這需要看情況的，因為經濟適用房的出賣分為兩種:一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。 ②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策!你的情況是出賣你父親的小房子，那房子不屬於經濟適用房的出賣，所以完全可以出賣! 簡而言之:你的計畫是可行的，同時是符合規定的，經濟適用房是不會被收回的。

經濟適用房室內設計可以採用開放式的客廳裝修,這樣可以增大客廳的空間。或者採用具有儲藏功能的收納櫃來分隔需要分隔的空間也是不錯的選擇。牆面採用淺藍色溫和又清透，搭配白色的客廳傢俱、白色瓷磚地板，整個空間顯得特別清爽。電視櫃和收納櫃一體化設計，讓它成為了這個小客廳的一道風景線。座位旁邊的落地燈和小茶几上的綠植都是客廳最好的點綴。只要一個大大的沙發，搭配一個小茶几，那麼沙發區寬敞又舒適。然後選用掛牆的液晶電視也為，旁邊可以放置木質收納櫃，可以放些常用的家庭用品。

春節後，最晚到3月份，我們將舉行經濟適用房首次搖號工作。搖號的經濟適用房將從本市存量經濟適用房中解決。目前市里已經準備了6000到10000套住房供各區縣分配，具體的數量還要等審核結果出來才能公佈。

二手房抵押貸款流程共分三步，具體如下：一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或協力廠商代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。

一般來說，老房裝修價格會比新房裝修高出10%-20%.但實際上，老房原有裝修當中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現狀或者儘量減少改動，就能節省一筆不小的費用。算盡細節老房改造更”經濟“舊有裝修拆除、牆面處理、結構改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實際上，二手房裝修不必大費周章，因為舊有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來，整個裝修費用就會經濟不少。滿足使用需求儘量減少改動對於二手房裝修來說，一旦有改動就可能帶來不小的花費，所以改造二手房最為經濟的辦法，就是盡可能地少改動居室內的現有佈局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎上。如果為了減少花費”犧牲“掉日後的使用功能，會給生活帶來極大的不便。那麼，二手房改造中有哪些環節可以減少改動，從而降低花費呢？廚衛瓷磚廚房與衛生間瓷磚的費用至少能夠占到主材費用的10%，所以如果二手房原有裝修的時間不長，廚衛使用的瓷磚沒有出現大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛空間裡的天花板等容易老化部位用新材料進行更換，整個廚衛空間就會煥然一新。牆面處理上了年頭的二手房牆面大多會出現開裂，造成開裂的原因在於基層牆面的處理，如果牆面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子，那麼這樣的牆面就需要重做基層處理，但如果原有的牆面為耐水膩子，則可以考慮採用局部貼布的方法防裂，貼布的費用大致為每平方米十幾元。水路改造水路改造對於二手房來說可謂”大手術“，因此它的花費不少。一般來說，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區別收費，價格大致為每米八九十元至上百元不等，所以儘量減少水路改造對降低整體裝修費用大有幫助。水管道是否需要改造首先要檢查現有水路的佈局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿足即可保持現有水路的位置。然後再檢查水管道的材質，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長年使用後管壁內會產生鐵銹，影響水質，並且鍍鋅管夏天還會”出汗“，管壁外側會凝集大量水珠，如果沒有進行防腐防潮處理，還會導致牆體陰濕。電路改造電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費用的增加，更重要的是日後家庭用電的安全。一些房齡達到二三十年的老房大多只有一路電路，這種開關、插座”共用“一根電線的用電方式比較危險，既容易導致電路負荷過大，老舊的電線還容易引起火災。目前大多數家庭的電路佈局”兵分三路“，即開關、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為2.5平方毫米，如果老房電路也是這種佈局，那麼電路在總體上可算作過關，可以另在局部增加插座、開關滿足用電需求。不過，2.5平方毫米的電線負荷量上限大致為5500瓦左右，所以選擇衛生間、廚房電器一定要考慮其功率，比如衛生間要使用速熱型電熱水器，2.5平方毫米的線徑則遠遠不夠。因此，在改造電路時一定要多與水電設計師溝通，儘量仔細考慮家庭成員的用電需求。衛生間排水不可隨意改一些老式衛生間為側排水，而這樣的衛生間地面高度要遠遠高於客廳、臥室，一旦改動將影響衛生間的樓板結構，甚至會導致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。同時，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。重點監控隱蔽工程水電路改造等隱蔽工程會直接影響日後的生活使用，所以在改造過程中需要嚴防死守。舊房子經過多年使用原有裝修會陳舊，因此可能會有漏水現象，在重新做好防水後，必須要進行24小時避水試驗，驗證防水層是否完好。一般來說，淋浴間的防水層為1.8米，其他牆面防水層高度為1米，地面防水返高30釐米。如果翻修時沒有進行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層，因此，如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當重新進行避水試驗，確保原有防水沒有問題。電路改造完畢後，需要檢查每個插座、開關能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。包暖氣需留散熱孔一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內美觀，最簡單的辦法就是將這些靠近屋頂的管道用做吊頂的方式包起來。需要注意的是，這些暖氣管道的迴圈與流速往往會好於暖氣片，所以它們會讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣”烘烤“出現開裂、變形。改造磚混老房要謹慎砸牆、敲地往往是老房裝修不可避免的項目，但一些磚混結構的老房在拆改時尤其需要謹慎。磚混結構的牆體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現理想化的空間格局而打掉承重牆，將使牆體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。因此，在拆改翻新時，一定要考慮到房屋結構和安全問題，應在此基礎上大膽創意，否則一旦”動起手來“，將會造成難以彌補的損害。

