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按揭貸款買房需要什麼手續： 一、按揭貸款買房需要的資料有以下： 1.戶口本； 2.身份證 ； 3.收入證明（貸款銀行提供的制式範本） ，工資卡或收入銀行卡的流水帳單要有銀行蓋章； 4.結婚證（單身的不需要）； 6.首套房證明（到買賣房產的所在區縣房產交易中心開具），個人二套房的不需要； 7.個人征信證明； 8.如是非本地戶口需要臨時居住證或暫住證。 二、個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款“。銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%(以二者低者為准)。

你好，公積金卡在公積金繳存的銀行公積金管理中心辦理，由公司統一辦理申請公積金卡業務。 到單位人事部向公司申請辦理公積金卡，由公司代辦申領公積金卡事宜。公司代辦人需要攜帶公司介紹信、身份證影本、住房公積個人資訊核對（變更）表到銀行公積金櫃檯進行辦理，卡片製作好之後銀行公積金管理處會發短信提醒單位領取公積金卡，時間大概在2-3個月。

按揭買二手房流程是什麼 第一步，找好意欲購買的二手房，該二手房必須產權明晰，符合政府規定的進入房地產市場流通的條件。 第二步，選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的二手房房產交易代理機構，並在該機構完成二手房房產價值評估工作，交納房產評估費。 第三步，借款人申請二手房抵押貸款應填寫借款申請表，並向貸款銀行提交所需材料; 第四步，由銀行指定的律師事務所進行資信審查，並負責組織對交易房屋進行二手房房價評估，所評估價值作為貸款銀行確定貸款額度的依據; 第五步，借款人與貸款銀行簽訂借款合同; 第六步，辦理抵押、保險等有關擔保手續; 第七步，借款合同生效，資金劃入借款人指定帳戶。

正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎?根據當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容： 1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證; 2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理; 3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內; 4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。 所以，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，所以，提前做好還款計畫還是非常有必要的。

具體說抵押貸款和按揭貸款哪種合算要具體情況具體分析，既然有這兩種貸款方式，也是適用不同的貸款人群。 抵押貸款和按揭貸款有什麼區別? 按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被“按”著，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務關係——即按揭人（買房者）、發展商（賣房者）、按揭權人（一般為有關銀行）三者關係。它的程式是，由按揭權人（銀行）先與發展商簽定買房合同，並預付部分購房款；然後由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發展商付清餘下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規定付清“按揭款”，按揭過程即告結束。 抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——“房屋所有權證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。 按揭是國際上種通行的房產銷售方式，它與抵押貸款雖然性質不同，但在“按住房屋所有權”來保證債務（分期付款和按期還款）履行這點上殊途同歸，一致。

二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。想要按揭貸款購買二手房，就要瞭解二手房按揭貸款的相關事項。那麼2015年二手房按揭貸款需要準備哪些資料?流程又是怎麼樣的呢　一般情況下，二手房按揭貸款買房需要準備一下材料 1.買方需要提供的資料 身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口) 戶口本(夫妻雙方) 婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明) 收入證明或償債能力證明(單位出示) 所在單位加蓋公章的營業執照副本影本(單位出示) 學歷證明(大專以上提供) 申請人的貸款銀行活期存摺 銀行要求提供的其他材料

房屋抵押貸款條件是多少，這個我前幾天辦了一下這個手續，所以說比較清楚一點，那麼我這邊就來說說看看，首先房屋抵押貸款對房屋的性質要進行評估，一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年，另外就是你的房屋是不是還處於抵押，處於抵押還款期的房屋也是不可以再次進行抵押貸款的！房屋抵押貸款的審批時間一般最快也需要兩個月的時間，慢的話半年也是有可能的！ 住房抵押貨款就是用房產用作抵押的物口而向銀行進行貸款，一般只要有償還能力都是可以貸款的。 1、抵押貸款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作來償還你的貸款 3、多找類似于招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些 4、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，社區項目的知名度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。 以上房屋抵押貸款條件就介紹這，我知道就只有這些，你可以參考看看的，希望可以幫助到你，謝謝。

