您好，客廳臥室軟隔斷的方法是： 1.客廳臥室隔斷設計之妙用電視牆 現在很多大戶型的家庭都不用電視牆了，但是在小戶型中，只要將電視牆使用得好，就能夠起到意想不到的效果。在客廳臥室隔斷設計知識中，旋轉的電視牆就能夠很好的起到隔斷的作用。這種可以旋轉的電視牆，在需要大空間時可以將客廳和臥室連成一個整體。但是如果需要休息時，只要旋轉過來就可以形成天然的阻隔。 2.客廳臥室隔斷設計之妙用拉門 小戶型的面積雖然不大，但是寬度還是比較大的。一扇拉門當然不能起到任何作用，但是多扇拉門呢？客廳臥室隔斷設計知識的第二點就是巧妙的使用多扇拉門來進行阻隔。多扇拉門可以擴大互動區域，也能夠形成長開放式空間，對於小戶型來說的確是不可多得的有效地阻隔產物。玻璃拉門加窗簾，無論是需要光線還是不需要光線都能夠完全搞定。 3.客廳臥室隔斷設計之儲物隔斷 用儲物櫃來進行隔斷也是客廳臥室隔斷設計知識中非常推崇的一種辦法。這種儲物櫃可以使我司和餐廳變成一個整體，同時還能移動其中的幾個形成隔斷。而且儲物櫃還能收納東西，也能夠很好的移動。如果覺得這種隔斷不好，還可以進行位置上的移動。儲物櫃的隔斷就像一面可以移動的牆壁，讓空間隨著自己的心願變大變小。

多少錢真的說不好.看你選的材料好壞.如果你做的出租房的話.100平米以內.大概4萬一套.

要看你是不是首套貸款,是的話,新政策最高可以貸百分之七十,剩下的就是首付款了,二套房產的話只能貸款百分之四十了首套房貸,首套房貸二手房貸款首付比例是三成,二套房是六成

是的,很正常啊,你買的是一手房,房產證是開發商統一辦理,所以只要房產證是你的名字就沒問題.所以你最好去看一下房產證. 一般現在房產證都在自己的手裡,一般出證後都會到房產交易中心去辦理他項全證到銀行,然後銀行審批後放款,然後你的房產證上會有抵押登記.

防火很重要。最好先做好防火的準備，秋季氣候乾燥，風多，是火災的多發期，特別需要對室內裝修過程中所涉及到易燃易爆材料的做好防範工作。採用防火材料，遠離安全隱患。製作廚具用品的木材要做防火處理，室內的吊頂使用阻燃的材料。

二手房的買方式以夫妻名下為單位，首次貸款首付4成就是40%、二貸首付60% ， 交稅首先契稅必交！這個也要看賣方是否同意。 如果房子過5年唯一住房，就交個契稅！ 如果沒滿5年交個人所得稅、營業稅、契稅。如果過5年不唯一交個人所得稅、契稅！每種方式都會有幾種小費用不多（交易費、工本費、查檔費） 買賣二手房現在已經成為一個熱門話題了，現在很多人都喜歡買二手房，價格便宜，重新翻新一下就好了，住起來其實和新房沒什麼差別的。

