夢見別人裝修房子： 財運稍跌，本職和副業都難以看到收入的提升，應酬開支較大，不過能獲得有用的資訊也算付出有所回報。 夢見自己裝修房子： 裝修是用裝飾材料把房間遮蓋起來，意味著虛飾和遮掩。夢見裝修自己的房間，意味著由於自己不夠誠懇，在家庭生活中會出現矛盾，應該和家人坦誠相待。女人夢見裝修房間，則意味著由於自己的虛榮，會引起丈夫的不滿，有可能和自己分居。應該放下面子，和丈夫真心交流。希望能幫助你

找仲介公司的，可以給你操作

12萬年薪就夠了，平均月薪10000元，計算如下：前三年每月開銷：房租1500元，伙食1500元，零用1000元，機動500元，結餘5500元/月存款三年合計5500×12×3＝198000元購100萬房子，首付20萬，按揭80萬貸30年，購房後兩年交付，並結婚，婚後一年生子第四、五年每月開銷：房租1500元，伙食1500元，零用1000元，按揭4100元/月，存款1900元/月第六年每月開銷：伙食2000元，按揭4100元/月，零用1000元，存款2900元/月。結婚及裝修花費為前兩年的存款共計45600元＋半年度存款＝630000元第七年開銷：伙食2000元，按揭4100元/月，零用2000元，存款1900元/月，孕婦調養、生孩子及養育費用為前一年的半年存款共計17400元。第八年開始過正常的生活......

出租方必須提前通知承租方,否則承租方可繼續租用房屋直至找到新的房屋(一般期限是6-12個月).

叫賣方補辦一個房產證就行。他有土地證那他肯定有房產證。因為沒房產證是辦不到土地證的。他補一個證很簡單的。

建設用地報批手續：向國土部門申請養殖用地、簽訂土地出讓合同或劃撥協定、繳納土地出讓金等相關費用（如果劃撥則出讓金不用繳納），辦理用地登記手續、領取土地證另外，環境評估、規劃部門意見也需要徵詢。。

1、集體建設用地不算農用地，但屬於農村集體所有。 2、因只有鄉鎮企業、鄉鎮村公共設施和公益事業、村民住宅才能使用集體建設用地，如果企業想購買集體建設用地，則需要通過縣級以上人民政府進行徵收，使原集體土地變為國有土地性質，在企業繳納了征地補償安置費用和土地出讓金後，國家才能將土地交付企業使用，因徵用前用途就是建設用地，所以不需要辦理農用地轉用審批手續。 具體程式是先必須由政府進行徵用轉為國有土地後，再通過土地市場掛牌拍賣的方式取得土地的使用權，而不是所有權。

並非所有的生態板都十分環保，目前稱之為生態板的產品就是在木工板上做飾面處理。以方便消費者、節省勞動成本和時間成本及油漆現場污染，其表面飾材常見於三聚氫胺飾面、耐磨紙飾面、PVC膜飾面及烤漆飾面，其中，耐磨紙和PVC膜飾面的生態板相對更耐氧化、更環保。最後就是相較木材，生態板的裝飾效果會更加好，這主要是因為在生產的時候會加入各種著色劑或覆膜，能夠制得色彩絢麗的各種製品。此外，選購生態板還應注意其厚度，消費者應盡可能選擇板材厚度足1.8CM的，另外板面要平整，以保證做出來的櫃體視覺效果好，而且板芯選有經過薰蒸處理的能防蟲。同時驗證生態板的好壞還可以把生態板放在水中浸泡24小時或在63℃的溫水中浸泡24小時，它不開膠，不起泡，不變形，不膨脹，吸水風乾後又能恢復原狀不會變形，功能始終如一。

低進低出的壁掛式暖氣閥門都在下面，水的迴圈阻力大，施工簡單，好看一些，暖氣管道的壓力正常不會影響暖氣的溫度，適合分戶供暖，如果暖氣要包起來，也可以做成上進下出。 上進下出水的暖氣熱的快，水的迴圈快，適合樓上樓下供暖的方式。