現在用於牆面裝飾的材料越來越多了，不再是以前那般單純的白牆了。就像現在，牆紙和牆布也都被人們廣泛的用於室內裝飾，下面我們就來據瞭解下牆紙和牆布直接的區別吧！ 1、從價格方面比較：牆布，傳統牆紙都是家居裝飾材料。市場上牆布價格每平方米價格在100元以上，根據品質而定，傳統的壁紙為30多一卷。 2、從材質方面比較：牆布原材料是聚酯纖維，檔次比較高，傳統牆紙的原料是木質纖維，手感和質感很好。 3、從環保性能看：牆布採用特定的粘合膠，沒有氣味，環保指標符合國家室內裝飾規定要求，當天施工當天就可以入住。傳統牆紙我們主要使用牆紙本身，而膠水使用的很少，施工完成之後，一般3天就可以入住了。 4、從質感上看：在質感上牆布比牆紙更勝一籌。 5、從使用持久性來看： 牆紙色牢度差，長時間鋪貼會褪色、變黃,破壞室內環境;無縫牆布由於是聚酯纖維合併交織而成而成，具有較好的固色能力，能長久保持鋪貼效果。 6、從保養情況來看： 牆紙在空氣濕度大的環境容易滋生黴菌，不但破壞了裝飾效果，牆紙也會被破壞而不可修復;而無縫牆布防潮透氣性明顯強於牆紙，一旦污染極易清洗，同一部位擦洗多次不會擦毛或破損，且不留痕跡。 以上是牆紙和牆布之間的區別，相信大家心中都有了自己滿意的答案了吧！牆布在很多方面都是優於牆紙的，因此大家在選購時可以多看看牆布哦！

牆壁紙是我們裝修是經常用到的地方，而牆壁紙與塗料比起來有好處也有壞處。牆紙的鋪貼步驟比較繁瑣，現在我們就瞭解下牆面鋪貼的注意事項吧！ 1、裝修牆面要選對方式 要知道你家的牆面適不適合貼牆紙。一般家居不容易潮濕的地方都可以選擇貼牆紙，家居通風比較良好的也可以選擇貼牆紙。而如果你的家居處在海邊或者經常有濕風吹到的地方，哪麼你的牆壁就不適合貼牆紙。 2、貼牆紙要選對時間季節 貼牆紙最好不要在潮濕的雨季進行，這樣牆紙容易受潮，導致脫膠等問題。而春季氣溫不穩定，貼出的牆紙也容易出問題，夏季存在熱脹冷縮，牆紙貼上去在冬季容易看到氣泡，而且夏季空氣濕度較高，都不適合貼牆紙。 3、貼牆紙之前要測試牆壁 鋪貼牆紙之前最好測試一下牆壁十分乾燥，一般牆壁水分低於6%為佳，PH值小於9，如果經過水泥施工的新牆，最好在20-40天之後在鋪貼。 4、牆紙是材質要認清 鋪貼之前一定要認清自己選購的牆紙是什麼材質，而且一定要搭配好貼牆紙的輔助材料，什麼養的材質搭配什麼樣的材料，膠水品質要好，不然甲醛會超標。 牆紙不僅能讓家居體現的更加豐富，還能讓空間變得更加柔和，高雅。但這些東西都要體現在牆紙的鋪設品質上，如果牆紙貼的不好，再高端的牆紙也體現不出好的效果。

