1、新古典風格地毯價格：498-5002、新古典風格地毯價格：775-7803、新古典風格地毯價格：495-756以上價格來源於網路，具體以購買時為主

1餐廳燈飾搭配技巧之新古典歐式所謂新古典歐式就是在古典歐式風格款式中融合了現代元素，符合現代人的審美視覺享受，這與純中式風格到新古典中式風格的變化如出一轍。既有古典的韻味，又有現代的設計感，功能性也更強。整體色澤為金色、棕色、暗紅色、銀灰色等較暗的奢華顏色。燈飾搭配建議：可搭配有設計感的古典燈飾。低調奢華風格蠟燭燈、水晶燈、雲石燈、鐵藝燈都比較適合，供選擇的燈飾很多，只要搭配得當，效果絕對不凡。2餐廳燈飾搭配技巧之現代風格現代風格定義很廣泛，更貼近現代人的生活，材質也多為新材料，如不銹鋼、鋁塑板等。它包括很多種流派，如極簡主義、後現代風等。但總體來說造型簡潔俐落，注重功能。燈飾搭配建議：根據不同的流派可搭配不同的燈飾。大體來講，多搭配以幾何圖形、不規則圖形的現代燈，要求設計創意十足，具有時代藝術感。白色、黑色、金屬色居多。3餐廳燈飾搭配技巧之新古典中式新古典中式風格實際上就是純中式風格的進化，純中式風格太過古老，融入一些現代元素後，既保留了中式風格的氣質韻味，也避免了過於陳舊的味道。整體氣質在高貴典雅之餘又不失中庸大度之風，給人恬淡舒適的感覺。燈飾搭配建議：既可以搭配中式燈具，也可以適當搭配書卷氣較濃的現代燈具，搭配風格可多變。但在搭配時需要注意裝飾的整體性，比如安裝同系列的壁燈、檯燈，遵守中式風格嚴謹的整體性。希望我的回答對您有所幫助，能得到您的採納!

現代簡約風格客廳裝修體現的的就是主人一家的前衛時尚的生活品味。如何讓這個自由空間彰顯出休閒聚會的容人之量，展示主人的內在氣質都要看主人如何將現代簡約風格客廳裝修做到簡約而不簡單。現代簡約客廳在裝修的時候要注意的是不可以有缺角的現象，就是說一定要做成正方形或者說長方形的格局，根據客廳的尺寸、形狀以及自己的生活方式來確定傢俱的擺放位置和活動線。一般都設成對稱的模式，就是說不管是地面、吊頂還是牆面都要對稱比較好看和規整。特徵現代簡約裝修風格——核心是功能第一，在造型和設計上提倡簡約一方面，它強調含蓄，提倡以少勝多，盡可能地把設計的元素、色彩、照明、原材料簡化到最少。黑、白或灰是常用的色彩計畫，比較少採用裝飾圖案。另一方面，它追求色彩與材料的高質感，通過對材料的嚴格控制，避免簡約淪為簡單的設計。尤其是在傢俱產品的選擇上，必須是與室內整體環境協調的簡約設計。優點——整體造價相對實惠在裝修過程中，簡潔的設計和相對實惠的造價，讓簡約風格為不少年輕上班族所喜愛。對於每天面對繁瑣應酬、生活事業雙重壓力的上班族而言，打理輕鬆、方便無疑是該風格最吸引人的亮點之一。缺點——選錯材質易落俗套簡約不等於簡單粗糙，選擇簡約風格的客廳裝修，選材的費用是客廳裝修支出的大頭，往往不低於施工部分的資金。對於沒有裝修及選購家居產品經驗的年輕戶主，往往是件頭疼事，選錯材料易落俗套。希望我的回答能幫助到你。

跟賣給其他人的手續是完全一樣的——賣方提交房產證、身份證、結婚證或能證明夫妻關係的戶口名簿，買方提交身份證、結婚證。牽涉到的稅費，具體還要看房產證是否達到5年以上、父母名下是否還有其他住房、房產是否屬於普通住房、買方是否屬於首次購房等等。可以到當地房產交易所詳細諮詢。