您好，樂蜂精裝為你解答！開放式衣帽間介紹說到開放式衣帽間，那就是說的外觀成敞開式的衣櫃組成的小小空間，這是一個可以放很多時尚好看衣服的場所。人們總是說“女人衣櫃裡總是缺少一件最好看的衣服”。那在這裡還要說的就是女人們總是嫌自己的衣櫃不夠大。不能放下自己最愛的衣服。那有了開放式衣帽間以後呢？你的衣服，你的手飾，你的鞋子，帽子等穿戴用品都有了自己的家。那開放式衣帽間效果圖怎麼樣設計呢？也許你喜歡要一款時尚好看的衣帽間，但是你卻不知道什麼樣的衣帽間是最時尚而且又好用的。一般來說，開放式衣帽間就是在一面牆上全都做成衣櫃。這種衣帽間可以帶給人們最寬廣的視野，讓人們呼吸到優質的空氣。開放式衣帽間首選年輕人要說什麼樣的開放式衣帽間效果圖好，那就要看看年輕人對於衣帽間有什麼樣的要求。一般來說，使用衣帽間的都是那些年輕時尚的消費人群。這一群人對於生活品質的要求極其高，而且生活也有一定的規律，特別是對於服飾的放置，鞋子要有鞋櫃，衣櫃還要分掛衣區，疊放區。裙子褲子區等。所以說衣帽間最佳的選擇。這樣的空間也有了一定的私密性，讓人們在裡面換衣服有一種安全感。開放式衣帽間的優點開放式衣帽間主要是合理的利用了空閒的牆體為依附體來做的衣帽間，這種類型的衣帽間都不是一個獨立封閉的空間。採光性比較好，裡面的空氣也是比較好的。裡面的分區比較的有規律，所以看到這樣的衣帽間，總可以給人們帶來整潔感。在開放式衣帽間的中間安裝一款帶有軟包的長方形沙發。對於你的打扮十分有幫助。開放式衣帽間的缺點看一個物品的好壞，不僅僅只看它的優點，還要看看它的缺點，這樣才可以綜合考慮，此產品的品質到底怎麼樣，開放式衣帽間有很多的優點，但是它也有不少的缺點。由於是開放式的，沒有門，與外界相通的話，衣服就會很容易粘上灰塵。這一大缺點的防護措施，就是選購一些防塵罩去裝一些掛件衣服，而對於一些折疊的衣服可以使用一些盒子裝好以後放到衣櫃上。望採納！

現在很多一線二線城市的房價都在層層往上漲，對於面積較大的房子很多朋友都是心有餘而力不足，所以購買小面積的房子就將是首選。那麼既然買了房就得想方設法裝修的完美的一點，很多朋友都特別在意客廳的裝修，因為如果本身房子面積小，那麼相對客廳也是不大的，那麼對於小客廳的房子裝修有哪些技巧呢?小客廳該怎麼裝修呢?下面來聽聽小編給朋友們帶來的相關建議。 小客廳裝修技巧有哪些，小客廳該怎麼裝修 一、客廳一定要保持整潔 小面積的房子，除去一些臥室和廚房的的面積，那麼小客廳的空間自然就很狹窄,但是我們要想讓小客廳看起來寬敞和大氣一些，那麼首先就應該保持客廳的整潔，這一點極其重要，因此，我們在購置傢俱的時候就應該多選用收納式的儲藏櫃，使空間具有更強收納功能，在視覺上看不到什麼雜物，這樣當然就會使小客廳看起來更大一些。 二、避免使用大型傢俱 避免使用大型傢俱擺脫在小客廳內，否則一會會使小客廳看起來更小，小戶型的客廳裡就應該少用大型的酒櫃、電視櫃等傢俱，使空間的分割單純化。如果實在需要大型傢俱，就儘量讓它們往角落靠，特別是沙發，選擇更應該注意，稍微不注意，沙發就會占掉客廳的半個空間。 三、客廳裝修最好是開放式 採用開放式的客廳裝修，這樣可以增大客廳的空間。或者採用具有儲藏功能的收納櫃來分隔需要分隔的空間也是不錯的選擇。 四、巧用客廳背景牆 在小戶型的客廳裝修中，大家可以巧妙地將背景牆利用起來，使其不僅具有裝飾性，同時還具有強大的收納功能，讓你家客廳的背景牆又美觀又實用。 五、多用淺色調 淺色調能夠擴展視覺上的空間效果，所以，在進行客廳裝修的時候，應該多採用淺色調。適當的用一些簡單的飾品裝飾就好了。太多餘繁雜的裝飾只會讓客廳顯得冗雜，狹小。 以上就是小編為朋友們帶來的小客廳裝修技巧的相關介紹，相信朋友們對此也有了很好的認知，如果您也是購置的小面積的客廳，那以不防按照以上的介紹進行合理的設計，那麼相信一定會給視覺多一點空間，同時也給自己的心情帶來一份愉悅。

