二套房是可以貸款的.只不過貸款首付與利率都是要上調的。 如果不貸公積金，而是貸按揭，二手房的首付是30%.如果你是公務員,可能可以申請到20% . 只要首付超過40%.具體的相關條款寫出在下面. 個人住房公積金貸款的對象及條件 一、貸款對象 購買、建造自住住房的在職職工。 二、貸款條件 (1) 借款人具有完全民事行為能力； (2) 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份； (3) 具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； (4) 借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上； (5) 能提供購買自住住房的有效合同或協議； (6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾； (7) 具有不低於購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金； (8) 借款人同意辦理住房抵押和保險； (9) 購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料； (10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。 2:現在國內的四大銀行的關於第二套房子的貸款政策還沒有下來,只是有一些小的銀行的貸款政策已經出來了,向你這樣的情況要在下面的銀行中選擇;興業銀行,浦發銀行兩家,他們是以個人為單位的,以前的貸款已經結清,再貸款仍然按第一套住房貸款處理的.招商銀行,華夏銀行光大銀行也是以個人為單位的,但是他們的政策是無論是否結清貸款,再購房都以第二套住房認定的.上述的貸款均以人民銀行資料庫中的資訊為准.第二套房貸款的基本政策是首付4成,貸款的利率按同期的利率的1.1倍計算. 3:。“第二套房”明確為“以個人為單位”。根據細則，銀行將以個人為單位考查購房者的房產情況，只要在央行征信系統中可以查詢到有尚未還清的房貸記錄，就視作第二套房。此外，即便購房者已經還清貸款，購房者再貸款購房，招行也算是第二套房貸。即按照首付四成，利率按基準利率的1.1倍計算。不過客服人員表示，假如在一個家庭中，已經以丈夫的名義貸款買房，那麼妻子或其子女再次申請貸款購房，如果在央行征信系統裡沒有她們的名字，是可以不受以上限制的。

一般是50%及以上的，現在的商貸與公積金貸款對二套房還是比較嚴的，一般不會低於50%的現在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。

二套房現在首付都提高了，不同地區也略有不同。一般是不低於40，但是也有地方是不低於50的 2010年1月10日，國務院辦公廳發佈《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》。通知明確，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低於40％，貸款利率嚴格按照風險定價。此外，已取得預售許可的房地產開發企業，要在規定時間內一次性公開全部房源，通知要求，加大差別化信貸政策執行力度。金融機構在繼續支持居民首次貸款購買普通自住房的同時，要嚴格二套住房購房貸款管理，合理引導住房消費，抑制投資投機性購房需求。另外，繼續實施差別化的住房稅收政策。要嚴格執行國家有關個人購買普通住房與非普通住房、首次購房與非首次購房的差別化稅收政策。對不符合規定條件的，一律不得給予相關稅收優惠。同時，要加快研究完善住房稅收政策，引導居民樹立合理、節約的住房消費觀念。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

買房分期付款是開發商提供的一種優惠，其實也是為了讓成交量上去的方法。但是對於消費者來說，分期付款一定要注意以下問題。1、分期付款建議在購買期房時採用。購房人交付首期款時與開發商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時，交齊全部房款，辦理產權過戶。2、購買現房分期付款的情況。建議房屋的交付與房價款支付不同時進行，房屋交付在前，現金支付完畢在後。分期付款與一次性付款比較，其短處是由於利率高，因此房款額加在一起會高於一次性付款的金額。不過，可降低資金成本，如果我們將通貨膨脹和個人收入增長率及支付能力綜合起來比較，分期付款對購房者來講還是更加合算一些。在這裡我建議你，分期付款這種付款方式一般要在買賣雙方在合同中約定，根據專案開發的進度，分階段交付房款，在房屋交付使用時，只留一小部分尾款最後付清。這樣做的好處是，購買方可能用房款督促、制約開發商按約定的時間開發建設專案，同時購買方也可緩解一次性付款的壓力。

之前的家庭二套房首付比例一直是在40%左右的，但是今年的首付比例上調了，所以如果你要是商貸的話，一定要考慮好。 國務院1月26日召開常務會議，要求進一步調控房地產市場，落實地方政府責任，各地要確定價格控制目標並向社會公佈，二套房房貸首付比例提高至60%.

