花枝木學名叫奧氏黃檀，隸屬於蝶形花科黃檀屬，在“紅木”國家標準GB/T 18107—2000《紅木》中歸為紅酸枝木類。原有“奧利黃檀”、“花黃檀”、“差紫黃檀”、“ 紫黃檀”、“欖色黃檀”之稱，緬甸紅酸枝、新紅木、白酸枝、花酸枝、吐裡木(Tuliwood)、特瑪蘭(Tamalan)、秦嬋(Ching-Chan)、緬甸黃檀、濱黃檀、濱紫檀、奧利黃檀、花黃檀、差紫黃檀、欖色黃檀等。主產于緬甸、泰國和老撾等低海拔混交林中，緬甸瓦城和泰國所產的有花紋的奧氏黃檀商品材有人稱其為“花酸枝”，後簡稱“花枝”，其餘稱“白枝”，緬甸稱之為“(Tuliwood)吐裡木”、“(Tamalan)特瑪蘭”，泰國稱之為“(Ching-Chan)秦嬋” ，臺灣稱之為“緬甸黃檀”、“濱黃檀”、“濱紫檀”。 為區別於交趾黃檀“老紅木”也有人稱之為“新紅木”。

它在愛情中代表著猶豫，愛在心口難開，也代表著稀有的愛。帶著祝福以及愛戀的意思讓身在熱戀中的人對愛情的感覺更加的強烈，也是愛的調和劑。 藍玫瑰花語中也有神秘的意思，象徵著愛情的神秘。藍玫瑰代表著清純的愛和敦厚的善良，是特別日子裡的美好祝福。

大家都知道現在房子的品質是越來越不好，經常都會聽到一些交房時要維權的事，所以說買房要花心思，交房的時候更不能大意。對於購房者來講，房子不到手就不能徹底放心。現在很多人在交房時都會請一些專業的人去驗房，只要是還沒簽字，開發商對房子整改都會比較好的，那麼新房交房手續有哪些一、通知?開發商取得新建商品房房地產權證後，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。二、驗收?購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程品質及配套設施一一進行驗收，並做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時，開發商應主動向購房者出示建設工程品質檢驗合格單和新建商品房房地產權證。三、提供《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》?《住宅品質保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔品質責任的法律檔，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。為了防止開發商在建設期間將業主的房屋進行抵押，業主在驗收房屋品質檔之前，首先要審查《國有土地使用權證》上是否有抵押記載，然後才開始驗收有關的工程品質檔，就目前而言，主要是包括《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》（俗稱“兩書一表”）。四、簽署房屋交接書?購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交換書；對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發商簽字，不能簽署房屋交接書，直至開發商的房屋完全符合交房標準。以上關於交房手續就介紹到這，這邊友情提示一下：不要輕易接受房屋。有些買房人在辦理交接時，明知開發商沒有相應的證明檔，因為急於裝修入住，仍然接受房屋，此種行為在法律上被視為交付。此後，若買房人再以開發商長時間沒有出示相應證明檔要求解除合同，法院將不接受。

初步的驗收是可以的，一般開發商叫業主去收房，說明國家有關部門已經對房子進行過整體的驗收，我們收房子的時候只是需要進行一下表面的驗收，比如房子有沒有空鼓，水電有沒有通水通電，衛生間驗收一下有沒有漏水，其它的都是比較快的，就是這個閉水驗收要48小時

正在按揭中的房屋可以過戶。過戶的程式為，先全款結清餘下貸款，再去銀行辦理抵押註銷手續，最後去房管局辦理過戶手續。“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。住房按揭就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

我們一起來看看熱水器分為哪些種類。以電作為能源進行加熱的熱水器通常稱為電熱水器。是與燃氣熱水器、太陽能熱水器相並列的三大熱水器之一。電熱水器按加熱功率大小可分為儲水式（又稱容積式或儲熱式）、即熱式、速熱式（又稱半儲水式）三種。哈佛即熱式熱水器的優點如下： 1、方便、快捷 哈佛即熱式電熱水器，採用行業領先的“QSC“非金屬電熱水電分離即時加熱技術和“QHM“速熱引擎，即開即熱，即開即浴，不需長時間的預熱，消費者可以隨心所“浴”，更加節省時間。不僅如此，熱水器還可以直接安裝在浴室內，調溫伸手可及，甚至無需破壞牆體安裝煤氣管道及通風裝置。 2、安全、放心 哈佛即熱式電熱水器採用全程電腦智慧控制，水電分離，具有防漏電、防超溫、防幹燒、防超壓、故障自檢等多種保護，不會導致煤氣中毒，也避免漏電傷人，使用更加安全。熱水器即使在空心牆體上安裝，輕巧的機身也不會給牆體帶來負擔，避免產生因牆體不能負荷熱水器的重量而掉下來砸傷人的現象。 3、節能、環保 哈佛牌即熱式電熱水器無需儲水保溫，無需預熱，無散熱損失，用多少加熱多少，避免熱水不夠或多餘浪費。節水節電，節能明顯。熱轉換率高達98%而傳統熱水器只能達到70%左右。另外，哈佛即熱式電熱水器使用清潔電能源，使用時無有毒氣體產生，不用擔心會污染室內空氣而影響人體健康。 哈佛的即熱式熱水器很不錯的。1998年，哈佛第一台非金屬發熱體即熱式電熱水器雛形誕生，其核心發熱體 採用天然水晶礦石熔煉，經科學嚴謹的配方以特殊的工藝製作而成。這個品牌的即熱式熱 水器是值得購買的。