我認為小戶型最重要的就是收納，要主要空間的利用。可以借鑒日式的裝修風格。

1．複式住宅（和樓中樓住宅的優點相比，複式住宅稱為別墅稍顯勉強）複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅（複式為3.3米，而一般樓中樓式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。優點是：（1）平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；（2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價；（3）上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。不足在於：（1）複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差；（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；（3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。2．樓中樓式住宅??樓中樓式住宅是指住宅佔有上下兩個樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助空間用戶可以分層佈置，上下層之間不通過公共樓梯而採用戶都內獨用小樓梯連接。優點是：（1）每戶都有較大的採光面，通風較好；（2）戶內居住面積和輔助面積較大；（3）佈局緊湊，功能明確，相互干擾較小。

建議，50平米小戶型裝修成兩室，要根據實際戶型才可以具體提供參考進行劃分。對於50平米的戶型來說，大多是一室一廳居多，同時配有廚房，衛生間以及陽臺。在客廳的位置設計一處隔斷，保留居住必要的使用空間後，這樣就可以增加一處居室，同時也就變成兩室一廳的效果了。對於家居的佈局在不破壞柱體承重牆的前提下，合理的利用每一分室內空間來增加利用率，這樣才能豐富家居的生活。

樓主你是想做全包是吧，具體您的裝修標準是怎麼樣的呢？如果是中等裝修的話，45平米裝修下來需要5萬左右。小戶型裝修應注意以下方面： 1、不宜輕易拆改空間結構 小戶型裝修的結構一般都比較複雜，不宜輕易把承重牆、風道、煙道拆掉，或者做水電氣的更改。這樣做，輕則會使節點處產生裂痕，重則會影響整棟樓的承重結構，縮短使用壽命。 2、不宜滿鋪木地板 若是面積較大的套型，此舉本無可厚非，而如果是面積僅為60多平方米或者更小的居室則顯很不明智。使用了一段時間以後，麻煩就會接踵而至：客人進門非得動員人家換鞋子，否則那“嬌嫩”的地板便會受損，若是廳內鋪上地磚那就隨意多了;廚房、衛生間門口與起居室之間，又無緩衝過渡地帶，接合部常免不了遭水侵蝕，長時間是濕漉漉的，地板的油漆已見剝落並顯黴爛跡象，長此以往非爛掉不可。 3、不宜使用硬質隔斷 小戶型裝修時不宜運用硬質隔斷，一則增添工程難度，二則各個空間的嚴格界線和硬質隔斷自身所佔用的空間令整體空間變得狹隘。 4、不宜製作複雜天花吊頂 小戶型裝修居室大多較矮，如果吊頂形狀太規則，會使天花板的空間區域感太強烈。有些設計師為了抬高造價，而做了複雜的天花吊頂，在裝修過程中一定要避免此類事情的發生。 以上四個方面是小戶型裝修應該注意的，您可以上網看看小戶型裝修的效果圖，可以為您的裝修提供一個參考！

沒有事的,公積金交存都是有備檔的,你拿到公積金那裡應該就能查到,也會告訴你怎麼辦的

50平方的房子是小戶型的房子。50平米的房屋一般裝修在3W左右按照目前設計水準可以設計出二室一廳一廚一衛基本能解決居住問題做為過渡用房還是比較理想的像這種小戶型臥室相對較小，只能容下一張雙人床所以在裝修時應考慮衣櫃的擺放位置，傢俱購買時也儘量以小為主。

