首先我們來梳理一下裝修房子可以分為哪幾個部分？基本上包括：瓷磚的鋪貼、內牆的粉刷、室內門的安裝、酒櫃和鞋櫃等木工製品的加工、吊頂及燈具開關的安裝、傢俱及家用電器的擺設。下面來看一張效果圖，基本上涵蓋了裝修的所有步驟。既然裝修房子可以分為這麼多分部，那麼我們就應該仔細的研究一下，哪些部分可以省錢，哪些部分不需要花太多錢，裝修時要按照怎樣的順序來施工？據本人的經驗來說：第一 要在心裡有一個系統的規劃---裝修效果圖。明確要裝修成什麼樣的風格，這樣就可以事半功倍的進行施工了。第二 開始動工了，毫無疑問首先要進行內牆的刮膩子和粉刷，這樣可以避免塗料掉落到地板上或者粘到吊頂上。第三 這時候可以驚醒瓷磚的鋪貼了。注意，瓷磚或者木地板的鋪貼要仔細斟酌顏色風格的選購，要考慮整體的裝修風格，色調。第四 這一步驟可以同時進行多個分部。因為內牆已粉刷，地板已鋪貼。這是吊頂和酒櫃鞋櫃等木工工作可同時進行。吊頂之後便可安裝開關，燈具。第五 進行裝修後的清理工作。清理後要長時間保持室內通風，至少一個月。同時還可以購買一些活性炭放在室內，這樣做的目的是驅散裝修時產生的甲醛等有害物質，活性炭可吸附異味。第六 確定已達到入住條件了，這時便可選購傢俱家電了。最後，就本人個人經驗來說。裝修時，地板儘量選購瓷磚，切不要選購品質太差的。因為地板更換非常麻煩，儘量使用一輩子，而且品質差的瓷磚有害游離子太多呦。所以綜合起來說：地板、開關、酒櫃鞋櫃等木製品要好的。吊頂基本上不需要太好的，因為只起美觀作用，且不承重，所以不必要花費太多資金。木製品加工時，千萬不要為了省錢而選購較差的板材。差板材加工出來的酒櫃鞋櫃極容易開裂，為日後使用造成很大的麻煩甚至返工重做。

新房子驗房，辦理入住交接手續之前，是驗房的最佳時間；二手房驗房，在辦理過戶手續前，買受方委託檢驗，是最合適的時間。

好不容易盼到通知交房了，一般來說在開發商通知購房者交房時，購房者一般會收到一份交房手冊，該手冊主要有兩個作用|：一是宣傳開發商，另一個是知道購房者如何驗收房子。那麼，交房手冊到底是什麼?主要是做什麼用的呢？不知道沒有關係，我這邊來給你講解一下喲。 交房手冊分為以下四種類型：純交房手冊：交房知識貫穿整個手冊，讓業主順利入住，保證了物業和業主的權益。綜合類交房手冊：除了交房知識外，更多的物業的增值服務專案。商家進社區手冊：可以分為傢俱類、家電類、裝修類等專項手冊，也可以作為綜合類手冊。社區服務手冊：可以作為政府的，也可以作為物業公司服務業主的宣傳工具。 交房手冊目的：指導開發商公司的工作人員在交房前，完成各自主責事項，發現問題並及時協調解決;完成交房前的房屋工程品質驗收，督促關聯部門及時整改，協助物管公司順利交付房屋;讓業主瞭解交房驗收的知識;宣傳開發商及物業公司，留給業主良好印象，擴大知名度。範圍包括內部驗房、交房前期準備工作、現場交房、房屋品質圖、宣傳冊。　對於業主來說，交房手冊的重點內容主要是交房知識這一塊，包括內部驗房怎麼做、交房前期準備什麼、現場交房做什麼。內部驗房：業主要檢查開發商擬定的《驗房計畫》是否完善，驗房準備及實施步驟是否周全，要附有驗房總結報告。　交房前期準備：注意交房時間和重要的交房資料是否列舉齊全，現場交房：檢查開發商安排的驗房人員是否全面和專業，現場交房要填寫的資料以及交房時發現問題他們的解決方案是否合理。 好了，關於交房手冊的用途以上已經詳細的介紹了，因為買房子的整個過程不是一件容易的事，其中交房環節十分繁瑣，熟練掌握好交房過程中所需要的手續和技巧等可以給購房者帶來很大的方便。希望你對交房也所瞭解，到時候可以派上用場哦。覺得OK 的話就給個贊吧。

