申請辦理海域使用權抵押登記的，應當提交下列材料： (一)《海域使用權抵押登記申請表》； (二)抵押雙方當事人證明材料。其中，單位申請的，提交法定代表人身份證明；個人申請的，提交本人身份證明； (三)海域使用權抵押合同文本； (四)《海域使用權證書》； (五)海域使用權抵押價值評估資料，包括：1、抵押當事人委託具有評估資質機構出具的海域使用權價值評估報告；2、抵押權人對海域使用權評估價值的認可證明； (六)抵押期限內已足額繳納的海域使用金繳款憑證； (七)屬於為他人擔保抵押的，應提交抵押人、抵押權人和第三人三方簽訂的抵押合同和擔保合同； (八)抵押人和抵押權人委託他人辦理抵押登記的，提交委託書和代理人身份證件； (九)其他依法應當提交的材料。

商住樓一般是不能落戶的，其中住宅的部分，按照住宅收取水電費，商業部分按照商業收取水電費。 40年或50年產權的公寓數量最多，這些項目不僅產權年限少，最關鍵的“缺陷”是不能進行落戶。許多商住樓位於位置較好的城區，周圍名校林立，但買房人想靠買這類房子落戶上學，卻是不可能的。

徵用土地應當按照下列程式辦理： 一)擬訂、報批徵用土地方案。市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案和供地方案，經市、縣人民政府審核同意後，逐級上報有批准權的人民政府批准。徵用林地的，應當先征得林業行政主管部門同意二)公告徵用土地方案。徵用土地方案經依法批准後，由市、縣人民政府將批准征地機關、批准文號和徵用土地的用途、範圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。三)辦理補償登記。被徵用土地的所有權人和使用權人應當在公告之日起15日內，持土地權屬證書或者其他有效證明，到市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。四)公告征地補償安置方案。市、縣人民政府土地行政主管部門根據批准的徵用土 地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被徵用土地的農村集體經濟組織和農民的意見，徵詢意見期限為15日；征地補償、安置方案報市、縣人民政府批准後，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣以上人民政府協調；協調不成的，由批准徵用土地的人民政府裁決五)交付被徵用土地。徵用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。被征地的土地所有權和使用權人應當自征地各項費用付清之日起30日內交付被徵用的土地。徵用農民承包的土地的，應當依法辦理土地承包合同變更手續。國家依法徵用土地的，按照規定核減該幅土地農業稅和有關農產品的定購任務。

廠房搬遷補償：廠房拆遷補償包括：土地使用權補償、廠房補償、廠房裝修附屬物補償、停產停業補償、設備搬遷費用、搬遷補助費用等補償。 希望我的答案可以幫助到您，謝謝！

辦理房產贈與過戶手續 (一)贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同即贈與書。 (二)房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現值價格百分之三，領取契證。 (三)房產贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這裡的“交付”要以辦理了房屋產權登記為准。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。 贈與房產過戶費用包括需繳納以下稅費： (一)營業稅 依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。 1、近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征營業稅。 2、其他人之間的房產贈與行為，應依法繳納營業稅。但若其他人之間贈與的房產達到一定年限的，符合免征營業稅條件的，仍可以免征營業稅，比如，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免徵收營業稅。 (二)附加稅 附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要徵收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會徵收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。 (三)契稅 贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。 (四)印花稅 印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。 (五)個人所得稅 1、近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征個人所得稅。 2、其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。 房屋贈予過戶與房屋買賣過戶哪個費用更划算? 一般過戶房產有兩種情況： 1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。 2、如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

