老房裝修流程步驟1：計——設計與計畫老房裝修首先要看的是設計與計畫，設計就是空間翻新裝修的設計，家居內哪些部分需要改動，哪些地方需要重新裝修，都在設計稿上顯示。計畫則是裝修預算的計畫，在設計的時候，戶主就需要對老房裝修所用的費用進行計畫和預算。老房裝修流程步驟2：拆——拆舊與改造老房裝修施工首步驟，也是重要的步驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對不滿意的結構進行拆除。老房裝修流程步驟3：改——改結構、水電結構與水電是家居裝修的基礎工程，也是最隱秘的工程，如果施工出現問題，後期的麻煩就大了。老房裝修的時候，需要按照新的家居設計調整空間結構，拆牆、砌牆，這些工序必不可少。水電改造根據空間的功能以及日後的生後習慣進行重新布管。老房裝修流程步驟4：裝——重新硬裝修這一步與新房裝修如出一撤，按照設計圖紙對拆改後的老房進行重新裝修，包括地面鋪設、牆面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。老房裝修流程步驟5：配——軟裝裝飾搭配完成了基本的裝修後，接下來需要對已經做好硬裝修進行軟裝搭配了，選擇佈置與裝修風格相匹配的裝飾。老房裝修流程步驟6：晾——排除裝修污染不僅衣服需要晾曬，裝修後的家居也需要晾曬。老房裝修後，屋記憶體在各種裝修後殘留的污染，這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。而且有些老房處在較為老式的社區，屬低層樓房住宅，因此一般老房裝修後的空間必須經過1個月左右時間才能正式入住。老房裝修流程步驟7：住——搬家入住舊房裝修完成、晾曬後，待甲醛等有害其他釋放量達標後，可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間，最好是選擇晴天入住，搬家時需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品最後進來，這樣老房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。

在簽訂房屋買賣合同中如何防範可能出現的風險，是人們在買房遇到糾紛後能否把握主動權的關鍵。為此，我們整理了購房者的經驗教訓，為您歸納出可能存在的六大購房“風險”，並請有關專家給出解決方法。提醒您在簽訂合同時多多注意，出現糾紛時妥善解決。計價方式與價款合同已經明確了出賣人不再向買受人收取該商品房房價款以外的費用，那麼在合同中由開發商填寫的內容上，凡是要求再另交水、電、氣、有線電視、寬頻等開通費、配套費的，購房者都可以理直氣壯地要求劃去。付款方式及期限按揭買房，一般都是由買受人提供相關資料，由開發商具體辦理貸款手續。那麼，購房者應該注意，要在合同中對按揭由誰負責這項進行明確約定，同時明確因按揭手續遲延辦理導致逾期付款的，買受人不承擔逾期付款責任。出賣人應將買受人已付的款項返還給買受人，並支付相應利息，按雙方約定的百分比賠償給買受人。否則，即使是開發商的原因導致按揭手續不能按時辦理下來，因沒有約定按揭由誰負責，必然會導致買受人最終承擔逾期付款的責任。即使開發商有嚴重違約行為，購房者也將因理虧而不好去維權。面積差異咋處理不良開發商一般會在最終房屋面積核算中和測繪單位串通一氣，增加你的公攤面積，讓套內建築面積縮水，最終的總面積增加，但增加的幅度往往不突破3%，目的是讓購房者多掏錢。對此，購房者可以拒絕3%以內的據實結算，並要求約定買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，無論是否在3%以內，超出部分的房價款均由出賣人承擔，產權歸買受人。交房期限和條件交房日期最好用數位的大寫形式。另外，開發商往往會利用後面的空格約定“由於供水、供電等部門或政府因素導致的延期交房，出賣人不承擔違約責任”。購房者簽訂合同時要提高警惕，堅決要求劃去這樣的約定，否則，開發商只要延期交房，就會以這樣的理由做藉口。逾期交房怎麼辦開發商慣用手法就是約定低得驚人的違約金，讓其違約成本遠低於其守約成本。解決的辦法就是增加其違約成本，將違約金比例提高到其不敢違約的地步。律師建議，將逾期交房按日支付的違約金比例約定為不少於萬分之十，將解除合同的違約金比例約定為不少於10%。為防止開發商將品質存在瑕疵的房屋進行交付，如裂縫、滲水、漏水、牆面脫皮等，最好在簽訂合同之時就做補充約定：買受人有權拒絕房屋的品質瑕疵交付，出賣人應當對品質瑕疵整改完畢後，另行書面通知買受人交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。出現爭議要起訴出現爭議後，律師建議購房者向法院起訴。理由是：首先，法院的訴訟費下降了許多，而仲裁收費相對較高。其次，仲裁實行的是一裁終局，一旦“黑哨”出現，撤銷仲裁裁決的難度很大。