乳膠漆在油漆中算是很環保的了。但是和壁紙相比的話，我個人覺得還是壁紙更環保，提前是貼壁紙的膠水要自己買好的，不要商家送的膠水，送的東西肯定是沒好貨的啊。我們來從環保角度方面看看壁紙和乳膠漆吧！ 環保角度，相對於其他內牆裝飾材料，壁紙對人體健康的副作用是最低的。但是，壁紙就是壁紙，是原材料，是單一產品。大家不要忘了，壁紙的鋪貼是需要刷清漆、塗壁紙膠的，之後再鋪壁紙。這時候，壁紙的形態已經發生了很大的變化。壁紙貼上去之後，壁紙膠被蓋在了裡面，甲醛很難揮發，所以甲醛的釋放週期相對刷牆面漆要長得多。 牆面漆也含有甲醛，但是施工程式相對貼壁紙要少一些。比較而言，正常的乳膠漆塗上以後，三天就會揮發得差不多了，15天之後就基本沒什麼氣味了。但是牆面漆還有另一類污染，就是汞和鉛。牆面刷漆後，小孩子容易用手摸，一些孩子還會習慣性的吸吮手指，這樣一來，油漆中的汞和鉛就會對孩子的身體產生影響。歐美等發達國家早在四、五十年代也把油漆作為室內裝修的首選材料，現在基本上不用了。 其實從上面說的內容可以看出，壁紙和牆面漆都存在自身的環保問題。所以，一方面我不建議大家滿鋪壁紙；另一方面，我們也有充分的理由選擇壁紙，畢竟壁紙創造出來的效果是牆面漆無法實現的。這裡說的環保只是相對環保，並不是說不含一點甲醛。

市面上牆紙的品牌有多，每個牌子都有很多的花色，不知您喜歡的是什麼樣的。其實選購牆紙不僅僅是花色呢，更重要是考慮牆紙的品質和是否環保。總的說來，購買牆紙要考慮以下幾個方面： 一、從風格和效果上選擇 壁紙是一種美學產品，所以首先應該從美觀角度來考慮。比如你更傾向于田園風格的，或者更傾向於簡約風格的，又或許更加歐式的。具體的這些風格名稱很多壁紙網站上直接就由分類的，比如淘寶的菲空間，你可以很明白的看到哪種風格更適合你。當然還有顏色搭配的問題，比如你家其他地方的主色調是怎麼樣的，地板是什麼顏色？傢俱是什麼顏色？不同的顏色給人不同的感受，比如暖色調就比較溫馨，冷色調就比較穩重。這個都是需要考慮的 二、從施工難易度上選擇 從主流的三種材質來講，施工難易度是PVC

家用暖氣片什麼樣的好？選擇品牌的暖氣片品質有保障，例外在選擇時也是需要多注意下的，下面我們來看下暖氣片的選擇技巧吧！ 1、材質。材質主要由供暖水決定，比如集體供暖不要選擇純鋁的，儘量不要選用純銅的或是銅鋁複合的等。 2、散熱量。這個有幾方面的考慮，一個是根據散熱量選擇暖氣片的片數以及高度，二是根據各種不同材質的散熱量不同來選擇暖氣片。 3、裝修。暖氣片的選擇要跟裝修匹配，要跟裝修協調，舉個例子來說，很多暖氣片是安裝在窗臺底下的，那麼窗臺的高度就決定了暖氣片的高度。 4、品質、價格。 品質價格是大家最關心的問題，品質最重要，一旦漏水或是不暖就是很大的問題。

蒸發器是製冷系統的主要換熱裝置.把壓縮機與毛細管相互作用而減壓的液體製冷劑進行蒸發吸收蒸發器周圍的熱量,達到製冷的目的。 .按結構分類： 吹脹式 用於單門冷藏箱較多 板管式蒸發器 用於直冷冰箱 絲管式蒸發器 用於直冷冰箱 翅片式蒸發器 一般用於風冷冰箱 材料：鋁板（吹脹式） 鋁管銅管鋼管銅鋁接頭鐵管等 所以說各種冰箱用的也是不一樣的，板管製冷稍快，絲管堅固一些，從材料說，當然銅管好，再就是鋁管，鐵管。