這要看你的要求是什麼了，簡單的裝修因為用材不同價格也會不同，基本上3萬以下都可以。建議可以找裝修公司詳細溝通下，

很抱歉沒有聽說過這個品牌呢，估計是個不知名的品牌哦！建議您購買大品牌的暖氣片，品質更有保障哦！2014年十大品牌暖氣片： 暖氣片十大品牌一：森德ZEHNDER 暖氣片十大品牌二：努奧羅NUORO 暖氣片十大品牌三：魯本斯 RUBENS 暖氣片十大品牌四：佛羅倫斯 暖氣片十大品牌五：太陽花SUNFAR 暖氣片十大品牌六：隴星 暖氣片十大品牌七：三葉SAYEAH 暖氣片十大品牌八：聖春 暖氣片十大品牌九：邦泰Bantai 暖氣片十大品牌十：南山 這些品牌的品質和售後都是有保障的呢！建議您購買前多對比，選擇銷量好、評價也高的品牌。

一、注意接收入住通知書.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答覆決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。二、書面審查交付的檔是否符合交付條件接到收房通知，就可以開始收房了，在開發商交付房屋鑰匙同時，您應該要求其提供《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》，也就是我們通常說的兩書，另外還應該有《建築工程竣工驗收備案表》、《實測面積資料》等相應檔，如果雙方在合同中有約定其他的房屋交付條件，也應該由開發商按合同約定提供。三、檢驗房屋狀況實地收房，要認真查驗房屋的實際功能和細節。一般是讓開發商或物業的人帶您查看房屋實際狀況驗收。收房過程中必須要掌握一個原則：先驗後收。即購房者一定要先驗收房屋（包括驗收交房必須的檔），確認無誤後再簽署收房檔。要求開發商出具《實測面積測繪報告》，根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的範圍有多大；若實測面積誤差超出3%，可以中止收房。購房者進行房屋驗收時需仔細檢查商品房品質，主要可從房屋本身的品質，景觀綠化、社區配套、設施標準等配套設施是否符合合同約定，裝修品質入手。四、房屋有品質問題要考慮是收還是不收如果在收房的過程中您發現房屋有什麼品質問題，首先要決定的是這房是收還是不收,一般情況下，如果品質問題不嚴重或不是很多，基本不影響使用，您可以先簽字辦理收房手續，但是對於存在的問題要開列清單，要求開發商承諾在一定期限內修理。注意在開發商提供的驗收交接手續上，要一項一項地核實，沒有問題的當然可以確認，有問題的要明確提出，有些暫時不能確認的就標明無法核實、暫時不能確認等。

格勞瑞暖氣片不太瞭解了，家用散熱器生產廠家有上千，但品牌卻不多，金旗艦是其中之一，產品色彩豐富，還有上千種款式。

裝修主要是看你使用的材料是什麼樣的來計算的，你可以參考對比多一些，希望可以幫到你。

準備好相關工具（量房夾、量房儀、筆、戶型圖。） ??量房所需尺寸：房屋牆體尺寸，窗寬、窗身高度及距地尺寸、樓梯臺階數及寬高、房間最高點及最低點、梁的大體位置、走向及距地尺寸、原管道位置

一手房驗房的話建議你找裝修公司。他們一般都會驗房！祝您生活愉快！

委託方授權受託方（經紀機構）辦理存量房房源核驗。 提示： 1、由經紀機構申請核驗的房源自動通過存量房交易服務平臺公示，公示內容包括房屋 區位、樓層、面積、價格、經紀機構聯繫方式等有關資訊。 2、同一套房屋只能委託一家經紀機構申請核驗。 3、房屋所有權人與受託經紀機構之間的民事權利、義務，由雙方自行約定。

收房驗房程式： 第一步：接到收樓通知單。 第二步：做足收樓前的準備，宜細不宜漏。 第三步：查證 第四步：驗樓細節不放過 第五步：記錄驗樓結果 第六步：交費筆筆算清。 第七步：辦理入住手續 驗完樓後，開發商一般要求業主填寫《住戶檔案表》、《入住協議》、《消防責任書》等協議書，同時領取《住戶手冊》、《服務指南》等各種入住手冊及各種贈送物品

1、室內設計前期準備，首先業主對自己的房結構要仔細瞭解，丈量一下實際面積並繪製詳細的結構圖，主要是瞭解一下具體佈局，以及裝修總費用，可以對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。 2、室內設計資金準備，按照室內設計的標準來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10% -20%