您好衛生間返味是下水管道是排放污水必不可少的設施，下水道使用一段時間後就會結垢納汙，衛生間反味的原因及解決辦法；造成衛生間下水道反味肯定是跟排水系統有關係，一般都是：地漏不合格，防臭效果不佳，潔具安裝時密封不到位，或下水管道有裂縫才造成返味的，解決衛生間下水管道反味的辦法：1、更換水封5公分以上的地漏；2、檢查潔具安裝密封時候到位或潔具本身是否合格，沒有密封到位的及時修補；3、下水管道有裂縫的，維修下水管道或更換管道。

電子式燃氣表通過機械滾輪實現，機械滾輪根據使用的氣量進行加操作，電子式燃氣表設計原理：當流動的氣體經過燃氣表時，受到管道摩擦及機構的阻擋，內部的燃氣會在燃氣表進出口兩端產生壓力差，通過這個壓力差推動膜式燃氣表的膜片在計量室內運動，膜片每往復一次，就排出一定量氣體，最終滾輪轉過一個技術單元，實現滾輪旋轉計量顯示效果。

找物業。讓物業聯繫相關部門維修。房屋漏水質保期是五年質保期是指業主進戶時拿到鑰匙那一天起質保期內找開發商質保期外找業委會啟用大修維修基金如沒有交大修維修基金自己修房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在品質問題；二是業主使用或裝修不當；三是正常使用、老化造成漏水。依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。根據建設部頒佈的《房屋建築工程品質保修辦法》第七條及《住宅品質保證書》的規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。如因樓上業主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業主造成損失的，根據《民法通則》第117條規定，損壞他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。作為侵權方除了停止侵權(如重做防水層)外應承擔損害賠償責任。在保修期滿後，房屋內設施正常使用造成的漏水由業主自行負責維修，由業主自行承擔費用。如果漏水造成其他業主損失的，根據《民法通則》第83條規定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬於公共設施造成的漏水由物業管理公司承擔維修責任。建議，鄰里之間房屋出現漏水，雙方應相互理解和相互配合，聘請專業機構進行鑒定分清責任，妥善解決問題；在房屋維修時，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應當給予配合，不得藉故阻礙房屋維修。由於房屋裝修時容易導致滲漏，最好聘請具有法律主體資格的裝修公司承擔，並在合同中明確出現問題時的處理方案。

下水管道漏水，物業公司有責任進行維修，但維修費用應該由業主承擔。首先要區分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那麼，維修的費用應該由物業公司進行承擔，而要是自家使用的管道。

樓上衛生間漏水不修的話，可以上樓去找住在樓上的鄰居讓其處理，如果遇見很好說話，而且馬上就修的，就不用擔心了。但是如果遇到答應了然後就不會去修理的，就可以直接找社區物業，讓他們給意見或者直接讓他們來解決這個問題。衛生間漏水維修施工的方法：1、首相將表面的灰塵、油污、積水等處理乾淨，保持地面的乾燥。2、如果瓷磚是用填縫劑填的話還需要畫出一個小槽出來。3、在瓷磚面或者管根等有水泥的部位均勻塗上滲透防水劑4、防水劑要幹的時候用填縫稿填實破損瓷磚和區域。5、地面和前邊連接處的管根需要做放水邊。6、結束上述操作以後要等24小時過後才能重新使用衛生間。

