地暖這種採暖的方式也越來越受到大家的喜歡，這主要是因為地暖與其它的採暖方式相比，有著很多它自己獨有的優勢，地暖是我們很多家庭都會安裝的一款建材，尤其是在北方得到大規模的使用，使用久了難免要清洗，那麼地暖清洗多少錢， 地暖清洗注意事項有哪些 地暖清洗價格 地暖清洗一般要請專業公司上門清洗，清洗收費的方式有多種，一種是按照平米收費的，比如七元/平米，一百平米就是七百，還有一種是清洗一次多少錢，百八十平米的房子清洗一次大概費用五百到七百左右，具體看地暖清洗公司收費模式，清洗機構不同、清洗方法不同、所收取的清洗費用也不太一樣。 按實際套內使用面積計算：2.5元/平。 按照分水器上的分路閥門多少收費：40元/路 。 地暖清洗注意事項 地暖清洗設備目前主要有射彈清洗和脈衝清洗，由於射彈清洗方式弊端較多，很少採用，脈衝地暖清洗是現在地暖清洗的主要方法，也是目前較理想的地暖清洗方法。 清洗時間：地暖清洗的時間在供暖前、供暖中或供暖後皆可，供暖前清洗，可以將管道中的生物黏泥等雜質全部清洗掉，從而使採暖效果達到最佳狀態；在供暖中清洗，可以明顯感受到溫度上升的變化；而在供暖後清洗則相對更好，可以將雜質清除，防止細菌在地暖管道中繁殖。 清洗週期：據有關資料統計，在採暖過程中，地暖管內壁每增加1mm污垢，就會使環境溫度降低6℃，所以要及時清洗，一般是在3-5年清洗一次。 關於地暖清洗相關知識就介紹到這，以上清洗的價格僅供參考，這個還是要以你當地價格為准，這邊需要注意的一點就是：要由專業人員進行清洗，清洗的方法一般包括以下三種：化學藥劑浸泡、射彈式清洗、脈衝波物理清洗。

可以，需要經過處理。 在乳膠漆牆面上貼牆紙，做法是把貼牆紙的部位的乳膠漆牆面做剷除處理的。直接在上面貼也許可以，但肯定不會牢固。因為，貼牆紙對於膩子層的（牢固）強度比刷乳膠漆對於膩子層的強度要高。同樣的膩子層，貼牆紙的話，需要在牆面上先刷一遍普通油漆，或者牆紙專用基膜——用來加固牆面膩子層，增加膩子層的硬度，否則牆紙就貼不牢；而刷乳膠漆就用不著這樣做了——這也就是工藝問題，它對於品質是至關重要的。所以九正家居建議把貼牆紙的部位的乳膠漆牆面拆除，重新批膩子並按照貼牆紙的要求進行施工。希望能幫助到你。

想問下暖氣片為什麼漏水？暖氣片漏水怎麼辦？現在很多家庭都使用暖氣片進行採暖，在使用的過程中，一些用戶會發現自家的暖氣片會出現漏水的現象，暖氣片為什麼會漏水呢？教你幾招：暖氣片漏水的原因 1 暖氣片使用太久或水質不好，氧化腐蝕等現象在管道內部出現了砂眼； 2 暖氣閥門、接縫處沒有密封好，或是連接管線出現了問題，從而導致漏水的問題； 3 由於暖氣片品質未達標，導致在使用過程中出現熱脹冷縮的現象，致使暖氣片出現爆裂漏水的問題。 4 還有可能是因為用戶私自移動或改裝了採暖裝置，造成了漏水的現象。 暖氣片出現砂眼的補救辦法 儘管暖氣片漏水的原因有多種，不過暖氣片砂眼是其中最常見的原因之一，那麼，在暖氣片出現了砂眼的問題後，該怎麼補救呢？首先可以使用毛巾或者抹布將暖氣片 纏住，留出一部分的空間，然後將其放入水盆當中；其次，如果用戶家裡有自行車，可以使用自行車的內胎，從中剪出一段約50cm長、1cm寬的部分；最後在 離暖氣片砂眼大約3cm的地方將內胎條使勁的拉開，通過纏繞封住砂眼，經過約3-5天，砂眼就會自動鏽死而不會再漏水了。當然，假如以上的方式無法解決暖 氣片漏水的問題，那麼，用戶就可以將閥門關閉，然後撥打售後的服務電話，讓專業人員來檢修。 選擇品質有保證的暖氣片品牌 1 選擇耐腐蝕的鋼制暖氣片，選擇國際著名的暖氣片品牌。在外觀方面，鋼制的暖氣片大部分使用的是經典歐洲純白的，典雅而大氣，能夠與室內的裝修完美的融為一 體；在性能方面，鋼制板式暖氣片可以在短時間內升溫，散熱也恒定，耐腐蝕性好，採暖效果也非常好。品牌方面可以選擇世界著名的暖氣設備品牌，這些大牌雖然在價格上貴一點，但使用的效果更有保障，同時售後上也更合理，一般是五年漏水包換，十年保修。 可以按照以上方式來試下，效果是不錯的， 自己不會弄的話，最好 請個專業的師傅來。

