裝修也不能為了省錢而省錢，好的裝修公司錢省不得，最省錢的方法是先讓品牌設計師給你設計，再找裝修公司裝修，包工不包料，材料自己網上買。

離婚房產過戶辦理程式其實是簡單的，就夫妻雙方先前達成的協議，帶齊相關證件到房產局進行辦理即可。按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用於離婚析產。辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委託書。準備好相關資料後，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然後再到交易中心辦理轉繪；最後到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產登記手續並繳交登記費，取證。另外對於離婚後房產過戶是否繳納契稅的問題，根據國家稅務總局《關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批復》的規定，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。因此，離婚後原共有房屋產權的歸屬人不繳納契稅。協定離婚房產過戶怎麼辦理，需要什麼材料？協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協定離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：（1）、關於房產分割的離婚協議書；（2）、離婚證及影本；（3）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；（4）、房產證；（5）、身份證明及影本。

要看你說的房產的屬性，就是說這房子是你男人父親和那位繼母的婚前個人財產還是和繼母結婚以後取得的房產！如果是這位父親在再婚之前就擁有這房子，那麼這房子屬於這父親的婚前個人財產。權益是歸他個人的，和繼母無關！他可以私自處置！這樣他就可以不用進過任何人同意。去公證處和這位元兒子辦理遺囑指定繼承協議！完後做個公證！這份公證書就相當於法律文書。如果這房子是這位父親和繼母婚後取得房產，那麼~他也可以寫下遺囑，指定兒子來繼承，不過繼承的不是全部房產，而是這位元父親名下的權益份額（原則是一半房產）。需要這父親自己去辦理就可以。帶著自己的身份證件戶口本結婚證以及房產證，到公證處。

1、按照方案購房的未登記的產權人權益按方案購買的售後公房，產權證上只有一個人的名字，但可能還會存在其它的產權人，如同住人、職級人、工齡人等均有權要求確認為產權共有人。不過基於不動產的公示和公信力，因此只要與房產證上的權利人簽訂了買賣合同，則其他的產權人不能以未經其同意為由主張買賣合同無效，其他的產權人可要求出售人承擔賠償責任。2、同住人的居住權利未按九四方案購買的房屋，同住人雖然不是產權人，但在房屋內享有居住權。以前在辦理售後公房過戶手續時，房地產交易中心要求合同上要有同住人同意出售的聲明，但現在僅對此進行形式審查，並不會要求同住人到交易中心當場簽名。如果未經同住人同意，產權人將房屋出售給他人，那同住人可能會主張買賣合同無效，或者認為買賣合同雖有效但不能侵犯其居住權利，因而拒絕遷出房屋(某些法院有判例駁回了買受人要求同住人遷出房屋的請求)。買受人取得房屋的產權後能不能對抗同住人的居住權這在司法實踐中是一個頗有爭議的問題。我認為基於不動產登記的公示和公信力以及對交易安全的保護，同住人只能向出賣人主張居住權，或者要求分割出賣人取得的房款(作為對其喪失居住權的補償)，而無權主張買賣合同無效或拒絕遷出房屋。

這個問題很複雜，不能一概而論。父親再婚，其名下財產再不做婚前財產公證的前提下，將被視為婚後夫妻共同財產，夫妻各占50%，如果父親先于妻子死亡，其子女只能與再婚妻子、死者父母和再婚妻子子女共同分割父親所擁有的50%財產。為了避免此類事件發生，為了孩子，建議父親在婚前做婚前財產公證，如此才能保證孩子的全部遺產繼承權。