正常情況下新裝修房要在2-3個月後入住，最好是找甲醛治理公司測是甲醛不超標時再入住會比較好。需要在房間裡面養一些植物，比如倒吊蘭、虎尾蘭、一味蘭、龜背竹、蘆薈等，也可以除甲醛的。一、新裝修的房子多久可以入住相信大多數剛裝修完的朋友都會問到類似的問題，如果通風做的好的話，至少也要2-3個月，為什麼要這麼久才能入住呢因為裝修後屋子會有很多的甲醛，這些有毒物質會損害人體健康，容易造成呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。正常人在2-3個月就能入住。二、新裝修的房子嬰兒多久可以入住新裝修的房子嬰兒入住的話最好放在6個月以後比較好，之前我鄰居家有個2歲的寶寶，新裝修過後3個半月入住了，過了2個月後一直久咳不愈，後來醫生問起是否跟新裝修有關，懷疑是跟裝修有關，因為其中很注意寶寶跟裝修材料的選擇，結果還是生病了，裝修後建議做好通風，門窗都要打開，建議多放一些綠色植物，最好買一台空氣淨化器，兒童入住的話建議在半年以後入住比較適宜。三、新裝修的房子多久孕婦可以入住越晚就越好，至少也要三個月以上，尤其是剛懷孕的三個月，前三個月是寶寶最不穩定的時候，有毒污染物質對大人小孩的身體都不好，最好在半年以後，如果沒有那麼多時間等，最好每天都開下窗戶，放一些蘆薈、活性炭等容易吸收有毒氣體的東西，畢竟對胎兒是非常有影響的，所以剛裝修過的房子儘量晚一些住進去。裝修完之後很多人都會很想趕緊地搬到新家去住的，有些人可能一天也等不了，這種心情我們都能理解，但是要告訴你的是，健康也是非常重要的，房子是要住一輩子的，差個幾個月搬進去住又沒關係。

一、衛生間門對著床的風水之臥室衛生間的門對著床風水(1)衛生間門對著床的風水之臥室衛生間的出現是時代發展的結果，這樣的設計表面上會給家人帶來便利，會給我們帶來隱私的保護性。但是從長遠的發展來看，衛生間作為收煞化煞，藏汙納垢的地方，會影響著家居人的健康。陰氣進入臥室必然會影響睡眠品質，尤其是衛生間的門對著臥室的床。這樣的情況更要杜絕。(2)我們怎麼來化解這樣的情況呢。首先在不破壞臥室風水的前提下，我們把床的位置給挪開。其次，在衛生間門對著床的風水中，我們可以改變衛生間的門的方向，因為臥室中的衛生間一般不會是實體牆，這樣的話就比較好改造。最後就是，我們還可以給衛生間的門設計出一個門簾，這樣就可以阻擋衛生間的煞氣了，還要對衛生間的空間進行淨化，植物的裝飾和排氣扇的選用必不可少。二、衛生間門對著床的風水之由於門對門引起的衛生間的門對著床風水(1)在門對門的建築設計中，如果衛生間的門對著臥室的門就很容易形成氣流沖煞的風水情況，這樣的風水在建築設計中是要避免的。這樣的話就會形成衛生間的門對著臥室床的現象，那麼，這樣我們應該如何化解呢(2)首先，在兩方的門上各設置一個門簾，這樣不僅能起到裝飾房間的作用，還能化解煞氣。其次，要把衛生間和臥室的門都關好，不能兩張門一起打開。