二套房是可以貸款的，但是前提是需要先認定一下你是否是二套房：二套房的認定標準一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。二、對於已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低於當地平均水準，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記資訊系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水準以統計部門公佈上年度資料為准。其他均按第二套房貸執行。三、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業銀行申請住房貸款的，按前款規定執行。四、商業銀行應切實履行告知義務，要求借款人按誠信原則提交真實的房產、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發現填報虛假資訊、提供虛假證明的，所有商業銀行都不得受理其信貸申請。對於出具虛假收入證明並已被查實的單位，所有商業銀行不得再採信其證明。對發生上述情況的借款人和單位，商業銀行應及時向其所在地銀行業協會報告，由銀行業協會負責收集上述資訊並予以通報，監管部門列入重點檢查內容。貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1．1倍。

在上個月我也買了個檸檬杯，製作檸檬水特別方便，而且瓶子大，可以多喝水，又可以隨意榨取其他水果果汁。美韓國家近幾年來，檸檬杯大受追捧，源於檸檬杯所使用的材質和多功能的使用用途。市場上大多數奶瓶、水杯、水壺都是使用PC原料生產，經研究發現，PC原料含有雙酚A(即BPA)，雙酚A中含有低毒性化學物質，其所含毒性與癌症、糖尿病、心血管等多種疾病有關。目前國內已經禁用PC材料製造嬰兒奶瓶，可見雙酚A確實對人體的健康構成了一定程度的影響。像檸檬杯所使用的材料就應運而生了。檸檬杯使用的最新環保材料共聚酯(tritan)很好的解決了低毒物質攝入對人體的損害。是經過美國FDA認證的最新不含BPA的原料。 檸檬杯的使用也是非常方便衛生的。買新鮮的檸檬切成兩片，果瓤那邊對準尖利的榨汁器按壓，旋轉杯子底部，就可以得到新鮮味美的鮮檸檬汁了。當然，如果您想換換口味，也是完全沒有問題的，操作手法和檸檬汁一樣，自己動手DIY出來的成果，比榨汁機更健康衛生，相信一定能給您的生活帶來別樣的樂趣。 如果不想榨汁，您還可以取出榨汁器，也可作為普通水杯使用，喝水飲茶(飲茶後請注意清潔，以免茶垢附於杯內，久後不便於清理)也是上佳之選。 事實證明，一個新興事物的產生必定有其產生的道理，高品質的生活需要高要求的產品支撐，相信檸檬杯能帶為您和您的家人提供最健康的生活方式和最前衛的健康選擇。好處一、檸檬水排毒:每天早晨空腹一大杯檸檬水排毒,這個方法簡單實用，檸檬水可以排除體內有害物質、美白、排毒、清腸，又可以解渴且沖淡想吃東西的欲望，不需要特別節食，一舉兩得。好處二、提高免疫力。檸檬水中豐富的維生素C有助於免疫系統抗擊感冒。檸檬水還有助於促進人體對鐵的吸收，因為維生素C可以使非血紅素鐵的生物利用率提高4倍。好處三、檸檬水美容:方法將檸檬切成薄薄的片泡在水中，浸泡時最好選用溫開水，這樣有利於更多地保存檸檬中的營養物質。當然也可以在喝紅茶、飲料時放入檸檬片。促進傷口癒合。維生素C是促進傷口癒合，保持骨骼、組織和軟骨健康的重要營養素之一。維生素C還有助於中和自由基，抑制體內炎症。好處四、檸檬水消除便秘:檸檬水含有豐富維他命C的檸檬，正是催促排便的催化劑，早上空腹飲用自製的檸檬水，可以解決便秘之苦。好處五、檸檬水延緩衰老:檸檬特有的枸櫞酸，能把皮下積聚的色素粒子分解，加強血管的生機及抵抗力。好處六、檸檬水還可以防治心血管疾病，預防和輔助治療高血壓和心肌梗死。檸檬水中含有大量檸檬酸鹽，能夠抑制鈣鹽結晶，從而阻止腎結石的形成，甚至可以使部分慢性腎結石患者的結石減少。好處七、檸檬也能祛痰，且祛痰功效比橙和柑橘還要強。將檸檬汁加入溫開水和鹽，飲之可將喉嚨裡積聚的濃痰順利咳出。感冒初起時，不妨將檸檬汁加入蜜糖和溫開水，飲之可以緩解咽喉痛，並減少喉嚨不適。將檸檬切成薄薄的片泡在水中，浸泡時最好選用溫開水，這樣有利於更多地保存檸檬中的營養物質。當然也可以在喝紅茶、飲料時放入檸檬片。好處八、補鈣:檸檬皮還有豐富的鈣質，所以為了達到理想的效果，最好還是連皮榨汁最有營養。好處九、經常喝檸檬水，可以補充維生素C。感冒時一天喝上500毫升至1000毫升的檸檬水，可以減輕流鼻涕等症狀，有助於感冒患者康復。剛感冒時，喝檸檬水甚至可以讓感冒“不藥而愈”。除了抗菌及提高免疫力外，檸檬水還有開胃消食、生津止渴及解暑的功效。好處十、檸檬水減肥，降低食欲。檸檬水中含有可溶性纖維素果膠，有助於增強飽腹感，進而控制食欲，防止過量飲食。保持更長時間的飽腹感，還有助於少吃零食，從而控制體重。檸檬水可以解渴且沖淡想吃東西的欲望，因此可有效抑制不當飲食，再加上一天總共15分鐘的運動，據說效果會十分顯著。方法如下: 一公升水加上半粒檸檬原汁，置於冰箱裡。此減肥法是每日至少喝下三公升的檸檬水，不需特別節食或禁絕零食，但必須時時補充檸檬水。另外需搭配每日15分鐘運動，不必持續，分散時間亦可，有助於排汗(排除體內有害物質)。