我去年在通州買的一個小戶型樓盤，面積不大，五十多平米，但是由於是LOFT設計，上下兩層那種戶型，樓上是臥室樓下是客廳廚房和衛生間，我們兩個人住足夠了～如果感興趣的話，可以諮詢那邊售樓處**OIO-562887IO。

挑高小戶型隔層的做法一般有兩種： 一種做法是在牆兩邊打洞穿槽鋼,用工字鋼或者槽鋼搭起骨架,再用角鐵把它們連接好,上面鋪阻燃木基結構板（或毛板）,下面鋪設防火石膏板.這種隔層佔用空間多,震動大,而且不隔音. 另一種做法是採用混凝土現澆樓板,這種隔層較薄（10釐米左右）,下層不需要吊頂,佔用空間少,而且震動小、隔音效果好.目前多數挑高小戶型製作隔層都採用工字鋼或者槽鋼,價格一般在多350-400元／平方米,一套六七十平方米的挑高小戶型製作安裝隔層的費用上萬元.隔層製作安裝必須由具有鋼結構或建築物加固改造專項施工資質的施工單位承擔,並且所用鋼材品質應符合國家標準規定的要求,保證抗拉強度、伸長率、屈服冷彎實驗和炭、硫、磷的極限含量. 如果一味貪圖便宜,由一些不具備資質的施工單位制作安裝隔層,所用鋼材品質又達不到國家標準,很可能為將來埋下安全隱患.為了保證隔層的品質,有的開發商提供製作安裝隔層的後期服務,出面找專業公司設計,並推薦有資質的施工單位施工,不失為一種很好的選擇.除去隔層製作安裝費用,業主還需要為安裝樓梯支付一筆錢.由裝潢公司打制純木樓梯價格一般在5000元上下, 視木頭的材質好壞價格有所區別.焊接樓梯價格也在5000元左右,分單梁和雙梁,雙梁的貴一些.而拼裝樓梯只要裝修前量下尺寸,然後設計,裝修最後階段現場拼裝一下就行了.拼裝樓梯一般均為13踏,隨著龍骨、梯板,扶手這三種構成的變化配置,會有不同的價格.美步捷步等名牌樓梯價格在15000-20000元之間,踏步木為歐櫸.非名牌拼裝樓梯價格一般在8000元左右,踏步木有柳桉（據說容易開裂,是最便宜的）、金絲柚、櫸木、橡木等.普通不銹鋼拉絲的扶手一般不加錢,如果加裝鋼化玻璃則要多掏幾千元.樓梯的樣式不同,價格也不相同.l型的最便宜, 其次是螺旋型和弧形購買挑高小戶型注意事項四：挑高小戶型多為南北條形或典式形態,朝向東西南北都有,朝西的戶型夏天西曬非常厲害,而朝北的戶型則終年見不到陽光.一般情況下上層會隔出兩個房間,由於只能依靠單面落地窗採光,造成了不靠窗戶的房間成了個嚴密的“盒子”,光線很差,通風也不流暢.衛生間一般也是暗衛.挑高小戶型還有一些難以解決的先天問題,有的沒有廚房,只有一個開放式灶台,炒菜時油煙無法排出室外；有的沒有陽臺, 如果不能在窗臺上安裝曬衣架的話,濕漉漉的衣服就只能晾在屋內了.對於商住兩用的挑高小戶型樓盤,由於部分戶型用於商業,肯定會有很多非業主身份的人員進出,將嚴重干擾住戶生活,帶來雜訊、安全等一系列問題.這些商住兩用樓盤物管費較高,水電費價格也是按照商業標準繳納. 希望以上資料能幫到你，望採納。