20 農村危房改造內容和要求 (一)農村危房改造村莊的規劃和設計。 一是優先編制村莊規劃。對處於地質災害危險地帶或自然村寨危房連片超過10戶以上的村屯,原則上應納入自治區村鎮規劃集中行動編制村莊規劃,並按程式報審。在統一規劃的基礎上,集中連片建設,統籌協調好宅基地和道路、供水、沼氣、環衛等設施建設。二是農房設計要符合抗震安全要求。圖紙可選用縣級以上住房城鄉建設部門推薦使用的通用圖集及有相應設計資質單位的設計方案。 (二)農村危房改造形式。 農村危房按其危險狀態劃分為一、二級。一級(D級)危房指整體危險,需要拆除重建的危房;二級(C級)危房指局部危險,通過對局部構件進行更換或維修即可恢復正常使用功能的危房。在農村危房改造的具體操作中,要實事求是、因地制宜,分別採取結構加固修復以達到安全要求,或拆除集中重建、分散重建等不同的改造形式,儘量就地維修或拆建,避免異地大規模遷建。 (三)農村危房改造建設標準。 農村危房改造的建設標準應符合住房城鄉建設部《農村危房改造最低建設要求(試行)》和自治區的有關要求。其中,農村危房改造形式為翻建新建的,原則上改造後住房建築面積要達到人均13平方米以上;戶均建築面積控制在60平方米以內,可根據家庭人數適當調整,但3人以上農戶的人均建築面積不得超過18平方米,重點解決最基本的安全住房需求;農村危房改造形式為修繕加固的,危房改造建築面積不受上述限制。 (四)農村危房改造補助物件。 農村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭及其他貧困戶。 (五)農村危房改造要求。 一是要堅持公開、公平、公正原則。嚴格規範補助物件的審批程式,實行農戶自願申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉鎮審核、縣級審批的程式。嚴格按照國家和自治區的標準要求,開展農村危房等級評定。縣級政府要組織做好與經批准的危房改造農戶簽訂合同或協定工作,並作為“一戶一檔”的重要內容。 二是要建立健全公示制度。危房等級評定結果、補助標準政策、補助物件基本資訊和各審批環節的結果要在村務公開欄和村民小組進行張榜公示,並作為“一戶一檔”的重要內容。 三是危房改造以農戶自建為主,農戶自建確有困難且有統建意願的,當地政府要發揮組織、協調作用,説明農戶選擇有資質的施工隊伍統建。堅持以分散分戶改造為主,在同等條件下傳統村落和危房較集中的村莊優先安排,已有搬遷計畫的村莊不予安排,不得借危房改造名義推進村莊整體遷並。 四是陸地邊境一線農村危房改造以原址翻建為主,確需異址新建的,應靠緊邊境、不得後移。 五是具備條件的自然村屯應結合危房改造,開展道路、飲水、通電等基礎設施建設,整體改善農村人居環境。 六是對傳統村落範圍內的傳統民居,在所在村落的保護發展規劃未經批准前,原則上暫不安排農村危房改造任務;保護發展規劃已經批准的,要嚴格按規劃實施修繕和改造。對歷史文化名村和特色景觀旅遊名村或傳統風貌特色保存較完整的村莊,新建或拆建的危房在總量上原則不超過50%,主要以維修加固為主,以保持原有的傳統民居特色,避免大拆大建。 七是對防火條件要求高的連片木結構的少數民族村寨,其危房改造在保持原來風貌特色的基礎上,要引導和幫助村民將木結構房屋的柱、梁、牆和樓板、屋頂等構件由可燃性材料改為不燃或難燃材料,以提高房屋的耐火等級,防範火災隱患。 八是農村危房改造建設應符合住房城鄉建設部《農村危房改造抗震安全基本要求(試行)》。對位於抗震設防區的危房改造,必須設置地梁、圈梁

是限購的啊，商住兩用房往往是指一幢樓的屬性，部分是商業的，部分是住宅。對於一套房子來說，只有一個屬性，或是商業或是住宅。對於個人購房者來說，最簡單的方法是看產證，上面標注的是何種性質。 購房者在交易商住兩用房之前，最好去交易中心查詢一下房屋的屬性，究竟姓“商”還是姓“住”。同時，還要注意一些業務員的“忽悠”行徑，只強調不受政策調控限制，卻不向買房人說明背後的風險，明顯是避重就輕。比如有的商住兩用房使用壽命只有40年到50年，電價、水價、物業費等都按照商業標準收取，遠高於住宅專案；在將推出的房產稅政策中，商住兩用房的稅收可能要高於普通住宅。

