題主好，方便把戶型圖發上來嗎，從格局來看您這個房子怎麼改三室比較合理哦！

貼牆紙牆布前牆面應該平整、乾燥，需要關注的有：1、毛坯水泥牆要用膩子粉批平，然後砂光，刷上貼牆紙專用的基膜後才能貼牆紙，所有貼牆紙的牆面（不論水泥牆，石膏牆還是木釺維板，細木工板等）都要先批好牆，幹透以後，刷一遍牆紙基膜，等基膜幹後（以基膜不粘手為宜，越幹越好），才能貼牆紙。2、牆面凹凸不平或有裂紋的，要用鏟刀剷除，並用膩子粉抹平，完全幹後還要用砂紙打磨平整。3、假如是貼過牆紙的舊牆更換牆紙，要先撕掉牆紙，後續有兩種情況，一是舊牆紙是刷清漆的，可以直接貼新牆紙；另一種是原來刷基膜的，就需要再次刷膩子粉，然後刷基膜才能貼新牆紙。4、假如牆一側為浴室，浴室內牆應該做好防水處理，否則極可能由於牆面長期受潮而令牆紙膠水失效或者牆紙發生黴變。5、假如牆面曾經受過潮，最好使用殺菌劑做特別處理，殺除黴菌（保證通風乾燥一段時間也行）。

首選的辦法是補充人口光源。光源在立體空間裡塑造耐人尋味的層次感，適當地增加一些輔助光 源，特別是日光燈類的光源，映射在天花板和牆上，能收到奇效，另外，還可用射燈打在淺色畫上， 都可起到較好的效果。另外的問題是統一色彩基調。背陰的客廳忌用一些沉悶的色調。由於受空間的局限，異類的色塊 都會破壞整體的柔和與溫馨。宜選用白櫸飾面，楓木飾面啞光漆傢俱，淺米黃色柔絲光面磚，牆面采 用淺藍色調試一下，在不破壞氛圍的情況下，能突破暖色的沉悶，較好地起到調節光線的作用。再就是盡可能地增大活動空間。廳內擺放現實傢俱會產生一些死角，並破壞色調整體協調。解決 這一矛盾並不難，應依照客廳的實際情況，設計出合適的傢俱，靠牆展示櫃及電視櫃也度身定做，節 約每一寸空間，這在視覺上保持了清爽的感覺，自然顯得光亮。另外，若客廳留有暖氣位置，可依牆 設計一排展示櫃，即可充分使用死角，保持統一的基調，還為展示個人文化品位打開了一個視窗。同 時要關注，在地面處理上，要儘量使用淺色材料，防止深色吃光，也能增進客廳內的光亮度。

衛生間隔斷的檢驗批有二個分項，1、牆（砌）體分項；按隔牆的材質自選裝配式還是砌築式檢驗批2、防水分項；有砼防水翻沿的要做砼防水翻沿檢驗批，有防水塗層（膜）的也要做相應的檢驗批

直接用白色文化磚貼假如是另外砌出來的電視牆面可以用紅磚或青磚做成型後，刷白漆用矽藻泥可以做出來此效果，但表面要平整一些。用牆紙可以達到類似效果，但表面是平的，沒有凹凸的手感

純獨棟別墅是指真正的別墅，聯排排屋、疊加小高層、四層單棟洋房等是指冒充的別墅。別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。期望對你有用，

純獨棟別墅是指真正的別墅，聯排排屋、疊加小高層、四層單棟洋房等是指冒充的別墅，在前面加了個“純”字來區別。

題主好，熙園山院別墅挺不錯的，周圍環境很好，綠化程度很高，給人感覺很舒服，也很安靜，優雅；處於繁華地帶，交通比較便利。它的價格在8000元/平米。期望我的回答對你有用！

本工程是一棟高程住宅樓給排水專案,建築層數為地上十八層,地下三層,建築高度為75.9米;設計範圍:給水系統、排水系統、消防給水系統、噴淋系統、雨水系統、直飲水系統、

題主好，住房公積金查詢：1、住房公積金查詢電話，同時可以諮詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。2、住房公積金管理中心查詢，地址：3、房公積金查詢線上，點擊進入住房公積金查詢系統。

可以的。房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。按揭的房子也可以貸款，無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸後再解押，無風險。著急的客戶，可以當天墊資放款再銀行貸款。

1、首先在你辦過戶前，由原房主陪同你去銀行申請公積金貸款。需要資料：原房主夫妻結婚證、身份證、戶口本。購房人結婚證、身份證、戶口本、及收入證明。到當地銀行申請。2、當地銀行審批後在送到省行去審批，當省行審批下來後，當地銀行則會通知你，審批OK3、當當地銀行通知審批OK後在去當地房管局去辦過戶，當你的房本下來後，送到當地銀行接受放款。4、銀行見房本後則會在3天之內放款。後即物業交接，交接關注事項：房屋水、電、暖、物業費，等及關於房子所有資料和配套鑰匙寄交給你就可以了。期望我的回答能幫到您

公積金貸款額度靈活使用，比如：在和丈夫領結婚證書前，兩人先以各自的名義購買了4樓與5樓上下相鄰的一室一廳的房子，這樣算來可節省一大筆錢。由於兩個人假如共買一套房子，只能用夫婦一個人的公積金額度10萬元，而兩個人分開買房子就可以各自申請10萬元的公積金，可以多獲得公積金貸款10萬元。當兩套房子全部裝修好以後，他們把其中的一套以每月1600元的價格租了出去，這樣又可以做到“以租養貸”，減輕了還款的壓力。王女士還打算將來在孩子出生後，把現在的4樓和5樓兩套居室打通，裝上樓梯，成為一套複式公寓。王女士將公積金貸款的使用真是算計到家了。