手機使用一定要注意，這不僅僅是對我們健康有幫助，而且也對於生活習慣的養成有促進作用。儘管目前手機已經成為人們必不可缺的通信工具之一，但如何正確健康的使用手機？也許很多朋友還並不是十分清楚。今天整理了以下幾條手機安全使用注意事項，僅供大家參考。1手機儘量離身體遠一點當人們使用手機時，手機會向發射基站傳送無線電波，而無線電波或多或少地會被人體吸收，這些電波就是手機輻射。雖然目前並未有研究表明手機輻射是否對人類健康會產生影響，但是小編還是提醒大家多多注意為好。2睡覺時手機別放枕頭邊許多手機用戶在睡覺時都喜歡把手機放在枕頭旁邊，但是小編在這裡並不建議大家這麼去做。據專家介紹。手機輻射對人的頭部危害較大，容易引起頭痛、頭昏、失眠、脫髮等症狀，相信不少用戶都有這樣的切身體驗，那就是將手機放在枕頭邊睡覺往往會導致多夢的症狀，嚴重影響睡眠品質。3手機使用者儘量讓手機遠離腰、腹部有研究顯示，老鼠被手機微波輻射5分鐘，就會產生DNA病變，而同是哺乳動物的人類，其精、卵子長時間受到手機微波輻射，也有可能產生DNA病變。有匈牙利科學家發現，經常攜帶和使用手機的男性的精子數目可減少多達30%。因此為了您和您的後代，還是把手機放在包包裡吧，你懂的。

一帆風順的1另外一個名稱就是白鶴芋的呢，這種植物是相對要注意很多方面的，首先是氣候，還有時候我們要非常注意這個水分的，因為好陰一澆水 白鶴芋性喜溫暖濕潤，故生長期要供給充足的水分，經常保持盆土濕潤。但要避免澆水過多，忌盆內積水，盆土長期潮濕，易引起爛根和植株枯黃。夏季和乾旱季節應經常用細眼噴霧器向葉面和地面噴水，以提高空氣濕度。如周圍環境太乾燥，新生葉片會變小、發黃，嚴重時枯黃脫落。秋末及冬季應減少澆水量，保持盆土微濕即可。 生長期間應經常保持盆土濕潤，但要避免澆水過多，盆土長期潮濕，否則易引起爛根和植株枯黃。夏季和乾旱季節應經常用細眼噴霧器往葉面上噴水，並向植株周圍地面上灑水，以保持空氣濕潤，對其生長發育十分有益。氣候乾燥，空氣濕度低，新生葉片會變小發黃，嚴重時枯黃脫落。冬季要控制澆水，以盆土微濕為宜。 二光照 白鶴芋較耐陰，適合半陰的環境，切忌陽光直射。只要有60%左右的散射光即可滿足其生長需要，因此可常年放在室內具有明亮散射光處培養。夏季應注意遮陰可遮去60%~70%的陽光，如光線太強，葉片就會變黃，容易灼傷、枯焦，葉色暗淡，失去光澤，嚴重時出現日灼病。如長期光線太暗，則植株生長不健壯，且不易開花。北方冬季溫室栽培可不遮光或少遮光。