經濟適用房辦理國有土地使用證 一、所需資料(影本須提供正本核對): 1、權利人身份證明及身份證影本;2、用地批文或土地證;3、房產證及房產平面圖影本;

徵用土地應當按照下列程式辦理： 一)擬訂、報批徵用土地方案。市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案和供地方案，經市、縣人民政府審核同意後，逐級上報有批准權的人民政府批准。徵用林地的，應當先征得林業行政主管部門同意。 二)公告徵用土地方案。徵用土地方案經依法批准後，由市、縣人民政府將批准征地機關、批准文號和徵用土地的用途、範圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。 三)辦理補償登記。被徵用土地的所有權人和使用權人應當在公告之日起15日內，持土地權屬證書或者其他有效證明，到市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。 四)公告征地補償安置方案。市、縣人民政府土地行政主管部門根據批准的徵用土 地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被徵用土地的農村集體經濟組織和農民的意見，徵詢意見期限為15日；征地補償、安置方案報市、縣人民政府批准後，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣以上人民政府協調；協調不成的，由批准徵用土地的人民政府裁決。 五)交付被徵用土地。徵用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。被征地的土地所有權和使用權人應當自征地各項費用付清之日起30日內交付被徵用的土地。  徵用農民承包的土地的，應當依法辦理土地承包合同變更手續。 國家依法徵用土地的，按照規定核減該幅土地農業稅和有關農產品的定購任務。

這個問題得看是誰的責任，如果是開發商銷售沒給你介紹清楚現在的政策而使你沒法辦貸款的話，可以直接找領導說明情況，要求退房。 如果是你自己的原因辦不下來貸款，而且如果當時的合同上說明貸不下款來不屬於違約的話，雙方同意即可解除合同，如果沒說明，是要承擔違約責任的；到你貸的銀行詢問為什麼，他們怎麼都要給你個答案，如果辦不下來也會告訴你為什麼，有了為什麼就知道怎麼做。

國有土地出讓合同糾紛的救濟途徑 實踐中，因土地管理部門違約而引起糾紛的情況比較少見，更多的是因受讓方違約，土地管理部門對其進行制裁而引起的糾紛。出讓方和受讓方因合同的有關條款發生爭議時，應尋求何種途徑解決糾紛，《土地管理法》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》均未作出規定，最高人民法院2005年6月18日公佈的《關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2005]5號)也回避了這一問題。國有土地使用權出讓合同糾紛不適用於仲裁機構仲裁根據《仲裁法》第二條規定，民事仲裁僅適用於解決“平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛”，而國有土地使用權出讓合同並非平等的民事主體之間的合同，其一方當事人的行為具有一定的行政屬性，因此，國有土地使用權出讓合同的糾紛不在《仲裁法》的適用範圍之內。

根據《農村土地承包法》第十三條的規定，家庭承包是以農戶為生產經營單位進行的承包，當農戶家庭中部分成員死亡的，由於作為承包方的戶仍然存在，因此不發生繼承問題；家庭成員全部死亡，家庭消亡，即戶不存在的，更不發生土地承包經營權的繼承問題，應當由發包方收回承包地。但承包方應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。按照《農村土地承包法》第二十六、二十七條規定的情形進行個別調整的，即承包方依法交回的承包土地和發包方依法收回的承包土地，應遵循的程式是：經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或是三分之二以上村民代表同意，並報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批准。其收回的土地應當用於調整承包土地或者承包給新增人口。 但是，《農村土地承包法》第五十條規定：“土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應取得的承包收益，依照《繼承法》的規定繼承；在承包期內，其繼承人可以繼續承包。 以上內容希望能幫到你