據我所知用鋼結構做隔層挑高客廳裝修可以選用鋼結構做隔層，用符合國家標準的型鋼焊接成縱橫交錯的鋼網，上鋪木板下吊阻燃石膏板頂而成。這裡面最重要的是鋼結構的可靠性，它不僅依靠型鋼的焊接品質，還有主樑的抗彎性選擇，但更重要的是依靠鋼結構與牆體合理的連接方式。所以做鋼結構隔層並不是想像的那樣簡單，一定要請有設計和施工資質的隊伍做。現澆混凝土做隔層挑高客廳裝修也可用現澆混凝土做隔層。首先需要請專業人士做設計方案，然後將設計方案報請物業工程部同意後即可按方案進行支模、布筋、澆灌混凝土和後期維護保養等一系列的施工工序。與用鋼結構做隔層一樣，現澆法做隔層也有一個板內鋼筋與牆體連接的問題，而可靠性的連接方式是保證隔層安全的前提。現澆混凝土做隔層同樣要請有設計和施工資質的隊伍希望對你有所幫助

紅線一般是指各種用地的邊界線。有時也把確定沿街建築位置的一條建築線謂之紅線,即建築紅線。它可與道路紅線重合,也可退于道路紅線之後,但絕不許超越道路紅線,在建築紅線以外不允許建任何建築物

還可以吧，裝修不要在網上找設計公司，選擇設計師其實就跟談戀愛一樣，要有共同語言，共同默契的探討問題，把咱們家的風格、空間劃分等打造的近乎自我感覺的完美。建議去此訊多家裝修公司，找到適合自己的設計師。希望對你有幫助。

瑜伽工作室裝修方案：第一種基本型瑜伽館裝修設計：以最少的投入裝修瑜伽館，基本上滿足瑜伽館的各種基本功能。已實現地成本進入瑜伽市場。面積在80平方米以下。有2種方案可供選擇：（1）：常溫瑜伽和高溫瑜伽是同一間教室，在安裝完高溫瑜伽設備後，需要開高溫瑜伽課時開啟加溫設備，在開常溫瑜伽課時無需開啟加溫設備，在秋冬季時可在上常溫課時開啟加溫設備低溫運行，做為室內取暖使用。（2）：常溫和高溫分開型瑜伽館裝修設計，常溫教室一般是高溫教室的2-3倍大小，常溫教室可按生態瑜伽房裝修，並配置相應的設備及裝飾常溫瑜伽房，高溫瑜伽房安裝本公司的經濟模組型高溫瑜伽設備，配套合適大小的更衣室及衛生間就可以營業。第二種標準型瑜伽館裝潢設計：按一般市場上中檔瑜伽館裝修風格來設計，基本上實現瑜伽館所需的各項功能。常溫教室按生態瑜伽房方案來設計施工，高溫瑜伽房按本公司的標準全包型來設計安裝高溫設備。配套合適大小的更衣室及衛生間，淋浴間即可以正常營業。第三種豪華型瑜伽館裝潢設計：以高檔的風格來設計裝修瑜伽會館，滿足所有瑜伽館的各項功能，滿足高端客戶的需求。面積在200平方米以上。功能區域分為生態瑜伽教室，高溫瑜伽教室，休閒聊天區，前臺接待區，會員更衣室，獨立淋浴房，獨立衛生間等。

科勒馬桶專賣店價格是1389元科勒馬桶還是不錯的，他們公司還是比較有知名度的。品質一流可靠，該公司生產的產品品質都非常不錯，並且該公司擁有著豐富的經驗，性價比高。價格也比較優惠，服務也很周到，得到廣大顧客的認可，顧客口碑也是極佳。以上價格來源於網路，僅供參考

家裡經濟條件一般的話，建議買簡易淋浴房，價格不貴而且功能品質都可以。我家裡現在就是用凱立的簡易淋浴房，用了4年，都沒有出現過問題，而且我還挺喜歡他們家的淋浴房的風格設計的，時尚之餘不失簡約。希望這個答案能幫到你。

