刷什麼顏色不但要看你什麼裝修風格還要看你選擇的家私電器還有地板等配套設施的格調，客廳一般用淺色的顯得比較明亮寬敞而且還大方。鑒於你的新婚房最好又要帶一下情調的色彩才顯得浪漫，所以我建議你選擇稍淺一點的粉色或黃色，不過你的米色也是不錯的選擇。

電視背景牆設計：電視牆也就是電視背景裝飾牆，是居室裝飾特別是大戶型居室的重點之一，在裝修中佔據相當重要的地位，電視牆通常是為了彌補客廳中電視機背景牆面的空曠，同時起到修飾客廳的作用。對於追求個性的年輕人來說，將電視牆面塗成自己認為夠酷夠爽的色彩是不錯的選擇。牆上採用幾何造型的飾線和精美材料組合運用，體現現代化的裝飾風格。

你好，1、如果面積僅有十多個平方，居室形狀不規則，那麼最好選用吸頂燈，如果你有一個開放式的客廳和用餐區，高對比色可能是不錯的選擇。但是如果客廳又高又大，可以在歐式客廳的中央裝一盞多頭的吊燈作為主體燈，創造穩重大方、溫暖熱烈的環境，潛意識中帶給人們回到家的輕鬆舒適之感。2局部照明則可以利用落地燈、壁燈等達到使用和點綴的效果。看電視和休閒閱讀，安裝高杆落地燈比較合適，看電視和閱讀時關掉頂燈，打開落地燈既不刺眼，又使環境顯得寧靜而優雅。無論客廳用什麼燈好，既不能太暗，也不能刺眼眩目，當客廳人少的時候，可關閉主體照明燈，另外開啟一盞壁燈。3在造型上，只要在燈杆的造型上稍作改變，圓柱燈罩落地燈也可以變得很有設計感。木質的燈杆部分簡單純樸，搭配略作改變的燈罩，風韻別樣。在燈具的外形和檔次方面，一要考慮到和客廳氣氛的協調，二是要力求高雅，力戒奢華。客廳是家庭的門面，燈飾太平淡可能體現不出你的裝飾風格並略顯寒酸，太豪華則可能使來訪者有心理壓力，放不開手腳。希望採納

您好，很樂意為您解決這個問題，在客廳不是說裝方燈還是裝園燈好。不是絕對的，看您客廳是什麼樣的裝修風格的，要具體問題具體分析。通常情況下客廳要是歐式燈的話，我個人覺得圓行的會好的多，希望可以幫的上您的忙。

客廳門窗設計怎麼做比較好:窗都配上窗簾，那也是一道靚麗的軟裝風景線了，現在的裝飾本來就一種輕裝修重要裝飾的生活方式了，軟裝的顏色搭配好了，那種氛圍更顯舒適與溫馨。

土地使用證分為農村集體使用證（包括宅基地），國有劃撥土地使用證，國有出讓土地使用證。劃撥土地只是給原用地的單位進行了土地和安置補償，沒有向國家繳納出讓金等費用，屬於政府無償劃撥給你使用。主要特點是無期限使用。根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形式：（1）經縣級以上人民政府依法批准，土地使用者繳納補償、安置等費用後取得的國有土地使用權。這種劃撥土地使用權有兩個顯著特徵：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用權必須繳納補償、安置等費用。（2）經縣級以上人民政府依法批准後，土地使用者無償取得的土地使用權。這種劃撥土地使用權也有兩個顯著特徵：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用權是無償的，也就是說無須繳納任何費用、支付任何經濟上的代價。出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的後取得的土地使用權。取得出讓土地使用權有以下幾個特徵：（1）取得的土地使用權是有償的。土地使用者取得一定年限內的土地使用權應向國家支付土地使用權出讓金。國家憑藉土地所有權取得的土地經濟效益，表現為一定年期內的地租，一般以土地使用者向國家支付一定數額的貨幣為表現形式。（2）取得的土地使用權是有期限的。土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法律限定的最高年限。（3）取得的土地使用權是一種物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓後，在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利，其使用權在使用年限內可以依法轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。土地使用權出讓的形式有三種，即協議出讓、招標出讓和拍賣出讓。徵用土地是指國家為了公共利益的需要將屬農民集體的土地由有權批准機關批准轉征為國有土地，屬於強制性徵地行為。徵用是一種土地所有權發生變化的行為，而不是土地使用權的類型。

你好，肯定不合法啊。小產權房一般是村裡利用集體的土地建的房屋，這種房子只有土地使用證，沒有房產證，而且這種房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子說有房產證，驗證很簡單，只需要去房管局查一下冊就知道真假了。希望對你有用，望採納。

基準地價土地出讓金是國家以土地所有者身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者時所收取的土地權益，以劃撥方式獲取的土地使用權發生轉讓、抵押等市場行為必須補辦出讓手續，交納出讓金，方可辦理土地登記，其出讓金數額計算方法如下：一、有實際成交價的，且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標準計算出讓金，若成交價低於基準地價平均標準的，則依照標準地價平均標準的40%計算。二、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。三、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委託有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。四、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高於60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低於40%的標準計算土地出讓金。

