓意。但十二地支中與馬所代表的午相沖相害相刑的屬相之人，最好不要在客廳裡擺放駿馬圖，做事容易多阻礙，影響到工作事業的順遂發展。客廳裝飾畫風水中，這點不容忽視。 客廳裝飾畫風水禁忌三：猛獸圖小心不旺反害己。客廳懸掛裝飾畫，除了要營造更加溫馨的家居生活外，也是為了圖個吉利，所以，在選擇客廳裝飾畫時，一定不要選繪了兇猛野獸的圖畫不宜購買，否則家人健康會較差。要營造好的客廳裝飾畫風水，可選如九魚圖、紅色牡丹畫、竹報平安等。 上面說了這麼多在客廳要禁忌掛這些風水畫，讓我們利用裝飾畫把家裡的客廳打造得更加美麗，並且擁有大吉大利的室內裝飾風水。客廳裝飾畫風水，還要注意顏色太深或者黑色過多的圖畫不可買。這種畫看上去令人有沉重之感，畫了日落西沉的畫不要掛，瀑布之類的圖畫不要掛，紅色太多的圖像也不適宜掛。

技巧如下： 定位： 畫線定位的準確性關係到窗簾安裝的成敗，首先測量好固定孔距，與所需安裝軌道的尺寸。 安裝窗簾軌道： 1)窗簾軌有單、雙或三軌道之分。當窗寬大于1200mm時，窗簾軌應斷開，斷開處煨彎錯開，煨彎應平緩曲線，搭接長度不小於200mm。明窗簾盒一般先安軌道。重窗簾軌應加機螺絲;暗窗簾應後安軌道。重窗簾軌道小角應加密間距，木螺絲規格不小於30mm。 2)安裝吊裝卡子,將卡子旋轉90度與軌道銜接完畢，用自攻螺絲將吊裝卡子安裝到頂板之上。如果是混凝土結構，需要加膨脹鏍絲。 安裝窗簾杆： 1)校正連接固定件，將杆或鐵絲裝上，拉於固定件上。做到平、正同房間標高一致。 2)安裝標準的窗簾軌道(雙軌)，其基礎寬度一般應在15CM以上，單軌可根據適當情況縮減。 4調節位置： 落地式窗簾或垂過檯面的窗簾，安裝軌道時應讓出窗臺的寬度，避免窗簾下垂時受阻而顯得不雅觀。 注意實貼的牆面: 要求不能空心，否則鑽孔時，貼面容易炸裂。

複式裝修，要想設計得好看，必須要有自己的風格特色，充分利用空間佈局來營造業主想要的氛圍。但是現在設計的風格有很多種，什麼樣的風格比較好看呢？那就仁者見仁智者見智了。房屋設計風格大體有以下幾種，比如，北歐風格、田園風格、地中海風格、簡約風格、復古風格都是不錯的選擇。

看到期待已久的新房，很多人都不知道該如何驗收自己的新房，也有的人認為質檢部門都已經驗收過了，自己再驗收也就多此一舉。其實不然，雖然在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下。只是在簽字前發現問題，你會比較方便追究開發商的責任，你的問題也能更容易、更快的得到解決。交房需要注意哪些事項呢，我們一起學習一下。 1、收房注意房款約定。如果客戶與開發商在合同中約定，在房款結清之前，開發商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之後，才能接收商品房。 2、注意物業費不能亂漲價。根據現行規定，新建社區一般由開發商選聘物業管理公司，並簽署前期物業管理協議。 3、注意物業費可以按月交。在辦入住手續時，多數開發商或物業公司要求業主一次性交付一年或多年的物業管理費。 4、注意繳納契稅簽協議。根據規定，契稅一般於買賣雙方辦理房產權屬過戶或變更時向契稅徵收機關繳納。 5、注意先驗房再辦理手續。　目前，開發商在交房時，一般都要求業主先辦理手續，繳納相關費用之後，才允許業主驗房。對於這一不合理的程式，業主應堅持先驗房，後辦理手續，並應將驗房時發現的相關問題書面呈遞給開發商並讓其簽收，以避免以後的糾紛。 6、建議業主集體收樓。　鑒於購房人專業知識的匱乏，建議購房人在收房時能夠集體收樓，可能的情況下可以聘請律師指導協助，這不但可以彌補單一主體知識的限制，更好、更有效地維權，還可引起開發商的重視，促使開發商就收房過程中的問題做約定。 以上是對交房時應該注意事項的一些建議，交房驗房是廣大購房者不能忽略的，最近幾年常常有開發商交房時和當初的承諾不一致，導致一系列的維權問題。所以作為購房者的我們一定要瞭解交房的注意事項。很高興為你解答，希望對你有幫助。