最好是看黃曆選個宜動土的日子，而且最好是選早上9點的時間，不一定要裝修公司那天到場，可以按照自己選擇的日子，自己拿著錘子或工具，把要改造的牆體敲個小的缺口就可以了。

一、商品房品質糾紛的類型廣義的商品房品質糾紛是指因開發商交付的商品房及其配套設備、設施或居住環境存在不符合法律規定或合同約定的品質標準而產生的糾紛，商品房品質糾紛主要是由於開發商片面追求高額利潤造成的。為了保護購房人利益，國家明確規定開發商不得將工程品質不合格或配套不完善的房屋交付使用；同時還規定住宅社區需經國家相關部門綜合驗收合格後才能交付使用；商品房交付使用時，開發商應向購房人出示《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》，承擔商品房保修及維修責任。雖然國家在商品房品質問題上已做了很多有益的探索與努力，但由於種種原因，經國家驗收合格的商品房與購房人心目中合格的商品房還是存在較大差距，難以讓購房人滿意。商品房品質糾紛也因此層出不窮、無法避免。面對這種情況，購房人應當瞭解商品房品質方面的法律規定，以解決實際問題。1、開發商交付使用的商品房主體品質不合格。商品房主體品質不合格，法律規定不得交付使用，這樣的房子不應通過驗收。但現實中確定有主體不合格的房子驗收為合格並交付使用的情況。此時開發商不僅是違反合同責任的問題了，而是要承擔產品擔缺陷責任。購房人如果認為房屋主體品質不合格，首先應該向工程品質監督單位申請重新核驗，經核驗確屬主體結構品質不合格的，根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條及《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（下稱《解釋》）第十二條的規定，購房者有權退房，解除商品房買賣合同，並要求開發商賠償損失。2、購房者所購房屋主體品質合格，但房屋其他品質問題嚴重影響正常居住使用。這種情況下，如果房屋已經驗收合格並交付使用，則開發商應當承擔違約責任。因為購房者訂立合同的目的是購買可以使用功能正常的房屋，開發商交付的房屋不能讓購房人實現這一目的，購房人則可以請求解除合同和賠償損失。“嚴重影響正常居住使用”一般是指購房者所購買的房屋出現嚴重品質問題，且該品質問題通過修復等亦無法保證購房者人身、財產安全及正常居住使用的情形。3、購房者所購買的房屋存在品質問題，但尚未達到“嚴重影響正常居住使用”這一嚴重程度。在這種情況下，開發商輕微違約，沒有達到根本違約的程度，所以購房者不能要求解除合同進行退房。在保修期內，開發商應當承擔修復責任，如開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房者可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。二、商品房品質糾紛引起的訴訟中小業主存在的舉證難現象和原因分析。1、沒有一定的知識能力和文化程度，且在房地產專業知識方面處於的絕對劣勢，造成小業主舉證難。房地產市場面對的是整個社會群體，各個群體之間的文化程度、知識水準差異巨大，處於較低層次購房者往往對於房屋品質問題不能作出準確的判斷，如果經濟收入有限，也不可能委託具有專業知識的人員協助訴訟，且訴訟物件又是專業房地產開發的發展商，不論是經濟實力和專業技術水平均有較大的差距。小業主在訴訟中怎樣合理舉證支持訴訟請求有一定困難。2、小業主沒有鑒定的資質和委託鑒定的經濟能力，對於商品房品質缺陷的程度取證難。因為建築品質的鑒定需要專門的知識和儀器，一般非專業人員即使有較高的文化水準也不能作出準確判斷，所以涉及商品房品質問題的訴訟多會出現一個專門機構鑒定的問題。