快要交房咯，我是新手對裝修一竅不通很懊惱！公婆說怕施工隊搞髒了馬桶，說要等所有的都弄好了在最後裝，大家裝過修的是這樣的嗎？我有點拿不定主意.對於潔具的安裝時間也讓人感覺很糾結，事先安裝了馬桶等，又怕被弄髒，又怕安裝晚了對整體的施工有影響，那麼在裝修過程中馬桶什麼時候安裝合適呢？馬桶什麼時候安裝：一般馬桶等潔具的安裝放在最後的工序，等衛生間的吊頂和瓷磚都安裝好以後，油漆都塗裝完，基本上硬裝都結束後就可以安裝馬桶了，這樣才會保持好座便器蓋及陶瓷體的外觀不受損害。一般有兩種方案：1、衛生間貼完瓷磚，吊頂結束以後，就可以安裝了，安裝完了以後把蓋板用包裝紙包好就可以了。2、完全裝修完工，開始進傢俱的時候再安裝。馬桶安裝注意點：1、收貨當面驗收完畢後開始安裝：馬桶出廠前應該都經過嚴格的質檢，比如試水、目測外觀等，能在市場上出售的產品一般都為合格品，但記住，無論是多大的牌子，也要當著商家的面開箱驗貨，檢查是否有明顯疵點及碰傷，各部分是否存在色差。2、檢查注意調整地面水平：買好同等牆距尺寸的馬桶、密封軟墊後，就可以開始安裝了。在馬桶安裝前應先對排汙管道進行全面檢查，看管道內是否有泥砂、廢紙等雜物堵塞，同時檢查馬桶安裝位的地面前後左右是否水準，如發現地面不平，在安裝馬桶時應將地面調平。將下水口鋸短，在條件允許的情況下盡可能讓下水口高出地面2mm-5mm。3、調試安裝水箱配件後檢查有無滲漏：先檢查自來水管，放水3-5分鐘沖洗管道，以保證自來水管的清潔；再安裝角閥和連接軟管，然後將軟管與安裝的水箱配件進水閥連接並接通水源，檢查進水閥進水及密封是否正常，排水閥安裝位置是否靈活有無卡阻及滲漏，有無漏裝進水閥過濾裝置。總結一下：馬桶還要根據尺寸大小來定，不要盲目的急著下單子。在裝修馬桶的同時也選擇比較一款品質更好的，耐用耐磨。在裝修期間就不會出現返工的現象。馬桶一般都是會放在最後安裝，安裝好以後記得後期記得清理跟維護，這樣的話才會使用的壽命更久哦！嘿嘿。

浴室櫃選擇時首先要考慮它的防潮性好不好，這個是重點，因為衛生間是一個什麼樣的空間這個應該不用我多說吧。浴室櫃應選擇掛牆式、腿較高的或是帶輪子的，這樣可以有效隔離地面潮氣對櫃體的侵襲。不銹鋼浴室櫃檯面工要注意，美觀、易打理、防滲、牢固、耐用等幾大特點。浴室櫃檯面要紋理清晰明亮，摸上去手感細膩潤滑，且不容易弄髒。不時敲敲，聲音清脆響亮方可。五金掛件，耐用、實用、貨真價實等尤為重要。五金配件中那些看得到的要注意（如龍頭、排水開關），那些看不見的也要提高警惕，如鉸鏈。在浴室櫃門頻繁的開關過程中，經受考驗最多的就是鉸鏈。據專業人士介紹，優劣不同的鉸鏈使用手感不同，品質過硬的鉸鏈在開啟櫃門時力道比較柔和，關至15度時會自動回彈，回彈力非常均勻。對一般家庭來說，不銹鋼浴室櫃最好選擇掛牆式、櫃腳較高或者帶輪子的，這樣可以有效地隔離地面潮氣。可以隨意移動，方便，一物多用。而且這個輪子還可以取下來，這種人性化設計會讓用戶非常舒服。