70年土地使用權一般為住宅，50年土地使用權一般為商住兩用房

國商品住宅土地使用權限為七十年，最早確立於一九九0年出臺的《城鎮土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，並一直沿用至今。一九九四年出臺的《城市房地產管理法》規定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當最遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該塊土地的，應當予以批准。續期後重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。”但是，這一法規並未明確依照何種規定支付土地出讓金。二00七年十月一日施行的《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。《物權法》中關於住宅建設用地使用權到期之後自動續期的規定，似乎是給百姓吃了一顆“定心丸”，但是該法律並沒有對續期是否繳費作出明確規定。而新近披露的《土地管理法(修訂草案徵求意見稿)》中，第一0三條表示，“住宅建設用地使用權期限屆滿的，按照國家有關規定自動續期。”對住宅土地使用權續期問題也並沒有給出一個明確的辦法。如何適時解決七十年商品住宅的土地使用權問題，明確量化使用權，引起坊間熱議，並期待有關方面給予明晰的說法。

賣方：房產證、夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本買方：登記夫妻雙方名下：夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本（包括未成年子女戶口本）登記夫妻雙方一人名下：身份證、結婚證、夫妻雙方戶口本（包括未成年子女戶口本）外地戶口的需提供本市一年以上的納稅或社保證明賣方：房產證、夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本買方：登記夫妻雙方名下：夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本（包括未成年子女戶口本）登記夫妻雙方一人名下：身份證、結婚證、夫妻雙方戶口本（包括未成年子女戶口本）外地戶口的需提供本市一年以上的納稅或社保證明賣方：房產證、夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本買方：登記夫妻雙方名下：夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本（包括未成年子女戶口本）登記夫妻雙方一人名下：身份證、結婚證、夫妻雙方戶口本（包括未成年子女戶口本）外地戶口的需提供本市一年以上的納稅或社保證明

你好，可以向親戚朋友借錢付首付，沒有是不能購房的。你還可以分期付款，分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其餘款項要在規定的年限內逐年付清。分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用於住房買賣。

答：您好，房子的期限是住宅70年，公寓40年。沒社保，您有稅單連繳三年也可以。有購房資格就可以向銀行貸款，分期正常不可以的，個別樓盤的行銷政策不同。我有辦法能幫到你，如果有興趣歡迎來電諮詢或者查看我的店鋪，大量筍盤。

不需要買，拆遷的賠款一般都會陪一套花園社區給你，剩下的面積再按一平方多少錢的陪給你，

沒有房產證這個房子就不是你的。房產證好比房子的身份證。你應該找欠你錢的人再協商此事。口頭抵押不行的。房產證辦理可以去房管所詢問。土地證要看欠你錢人有土地證沒。有的話也去當地土地部門詢問。沒有也很正常。土地證辦理都很慢的。

宅基地徵用補償在農村和城市是有所不同的，而且每個地區也是不一樣的。總的來說在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償，一是宅基地補償，二是房屋補償。在農村，村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。在城市，對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房並按照新建房屋成本給予補償。

首先，在權利性質上，土地使用權與房屋所有權是相互獨立的物權。土地使用權和房屋所有權是兩種不同性質的，不能相互替代的，各具價值的物權。土地使用權屬於民法上的用益物權，是以取得物的使用價值為目的的物權。而房屋所有權屬于自物權，也即所有權，可以一發對房屋享有佔有、使用、收益和處分的權利。並且國家把土地和房屋作為兩類不同的資源和生產資料、生活資料，設立了不同的部門進行管理。

辦法》第二十二條國家建設徵用土地，建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標準如下：一、土地補償費1．徵用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地徵用前三年平均年產值（下同）的六倍計算；2．徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算；3．徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算；4．徵用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；5．徵用無收益的非耕地，一般不予補償。二、青苗和附著物補償費1．青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收穫的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；2．房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建築物和開始協商征地後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物，不予補償；3．農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。三、安置補助費1．征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，徵用耕地的安置補助費為該耕地被徵用前三年平均每畝年產值的三倍；征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，徵用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高不得超過年產值的十倍；2．徵用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低於鄰近耕地的安置補助倍數計算；3．徵用房屋和其他建築物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水準的，經省人民政府批准，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被徵用前三年平均年產值的二十倍。五、國家建設徵用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬於個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉（鎮）村商定處理，用於組織被征地單位發展生產、安排多餘勞動力就業和不能就業人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或佔用。六、大型水利、水電工程建設專案徵用土地的補償安置標準和辦法，由省人民政府根據國家規定另行制定。