轉讓是農戶將土地承包經營權移轉給他人。轉讓將使農戶喪失對承包土地的使用權，因此對轉讓必須嚴格條件。在承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的，即可轉讓土地承包經營權。轉讓土地承包經營權的基礎是農民有了切實的生活保障，否則不應轉讓土地承包經營權。倘若沒有切實的生活來源，一旦遇到風險，失去賴以生存的土地承包經營權的農民可能流離失所，造成社會不穩定因素。轉讓的物件應當限於從事農業生產經營的農戶。具備轉讓條件的農戶將土地承包經營權轉讓給其他農戶，應當經發包方同意，並由發包方在轉讓合同上簽署意見並加蓋公章。 希望可以幫到你。

村證是:一些城中村利用本村的集體土地自行開發的村民福利房,只能銷售給本村村民和村民內部轉讓,不允許作為商品房對外銷售。拆遷肯定會有補償,看具體怎麼規劃!市證是國家承認的正規產權房,可以貸款,上市交易!村證不行

70年房產權到期後土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准予以續期的，應當重新簽訂合同，並交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。

你是在舊的宅基地上改建新房，那不知道你原來有沒有土地證？如果沒有當然還是需要辦理土地證的，因為土地證是證明你對此宗地有使用權的依據，你有了證別人就不能亂佔用你的土地了呀，若涉及移民呀，規劃呀，等問題時土地證就起作用了。沒有辦過的話，你要寫一份申請書，並持你辦好的房屋產權證的影本，以及你在第一次建房時就取得的一份國土部門發的《建設用地許可證》的批復，（小小的一張，你家肯定有的）、和你要辦成誰的名字就誰寫申請，並提交身份證影本，這樣交給土地局，土地局收了你的資料，還要對其進行調查，看看，你家新建的房子有沒有超出當時批復上批准面積，若超過了是要罰款的哦！（罰多少得看你們當地怎麼實施，我知道的是每超過一平方罰款8元），若調查後面積沒有超，那他們將會按照現狀作宗地圖，為你辦理土地證。另外提醒你，農村宅基地辦理的土地證是《集體土地使用證》，並非《國有土地使用證》，區別在於後者可以將其抵押，前者法律是不允許抵押 的。

市民購房時，開發商會開出一大堆票據，其中就有印花稅。有不少人搞不清楚這是個什麼稅，該怎樣繳。日前，稅務部門特意對此稅種做出詳細的解釋。 據有關專家介紹，對於購房者而言，印花稅的稅率是萬分之五，即購房者應納稅額為房價款乘以萬分之五的數值，印花稅採取由納稅人自行繳納完稅的方式。 具體納稅程式如下，在產權轉移書據書立或領受（即簽訂買賣合同或領取產權證）時，由（購房者）根據憑證上所載的計稅金額自行計算應納稅額，購買相當金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當位置，然後自行註銷。註銷方法是用鋼筆、毛筆等書寫工具，在印花稅票與憑證的交接處畫幾條橫線註銷，不論貼多少印花稅票，都要將稅票予以註銷，印花稅票註銷後就完成了納稅手續。對應納稅額較大，不便於在納稅憑證上粘貼印花稅票完稅的，購房者可持憑證到稅務機關，採取開繳款書或完稅證繳納印花稅的辦法，由稅務機關在憑證上加蓋印花稅收訖專用章。

如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。 2、簽訂認購書後購房定金可以退嗎?如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約後，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。 3、簽訂認購書後購房定金可以退嗎?如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預售(銷售)契約及補充協定內容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應把定金全數返還買方。 4、簽訂認購書後購房定金可以退嗎?如果一方在正式簽約時對認購書中確認的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成，視為違約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應雙倍返還定金。 以上就是對“”所作的解答。總之，由於現在越來越多的開發商都要求購房者事項簽訂房屋認購合同，因此導致了很多房屋認購書糾紛。在眾多房屋認購書糾紛中，最常見的就是購房定金的問題。購房者常常會問在簽訂認購書以後定金還能不能退。在這裡，我們要提醒廣大購房的朋友，一定在簽訂房屋認購書前要深思熟慮，避免日後出現糾紛時而後悔不及。為了能最大程度地避免損失，購房者應當花點時間瞭解相關的知識，也可以直接向律師諮詢，畢竟律師在處理這些問題上具有很多經驗，能為您帶來最大的幫助。