登錄存量房交易服務平臺，輸入存量房的相關資訊，就可以獲得存量房交易估價。

看到期待已久的新房，很多人都不知道該如何驗收自己的新房，也有的人認為質檢部門都已經驗收過了，自己再驗收也就多此一舉。其實不然，雖然在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要驗下。只是在簽字前發現問題，你會比較方便追究開發商的責任，你的問題也能更容易、更快的得到解決。現在大城市一般都會購買精裝房比較多，精裝房比毛坯房裝修更簡單啊，有的直接入住就可以了哇，那精裝房的驗房也是比較重要的。接下來我們來分析下：精裝修怎麼驗房攻略？ 如何驗有什麼辦法嗎？ 首先，如果業主朋友的經濟條件允許的話，可以請專業的驗收公司來幫忙。在裝修行業中的專業人士看來，驗房公司驗收精裝房會用到三個人。驗收的專案主要包括了房屋的水路、電路、瓦工工藝、木工工藝，以及油工工藝等。此外，驗房公司還會嚴格對照裝修清單，看裝修效果是否與其相符。當然，同其他行業一樣，驗房公司的水準也各有高低，業主朋友還是應該儘量選擇專業正規的驗房公司。 其次，物業也是個不錯的幫手。覺得驗房公司收費太高?覺得驗房公司不可靠?那麼就請物業吧，最好是本社區的物業人員。裝修清單中都會對裝修材料的品牌、規格、品質等有詳細的描述，其描述與實際相符才是最重要的，要嚴格防止裝修施工以次充好。 最好就是，在驗房的同時可以找個原來有買過房子的朋友一起驗，這樣的話，比較有人商量或者溝通。如果都時候出現什麼問題，還可以找他們處理。 不然到時候有品質問題了 ，開發商都不肯承認哦。 以上就是關於精裝修驗房攻略一些分享，希望對你有幫助！親的認可是我的最大動力哦！

1)承包人自檢。工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48h以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄。2)共同檢驗。工程師接到承包人的請求驗收通知後，應在通知約定的時間與承包人共同進行檢查或試驗。檢測結果表明品質驗收合格，經工程師在驗收記錄上簽字後，承包人可進行工程隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人應在工程師限定的時間內修改後重新驗收。 如果工程師不能按時進行驗收，應在承包人通知的驗收時間前24h，以書面形式向承包人提出延期驗收要求，但延期不能超過48h。若工程師未能按以上時間提出延期要求，又未按時參加驗收，承包人可自行組織驗收。承包人經過驗收的檢查、試驗程式後，將檢查、試驗記錄送交工程師。本次檢驗視為工程師在場情況下進行的驗收，工程師應承認驗收記錄的正確性。 經工程師驗收，工程品質符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24h後，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。3)重新檢驗。無論工程師是否參加了驗收，當其對某部分的工程品質有懷疑，均可要求承包人對已經隱蔽的工程進行重新檢驗。承包人接到通知後，應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。重新檢驗表明品質合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，並相應順延工期；檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

公攤面積不算的，算建築面積

終於快交房了，拿到鑰匙很是高興，準備裝修了這段時間都忙著跑裡跑外準備材料。但在交房的同時也要學會毛坯房交房時如何驗房，不然到時候被開發商忽悠了都不知道。因為可能會有一些小小的環節，被忽略了，你自己也不是很清楚。那這樣的話交房就要學會一些技巧，對自己更有幫助哦！ 毛坯房屬於只進行了初步裝修的房屋，根據它的裝修狀態，又被稱作為“初裝修房”。收房驗房一直是並列進行的環節，對於毛坯房來說，收房驗房是必不可少的一個工作。本篇百科一起走進毛坯房收房驗房，將為大家介紹毛坯房收房驗房步驟，要點以及表格等內容。 步驟毛坯房收房驗房步驟從結構開始，然後才是牆體，水電及門窗。 一.結構：毛坯房結構是收房驗房時首需攻克的關卡。主要檢查地面的平整度，房間與陽臺的連接處，以及看房屋的頂面是否有高低差存在。 二.牆體：牆體質量不過關，裝修後牆面容易出現開裂和瓷磚脫落和滲水的問題。 1.牆面空鼓，可以用小錘子輕巧來測驗。 2.牆體是否垂直，可以專業的測量尺緊貼牆面來查驗。 3.牆體是否是損壞，麻點像石灰爆點，這是石灰水未經足夠時間熟化導致的，頂部有麻點，對後期裝修很不利。對此，業主需警惕。 三.水電：水電不順，對於今後居住來說，會存在很多問題和麻煩。可以通過沖水聲來檢測水管的通暢度。而房屋內弱電的通路情況也是極為重要的，可以用兆歐表測試絕緣電阻值，以防後患。 四.門窗：門窗安裝是否符合標準，對居住品質有很大的影響。若是封密性差，會漏雨水不說，隔音和保暖都存在問題。主要看門是否可以上鎖，以及是否是正的，這需用到專業的測量儀器。對於房屋門框，要查驗框槽的完好情況。 新手都要學會毛坯房交房怎麼驗房的不然到時候會被開發商利用哦。 之前我也不懂，剛拿房嘛也沒有什麼經驗，去了一個朋友那裡她教了我很多這學問的知識。 以上就是毛坯房交房時如何驗房的一些介紹，希望對你有幫助！親的認可是我的最大動力哦！