五證,建設用地規劃許可證。建設工程規劃許可證,建設工程施工證,國有土地使用證,商品房預售證

建設用地報批手續：向國土部門申請養殖用地、簽訂土地出讓合同或劃撥協定、繳納土地出讓金等相關費用（如果劃撥則出讓金不用繳納），辦理用地登記手續、領取土地證。另外，環境評估、規劃部門意見也需要徵詢。希望我的回答能夠幫助到您。

收回閒置土地是涉及當事人重大利益的行政處罰，除應遵守《行政處罰法》第三十六條至第四十一條的規定外，還應遵守《閒置土地處置辦法》第三條、第五條的特別要求，避免程式違法。收回閒置土地應遵循以下步驟：一、立案。通知原土地使用權人。二、對土地閒置情況進行調查、認定並要求原土地使用權人限期舉證申辯。三、認定事實後，下發《收回土地使用權告知書》。告知原土地使用權人有關人民政府或土地行政主管部門擬無償收回土地使用權的事實、理由和依據；閒置土地已依法設立抵押權的，還應當告知抵押權人。四、擬定閒置土地處置方案。告知原土地使用權人聽證權利；聽取原土地使用權人的陳述和申辯。原土地使用權人要求聽證的，應當舉行聽證。五、處置方案報原批准用地的人民政府批准。六、下發《收回國有土地使用權決定書》，並送達原土地使用權人。告知原土地使用權人有申請行政覆議或提起行政訴訟的權利。七、向社會公告收回土地使用權決定。

沒有吧。對於農村土地上的房屋，其房產權利和土地使用權權利的行使，它與城市國有土地上的房屋的權利是完全不一樣的，它是要受到集體土地所有權的限止，因為這房屋一般是不能買賣的，土地使用權使用主體受到限止，只限于當地村民。

一是要看原來國有企業土地如何入帳，第二要看改制時是否支付了土地使用權代價（費用）。如果支付了相應的費用，這部分費用就應該作為無形資產入帳。土地出讓金是否計入所建固定資產原值問題。根據現行《企業會計制度》規定，實行國有土地使用權有償使用後，企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權，所支付的土地出讓金，在“無形資產”科目核算；企業為房地產開發而獲得的土地使用權，所支付的土地出讓金，在“開發成本”科目核算。即記入到所建的固定資產價值之中，但不單獨作為“固定資產—土地”入帳。即記入到所建的固定資產價值之中，但不單獨作為“固定資產—土地”入帳

你好，憑建房用地批准檔、建設工程用地許可證、建設工程規劃許可證、建築施工許可證、房屋竣工驗收合格證等資料，向當地房地產管理部門辦理房屋產權登記，領取房產證。希望我的回答能幫到你。

土地出讓收益=國有土地收益基金收入＋國有土地使用權出讓收入－補繳的土地價款－劃撥土地收入－其他土地出讓收入－征地和拆遷補償支出－土地開發支出－補助被征地農民支出－土地出讓業務支出－破產或改制企業職工安置費支出

地是不可以買賣的。。。。所謂的宅基地轉讓必須同村人之間實際上轉讓的是地上的建築。農村宅基地通過行政審批是可以轉讓的也是對的但實際上他不是真的賣地等同甲方把地交還政府政府又發放乙方使用！精簡了中間程式而已！異地人能否買本地的宅基地不合法甲方隨時有權收回！！簽定的一切買賣和約均無效！10

你好，只有國有土地才能出讓，收取土地出讓金。可以要求國土部門辦理國有土地使用權證。土地出讓金的收取標準：1.1990年5月19日以前取得劃撥土地使用權的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取土地出讓金。2.1990年5月19日（含當日）以後取得劃撥土地使用權的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取土地出讓金。

你好，大瀝土地拍賣一直都是一個很有名氣的一個拍賣活動，所以每次都進行的如火如荼的，每一件拍賣品都有自己的價值，價格的話我不知道你問的具體是什麼的價格，不過價格的話一直都不便宜的，希望可以幫到你。

1、在iphone6plus介面中進入到appstore介面中搜索“騰訊手機管家”然後安裝在iphone中，然後打開軟體。2、進入手機管家後，選擇相冊管理。3、之後在打開相冊管理介面會看到有一個加密相冊，並進入。4、第一次進入到加密相冊會要求設置一個個人密碼，也可以使用指紋了。5、輸入密碼後，密碼如果正確，相冊會自動打開。6、進入相冊後，可以把以前的照片加到此相冊也可以通過現場拍照來實現照片添加進入了。7、完成iphone相冊加密了。

金灶自動加水器電茶壺品質還不錯，比較耐用，而且價格也很便宜，性價比很不錯。金灶自動加水器電茶壺採用的是蒸氣智慧感應控溫，具有水沸騰後自動斷電、防幹燒斷電的功能。隨著生活的需要，現在的電水壺也正在向多功能方向發展，如防漏、防燙、鎖水等。電茶壺具有加熱速度快，保溫效果好，過濾功能強，式樣多等優點。