安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。 安居房有產權證的，但是五年之內不能自由買賣。

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況： 1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。 所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款並沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款後，最好是到當地各個銀行瞭解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。

單位小產權房能買嗎： 小產權房只可以集體內部買賣，不可以外部密碼。 一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。 二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。 三、國家明令禁止小產權房不能買賣的，但是對於擁有小產權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對於外村的戶口居民來講是不能買賣的。

“新國八條”全文 新國八條內容解讀 對於新出臺的國八條不瞭解?本文介紹新國八條八條政策的相關解讀，讓你對房地產調控新政策全面瞭解。 新國八條全文：一是強化規劃調控，改善商品房結構。二是加大土地供應調控力度，嚴格土地管理。三是加強對普通商品住房和經濟適用住房價格的調控，保證中低價位、中小戶型住房的有效供應。四是完善城鎮廉租住房制度，保障最低收入家庭基本住房需求。 五是運用稅收等經濟手段調控房地產市場，特別要加大對房地產交易行為的調節力度。六是加強金融監管。七是切實整頓和規範市場秩序。強化法治，嚴肅查處違法違規銷售行為。 八是加強市場監測，完善市場訊息披露制度。加強輿論引導，增強政策透明度。

很多人都想申請危房改造，可是很多人卻不知道怎麼寫危房改造的申請書，下面提供了危房改造申請書的範本，供大家參考。 xx村民委員會：xx鄉人民政府：我系xx鄉xx村xx屯農民，全家(幾)人，現有泥磚房x間，約xx平方米，其中一間廚房，一間房間自建房至今，已有x年，加上年久失修及連續幾年遭遇風雨自然災害。自(年份)年起，房屋出現了許多裂縫，房頂上的瓦片經常出現漏水現象。目前房屋已經搖搖欲墜，牆體開裂、傾斜、樑柱黴爛脫節、房頂透亮，瓦片脫落，險象環生，已經成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多麼想把我家的住房改造一下，可以讓我的家人住進比較安心的房子，不必要每天擔心房子倒塌的問題。危房改造申請書我全家(你還可以把自己家裡的具體情況寫上去，還可以加上自己的想法，等等)，家中十分貧困，是貧困戶，一年除了種地收成和我一個人外出打工，沒有什麼經濟來源。老父老母已八十高齡，年老多病，已不能下地勞動上山幹活。兒女現在雙雙讀書，供讀艱難。可是由於家裡真的十分困難，沒有多餘的錢來改造我家的住房，我自己是心有餘而力不足，沒有經濟條件來改善我家的住房條件，讓家人住的安心，由於經濟困難，無法重新建房。 現欣聞政府的農村危房改造工程和有關惠民政策，及保護人民群眾的生命財產安全，讓多少風雨飄搖中擔驚受怕度日的危房戶遠離危險，喜極而泣!所以我想請求補助，懇請村委及鄉政府及時核查危房險情，幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。我保證，我申請的補助只是為了改善我家的住房問題，絕對不進行其他與這無關的事情，懇請領導批准!特此申請此致 敬禮申請人：xx鄉xx村xx屯某某 x年x月x日

關於土地租賃最高期限的規定 《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定：“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。” 第二十條規定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。” 該期限適用於：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬於對特殊主體的特別規定。 《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。” 所以除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。

房貸還款政策：1.等額本息，即在貸款週期中，如果利率不發生變化，則每月還款的金額都是相同的，比較容易計算和存款，但貸款的利息總額略高；2.等額本金，即先期還款金額高於後期還款金額。這是最新出臺的房貸還款政策哦，希望能夠幫助到您。

這個問題規定是地方政府根據實際制定的，農民建房應該遵循以下原則：節約用地的原則；統規統建和統規自建的原則；“一戶一宅”的原則；拆舊建新的原則；嚴格報批的原則。 有的地方規定，簽約發證，在向建房申請人發放“一證一書”前為加強規劃管控力度，鄉鎮人民政府應與建房申請人雙方簽訂執行規劃，履約協議，並對每戶收取履約保證金，同時由建房申請人向鄉鎮規劃所自願購買和繳納選定的建房戶型複印圖紙50元。建房申請人房屋遵循規定和建築風格，未出現違規建房和違法用地情況的如數退還可繳納履約保證金（不計息的）。