篩檢程式堵塞、回路不均勻、長期不清洗等原因引起的地熱不熱要怎麼處理呢？ 1.篩檢程式堵塞導致地暖不熱怎麼辦? 地暖不熱表現：供水主杠不熱，有可能是供熱水質太髒，導致篩檢程式堵塞，不能使其正常迴圈。 地暖不熱解決辦法：用活口扳手打開篩檢程式，清洗裡面的過濾網，從新安裝回去就可以了，也可以找專業的人員進行清洗。 2.回路不勻導致地暖不熱怎麼辦? 地暖不熱表現：同一社區其他用戶採暖效果好，而自家效果不好，地暖施工回路不勻。 地暖不熱解決辦法：用分水器上的小閥門來調解一下各個回路的迴圈，使其能勻均迴圈，達到理想的供暖效果。 3.地暖長期不清洗導致地暖不熱怎麼辦? 地暖不熱表現：地暖設備長期不清洗，導致管道內結垢太多，從而導致管道內堆積大量淤泥鏽垢、菌藻的雜質，從而影響供暖品質。 地暖不熱解決辦法：一般來說地暖管道3—5年到清洗一次，地暖設備在每年地暖供暖以前都需要進行清理，地暖清洗應該由專業的地暖清洗公司完成。

水地暖和電地暖各自的優缺點： 水地暖的優點：沒有輻射，發熱平穩，適合老人小孩；地暖管與建築同壽命；可以提供生活熱水；經過20多年發展，維修保養技術成熟。 水地暖的缺點：一、前期安裝成本高。二、地面盤管需清洗，一般2~5年清洗一次。三、鍋爐需要保養，一般每兩年需要保養一次。 電地暖的缺點：不能提供生活熱水，有輕微輻射，一旦有壞區需全部更換。 電地暖的優點：一、免維護，不需清洗；二、後續保養成本低；三、使用壽命高，碳晶地暖等理論使用壽命可達50年以上。 以上是以分戶式採暖來比較的。如果是集中供暖的話，水地暖則有成本優勢，在集中供暖的初次投入中水地暖要低。水地暖比較適用於像北方這樣的集中供暖城市，而電地暖適用於南方這樣的分戶式採暖

大家知道地暖管也是屬於隱蔽工程，有什麼問題維修起來也是比較麻煩的，地暖管作為地暖系統中用來作為低溫熱水迴圈流動的載體，承擔著非常重要的作用,用戶在選擇地暖管時一定要慎重考慮。那麼降低水地暖漏水方法有哪些？ 一般情況下不會漏水: 地暖鋪設管線埋地部分是整管，中間沒有接頭，所有管路接頭都在分水器上。分水器一般放在各層衛生間，只要選材得當是不會有漏水問題的。地暖管部分，如果採用PE-RT管熱熔連接不產生接縫的話，可以最多達到50年的使用壽命，基本與房屋壽命相等。所以如果工程品質合格的話，是不會漏水的。 降低水地暖漏水幾率的辦法: 安裝地暖要做三次打壓試驗：地暖管鋪設完畢後做第一次打壓試驗；混凝土回填完畢後做第二次打壓試驗；全部裝修工程完畢做保潔前，做第三次打壓試驗。打壓時試驗壓力為工作壓力的1.5倍，不得小於0.6Mpa。在壓力下穩壓1小時，若壓降不大於0.05Mpa為合格。為避免施工中誤傷地暖，最好的辦法是在打壓試驗後在施工現場留一塊壓力錶，一旦異物傷及地暖管，壓力錶的壓力會暫態下降，使工人及時發現問題。 關於地暖管漏水一些相關事項就介紹到這，首先漏水時就要找出什麼原因，才知道怎麼維修，想要讓地暖保持較長的使用壽命，在日常的使用過程中一定要注意一些地暖管道保養方法，避免地暖管道過早地報廢，帶來生活上的不便。