這個要計算房貸月供多少錢，除了要知道貸款金額、期限外，還需提供貸款利率、還款方式等資訊。假設以首套房貸款利率9.7折、等額本息來算的話，50萬房貸20年還清，月供為月均還款：2060.27元支付利息：194465.91元還款總額：494465.91元希望我的回答可以幫助到您。價格來源於網路，僅供參考，

你好，給您以下2次房貸條件建議：業內人士分析，由於《通知》中對於購買首套自住房的借款人貸款比例和貸款利率都有比較明確的規定：購買首套自住房且套型建築面積90平方米以下的借款人，執行20%的貸款最低首付款比例規定；對購買首套自住房且套型建築面積90平方米以上的借款人，繼續執行30%的貸款最低首付款比例規定。而首套自住房的貸款利率按照同期貸款基準利率的85折來計算，這一政策也沒有改變。因此對於首次置業的購房者來說，幾乎沒有受到調控政策的影響。作為本次調控房貸新政的關鍵環節，如何界定“第二套房”，牽涉到了諸多具有改善需求的自住型購房者的切身利益。據悉，“第二套房”的界定標準達成共識，並已確定下基調：首先，對於已結清銀行貸款的購房者，如再貸款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。這就意味著如果購房者以前購買過房產，並已將貸款全部償清，那麼再次購房時仍可視作首套住房，首付比例和貸款利率可以獲得一定的優惠。這一標準的確定，對於需要改善住房條件的購房人顯然是有利的。其次，公積金貸款不列入認定是否為“第二套房”的參考項。也就是說，如果購房人在其它住房中使用到了公積金貸款，沒有申請商業住房貸款或是貸款已經結清，那麼他在貸款購買新的住房時，仍可依據首套房的相關政策來執行。業內人士分析，此次央行和銀監會聯合推出《通知》的主要目的在於控制商業銀行的貸款風險，公積金貸款並不屬於此列。同時公積金貸款的額度不高，有關政策還規定，貸款人需在第一筆住房公積金貸款還清後，才可以申請第二筆住房公積金貸款，因此相對來說公積金貸款的市場風險要低於商業貸款。另外，基調中確定在認定“第二套房”時，使用“戶”為單位，夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房則認定為“第二套房”。希望對你有幫助

你好，首套房買二手房折扣和一手房是一樣的。40萬的房子，首付30%就是12萬，貸款70%就是28萬。買方：首套房，成交價的1%的契稅。過戶費每平米3元。工本費80元。其它大概幾十元。賣方：不滿5年，營業稅個稅總共是成交價的6.6%，滿5年唯一住房則無。過戶費每平米3元。以上價格來自於網路，僅供參考，希望我的回答能對你有幫助。

銀行認定為二套房的七種情況：一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房【詳解】根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。二、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房【詳解】根據目前銀行“認貸又認房”，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。三、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房【詳解】過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。四、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房

買房子交了首付，房貸還沒下來能不能退房要分以下幾個情況：(一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開發商的原因造成的，比如因開發商手續不齊備或銀行認為開發商缺乏保證能力等情況，導致購房者因不能辦理按揭而又無能力繼續履行合同的，購房者可以退房而不用承擔任何責任，甚至還可以要求開發商承擔責任。(二)如果是因為不可歸責于開發商和購房者雙方原因，最終導致貸款無法辦理的，購房者也可以要求解除合同、退還購房首付款。不可歸責于當事人雙方的原因主要是政策性因素等，如國家貸款政策調整、房地產市場調控、銀行貸款規模限制等相關事由。如果產生這種情況，購房者也可以要求退房，退還首付款。(三)如果是因為購房者自己的原因，如購房者提供的資料不齊備，或者購房者缺乏還款能力，銀行審查認為購房者不符合貸款條件，不予發放貸款，導致貸款合同不能能訂立，如果購房者要求解除已訂立的購房合同，則法院一般不予支持。如果產生這樣的情況，購房者就應該與開發商重新協商交款事宜，或者直接向開發商交清房款。不能繳納房款的，開發商可以依據合同約定，收取購房者的違約責任。希望我的回答能幫到您。

你好。第一次首付3成；第二次首付5成；第三套銀行不給貸款。而且首先要看這個房子的單價是多少，然後首付比例是多少，按揭多少年。如果你是選擇首付，就不能貸款，必須是現金給付，不過你可以先借點錢墊著後面再還啊，或者找再便宜點的房子首付就低一些了。希望可以幫到你！