申請房貸的具體流程還是最好到銀行問清楚，因為不同的銀行在手續上是有差別的~~但是，在申請的過程中有不少問題是需要你看清楚的哦~~ 事項一、申請貸款前不要動用公積金 很多人貸款購房都會想到動用公積金這樣有利率優惠然而如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款那麼您公積金帳戶上的公積金餘額即為零這樣您的公積金貸款額度也就為零這就意味著您將申請不到公積金貸款 事項二、在借款最初一年內不要提前還款 大部分貸款購房者都會考慮提前還款不過提前還款時有要求的比如說按照公積金貸款的有關規定部分提前還款應在還貸滿一年後提出並且您歸還的金額應超過個月的還款額其餘的商業房貸若是需要提前還款的話也必須認真去看銀行相關要求 事項三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行 當您在借款期限內償債能力下降還貸有困難時不要自己硬撐工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請經銀行調查屬實且未有拖欠應還貸款本金利息工行就會受理您的延長借款期限申請 事項四、貸款後出租住房不要忘記告知義務 當您在貸款期間出租已經抵押的房屋您必須將已抵押的事實書面告知承租人這是一個很容易忽視的細節但是若是真涉及到一些事情的話可能會引起一些不必要的麻煩因為在有些情況下可能會導致租房權益受損尤其是打算出售房產的時候會比較麻煩 事項五、貸款還清後不要忘記撤銷抵押 當您還清了全部貸款本金和利息後可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區縣的房地產交易中心撤銷抵押這個時候房產才是徹底屬於自己的若是忘記了撤銷抵押那麼房子從法律意義上來講依舊是處於質押狀態的

房貸這個確實是有公式可以推敲的，不過，一般你去貸款，銀行都會按照你的情況給幾個你選擇，看你貸款的價格和分多少年返還去計算的啊~~下面有個例子月利率：7.4%/12＝0.6167%第一個月：還利息：160000×0.6167%＝986.72元還本金：1200-986.72＝213.28元本金餘額：160000-213.28＝159786.72元第二個月：還利息：159786.72×0.6167%＝985.4元還本金：1200-985.4＝214.6元159786.72-214.6＝159572.12元.....以此類推，最後把12個月還的本金和利息加起來就行了。

冬天來了，在家裡確實要很注意小房安全的問題，下面總結了一些，你看一下吧！！1、選購有品質保障的電器，家庭要注意用電安全。在選購電器產品時，不要購買品質沒有保障的電器，插頭、插座也要選擇品質過關的合格產品；不可超負荷用電，不能在一個插座上同時連接幾個大功率的電器。2、冬季取“暖”商品受熱捧，電器請勿長時間作業。冬季家用火災中，很多原因是由於使用電爐子、電褥子、電暖器、電熨斗、電水壺等電加熱器具時，因使用方法不當或器具本身存在品質問題，造成長時間接觸可燃物被引燃，或溫度控制裝置發生故障，引起火災。因此，在使用取暖電器設備時，一定要注意安全事項，提高防範意識，不能讓電器帶“病”工作，以免引發火災。3、冬季用火不離人，定期開展家庭防火自查。不管是使用天然氣、液化氣還是煤球、木柴生火取暖，用火時一定要有人在現場照看，冬季一些家庭還喜歡煲湯，所需時間較長，如果無人照看，火一旦熄滅就會導致大量可燃氣體擴散引發火災。使用液化氣和天然氣的家庭，要經常檢查輸氣導管的密封性，如發現密封性有問題，要及時更換。4、日常生活防火意識不可少，嚴查家用電器線路安全。日常生活中，千萬不要私自亂拉亂接電線；不要在電視機、空調、電腦、電暖器、冰箱等周圍放置窗簾、衣物、書籍等可燃物品；要經常查看電器線路有無破損、短路、接觸不良等故障，發現問題及時檢修；養成良好習慣，不要隨意亂丟煙蒂和火柴梗等。

