小產權房沒有房產證由於小產權房並非由國家所頒發，小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當於買了小產權房的房子只有使用權，沒有的所有權。那要看你的房產證的顏色了，假如是紅色的，就是大產權房，假如是綠色的，就是小產權房，另外，看看你房產證上蓋的章是你們當地的房管局的章（大產權）還是你們當地政府的章（小產權）。

婚前貸款買房子婚後共同還貸離婚是怎麼分割方法；婚前單方名義購房並完成房款支付，婚後取得房產證嚴格按照《物權法》第14條規定，此類房屋分割應分兩種情況：婚前已經進行地方了產權登記，則該房屋產權歸購房人，屬於個人財產沒有異議；婚後完成產權登記，這個誰出到達的錢就算歸誰所有，不過這些共同的還貸，需要計算出來，屬於共同的財產，也是平分就是了。

開發商房產證辦理的流程：1權屬登記通常先由開發商完成初始登記，之後才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。初始登記主要系由開發商向權屬登記機構提供立項批文、土地使用權證、測繪資料等證明檔，在此過程中開發商可要求買受人配合提供相應材料。在開發商完成初始登記後買受人可自行申辦產權，其間需開發商提供相應材料(如單元測繪圖紙等)的，開發商負有相應協辦義務。由此看來開發商負有的辦證義務主要分兩部分：一是初始登記時以其為主的辦理義務;二是買受人申辦產權時其所承擔的協辦義務。2.當開發商將辦理房屋權屬證書的各項規定資料(共約計13件)備齊交給權屬登記部門進行初始登記，並取得房屋權屬登記部門的收件單，應視為開發商已完成初始登記辦證義務。在合同無特別約定時，且買受人未在法定或約定期限內申辦產權，開發商即完成其辦證義務。3.遵循當事人意思自治原則，雙方約定辦證義務的，從雙方當事人約定。如合同約定“開發商在交付之日起一定期限內備齊資料，為買受人向登記機構辦理權屬登記手續，買受人應按要求提供有關證件”，開發商應在完成整個房地產專案的初始登記後，還負有為買受人主動辦理單元權屬證書的義務，買受人應按開發商要求及時提供有關證件，開發商承擔辦證義務直至其取得權屬登記部門關於申辦單元權證資料的收件單時止。如何辦理房屋產權證書，辦理房屋產權證書的大致步驟為：首先，開發商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。第二，依照上述資料，由測繪部門進行實地測繪並繪製圖。第三，依照實際測繪的面積結果到房管局交易部門立契過戶。第四，憑藉買賣契約，房管局房政部門審核後裝訂齊備的檔案並擬定、發證。從這個過程看，要把房產證如期地辦理出來，開發商起主要作用，不是開發商一家就能獨立完成的。由此看來有些購房者在相當長的時間內仍拿不到產權證，原因由可能是開發商本身存在的諸如：房產開發前期資料不全、未能通過有關部門綜合驗收、未能委託辦理實地測繪手續。對於非因開發商的原因引起的逾期辦證，如房管局有關測繪級行政部門因作業繁忙而延緩了發證時間。

離婚後房產按揭過戶方法未取得房產證的無法辦理過戶。由此看來離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。假如不是由於離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，實際的過戶流程有：(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;(5)、取證。

動遷房假如是貨幣動遷就可以買賣。假如對方是安置動遷，責不可以過戶交易。但可以簽定強買強賣合同，同樣具有法定效益，等產證滿三年可以交易過戶。假如你買的動遷房不滿三年，一定要求鑒定強買強賣合同。動遷房和普通商品房一樣交稅過戶：關注二個關鍵點:(1)賣方的房屋不滿五年時間要繳納營業稅5.6%和個稅1%‘(2)買方(針對你們夫妻雙方)是否首次買房從而享受國家規定的契稅優惠。申請依照評估價格、面積後對號入座:1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;3、契稅按評估額：首次買1.5%,非首次按3%繳納，買方繳納;

離婚後原來夫妻單方名下房產需要過戶到另一方名下的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產也屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅；只是需要提醒的是，過戶的房產應該沒有貸款、不在抵押狀態。

新婚姻法房產過戶規定房屋增值部分不分割新婚姻法規定，夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。此時確定了夫妻一方婚前或者婚後購買的房屋產生的增值部分，屬於一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。

辦理房產證需提供購房合同，按揭合同，購房發票，竣工驗收證書，結婚證，夫妻雙方身份證及身份證。另外，夫妻雙方都要到現場，如有一方不能到現場，應該提供“委託辦理授權書”且要在公證處辦理公證！資料齊的話,十個工作日就可辦好！

買新房直接去售樓部，二手房買賣的最好是通過仲介方便些

關注事項主要有:首先,要明確買房的目的,是投資還是自住,投資的建議買公寓,小孩讀書的買學區房,享受生活的可以買別墅。其次,是結合自己的預算來決定買哪種價位的房子。第三要考量維護成本,海外房產大多數有物業稅、物管費用,不同國家、不同類型的房子每年的支出都會有差異,投資的儘量買維護成本低的房子。第四,要考量購買的便利程度,現在投資的都不去看房子了。直接購買,買自住的豪宅都會去看一下。”期望我的回答對你有用。