契稅要看買家是首套房還是二套房。首套小於90平方米的是1%，大於90小於144平方米的是1.5%，大於144平方米的是3%。二套房都是3%。還有其它過戶稅費的，具體如下：二手房稅費約為要過戶的房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產仲介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去仲介那瞭解下。注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產仲介費、銀行貸款費及社區房的住房維修基金等在內。

這個你要和銀行的人天天打電話“諮詢”，要不然銀行不會特意處理你的貸款的。其實是正常工作日的7天。我買的二手房，最近通過仲介辦貸款，但是也辦了將近3周，原因是說最近買房辦貸款的太多了。審批通過，拿到房產證之後還得將近一個月才能放款。這是建行的。

買房何時簽合同：買房在繳納首付之後就可以簽訂購房合同。買房基本流程如下：1、交納定金2、一定時間內，付齊30%首付，簽訂購房合同3、辦理貸款合同4、等待放款5、等待交房，繳納稅費6、辦理產證

你好，房產抵押借款合同範本如下：1房屋抵押借款合同抵押人：(以下簡稱為甲方)抵押權人：(以下簡稱為乙方)為確保甲、乙雙方於______年____月日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人自願以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分瞭解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方，特此聲明。第一條甲方用作抵押的房地產座落於：，其房屋建築面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號：___________________土地使用權號：____________________;第二條根據主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：甲乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：公民身份證號碼：公民身份證號碼：住址：住址：聯繫電話：聯繫電話：合同簽訂時間：年月日希望我的回答能夠幫到你。

可以啊，完全沒問題，只要掛靠的單位同意遷出就可以了，但是前提是必須拿到房產證後才能辦理（而且房產證必須是你的名字或者是你配偶名字）憑購房合同和交款憑證是不能辦理遷移手續的。理論上說派出所只認房產證。特殊情況能否變通，需要諮詢房子轄區的派出所。

風水魚不應與神像直線對沖，魚缸不應對正廚房爐灶，風水魚不宜放得太高,不高過一人頭），水不過胸，否則主災、主病符，陽臺魚池風水養錦鯉最佳。陽臺風水魚養幾條養魚數目宜與戶主的五行配合：到底在魚缸中養多少條魚才符合風水之道，主要應根據戶主的命卦五行而定。風水魚的種類很多，家居養殖的都是生命力旺盛的魚，最常見的是金魚。至於該養幾條風水魚，也是有規律的。一般樣一條、六條或九條有利於財運，亦可養四條、七條或八條，但不宜養二條、三條或五條，不利於財運。

很多家庭中都會擺放財位元，家庭中擺放財位最合適的位置是家中客廳大門的對角45度，這裡是家中的固定財位，也稱“明財位”。它影響著一家的財運，家庭中旺不旺財都跟這個有關係，所以在住宅風水中財位佈局顯得尤其重要。

我是八`九年的老房子了，還是98年重新裝修過一次，發現發黴的厲害，去年剛好有時間重新裝修了下，用來威超細感淨味牆面漆把家裡翻新了一遍，牆面顏色挺純正的，完全是煥然一新，漆膜也很有質感，特別的細膩，摸著牆面還很有手感呢。到現在還和新的差不多，這款漆還可以電腦配色呢

這個問題是找不著物業的，是你家的衛生間牆面防水沒有做好才導致這個情況的。如果想解決，是需要重新給衛生間牆面做防水的。或者自己可以把淋浴地方隔斷起來，讓水遠離這兩面牆。不過具體得看你家衛生間格局怎麼安排的。最好是重新裝修哈，做好防水。

後現代還是很有特色的裝修風格，餐廳要美，吃飯才更加的享受。朋友們想要知道怎樣的家庭餐廳裝修才叫有品味嗎給你不一樣的感覺，讓餐廳呈現出或簡約、或藝術的氣息。餐廳是吃飯的地方，不需要堆放太多的雜物，簡單的四把椅子，白色的反光桌子，配上背後的收納櫃，為餐具、小物件起到強大的收納作用，讓空間井條有序。牆上一副抽象掛畫，提亮整個餐廳去的色調。