1、別墅設計屬於為私人業主的房子量身定做的服務，業主都是成功人士，見多識廣並要求高。別墅業主最大的希望就是有好的設計方案，而對裝修預算一般沒有太嚴格的限制。不像做辦公室等工裝的設計，業務程式那樣繁多，為搞人際關係而浪費精力；又不像公寓房的白領業主，處處為節省預算而簡化設計方案，做不到好的設計效果。2、別墅設計在功能上可以考慮國際上最新的設備，比如：地源熱泵、中央空調系統、中央新風系統、中央除塵系統、家庭採暖系統、中央熱水系統、中央水處理系統、家庭影音系統及家居智慧系統，設計師要熟知各種設備的功能，提高設計師在室內功能設計的水準，開拓視野，為業主在設備的選擇上出謀劃策。3、別墅設計在空間的劃分上有：花園、車庫、游泳池、設備間、保姆間、儲藏室、樓梯間、酒吧、書房、家庭室、影視廳。平面佈局有很重的設計含量，不僅要規劃合理而且盡可能的多規劃出空間。4、別墅設計的風格有多種：經典歐式、現代歐式、地中海式、東南亞巴厘島式、中式、美式。每種風格都適合做別墅設計，而且又是完全不同，設計師要通曉世界不同地區的裝飾文化來美化別墅的設計並符合業主的品味。希望我的回答能夠幫到您。

廚房掛件安裝—五金件，刀具我們都知道，廚房裡面有很多五金件，切菜沒有刀是不行的。我們應該將刀放在哪裡呢，當然是廚房啦，可是，刀不是能隨處亂放的，它可是具有一定危險性的東西啊。我們應該怎麼收納刀具呢，我們可以把它掛起來，或者收納在櫥櫃裡。五金件以及刀具應該怎麼掛呢，在牆面加裝潢杆或者掛鉤，就可以掛五金件和刀具了，那麼它們應該掛在什麼位置合適呢，廚房掛件安裝是有講究的，廚房掛件安裝高度是多少呢。根據人機工程學原理，五金件和刀具的懸掛高度在1m—1.2m。廚房掛件安裝—抽油煙機我們知道，中式炒菜會產生大量油煙，那麼廚房就必不可少的會安裝抽油煙機來改善廚房的空氣品質了。廚房掛件安裝是有講究的，廚房掛件安裝高度是多少呢。抽油煙機安裝多高合適呢。一般抽油煙機安裝的高度是安裝在灶具正上方與灶具同一軸心線上，且應保持左、前、後位置的水準，抽油煙機底端到灶面的距離應為650—750mm，抽油煙機不宜安裝在空氣對流較大的地方，安裝的時候可用鉛筆現在牆上畫出大概的位置。廚房掛件安裝—吊櫃廚房中的吊櫃是我們平時用來儲藏餐具，調料的櫃子，一般我們不太常用的東西放在吊櫃裡面，因為不是經常去取用，另外，抽油煙機的一部分也要隱藏在吊櫃裡面。廚房掛件安裝是有講究的，廚房掛件安裝高度是多少呢。吊櫃安裝多高合適呢，吊櫃上端到吊頂要留有5cm的距離作為安裝掛件施工尺寸。若裝修吊頂高度為240cm，吊櫃高度7891cm，地櫃加檯面的高度為85cm左右，則計算出來吊櫃與檯面直接的距離為60—73cm。

1、廚房開門位置朝南。2、客廳做玻璃隔斷裡面做小書房外面做小餐廳。3、原產聽位置做小臥室使用。這個方案是介於只保留臥室，沒有起居室的要求。或者可以在餐廳位置使用玻璃隔斷平時吃飯在外面裡面做書房，書房設置推拉門，平時不用的時候打開南北還是通透的。