日常所說的地暖品牌指得是壁掛爐品牌，壁掛爐風行歐洲幾十年的成熟產品，它是以天然氣或液化氣作為燃料，在主換熱器內燃燒放熱後加熱迴圈水，從而為建築提供採暖熱媒或生活熱水的熱力設備。壁掛爐既可為暖氣片提供熱源也可為地暖系統提供熱源，使用者熟知的壁掛爐品牌包括博世、德地氏、威能等。

義大利OR品牌Y型篩檢程式您的首選Y型篩檢程式。 y型篩檢程式的安裝： 1.y型篩檢程式可水準或垂直安裝，安裝時系統水流方向要跟閥體上箭頭方向一致； 2為了便於維修，篩檢程式應該跟截止閥一起安裝使用，在篩檢程式的上游後下游都應該安裝截止閥，

一般壁掛爐開到30多度木地板就會發熱了。

一、製冷劑不足：分體式空調在使用了很長的一段時間後，會出現製冷劑洩漏或滲漏。製冷系統內製冷劑減少後，便造成蒸發壓力過低，導致蒸發器結冰，結冰的位置一般在蒸發器前部分。排除方法是先處理好洩漏部位，加足製冷劑，故障便會排除。 二、壓縮機故障：同樣的，空調在使用較長一段時間後，壓縮機壓縮效率降低，或者壓縮機配氣系統損壞，造成壓力過低而結冰。結冰位置也在蒸發器前部分，前者補加一些製冷劑，故障能排除。如果故障依舊，須更換壓縮機。 三、製冷劑偏多：製冷劑不足會造成空調結冰，那麼空調製冷劑偏多也同樣會造成空調結冰，一些空調器因移位、洩漏等原因而重新注入製冷劑，維修人員操作不當加多了製冷劑，造成過多製冷劑流到蒸發器後部分蒸發而結冰。這類冰多結在蒸發器後部分及壓縮機回氣管周圍，放掉多餘製冷劑，故障便排除。 四、蒸發器太髒：空調器使用一段時間後，空氣中的塵埃或蒸發器產生的微生物便會積留在蒸發器上，阻礙空氣流通，造成熱交換減少，蒸發器溫度過低而結冰。結冰位置在蒸發器後部分，待冰溶化後，用水沖蒸發器，用軟毛刷順著翅片刷，注意一定不能弄濕電氣部分。清洗乾淨後，故障便排除。 五、溫控器失效：機械溫控器感溫包氣體壓力隨溫度變化而變化，帶動溫控器觸點動作。由於觸點粘連、彈簧彈力不足等原因造成觸點常閉，空調器連續開機，造成結冰。更換溫控器，故障排除。 六、風量小：空調器使用一段時間後，有些風機扇葉粘有許多圬垢，影響送風，造成蒸發器結冰，清除圬垢，故障排除。也有些風機因機械、電氣故障而轉速變慢，風量小，造成蒸發器結冰。機械原因多為軸承、軸瓦磨損，阻力增大，轉速變慢。電氣故障多為電容充放電失效或風機匝間短路，造成轉速慢，甚至風機繞組燒毀，電機不轉。這種結冰現象須視具體情況修復或更換風機。 ?? 七、溫度設置太低：一些使用者把空調器溫度設置過低，空調器製冷量跟不上，房間溫度降不到設定溫度而長時間開機，或者停機時間很短，也會造成蒸發器結冰。有些房間溫度降得很低，也會造成蒸發器溫度過低結冰。這類冰多從蒸發器下部分開始結，只要把溫度設置高一些，故障即可排除。 解決方法： 如果是溫控器失效而導致的空調結冰，那麼就需要更換空調的溫控器；如果檢查出來是空調的蒸發器太髒，那麼就需要對空調蒸發器進行徹底的清洗，如果是冷劑不足或偏多，那麼需要排除或者添加製冷劑；如果是壓縮機的故障，那麼最好是更換空調的壓縮機。