客廳電視背景牆小戶型設計： 客廳電視牆一般距離離沙發3米左右，這樣的距離是正適合人眼觀看的距離，進深過大或過小都會造成人的視覺疲勞。 如果電視牆的進深大於三米。那麼在設計上電視牆的寬度要儘量大於深度，牆面裝飾應該豐富，這樣才能在整個視覺上顯得飽滿而不空曠。 簡單的處理方法就是給電視牆貼壁紙，裝飾壁畫或給電視牆上刷上不同顏色的彩漆，在這個基礎上加上一些小的裝飾畫框。那麼結果將會大不相同。 如果客廳比較窄，電視牆到沙發的距離不足3米，那麼在電視牆的設計上就要注意做到對空間有擴展的感覺。錯落的格局能起到平面落差的視覺效果，視覺上這種電視牆給人的感覺後退了一步。小樂建議還可以在牆上安裝一些突出的裝飾物，能很好的弱化電視牆的厚度，使整個客廳有了層次感和立體感，這樣一來空間的延伸效果就出來了。簡單的方法是嘗試在牆上裝飾擱板或者書架。 小戶型雖然小，但是業主追求家居美觀的想法都是一樣的。這就涉及到電視背景牆的問題。一般要注意電視牆的體積不宜過大，顏色深淺要適宜，略顯灰色為宜。其次為不使眼睛因為過於疲勞，可以通過電視牆兩側設計上背光，從而緩解電視對眼睛的傷害，還可以通過電視背景牆更具藝術的感染力。 現在用於電視牆表面的材料種類很多，有石材、玻璃、金屬、壁紙等。因為戶型小面積有限，所以一般不適合那些太過毛糙或厚重的石材類材料，而那些佈局使用鏡子會給空間帶來擴大視野的效果，但是需要注意的是鏡子的面積不宜過大，否則會給人帶來眼花繚亂的感覺。另外，壁紙類材料往往能給小戶型帶來溫馨多變的面孔，所以深的人們喜愛。

小美式是現代美式風格的一個分支，一般來講，面積比較小的戶型，不適合美式傢俱大氣感的呈現，因此喜歡美式風格的人針對小戶型設計的裝修風格，傢俱及配飾，通常稱為小美式風格。 小美式傢俱不同于寬大的純美式傢俱，是針對小空間家居風格，其混搭功能徹底解除空間限制，讓選擇小戶型家庭的消費者也能體驗到純粹的美式生活，由於空間的限制，越來越多的年輕人選擇小美式風格。 小美式風格，在傢俱和配飾上基本延續了現代美式風格的特點，單純，自然，充滿個性化。傢俱和配飾是傳統美式的縮小版，但仍然採用實木傢俱，減少雕花，弧形等裝飾，採用直線，純色，粗狂的風格，更能體現個性化，避免千篇一律的風格。 個性化 小美式來源於現代美式風，是美式風格的縮小版，甚至混搭各種風格，以體現個性的裝修風格。當代個性的社會，人人消費追求個性化，不一味模仿他人，凡事要根據個人的愛好，“我喜歡”才是重要原則。 也就是通常所說，重裝飾，輕裝修，小美式傢俱和配飾占整個裝修最重要的部分，既要延續美式的風格，又要體現個性化。

小戶型的房子面積相對來說要小一點，因此在購買傢俱適合要將尺寸都事先計算的精細點，畢竟空間有限，傢俱的安排要緊湊些。小戶型單人沙發座位前部的寬度不應小於48mm；雙人沙發尺寸應在95mm以上；三人沙發尺寸應在140-145mm之間，座面的深度應在48mm-55mm間。一般小戶型沙發的尺寸1500-200cm左右，具體的沙發尺寸還要根據自己需要幾人座的而適當調整。

小戶型裝修攻略就是用巧妙的設計將緊張的、局促的空間感覺改變，進而讓人覺得空間是寬敞的、通透的。這主要是在房間的色彩選擇、光線的選擇、傢俱的選擇、線條的安排以及向空中要空間的辦法來做到，只要有精巧的佈局，小戶型裝修攻略一樣的可以將房間做的樣樣具備還不顯得空間憋悶，這樣的設計在前期的規劃和構思上顯得尤為重要。