東芝是屬於世界五百強的品牌，算得上世界一流的牌子了，其影印機的品質等自然不差。不過如果你在國內買進口的話可能價格會高些，性價比不是很高的。要論影印機的品牌的話，國內好的就有很多了，比如十大品牌門戶網上列出的十大影印機品牌中的：佳能Canon，夏普SHARP，東芝Toshiba，理光RICOH，柯尼卡美能達KonicaMinolta等。都是國內知名度很高的牌子，你如果要購買的話，可以考慮考慮。

你付完首付，然後開發商會讓你怎麼做按揭的（前提下要符合按揭條件，條件有；身份證、戶口本、婚姻證明、本地社保【本地人可免】、銀行流水【近半年】或納稅證明、收入證明【是按揭月供款的2.5倍以上】、購房合同、首期款證明、供樓帳號、定金收據。這個售樓部按揭員會幫你安排的。照做就可以了。銀行那你的房產證錄完按揭後會還你的 希望能夠幫到你

首先過戶肯定是需要辦手續且交納相關稅費的，其次異地買房的情況如下： 1、如果家裡的房子產權證上只有你一個人的名字，那麼你在外地買房原則上屬於第二套房； 2、如果家裡的房子產權證上只有你父母的名字，而且你也已經成年，那麼你在外地買房原則上屬於第一套房； 3、如果家裡的房子產權證上有你們一家三口的名字，那麼你在異地買房原則上屬於第二套房； 4、如果你的男朋友名下已有房產，你們二人合買或者男朋友出錢但產證上有你們二人的名字，也屬第二套房；

買二手房也可以貸款的。

銀行辦理按揭房產二次抵押貸款需要哪些手續： 1、一手房按揭貸款 買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。 一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。 2、二手房按揭貸款 買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

沒什麼問題，流程也很簡單啊。

房貸根據貸款年限有兩種還款方式。等額本息和等額本金。 等額本金，每月還得本金相同，利率逐漸減少；等額本息每月還的本金和利息和相同，直到還款結束。 等額本金節省利息。划算些。

按揭房再次申請貸款的流程是什麼?據瞭解，需要經過以下流程： 1、借款人瞭解諮詢自己的按揭房是否可辦再貸款。具體您可直接點擊本網首頁，聯繫首頁貸款顧問諮詢; 2、借款人在瞭解自己的房子以及自己的條件符合按揭房再貸款條件後，準備按揭房再貸款所需的相關資料，到貸款部門提出貸款申請，提交資料; 3、資料提交成功，貸款機構審核資料; 4、資料審核經過，雙方簽訂貸款協議; 5、協議簽訂完畢，貸款機構發放貸款。 此外，借款人辦理貸款前，也一定要提前詳細諮詢瞭解，然後再根據自身的實際情況來申請貸款，並做好合理的還款計畫，以增加成功獲貸的機率。

你好，這要看你現有的那套房產是什麼性質的房產了，如果是可以上市流通的（如商品房、成本價房等）且建成年代在20年以內，那麼你可以拿現有的這套房產向銀行申請房產抵押貸款，貸款出來的錢你可以去用作再購房的款項。 ?? 你在繳納首付款前最好和銀行確認一下你申請的住房按揭貸款（購房貸款）是否能給予批准，否則銀行對你申請的按揭貸款不認同你會很麻煩。

二次貸款即二次抵押貸款，是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。 房屋二次抵押貸款是二次貸款的主要形式，假設一套房產在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業評估，即可根據評估值進行再次抵押。 房屋二次貸款對於那些正在按揭還貸的“房奴”們作用巨大，他們可以利用貸款買來的房子作為抵押獲取二次貸款，將其作為初始資本進行一些投資獲得利潤以緩解經濟壓力。

當下，申請住房按揭貸款的購房者越來越多，不過，也有些朋友申請房貸後，因還不上房貸而出現停供的現象。那麼，申請住房按揭貸款停供後會有哪些後果呢？按照借款合同的約定以及法律規定，“停供”可能會面臨以下後果：1、解除合同按照借款合同的約定，如果借款人預期還款達到一定的次數，貸款行就有權解除合同。2、承擔違約責任借款人如“停供”，除了需要償還全部貸款本息、罰息、複利以外，還需支付訴訟費、律師費等全部費用。3、拍賣變賣房產如果借款人將房產最為抵押擔保的，那麼在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價款優先用於償還貸款本息。4、開發商承擔連帶保證責任如果開發商是借款人的保證人，那麼其將承擔相應的民事責任。因此，申請住房按揭貸款前，借款人一定要做好合理的還款計畫，這樣可以避免出現無法正常還款的現象，也能給自己減少很多不必要的麻煩。

你好 海外人士購買房產需要通過海外人士置業申請，即FIRB。 在澳洲買房的購房流程：選房—預付定金—簽約—貸款預批—房產交割—還款 鑒於澳洲完善的法律保障制度，您可以在國內購買澳洲房產只要選擇好的代理商就可以了。

一、異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。 二、異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。 三、各個銀行審批的手續和程式不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯繫位址、聯繫方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。 四、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。

一 沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶 沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法如下： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。 二、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎麼過戶 有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。