不能根據《農村土地承包法》農村土地承包經營權按照取得原因的不同可以分成兩種：一種是通過發包方和集體組織的成員訂立土地承包經營合同，即通過村內家庭承包方式取得;一種其它方式，即“四荒”地的承包方式，為通過招標、拍賣、公開協商等方式設定的土地承包經營權《農村土地承包法》第10條規定：“國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉”。

農村土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。一、土地補償費土地徵收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地徵收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。 三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收穫的，不予補償。對於多年生的經濟林木，要儘量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。四、其他附著物的補償標準 徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定，繳納耕地佔用稅。農村征地補償標準要求1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的征地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。

《物權法》規定宅基地使用權的取得、行使、和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。 物權法》規定已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者註銷登記。《土地管理法》，其中並沒有明確規定宅基地使用權不得轉讓和抵押。但是規定“農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准”，從該規定可以看出，法律是允許宅基地轉讓的。但是宅基地是否可以自由轉讓呢？對於已經有司法實踐，宅基地是不能向城鎮居民轉讓的，儘管宅基地使用權按照法律規定可以分為佔有、使用、收益、處分的權利，但是宅基地使用權與一般物權又有很大不同，其畢竟是農民的安身立命之本，轉讓應該予以嚴格限制。《擔保法》第30條也規定“農村宅基地使用權不得抵押”，但是由於目前農村普遍存在著一戶幾處宅基地的情況，形成的原因可能是繼承、分家、結婚、上學等等，這些都是不符合法律規定的情形，因為根據《土地管理法》的規定一戶農民只能有一處宅基地，如果不允許宅基地的轉讓勢必造成宅基地的閒置和不必要的浪費，使本來就緊缺的土地資源更加緊張，《土地管理法》中關於房屋轉讓後再申請宅基地不予批准的規定實際上是允許農村房屋的內部轉讓，根據我們國家房隨地走或者地隨房走的原則，房屋允許轉讓的，土地使用權也應該一併轉移。同時《物權法》155條關於辦理變更手續的規定，更加使宅基地的使用權轉讓規定明確話，但是實際操作中會發現很多地方政府不允許辦理變更登記手續，造成很多人簽訂了買賣，但是名稱沒有變更過來，不過這不會對協議的效力構成影響，建議轉讓方在轉讓時通過公證的方式明確其效力，可以的話在村委會和鄉政府進行備案，這樣的話，一旦將來拆遷或者發生其他法律行為，你都是當然的權利享有人。