在買房前就要清楚很多細節哦，不然的話吃虧的就是你自己啦~~所以一定要小心，我下面給些tips你啦~~一、確定買房目標：根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。二、學習買房常識：房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業的行為。因此學習買房常識是必須的。三、積累買房首付款四、篩選買房範圍：選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。五、節省出行時間成本：購房前還應考慮出行的時間成本。因為我們不難發現，穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。如果每天花費2小時在交通上，那麼1月=60小時=2.5天，1年=730小時=30天，50年=36500小時=1520天=4年。提醒要買房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量購房效益和購房品質的一個有效參數，支出的成本越小，表明所購房屋的性價比越高。這樣一來，買房後額外付出的錢也會越來越少。六、購房費用的瞭解：在確定了買房的目標和範圍之後，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以後的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。

對於二套房，貸款時絕對有要求的~~畢竟是政策，我下面就詳細來說說吧！！對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。各地方可以根據實際情況暫停三套房貸。有市場傳言稱，二套房貸款政策或進行調整，首付比例將從6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示並未接到通知，二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。[3]個人住房公積金貸款的對象及條件一、貸款對象購買、建造自住住房的在職職工。二、貸款條件1) 借款人具有完全民事行為能力；2) 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；3) 具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4) 借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；5) 能提供購買自住住房的有效合同或協議；6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；7) 具有不低於購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；8) 借款人同意辦理住房抵押和保險；9) 購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料；10) 借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

確實二手房比一首房複雜得多，所以一定要留個心眼，無論是賣家還是買家，下面總結了6個注意事項：1、弄清權屬再出手。買房前，一定要弄清楚房屋的權屬，究竟是部分產權、共有產權、還是無產權。若房屋產權不清或存在產權糾紛，房子再好也不宜購入。2、分清房屋產權不吃虧。只有使用權的房屋在交易過程中存在多種限制。購房時要注意產權證上體現的是完全產權還是只有使用權。3、弄清房屋年限很重要。有的房主急於將房子出手，可能會故意隱瞞房屋建成時間，看房時應留意房產證測繪頁上的資料，從而瞭解房屋大致年限。4、弄清建築面積和使用面積。分清房屋的建築面積和使用面積是否與房屋產權證上一致，是否存在私搭亂建現象，以免購買的房屋面積縮水。5、詳細瞭解物業情況。詳細瞭解物業管理、保安裝備、社區環境、水電供給等情況。這些因素可能直接關係到日後的居住品質。6、全面考察房屋周圍環境。買房前在社區周邊詳細觀察，重點瞭解噪音、有害氣味、水污染、垃圾、社區衛生清潔等情況。

這個的話當然是有規定的啦！！而每個人都會有一定的不一樣，但總結為主要下面的準則~~　1:只要首付超過40%.具體的相關條款寫出在下面. 個人住房公積金貸款的對象及條件 一、貸款對象 購買、建造自住住房的在職職工。 二、貸款條件 (1)借款人具有完全民事行為能力； (2)具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份； (3)具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； (4)借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上； (5)能提供購買自住住房的有效合同或協議； (6)借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾； (7)具有不低於購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金； (8)借款人同意辦理住房抵押和保險； (9)購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料； (10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。 2:現在國內的四大銀行的關於第二套房子的貸款政策還沒有下來,只是有一些小的銀行的貸款政策已經出來了,向你這樣的情況要在下面的銀行中選擇;興業銀行,浦發銀行兩家,他們是以個人為單位的,以前的貸款已經結清,再貸款仍然按第一套住房貸款處理的.招商銀行,華夏銀行光大銀行也是以個人為單位的,但是他們的政策是無論是否結清貸款,再購房都以第二套住房認定的.上述的貸款均以人民銀行資料庫中的資訊為准.第二套房貸款的基本政策是首付4成,貸款的利率按同期的利率的1.1倍計算. 3:。“第二套房”明確為“以個人為單位”。根據細則，銀行將以個人為單位考查購房者的房產情況，只要在央行征信系統中可以查詢到有尚未還清的房貸記錄，就視作第二套房。此外，即便購房者已經還清貸款，購房者再貸款購房，招行也算是第二套房貸。即按照首付四成，利率按基準利率的1.1倍計算。不過客服人員表示，假如在一個家庭中，已經以丈夫的名義貸款買房，那麼妻子或其子女再次申請貸款購房，如果在央行征信系統裡沒有她們的名字，是可以不受以上限制的。

