可以辦理小產權證，內容為該房產的位置及面積，以及房屋的擁有人，和市場流通的商品房的產權證是有區別的。農村自建房要先對宅基地進行審批，因為你戶口在農村而且戶口在在本村才能建，那樣的話才是合法的農村自建房。

你好，1、房產過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產證、買賣合同到房管局辦理。2、過戶費用按照房產價值計算繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業稅、土地增值稅等。具體可以諮詢房產所在地的房管局。希望我的回答對您有所幫助。

父母給子女過戶房產的方法如下：（各地區不太一樣，僅供參考）一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶1、父母帶《身份證》《戶口名簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口名簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產權登記費：80.00元。

你首先應該去瞭解房子是否已經在你名下，如果房屋現在並沒有過戶到你的名下，而仍然在對方名下，你的風險較大。因為對方很有可能把房屋賣給第三人並辦理過戶，到時候你只能要求賠償損失、承擔違約責任，而無法得到房屋。因此，建議你將房款付清，以最快的速度起訴到法院要求對方履行過戶義務，並同時申請房屋保全，這樣對方就不能辦理過戶手續。判決書下來後，即使對方不配合，拿著判決書就能辦理過戶手續了。希望能幫到你

答：可通過房產買賣或房產贈予這兩種方式來過戶。如果選擇房產買賣的方式，當事雙方必須簽訂買賣合同，經房產部門審核通過並繳納相關稅費後，當事雙方攜帶身份證、房屋三證和繳稅憑證等到房管部門辦手續。如果選擇贈予方式，當事雙方須先到公證處公證，憑公證處的公證到房管部門辦手續。當然，過戶方式不同，所繳的稅費也不同。要把房屋過戶給自己，就涉及到房屋產權變更的問題，一般的房屋產權變更都發生在房屋的買賣過程中，其操作過程、應繳納的費用也都是按部就班，照政策執行。這種把房產過戶給直系親屬，產權變更的操作手法就多了兩種可行的途徑：贈與和繼承。面對買賣、贈與、繼承三種不同的產權變更方式，三種方式產生的手續費、登記費和稅費都不盡相同。●房屋買賣收取的相關費用商品房買方（政策房買方相同）：建築面積×3元／m2（手續費）＋成交價或指導價×1．5％（契稅）＋80元（登記費）商品房賣方：建築面積×3元／m2＋營業稅（購房一年以內賣出時收取）政策房賣方：建築面積×3元／m2＋營業稅（購房一年以內賣出時收取）＋成交價或指導價×0．5‰（印花稅）＋土地出讓金（二環路內＝成交價或指導價×1．5％，二環路外＝成交價或指導價×1％）●房屋贈與收取的相關費用建築面積×6元／m2（手續費）＋成交價或指導價×3％（契稅）＋80元（登記費）●房屋繼承收取的相關費用繼承產權程式，在房屋產權人死亡後才能執行，每套房屋收80元手續費。可以看出，產權繼承的相關費用最低，不過其執行標準也有一定的特殊性。比較買賣和贈與來說，這種直系親屬的關係，買賣雙方手續費合併之後，與贈與的手續費是相同的，不同的在於契稅、土地出讓金、營業稅之間的差額。可以通過具體的評估資料計算得出誰多誰少，靈活地選用。直系親屬或配偶之間房地產贈與，免征營業稅、維護稅、所得稅。

按照國家規定，二手房在交易中有嚴格的流程。嚴格遵守二手房交易流程不僅可以避免在二手房購買中遇到不必要的麻煩，同時可以讓自己的交易更安全更放心。一般二手房交易流程分以下四步：1.簽訂買賣合同交易雙方攜帶相關手續到房屋所屬區、縣房地產交易部門辦理產權交易手續；2.經過交易部門審查，確定房屋具備轉讓條件；3.按合同約定的付款方式付清房款，房地產交易部門正式受理轉讓申請；4.買賣雙方繳納相關稅費，並向買方核發房屋所有權證。具有土地使用權證的還要到土地管理部門辦理土地使用權變更手續。

需要的手續有：父母帶《身份證》《戶口名簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口名簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。

以下是二手房屋定金合同糾紛該如何避免的查詢二手房交易注意事項第一，須確認房主真實身份：對於業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有協力廠商作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起客戶的注意。二手房交易注意事項第二，必須明確雙方違約責任：因為房產交易複雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以後出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。二手房交易注意事項第三，必須標明付款過戶時間：在實際操作中買方會將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主；二手房交易注意事項第四，必須注明費用交接時間。這是買方所應關注的房屋本身附屬問題，屬於“房屋交付”中的重要條款，一定要注明水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接年月日。希望我的回答能幫助到你

你好，一般辦房產證都要等一段時間，如果政策不變的情況下，辦房產證的問題不大。我11年買的5號樓房產證是去年辦的，時間長點但開發商還是給辦了。新樓辦證應該沒什麼問題，就是時間可能長點。估計要等等才能下來。

按房產證未滿五年算，過戶稅費約為14000元。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上價格均來自網路僅供參考具體價格已購買時為准。

住房如果是你爹媽婚姻期間取得，就是他倆婚後取得共有財產，一人一半權益，你爹過世，需要辦理繼承一半，繼承法規定，死者死亡無遺囑，按照第一序列繼承人死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承死者名下那一半房產，需要你召集所有第一序列繼承人，一起到公證處，辦理選取你一人繼承，其他人簽署放棄協定，得到公證書，到房管，辦理你繼承一半產權，在由你母親把她那一半，買賣或是贈與過戶給你，這樣，你就擁有全部產權。防止你母親再婚配偶得到住房，的方法，一。直接過戶給你，這樣和你母親無關了，再婚配偶當然得不到。二。讓你母親書寫遺囑，指定以後你一人繼承屬於她的份額，。