婚後購房可以在房產證上加上配偶的名字，憑房產證、結婚證、夫妻雙方身份證到房產交易所申請即可，費用只需小幾百元。婚前購房的情況按照最新婚姻法解釋，加上配偶的名字有可能與買賣一樣，要徵收所占份額3%的契稅，只是現在還未實施，抓緊辦理。加配偶以外的人的名字只能以買賣或贈與的形式辦理。

乒乓球台標準尺寸為:檯面尺寸：2740×1525mm；台高：760mm；網寬：1.83米；網高：0.1525米。乒乓球台尺寸價格800元。打乒乓球時手腕、腿腳、反應力、敏捷度等都可以得到鍛煉，有助於保持健康的身體和心態。乒乓球桌為長方形，由桌腳撐起整個檯面，而球網就將檯面分成了大小相等的兩部分。像上面這些價格整合自網路，請自行核實，實際價格以實際情況為准.

題主好，大約十幾萬酒吧中吧台位置的設置也是很重要的。在裝修設計吧台時，要關注一下幾點，一、吧台的位置要顯著；二、吧台的設計要方便服務顧客；三、要合理的佈置整個空間。酒吧的門口可以設置一個大的顯示幕，將酒吧中進行的一些活動播放出來，以此來吸引顧客，達到宣傳的作用。酒吧選址時，需要考量周圍的交通是否便利，酒吧的走廊需要佈置得有特色，要夠亮，還要關注防滑，地板最好是很容易與牆面區別開來的色彩，以及就是防止地面的高低不同。酒吧的樓梯上的燈光要足夠亮，酒吧中還可以設計能夠刷卡的自動售貨櫃檯，方便顧客購買飲料。酒吧中的杯子形式可以多樣，顏色，材質等都可以不同，可以針對較多顧客比較偏愛的杯子來設置基本的造型

服裝展廳所要表達的是該企業所代理的服裝樣式的整體形象，既要有吸引客戶的特色，又要有該企業的獨特文化，將該服裝企業的LOGO設計在展廳中需要把握好設計精髓才能很好的體現企業和服裝的特色。展廳的主色調也可結合企業標準色的應用，或在標準色系的範圍內進行合理的延伸，那麼整個展廳的風格將與企業的整體風格相符，同時又能在展廳中得到進一步的提升和優化。

題主好！家庭影院的話建議你可以選取背光的房間裝修，或者是半地下室也行，家庭影院展廳是不需要充足的採光的，這是裝修地點的選取。其次是裝修選材，不要使用地板，特別是在選取在地下室裝修家庭影院展廳的，由於會比較容易受潮，建議選取防滑的地磚，使用壽命長，效果好。傢俱的話，像沙發也不建議使用布藝沙發，由於布藝沙發在陽光不充足的半地下室既容易受潮，也容易滋生蟎蟲，可以選取高腳的其他材質的沙發，落地沙發就免了。沙發旁邊可以裝一個吧台，比較有格調和情調喲。

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餐廳掛畫風水、風水學中講，紅色的魚有招財進寶、旺運之說，家中餐廳懸掛與魚有關的美圖，可以旺運生財。餐廳掛畫風水、對於一些豐收的畫也適宜擺放於餐廳中，是家居字畫裝飾中常見的吉利風水字畫，並且碩果累累常常寓意豐收，掛在餐廳內是很好的徵兆。餐廳掛畫風水四、餐廳中不宜掛太多紅色的掛畫，容易引發脾氣暴躁，也不利於家人健康。

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健身房設計一定要對功能區域進行合理劃分，關注合理性，安全性和美觀性。通常俱樂部都會有有氧區，單功能力量設備、自由力量區、大體操房、瑜珈房、動感單車房、私教區、前臺接待、商務洽談區及工作辦公區。有氧區：有氧設備通常防止在視眼比較好的位置，如落地窗前，相對集中擺放體現俱樂部的規模和專業，便於會員使用。單功能力量設備：關注按照運動習慣擺放，訓練同一肌肉群的設備擺放在一起。自由力量區：設置在相對獨立的區域，由於有噪音和不安全因素。大體操房：最好設置在空曠，頂高，沒有柱子，並且醒目的區域，便於訪客參觀。瑜珈房：要求一定是相對安靜的。動感單車房：音樂響亮，隨意建議放在比較孤立的區域。私教區：隱蔽，設備選用更高一個級別。前臺接待：地點醒目，面積大，便於功能的擴展及會員的接待。商務洽談區：環境舒適安靜，無限上網，可以與書吧和咖啡設計在同一區域。工作區：該類區域大小可依照實際情況確定。會籍辦公室：距離前臺越近越好。教練辦公室：舉例訓練區越近越好。客服辦公室：可以設計在前臺外邊。綜合辦公室：設計店長在內辦公的區域。洗浴：通常包括淋浴=桑拿房、建議設計簡單，不奢華、不隱蔽，色調明快便於清潔，選用不易破舊的裝修材料。不要設置水流按摩池。更衣室：衣櫃顏色要明快，衣櫃格局要合理，不要太小，設計方鞋子的地方。多擺放長椅供客人換衣服使用。