跑步是我們日常運動中最簡單的方法之一，但是說到對腎好不好，當然好的，但是不是非常有效果。跑步是有氧運動，它能夠使血液迅速到達人體各個部位，從而提高人體各個器官的免疫力，所以肯定對腎部位有好處啦。如果你想補腎，單純的跑步作用不大，建議可以用以下幾點試試。第1招:蕩腿端坐，兩腳自然下垂，先緩慢左右轉動身體3~5次。然後，兩腿懸空，前後擺動10餘次。第2招:摩腰端坐，寬衣，將腰帶鬆開，雙手相搓，以略覺發熱為度。然後，將雙手置於腰間，上下搓摩腰部，直至腰部感覺發熱為止。第3招:“吹”字功直立，兩腳併攏，兩手交叉上舉過頭。然後彎腰，雙手觸地，繼而下蹲，雙手抱膝，心中默念“吹”字音，不發出聲音，只聞有氣吹出之聲即可。第4招:屈肘上舉端坐，兩腿自然分開，與肩同寬，雙手屈肘側舉，手指伸直向上，與兩耳平。然後，雙手上舉，以兩脅部感覺有所牽動為度，隨即復原。這一動作，連續做3~5次為一遍，每日做3~5遍。第5招:拋空端坐，左臂自然屈肘，掌朝下放于左腿上;右臂屈肘，手掌向上，做拋物動作3~5次。然後，右臂放於右腿上，左手做拋物動作，與右手動作相同。每日可做3~5遍。在做拋物動作時，要注意與呼吸配合:手上拋時吸氣，復原時呼氣。

醋和鹽洗臉都是可以的，不僅可以殺菌，而且可以讓肌膚更加有光澤有彈性。不過一定要適量使用。用醋水洗臉可以增加皮膚細胞的水分和營養，恢復皮膚的光澤和彈性,可以軟化角質層和美白．還有殺菌．．不過不要直接用．．每天洗練滴上7－10滴就可以鹽洗臉能使肌膚變的通透,鹽水塗臉後讓他幹發白再洗掉效果比較好,還有用醋洗臉的話可以平衡肌膚的酸鹼性,我都試過滿好的,但醋要是白醋而且在水裡放一點就可以了一般是可以得的確可以清潔皮膚，但是用後皮膚會有點緊繃，其實你可以這樣的，效果更好：食鹽一勺、白醋半勺和半杯溫開水沖兌，這樣用來洗臉會更潔淨，而且還能防治痘採用鹽水美容應用細鹽。油性皮膚者，單用鹽和水即可;幹性皮膚，則可把一匙水溶性或弱油性按摩霜放在左手掌中，加半匙食鹽和適量的水，注意不可將鹽水塗在眼睛周圍，以免漬傷眼結膜