用公積金還房貸，有三種辦法。一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金餘額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取餘額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，依照提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計複利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式還貸。逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》(簡稱《委託書》)，《委託書》的有效期至貸款本息結清後自行終止。採用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委託書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委託書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委託書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。採用逐月還款法的，在銀行受理的31天后辦理公積金還貸。採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以使用自己公積金還貸。′更公積金還貸方式，須向貸款銀行提出辦理變更委託的申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》，但辦理公積金還貸方式的變更，應該在原委託或變更委託滿一年以後。貸款本息結清前，買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託終止書》，辦理終止委託，但一年內不可再辦公積金還貸委託。

銀行貸款合同(不辦貸款沒有)要交的費用:商品房:滿五年:交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：6元/平方米（賣方繳納）證件工本費:80元個人所得稅成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%。期望對你有用

最少貸1年，利息太高。公積金貸款利率要低些，現在商貸基準是7.05公積金是4.9有公積金還是用公積金比較好。貸款還款方式有2種：等額本息等額本金自己看情況選擇就好。

征信不好可以公積金貸款嗎：當然可以。信用卡記錄，不良資訊，是走向國家征信系統的。不是所有銀行都會給你往征信系統裡輸入。很簡單。你可以打原來欠款的銀行客服，諮詢。問問。假如可以，你順便說說好話，讓給你消除了不良。然後去公積金貸款。假如有不良，就不會貸給你了。可以用你妻子的公積金。商業銀行現在只能是7折了應該。公積金貸款那麼多嘛

實際有這些：1、依照房貸新政，第幾套房的認定標準是：家庭成員（包括夫妻雙方及未成年子女）名下現在擁有的有產權的住房的套數。假如你尚未成年，你父母只有你一個未成年子女，則你與你的父母三人算一個家庭。計算房屋套數，是按你們三人名下的住房（需有產權）套數之和為標準的。你父母的父母（即你的祖父祖母）屬於另一個家庭，不納入你們家庭名下。假如你已成年，則你們三代人屬於三個家庭。2、估計你父母現在還沒有簽訂兩套定向商品房的購房合同，假如你父母名下現在沒有其他房產，則你父親立即買房並貸款，屬於第一套房，可申請公積金貸款，首付20％，享受公積金貸款的優惠利率；假如你父母名下現有一套房，立即買房並貸款，屬於第二套房，首付50％，利率是基準利率上浮10％。假如該兩套定向商品房，你父母已領了產權證（或已簽訂購房合同，並已網上備案鑒證）則你父母至少就已有兩套房了，再買房，屬於第三套房，不允許貸款。3、兩套定向商品房的產權人寫誰的問題：銀行對第幾套房的認定是在審批貸款時確定的，一旦確定並放款後，即使借款人在還貸期間又買了房子，不影響前面已貸款的房屋的貸款政策。，假如你父母想買的房子已經看中，而定向商品房還沒有簽合同，你們可以抓緊時間，在簽訂定向商品房的購房合同之前，落實好擬買的外面開發商樓盤的房子的貸款，等貸款放下來後，再簽訂定向商品房的購房合同就沒有問題了。假如不能在貸款後再簽訂定向商品房的購房合同，那麼，這兩套定向商品房寫在誰的名下，你們可以按照我上面寫的住房套數確認標準，考量實際放在誰的名下。3、公積金帳戶資金的問題購房後，可憑購房發票一次性提取公積金帳戶上截止購房日的帳面餘額，即你父親購房後，可一次性從公積金帳戶提取至少7w元現金。以後，公積金帳戶上的錢可用來每年一次提前歸還貸款本金，但只能直接劃到銀行帳戶還貸，不能提取現金。每月的還貸資金需要另外籌錢歸還，不能依賴公積金。4、貸款資金的問題首套房，首付20％，最高可貸款80％（64萬）。假如你父母都有公積金，則公積金貸款最高可貸到40萬，剩餘24萬可申請商業貸款；假如只有你父親有公積金，則公積金貸款最高可貸到30萬，剩餘34萬可申請商業貸款。第二套房，首付50％，最高可貸款40萬。第三套房，不能貸款。5、每月還貸額假設貸款64萬，其中30萬公積金貸款，34萬商業貸款：貸款期限15年，每月還貸約5050元；貸款期限20年，每月還貸約4200元；貸款期限25年，每月還貸約3740元；貸款期限30年，每月還貸約3400元。6、貸款期限的確定：65－你父親的年齡7、家庭收入和每月還貸額的關係問題每月還貸額≤家庭月收入的50％即：假如每月需還貸5000元，則家庭月收入（含你父母和他們的未成年子女的共同收入）需達到1萬元以上。期望可以對你有用~！

ktv點歌機價格實際有這些：雷客（skyrocker）雲十二Plus-4T+19寸點歌屏家用高清卡拉OK點歌機家庭影價格為4500元騎士K12家庭KTV點歌機wifi智能點歌機一體機觸控式螢幕卡拉OK點歌機1T白色價格為1788元高士kaoshiks730ktv音響套裝專業卡拉ok音箱家庭點歌機家用卡包價格為1580元。以上價格整合自網路，請自行核實，實際價格以購買時為准。

美時美克集成吊頂的品質還不錯，它富於變化動感，給人一種耳目一新的美感，常用於賓館、音樂廳、展館、影視廳等吊頂裝飾。常通過各種燈光照射產生出別致的造型，充溢出光影的藝術趣味。