空調蒸發器的作用是利用液態低溫製冷劑在低壓下易蒸發，轉變為蒸氣並吸收被冷卻介質的熱量，達到製冷目的。 根據被冷卻介質的種類不同，蒸發器可分為兩大類： (1)冷卻液體載冷劑的蒸發器。用於冷卻液體載冷劑——水、鹽水或乙二醇水溶液等。這類蒸發器常用的有臥式蒸發器、立管式蒸發器和螺旋管式蒸發器等。 (2)冷卻空氣的蒸發器。這類蒸發器有冷卻排管和冷風機。 希望能幫你

接空氣開關的方法： 1.雙位元開關，火線零線一起關，跟刀閘接法一樣的。 2.上面L線對下邊L線，也就是火線。 3.上面N線對下邊N線，也就是零線。

首先，你的房子為什麼不能辦理土地的分割登記的原因應該查清，是否開發商在抵押還是未交還總土地證，或是單位上的房改房，單位沒有及時去辦理辦公用地與住宅用地的分割。 第二，房子的權屬是隨房產轉移而轉移，二手房可以帶齊資料並提供一手房購買原材料（一手房合同，房改房的房改契約）直接辦理土地證。

土地使用權證的內容範圍比國有土地使用權證的內容範圍大，土地使用權證應該有土地性質項，而國有土地使用權證則不會有這項。證上土地性質內容包括：國有土地使用權，集體土地所有權，集體土地使用權。 總的來說，土地使用權證隨內容不一樣可以是國有土地使用權證、集體土地所有權證或集體土地使用權證。國有土地使用權證只能是對國有土地使用權記載。

只要具備：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》就是合法的商品房買賣，後期辦證不會有問題。 土地證先由開發商辦理整個專案的總證，然後再辦理每個業主的小證。

1、國有土地使用權出讓方式有四種:協議出讓、招標出讓、拍賣出讓、掛牌出讓2、設立商業建設用地使用權不是一種出讓類別,只是土地的用途類別;不同的用途,最高出讓年限不同。 1、國有土地使用權出讓方式有四種:協議出讓、招標出讓、拍賣出讓、掛牌出讓2、設立商業建設用地使用權不是一種出讓類別,只是土地的用途類別;不同的用途,最高出讓年限不同

土地出讓金收取標準是什麼？如何計算土地出讓金？在此特收集相關資料以供參考。土地出讓金不是簡單的地價。對於住宅等專案，採用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價。可是對於經濟適用房、廉租房、配套房等專案，以及開發園區等工業專案，往往不是依靠完全的市場調節，土地出讓金就帶有稅費的性質，是定價。各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款土地出讓金計算方法土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價為攤到每平方米建築面積的地價，即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建築面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映出土地成本的高低，只有把地價分攤到每平方建築面積上去核算，才有可比性，也易於估算投資成本，進行估算投資效益。一般認為建高層可攤屬地價，實際上並非如此。因為土地出讓金是按建築面積計收的。

補交土地出讓金 = 改變容積率後繳納的土地出讓金—原容積率下繳納的土地出讓金 改變容積率後繳納的土地出讓金 = 改變容積率後土地總價×土地出讓金繳納比例 原容積率下繳納的土地出讓金 = 原容積率土地總價×土地出讓金繳納比例

土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。 土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。以劃撥方式取得的土地使用權，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制，土地使用權不能進行轉讓。

根據《企業所得稅法實施條例》第六十五條規定, 1、無形資產採取直線法攤銷，土地攤銷年限50年。 2、在取得無形資產的當月起，在預計使用年限內分期平均攤銷。 3、攤銷公式： 年攤銷額=無形資產原值/攤銷年限 月攤銷額=年攤銷額/12 此外，無形資產（土地使用權），攤銷的年限應根據取得土地使用權合同規定使用年限，進行攤銷。土地使用權攤銷一般使用平均年限法。如果土地使用權無法確定使用年限，稅法規定按10年攤銷。