龍南二手房的房價是58 萬 ，戶型是3室2廳1衛，面積為178 ㎡，社區的環境優美，視野開闊無遮擋，南北通透，此房非常大氣，鄰近龍南汽車站，去火車站也只要15分鐘的車程，離即將建設的龍南高鐵站只要10分鐘的車程，交通非常便利。價格來源網路，僅供參考.

這個要看你們的房屋約定，一般而言，如果你違約，而你們的違約金是屬於解除合同的違約金，也就是說如果約定違約方可以以支付違約金的方式解除合同的話或者說是守約方有權解除合同並要求支付違約金的話，那麼你可以主張繼續履行合同，並要求支付違約金。希望我的回答對你有幫助。

是這樣的原本有一套的話，繼承得到第二套以後，算家庭擁有二套房，辦理繼承時候，只有公證費2%,評估費千分之六，，過戶手續費幾百元，繼承過戶，不按二套房買入計算稅費。價格來源網路僅供參考

第二套房公積金貸款的限制條件是：一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。根據目前的相關規定，只要申請個人住房公積金貸款的人，在各個商業銀行、公積金中心沒有住房貸款業務正在發生，並符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應的批准。二、購房者只要不欠銀行房貸（無論是商業貸款還是公積金貸款），就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結清，您將不能使用公積金貸款。

為了鼓勵海外富裕階層在日本購買別墅、公寓樓等不動產，增加在日本的消費，日本政府計畫近期開始實施一項新的簽證政策：允許海外購房者每次在日本的逗留時間從目前的90天延長到1年。這意味著沒有日本綠卡的外國人也可以通過購買房產，長期在日本居住。日本設想的新簽證制度是在海外廣泛實施的“長期居住簽證”制度。法務省稱，澳大利亞對55歲以上擁有約7000萬日元（約合415.82萬元人民幣）的外國人，可允許其居留2—4年。紐西蘭對66歲以上擁有約4100萬日元（約合243.55萬元人民幣）的外國人，允許其居留2—4年。對於海外“富裕階層人士”的設定條件，日本政府計畫參考澳大利亞的做法，以年收入約600萬日元（約36萬元人民幣）以上、擁有7000萬日元以上資產、年齡在55歲以上的富裕階層人士為對象。日本政府正在制定一份新的觀光促進計畫，並將於6月公佈。這份新的促進計畫中，提出了針對外國人富裕階層的新簽證優惠政策，每一次來日本允許逗留的時間從90天延長到1年，離開日本後再入境，又可以在日本逗留1年。希望我的回答能夠幫到您。以上價格來源於網路，僅供參考。

國土資源部、住建部聯合下發《關於優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供應規模；優化住房供應套型，促進用地結構調整；多措並舉，統籌保障性安居工程建設；部門聯動，加大市場秩序和供應實施監督力度。

公租房無權繼承，只能在承租期內，繼續承租。， 法律依據《中華人民共和國合同法》 第二百三十四條　承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。希望能幫到你，望採納。

農民土地可以買賣； 農村土地買賣合同 出賣方：(簡稱：甲方)代表人： 購買方：(簡稱：乙方)村民委員會(簡稱：丙方)代表人： 為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協商，甲方自願將本社土地畝一次性賣給乙方所有，現達成買賣合同如下：一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為元(大寫：萬元正)。二、付款辦法：乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。三、甲、丙方出賣土地四至界限：東至：南至：西至：北至：四、甲、丙方將土地出賣給乙方後，乙方在所買的土地上有自主經營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成後果由甲、丙方承擔全部責任。五、違約責任：甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。六、本合同經甲、乙、丙三雙自願達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印後生效。七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。 甲方代表人： 乙方代表人： 丙方代表人： 年月日