你好，大家都知道收樓就是可以交房了，每個人都一樣聽到這消息都是非常的高興，從此就擁有自己溫馨的家。但這最後的驗收階段，購房者可千萬不能馬虎大意，否則，等來的也許不是美好的新一天的開始，而是糾纏在與開發商或物業的紛爭中。那麼新房如何收樓，有誰知道都有哪些步驟？下面就來簡單介紹一下。 1.開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。 2.按照要求，交樓應該具備《建設工程品質認定證書》，並向收樓業主提供《住宅使用說明書》、《住宅品質保證書》、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》（簡稱“三書一證一表”），還有各種相關驗收表格，如《住戶驗房交接表》（房間功能分區及標的物詳列各項驗收內容，如客廳樓板、陽臺地面等等）與驗收意見表（如《樓宇驗收記錄表》）等。 3.業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節。 4.業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協定，根據協定內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協定。 5.開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。 6.業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。 7.與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。 8.辦理產權證有關的事項。若業主委託開發商辦理產權證，則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。 9.業主簽署《入住交接單》，收房完成。 以上介紹了9點關於收樓的一些相關知識，你可以參考看看的，這邊友情提示一下：關於收房時間。一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

您好，關於顏色搭配技巧 客廳裝修顏色搭配方法一：黑白兩色搭配 黑白兩色搭配並不是說客廳裡只使用這兩種顏色，其實還有一些顏色可以加入進來，但是黑色和白色是主要顏色。這兩種顏色主要體現在牆壁，地板，傢俱上。牆壁和地板是白色，傢俱可採用黑色或者白色。不過，如果室內只使用這兩種顏色也許會造成特別強烈的衝擊感。為了解決這個問題，最好的辦法是加入灰色作為過渡。比如加入灰色地毯，灰色窗簾等。 客廳裝修顏色搭配方法二：紅黃兩色 紅色和黃色都是亮色系，並且這兩種顏色可以成為客廳裝修的主要顏色，其實完全沒有問題。亮色系代表了熱情，因而也很適合在客廳裝修中使用。一般來講是窗簾、傢俱以及傢俱飾品使用這兩種顏色。沙發套使用紅色和黃色相間的產品。傢俱選擇紅色，但是窗簾選擇鵝黃色等。 客廳裝修顏色搭配方法三：紫色黃色搭配 紫色對於客廳裝修來講確實大膽一些，不過紫色裝修的好會顯得很浪漫。紫色和黃色可以用在一起，但是黃色是一種裝飾，而不應該作為主要顏色。在客廳裝修顏色搭配技巧裡面，使用紫色的同時一般也使用了白色，比如牆壁選擇白色。選擇紫色傢俱，就應該選擇其他顏色的飾品，而黃色便是其中一種選擇。

什麼叫看中了單位的房改房？房改房的定義是以前由單位自建或購買的商品房分配給職工居住，房改政策出臺後，由單位按房改政策規定對房屋進行評估後由所居住的職工購買，這樣通過房改政策購買的房屋叫房改房，也就是說所謂房改房只能是個人所有，是個人享受房改政策購買的房屋，不存在單位的房改房。 如果是職工退給單位了，可以由單位出售，這個房屋就不叫房改房，可以按存量房（二手房）交易的規定辦理。 就是個人按政策購買下來的房改房，只要是按規定辦了房產證和土地使用證的也可以按政策規定繳納一定的稅費後上市出售。同樣可以按規定辦理房產證和土地使用證。 不存在不能過戶的。

閒置土地是指土地使用者依法取得土地使用權後，未經原批准用地的人民政府同意，超過規定的期限未動工開發建設的建設用地。2011年12月，國土資源部公佈《閒置土地處置辦法（修訂草案）》，加碼閒置土地管理，土地閒置2年可無償收回。