您好，第一你要辦理工廠的相關手續（如果是新開的），搬遷的就得辦理搬遷手續；第二你要拿工廠的相關手續到土地管理局去辦理相關手續；第三，在此同時你要到環保局地相關部門去辦理證件，因為現在開廠房很不容易，多多辛苦吧。一共大概需要跑十來個單位，蓋十來個公章就行了。

pvc管是6元每米，PVC中加入穩定劑、潤滑劑和填料，經混煉後，用擠出機可擠出各種口徑的硬管、異型管、波紋管，用作下水管、飲水管、電線套管或樓梯扶手。將壓延好的薄片重疊熱壓，可製成各種厚度的硬質板材。

第一、傳統地暖盤管。傳統地暖鋪設，水電路改造沒有多麼重要，只要鋪設反射膜，然後就在上面盤管，盤管的方法有平行型和回字型。傳統鋪設最好採用回子型鋪設，因為這樣便於地暖管之間供回水熱量的互補，回子型地暖管是兩進水管夾一個回水管。在管子拐角的地方一定要處理得當，不要折了管子。盤管好了以後的測試打壓也很重要，檢測有沒有漏水，傳統地暖就怕漏水，後期比較難維修。第二、幹鋪模組地暖。現在地暖幹鋪模組越來越多，這個地暖鋪設就是事先必須要改造水電路，沿牆腳走或者暗埋。先鋪反射膜，然後就是幹鋪模組，模組鋪好後就盤管字，盤地暖管就是要注意拐角時候。這樣的就是施工簡單，其餘注意事項和傳統差不多。只是這樣的地暖盤管，可以使用平行型鋪設，因為不存在熱量互補問題。總之，地暖管盤管就是不要打折，以免影響流速，導致地暖熱的慢。還有就是連接分水器部位一定要接穩，防止漏水。

無縫鋼管分熱軋和冷軋（撥）無縫鋼管兩類。熱軋鋼管分一般鋼管，低、中壓鍋爐鋼管，高壓鍋爐鋼管、合金鋼管、不銹鋼管、石油裂化管、地質鋼管和其它鋼管等。冷軋（撥）無縫鋼管除分一般鋼管、低中壓鍋爐鋼管、高壓鍋爐鋼管、合金鋼管、不銹鋼管、石油裂化管、其它鋼管外，還包括碳素薄壁鋼管、合金薄壁鋼管、不鏽薄壁鋼管、異型鋼管。熱軋無縫管外徑一般大於32mm，壁厚2.5-75mm，冷軋無縫鋼管外徑可以到6mm，壁厚可到0.25mm，薄壁管外徑可到5mm，壁厚小於0.25mm，冷軋比熱軋尺寸精度高。一般用無縫鋼管：是用10、20、30、35、45#等優質碳結鋼16Mn、5MnV等低合金結構鋼或40Cr、30CrMnSi、45Mn2、40MnB等合金鋼熱軋或冷軋製成的。10、20等低碳鋼製造的無縫管主要用於流體輸送管道。45、40Cr等中碳鋼製成的無縫管用來製造機械零件，如汽車、拖拉機的受力零件。一般用無縫鋼管要保證強度和壓扁試驗。熱軋鋼管以熱軋狀態或熱處理狀態交貨，冷軋以熱處理狀態交貨。希望我的回答對你有所幫助。

在臥室裡的書房最好不要格開，臥室裡有書房是個很好的格調，但是書房要小，只是一個書櫥和一張書桌足夠了，什麼風格的要看你的臥室而論，臥室如果是簡單的那種。那你的書櫥及書桌怎麼只要不用刺激眼球的顏色就行。我個人比較喜歡後現代風格