你好，如果是經費不足的話，可以現在不做吊頂，但最好還是要做好吊頂的準備的，牆面瓷磚該怎麼弄的還是要怎麼弄，等到以後有了錢的時候，直接用扣板（鋁扣板或者塑膠扣板）吊頂即可。這種吊頂做好以後，不需要油漆，只要用玻璃膠稍微做一些修飾就可以的。

奧克斯空調價格不是很貴吧，一千元出頭就有了，真的；不過奧克斯空調不好之處是它的噪音還是蠻大的，我就受不了這噪音。因為我老家裡用得就是奧克斯牌子的空調，當時也是看著搞活動，打完折扣後比較便宜，就買了；其他方面都挺不錯的，就是噪音有點大。所以新房子裡的家電，我買的是海爾牌子的；噪音是小了，只是價格貴點。老家裡的奧克斯空調是這款，在網上找出了型號： 奧克斯KFR-32GW/DA+2 空調類型：掛式空調 冷暖類型：冷暖 空調匹數：1.5P 最大適用面積：14-22㎡ 空調能效等級：2級 參考價格：￥2999元

合合作建房，是指由一方提供土地使用權，另一方提供資金，雙方合作建房。合作建房的方式一般有兩種：第一種方式是純粹的“以物易物”，即雙方以各自擁有的土地使用權和房屋所有權相互交換；第二種方式是雙方分別以土地使用權、貨幣資金合股，成立合營企業，合作建房。 根據《企業會計制度》的規定，合作建房的會計處理，應遵循實質重於形式的原則，具體情況具體分析。對於第一種方式，應按照《企業會計準則-非貨幣性交易》進行會計處理；對於第二種方式，應按照《企業會計準則-投資》進行會計處理。 《營業稅問題解答（之一）》（國稅函發[1995]156號，以下簡稱《解答》）規定，合作建房的第一種方式，雙方應分別繳納營業稅；第二種方式，則要視提供土地使用權的一方是否共同承擔合營企業的風險來確定是否繳納營業稅。同時，根據《企業所得稅暫行條例》的規定，第一種方式還需繳納企業所得稅。 下面舉例分析合作建房業務的會計處理與稅務處理。

在說加濕器怎麼清洗前，先說一下什麼是加濕器，可能有人不太瞭解。加濕器是一種可以增加房間濕度的家用電器，加濕器可以給指定房間加濕，也可以與鍋爐或中央空調系統相連給整棟建築加濕。根據熱、濕交換理論，在實際工程中將加濕器分為以下兩種：等焓加濕器、等溫加濕器。我們來看下加濕器要怎麼清洗吧！ 1、在清洗加濕器時，首先就需要將加濕器的電源拔出，防止不小心滴入水滴之後出現觸電的現象。 2、將加濕器拆開，這時加濕器分為了兩個部分，一個部分為裝水箱，另一個部分為底座。 3、在清洗加濕器的底座時，需要先將加濕器中的水倒掉，之後往加濕器中加入一定的水和清潔劑，同時將其搖晃均勻，讓清潔劑被進行充分溶解。一段時間之後將水倒掉。 4、在清潔加濕器底座時，主要不要將水倒入加濕器的風口中，這時可以先在底座水槽中加入一點點水，沒過其底部，加入適量清潔劑進行充分溶解。 5、當加濕器霧化片上有水垢出現時，用戶可以使用白醋等將水垢充分溶解，之後把加濕器霧化片清理乾淨。 6、最後使用清水把加濕器清洗幾遍，就完成了整個加濕器的清洗過程了。 加濕器有一些功能可能是你不知道的，切洋蔥時開加濕器可避免流眼淚。電腦旁邊放加濕器，可以清除靜電。需要注意的是使用超聲波加濕器最好使用純淨水，防止水中鈣鎂離子對空氣產生二次污染！我這麼說你懂得怎麼清洗加濕器了嗎？

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