不知道你是什麼時候辦的公積金貸款 正常的公積金貸款是要抵押房產的 它項權是空白的 有可能是沒抵押 但也有可能是房產交易所漏印了 所以只有到當地房產交易所查一下檔案有沒有抵押 如果沒有抵押 那麼應該就可以到其他銀行（非公積金貸款的銀行）再做抵押貸款了 大的紅色房產證就對了 應該是當地房產住宅局發的 代表私產 要不然也做不了公積金貸款的

首先是沒有公積金怎麼辦理貸款： 你就只能選擇商業貸款了，可以拿你所買的房子為抵押向銀行申請貸款。 首付需要多少： 你可以自己算一下，因為你沒有提供面積，和房子的所在城市， 一般情況是對是首次購房的。貸款還是比較放鬆的。 比如說：25萬，面積50平米，購房價就是5000千/平米。 銀行的評估價大概會在3800千/平米。也就是評估價19萬。 對於首次購房銀行一般是評估價的8成，15.2萬，。 那麼首付就是大概10萬左右。 望採納

是想問做按揭貸款嗎？看商業用房還是住宅，現在銀行對購買住宅貸款對第幾套房屋貸款政策不同，如果是名下首套住宅房屋貸款相對好辦些，可以享受利率8.5折優惠，需要提供身份證，戶口本，婚姻證明，備案後的商品房買賣合同及首付款發票（商品房）或房產證（二手房）。

1、一般來說隨時都可以取，但總取是不是太麻煩了。 2、買房用兩人名是什麼意思，是產權證寫的兩人名嗎？你本人有公積金的話，可以拿著房產證取，注明是為了還貸款。 3、一般來說取公積金不是為了還每月的貸款，而是為了充抵貸款本金，這樣，每月的還款額會發生變化，越還越少。 每個城市規定的不太一樣，詳細情況必須問當地的公積金管理中心，我們這裡市直的公積金可以取，省直的只有到退休了才能取。

以房養老 的 表現形式： （1）子女養老，房產由子女繼承； （2）撫養人養老，房產由撫養人繼承；（3）租出大房再租入小房，用房租差價款養老； （4）將房子出租出售，自己住老年公寓，用租金或售房款養老； ??（5）售出大房，換購小房，用差價款..

房屋裝修時，總會用到各種各樣的裝飾材料。但是用到的室內裝飾材料種類也是琳琅滿目，要是讓我們列出來，那還真列不全呢。那麼常見的室內裝飾材料有哪些呢?新居網小編就來告訴你吧。 室內裝飾材料專門用在住房內部的材料，這個內部包括了房間裡的天花板、牆壁、地面、角落、縫隙處等等地方，這些材料各有其特定的功能，讓家居變得更加的美觀，也有些材料會有特殊的功能，以滿足家居中的一些需求，像是隔音、保溫、防潮等等，當然，這些室內裝飾材料也起著對建築體的保護，住宅室內裝飾材料有哪些，在你現在的地方很容易就能找到一些。 住宅室內裝飾材料有哪些，根據房屋裝修時運用到的地方以及特定的材料特點形狀，室內裝飾材料可以分成牆體材料、地面材料、頂部材料、裝飾線板、緊固件、連接件及膠粘劑等這些分類，而這些分類自然是大類，還可以具體到材料的材質分類當中。 屬於地面村料的住宅室內裝飾材料有哪些呢，主要有地磚、實木地板、複合木地板、天然石材、人造石材、各種地毯、竹地板、人造製品的地板(塑膠)，其中最主要的就是兩種，分別是地磚與地板，地板的分類就比較多了，而且使用地板也會更舒適。 頂部材料有鋁扣板、紙面石膏板、裝飾石膏角線、複合PVC扣板，藝術玻璃等。而類屬於裝飾線板的住宅室內裝飾材料有哪些呢，包括有木質天花角線、門邊線、收邊線、踢腳板等各種木線等等。 類屬於牆體材料的住宅室內裝飾材料有哪些呢，主要是的有壁紙、塗料、牆面磚、油漆、飾面板、牆氈、木夾板、密度板、防火板等，在這些材料當中，前兩兩個是現在普通人家裡裝修時使用最多的材料，像是塗料已經是很普及了，而壁紙正在趕超塗料。 現在的室內裝飾材料越來越豐富，但是綠色環保是永恆不變的主題，希望大家在選購時也更應該注意這一點。