單純辦理房產證的費用為工本費80元，共有權證費20元/本；除工本費外，依據二手房交易雙方的不同情況，還應交納以下稅費，具體明細如下：一、契稅：1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；二、營業稅：1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；三、個人所得稅：1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數；

一、離婚房產過戶的費用是多少（一）稅類：1、契稅按產價百分之二；2、印花稅按產價萬分之五。（二）費類：1、登記費80.00元；2、交易手續費百分之二（按產價）；3、工本費20.00元在離婚房產過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。價格來源網路，僅供參考。

1、房產所有權的變更直接體現在房產證上的名字的變更。一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。2、你提問的房產證改名應該是屬於贈與行為中的改名，贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。3、如果是有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然後再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批准後再到房管局辦理相關更名手續。4、如果是有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業稅)。5、贈與手續，受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房管部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下：A、贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。B、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。C、辦理公證。

正常手續,拆舊房,需要去房產局登記滅失登記.然後去規劃局申請規劃證,房產局申請房屋測量,然後重新辦理房產登記事宜.但是有一個漏洞,如果您的房屋已經有房產證,只要你蓋的新房能顯示舊房的東西,還是可以買賣的,但是多出部分,房產證體現不出.打個比方,以前房子.一層3間,100平方,然後您翻建新房,現在你只需要把原來的三間顯示出來,哪怕你蓋5間,,一共150平方只要不超土地,還是可以.但是您要賣房子,那出多的50平方不會在房產證上體現.加高也沒有事.

辦公室普通裝修一般是1200元/m2（不包括設計、消防、安防這三塊），樓層高的由於搬樓費增加造價還會增加，需要多少錢要看買多少錢一平方的瓷磚，是不是鋼化的玻璃的厚度有多少平方，木作有多少項目，壁紙有多少平方，燈具潔具是用什麼檔次，檔次越高的，越貴點。上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

原則一：空間佈置要合理，酒吧空間是一定的，怎樣在有限的空間裡讓我們的設計容納的人數更多呢？有些酒吧在裝修設計的時候喜歡把整個酒吧分成若干個區域，給客人一種包間感覺。這樣的酒吧空間設計的時候就需要根據不同區域的客人多少來加以決定。空間設計的太小給人拘束的感覺，空間過大給人一種空蕩蕩的感覺，又要使客人不感到擁擠和雜亂無章，同時還要滿足客人對環境的要求。所以我們的酒吧空間到底設計成多大的，這就要根據這一原則來加以設計了。原則二：在佈局設計的時候注意酒吧走道的設計我們走道不易過窄，應當便於行走。原則三：在酒吧佈局設計的時候還應當注意吧台位置的選擇我們在設計的時候一般當客人邁向酒吧之時，便要能看到吧台的位置，感覺到吧台的存在。針對這一點吧台應設置在最顯眼的位置上。吧台所處位置應當對酒吧中不同角度坐著的客人來說都要能提供快捷的服務，同時也要便於服務員的服務。原則四：在我們酒吧裝修設計中佈局設計的時候還需要考慮的便是我們的佈局設計要有一個比較明確的設計風格。只有定位准了，這樣才便於我們的裝修設計。原則五：一個酒吧的空間處理尺度適中會給人一種親切感，面對這一空間設計原則，我們的裝修設計師們常採用的方法是什麼呢為了達到這一設計要求我們的裝修設計主要是從空間的那些裝飾物來下手。比方說可利用一些藝術小品體現濃厚的個性特色。目前很多酒吧在裝修設計的時候其空間裝飾所存在的問題是裝修華而不實，非常浪費金錢而有裝修設計的不清潔。美觀與實用並重，重視外表的美觀而忽視其實用性便是目前很多酒吧空間裝飾中所存在的現象。

你好，裝修是個無底洞，沒有統一的標準，只能說你自己準備拿多少錢出來裝修，但是你裝前可以先預計一下你這套房子裝修要花多少錢，有時間可以先去找裝修公司先報價看，到時你可以進行貨比三家的，那麼你說的100平米裝修費用大概是多少錢，以下價格僅供參考。在裝修房子之前首先需要對裝修檔次有所瞭解。一般6-8萬的屬於中低端裝修，8-10萬中檔裝修，10萬是中高檔了，15萬算是高檔裝修了。以100平米房子為例，以簡裝、中檔和豪華裝修三種來介紹下100平米房子裝修預算。A.100平米房子簡裝費用：6萬元左右1.類別：100平米房子裝修預算簡單裝修；2.簡單裝修項目：只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面牆刮好、穿管線；3.時間：2個月左右，最短1個半月B.100平米房子中檔裝修費用：10萬元左右1.類別：100平米房子裝修預算(中檔裝修)；2.中檔裝修項目：不僅將廚衛裝修好，還包括主要的大件硬傢俱等，裝修後可直接入住；3.時間：2個半月-3個月。C.100平米房子高檔裝修費用：15萬元左右1.類別：100平米房子裝修預算(豪華裝修)；2.豪華裝修項目：包擴簡裝、中檔裝修項目，還有豪華傢俱等，住進去感覺可以與星級酒店相比；3.裝修風格可以有裝修業主自己選擇；4.裝修時間：3-4個月左右。3、100

酒店客房床的尺寸有：一般標準的單人床是190cm*90cm，雙人床是190cm*150cm星級賓館常見尺寸：標準的單人床是120cm*200cm；雙人床是200cm*150cm，200cm*180cm。希望可以幫助到你

竹牆面裝飾板價格如下：幣肯商貿有限公司的裝飾板，樹種：中纖板，報價：￥156.00全建商貿有限公司的裝飾板，款式：平面，顏色：大理石紋，報價：￥188.00價格來源於網路，僅供參考，具體以購買為准。