棚戶區改造工作組要通過報紙、電視、廣播、網路等媒體，有針對性地開展大規模的棚戶區改造宣傳工作，採取走進新聞會客廳、製作系列專題報導和“三問平臺”解答、發放棚戶區改造政策手冊等方式，廣泛宣傳棚戶區改造的重要意義，使群眾瞭解棚戶區改造的相關政策，及時為群眾提供棚戶區改造政策解答和諮詢服務。加大對棚戶區改造先進典型的宣傳報導，對影響擾亂工作的案例進行曝光，為棚戶區改造營造一個良好的輿論氛圍。 2.廣泛動員群眾。認真組織召開棚戶區改造項目實施動員會，向全社會公佈改造專案、建設規模、規劃設計、拆遷人、評估機構、拆遷補償方案、實施期限以及工作程式等政策內容。3.鼓勵業主參與。建立業主參與機制。要發揮街道辦事處（鎮政府）、社區居委會、居民小組的職能作用。組織棚戶區改造專案區內的居民選出代表組成業主委員會，充分發揮業主委員會的溝通、聯繫、協調作用，及時掌握群眾的思想 動態，通過業主委員會進一步做好群眾的思想工作，征得群眾對棚戶區改造工作的理解和支持。 城市房屋拆遷要堅持依法辦事、依政策辦事，嚴格按照國家和自治區有關法律、法規、政策，本著公開、統一城市住宅房屋拆遷安置補償標準的原則，實行住宅房屋同地段“拆一還一”產權調換或者貨幣補償的方式。按照法定程式，建立嚴格的工作規程和工作制度，拆遷過程中要切實做到政策方案宣傳、測繪評估、思想情感、工作程式、補償安置五到位。4.調動積極因素。邀請人大代表、政協委員以及各方面專家、學者積極參與，深入居民家庭，宣傳棚戶區改造政策，傾聽居民意見，及時掌握輿情，瞭解社會動態，做好解釋疏導工作，根據多數群眾的合理訴求及時調整優化工作思路，讓改造工作更加貼近群眾，引導群眾參與、支持改造工作。 4.積極發揮各級黨員幹部、職工的先鋒模範作用。領導幹部要帶頭關心和支援拆遷工作，要做好所屬單位及其幹部職工的拆遷思想教育、政策宣傳工作，切實做好親屬的動員和解釋工作，率先簽約、率先搬遷。㈧切實做好群眾保障工作。1．堅持妥善安置。多種安置方式並舉，積極鼓勵以產權調換為主的棚戶區拆遷改造安置方式。全面統籌拆遷安置房源供給，採取多種方式、多種途徑拓寬安置房源供應管道。 棚戶區改造安置住房實行政府指導價，鼓勵就地回遷安置，安置住房的規劃設計要滿足拆遷安置的需求,兼顧未來居民生活水準提高和住房消費升級的需要2．棚戶區改造採取與廉租住房、經濟適用住房建設相結合的模式，保障性住房建設規模原則上不低於20%。在棚戶區改造項目中對人均住房面積不足15平方米的低收入住房困難家庭，可採取購買經濟適用住房、廉租住房租售等方式進行安置。3.對改造範圍內重大疾病患者、下崗職工、孤寡老人等困難人群，在拆遷政策上給予傾斜和合理照顧。對納入最低生活保障的被拆遷人中涉及鰥寡孤獨住戶的，在征得本人同意的情況下，可由民政部門在敬老院或福利院進行安置。對拆遷困難家庭搬家、臨遷租房等問題提供有組織的説明。4．選擇優秀律師、法律工作者組成法律援助團，免費為群眾提供涉及棚戶區改造政策等方面的法律諮詢、引導等服務，原則上，司法行政主管部門要為每個改造專案選派一名具備相關知識的律師，配合相關工作。成立市棚戶區改造工作領導小組，主要負責貫徹落實國家和 自治區棚戶區改造政策，協調解決棚戶區改造中發現的問題，組織召開全市棚戶區改造工作調度會議，並對全市棚戶區改造專案的政策落實、工作進度進行監督和檢查。各旗縣區要成立城市棚戶區改造指揮部，指揮部下設搬遷組、建設組、綜合組，根據棚戶區改造工作需要，從各單位抽調得力工作人員，專職專責參與實施棚戶區改造的具體工作，並建立獎勵、激勵機制，組織人事部門要將棚戶區改造工作納入實績考核管理，與單位和個人年度考核掛鉤，對其在實際工作中的表現，作為幹部選拔任用的重要依據，並記入幹部檔案，對棚戶區改造有貢獻的工作人員給予獎勵

當然划算了，即使是取消也不是收回房子。是補差價。最大限度就是和買商品房一樣的價錢。只低不高。 經濟適用房未來的前景有兩種： 1、自己繼續住，住到產權到期。如果以後肯定不出售、不轉手。 2、轉商品房。這種情況就是方便以後賣房子。經濟適用房不可以交易，交易前必須轉成商品房，並且還得是5年以上的才能轉。現在沒有轉商品房這個法律程式，只能通過買賣來轉，比如父母賣給孩子。轉商品房時要交正常商品房轉讓時所交的稅費。契稅、個稅、營業稅，稅費收取比例標準和商品房一樣。另外還有多交一個綜合地價款，是網簽價的10%，這個免不了。如果是二類經濟適用房則交3%