鹽水不僅僅是對皮膚的表面有殺菌作用，而且還對皮膚有收縮毛孔等功效。鹽水能解決的肌膚問題 1． 控制T區油脂分泌：可以用細鹽抹在T區，輕輕按摩之後休息3分鐘，然後在兩側鼻翼毛孔張開的部分用中指指腹由下向上做擠壓式按摩。 2． 去除青春痘痕跡及平復皮膚凹凸：以指腹沾少許鹽，在青春痘痕跡或凹凸部位依螺旋狀按摩三次，再取充分的鹽敷在需要“解決”的部位，過五六分鐘後洗去。注意：不要按摩正在生長的青春痘 3． 去除粗糙的皮膚和黑斑：用水把鹽打濕敷在臉上，按摩1分鐘，力道和洗臉時相同，以鼻頭為中心在兩頰由下往上畫大圓。然後用指腹在黑斑部分打圈搓揉。 4． 去除腋下異味：鹽具有殺菌消炎的作用，洗澡時可直接在腋下抹鹽。平日可用棉塊浸上比海水稍淡的鹽水隨身攜帶，隨時用它來除去汗水。 5． 去除腳臭：用大量的粗鹽抹在腳尖、腳趾之間及腳底部分，並用手搓揉5~6次，休息5分種後用水沖淨即可。 6． 護理背部青春痘：入浴後讓身體充分溫熱，待毛孔張開後多抹點鹽在背上。使用刷子按摩1分鐘，不要太用力，只要讓皮膚及刷子間的鹽分移動即可。然後用海綿蘸上淡鹽水，貼在背上10分鐘，用水沖淨即可。 7、用鹽消除雙下巴：將抹了大量鹽的右手指沿著下頜及右臉頰邊沿由中間往右移動；同樣，左手指沿下頜及左臉頰邊沿往左移動；左右手交替進行，有節奏地做50次。然後用保鮮膜把抹鹽的部分包起來，用發帶固定，休息10分鐘後用水沖掉，隔一天做一次即可。

堅持跑步當然是益處多多的，不僅可以讓我們的身體更加強壯，而且還可以幫助我們的血液迴圈，預防疾病。具體有以下幾點好處：一、跑步是一種全身運動，它能使全身的肌肉有節律的收縮和鬆弛，使肌肉纖維增多，蛋白質含量增高。肌肉發達是健美的標誌之一。 二、骨骼是身體的支架，人體活動的杠杆。處在生長發育期的青少年，堅持跑步能改善血液迴圈，增加骨細胞營養物質的供應，提高骨細胞的生長能力，從而促進了骨的正常發育。老年人，新陳代謝減弱，肌肉逐漸萎縮，骨骼出現退行性改變，骨與關節疾病也越來越多。堅持跑步能加強新陳代謝，延遲骨骼的退行性改變，預防老年性骨與關節病的發生，從而使您延緩衰老。 三、心臟是全身血液供應的總樞紐，生命的動力。長期堅持跑步，會使您心肌強壯有力，蛋白和肌紅蛋白量增加。在x線透視下可以清楚地看到運動員的心臟比一般人大，外形豐滿，搏動有力。一般人心臟容血量為765—785毫升，而堅持鍛練的人容血量可達1015—1027毫升，心跳可比正常人減慢10—20次/分，這樣心臟的工作就減輕了負擔。另一方面，跑步能增強心臟的耐受力，大家知道，一般人當心跳超過100次/分時，就會感到頭昏、心慌、氣喘；而長期跑步的人，可忍受到150次/分。 四、人的生命活動一刻也離不開氧，吸入新鮮氧氣，呼出二氧化碳。衡量呼吸機能健康的重要標誌是肺活量和最大通氣量。跑步，能使呼吸肌發達，肺活量增加1—2升，有訓練的運動員最大吸氧量可比常人提高33—60％。 五、跑步可以使胃腸蠕動力增強，消化液分泌增多，提高了消化和吸收能力，從而增加了食欲，補充了營養，強壯了體質。 六、跑步對婦女來說，有助於調節月經，減少婦科疾病。美國婦產科醫生香戈介德對1979年紐約馬拉松長跑394名女運動員的月經週期進行了調查，發現26％的月經失調的婦女恢復了正常週期，17％的閉經婦女恢復了月經。這是因為跑步增加了新陳代謝，促進了消化吸收，調節了神經系統功能，改善了內分泌功能。 七、跑步能磨煉人的意志和毅力，增強韌性和耐心，提高靈敏度，促進對環境的適應能力。長期堅持運動的人，在完成定量工作時有三大特點：一是行動快；二是潛力大，能發揮最大的機能潛力去完成任務；三是恢復快，疲勞消除快亦徹底，能迅速恢復到平靜水準。