1.義大利購房移民政策：義大利選擇居留簽證義大利投資移民法律支持為“義大利選擇居留簽證”，它是在現有法律框架下，為解決歐盟以外國家的投資者在義大利的居住需求，而從原來法律基礎上產生的解釋和說明。核心內容是允許歐盟以外國家的投資者，在當地擁有居住房產，並能提供3.1萬歐元以上長期的、穩定的非工資收入證明，義大利使館將發給其選擇居留簽證，持有該簽證可到房產所在地員警署領取居留卡，從而在義大利長期居留。2.無居住要求，5年後獲得永居獲得“義大利選擇居留簽證”後，申請者無需在義大利居住，每半年登陸義大利1次即可。保持5年之後，可獲得義大利永久居留身份。

1. 對於海外人士，新政要求必須提供一個紐西蘭銀行帳號以及紐西蘭稅號（即IRD number），並提供所在國家的稅務資訊。2. 對於出售自住房產的本地人，影響則相當有限。簡單的說，兩年內再次出售的房屋獲利部分將會被自動收稅。11月起，紐西蘭的創業移民政策也寬鬆了不少，創業移民如果選擇在奧克蘭以外創業，打分增加到40分，對於打滿120分會更容易，更有優勢。紐西蘭移民是一個比較好的方式，相對于其他移民國家更便捷，並且移民成功率高，我是去年找的移民項目，現在已經申請通過了

北上廣暫時不會放開限購、其它城市今年會陸續取消限購、這是趨勢，能加大國內的消費，房地產加快資金流轉，加快內需，但是也導致貧富差距加大，年輕人成為房奴

1、增加移民人數加拿大聯邦政府去年設定吸納的移民數字，在24萬至26萬人之間，公民及移民部長亞歷山大今早在公佈新移民政策時表示，希望明年可以吸納到26萬至28萬5千個新移民。2、增經濟類當中主要增加經濟類別移民，占整體移民人數65%（18萬1300人），比去年多兩個百分點。會透過海外留學生及臨時雇員計畫來達至目標，把這兩個界別的移民名額，由去年的15,000人增加至明年的23,000人。3、投資移民無位置談到被取消的投資移民類別時，亞歷山大坦承過往該計畫的實施被證明是失敗的，因為申請人的錢並沒有真正進入投資管道，而是都借給了各省政府用來作為省府開支。未來吸引投資的方向可以通過其他管道，例如技術移民及移民風險投資試點專案等，過往投資移民的申請人可以轉往這些新的管道提出申請。4、家庭團聚不變家庭團聚預計接收的移民為6萬8千人，占移民總數的24.4%，其中4萬8千人為配偶、同居伴侶及子女團聚，2萬名額為父母和祖父母團聚。5、難民申請難民申請的名額大致不變，不過以人道理由的難民申請名額會增加4千個，占移民總數的10.7%，以舒緩往年的積壓個案，預計到2015年底，難民申請積壓的個案可以減少40%。加拿大計畫在2015年接收1萬4500名難民。6、部長不介意“快速通道”成變相家庭團聚將于明年1月開始實施的新的快速通道申請系統將使加拿大的移民系統更加靈活，可以對雇主的需求做出更快速的回應，同時可以回應不斷變化的經濟形勢和優先順序別。

愛他美現在是一個很火熱的奶粉。不僅國內商家貨源緊張，德國超市有時也是難得一見，常常擺上貨架沒多久就被掃空空，逼得一些超市開始使用限購的絕招。現在來看，限購愛他美的超市只允許一次最多購買3盒，有的超市不論什麼德國奶粉品牌都限。擁有愛他美品牌的美樂寶公司也證實了這一點，並表示將新建生產線應對需求的增加。 當地媒體的跟進報導使得這一事件快速升級，聖誕前荷蘭最大綜合日報AD報導荷蘭超市限購嬰兒奶粉。 然後是德國著名電臺WDR對此進行深度報導。不僅採訪普通德國人，還採訪做代購的華人。同時播放了一些代購上傳到優酷上的超市採購視頻，並深入研究機構探尋內在原因，看來德國人這次認真了。

不可以,光買房子是不可以的。紐西蘭一類投資移民，5000萬人民幣的投資放三年，沒有其他方面的要求，或者二類投資移民，700多萬人民幣投資，3年管理經驗，雅思3分，EOI積分至少20分以上，運氣夠好的話可以被移民局抽中允許你遞交申請。

請問你那裡有設置手冊嗎?如果是掃描槍程式問題那麼就恢復一下出廠設置。你手裡還有其他的掃描槍嗎，用它做收銀機上試一下如果還是那樣那證明是系統問題。再者就換一個資料線。希望我的回答對你有所幫助。