自建房合同範本有這些：農村建房合同樣本（格式範本）甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份證號碼）甲方擬建房屋一座，位置在＿＿＿縣＿＿鎮＿＿村＿＿組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬合同。一、雙方權利義務⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。依照施工進度，乙方應提前＿＿＿天通知甲方購買所需材料。⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關係。⒊攪拌機、震動器等施工機械以及範本、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。⒋工期從＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開始建設，工期為＿＿＿天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引發的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。二、品質要求⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強品質管制。⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋品質等行為時，有權要求乙方停工或整改。⒋房屋建成後一年內，甲方發現品質問題的，乙方應該進行免費維修。三、付款方式⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣＿＿＿元。⒉付款時間：第一次付款在施工開始後＿＿＿天內，第二次付款在＿＿＿，第三次付款在＿＿＿，第四次付款在房屋峻工並經甲方檢驗後＿＿＿＿天內給付。四、違約責任⒈由於工程品質達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因引起使合同無法履行的，乙方應承擔違約金＿＿＿元，並賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金＿＿＿元。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金＿＿＿元（或每日承擔違約金＿＿＿＿元）。五、爭議解決辦法⒈發生合同爭議時，雙方應友好協商。⒉如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。六、附則⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。⒉本合同自簽訂之日起生效。⒊以上合同，雙方應該共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：年月日

題主好，依照《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，合同公攤面積和實際報備到房管局的公攤面積允許3%以內的誤差。你可以參照一下。

題主好，複式房子裝修費用有這些：1、牆基層處理，走電線後的牆體彌補，牆縫隙處理，保溫層間隙彈性膩子，建築門洞修補，對於特殊需要位置的整體掛布，價格是每平米3元。2、牆體塗料粉刷美巢加多樂士，每平米26元。3、木地板使用強化複合每平米大約70元，假如要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加9元，總價每平米79元。地壁報損加8%--10%。價格來源網路，請自行核實。

房屋認購書也稱之為購房意向書，是房地產開發商在房屋正式銷售前，與有意向其購買房屋的購房者簽定的書面協議，是現在大部分房地產開發公司在房屋買賣中的習慣做法（同時也是房屋買賣糾紛中的突出問題）。你可以上網搜索一下就會有的，有這些圖：（房屋認購書範本）

華美卷閘門不錯，他們公司是集設計、製造、安裝、維護於一體。創辦以來承接市內外各類大型卷閘門製作安裝工程，主要經營範圍：豪華奧式無聲卷閘門、進口鋁合金板、鋁合金卷閘門，通花卷閘門.水晶膠板卷閘門、及各類高檔車庫門，伸縮門，電動道閘等。憑你所需可選：手動、電動、電動遙控、任意型卷閘門。工程及各類進口卷閘馬達、電掩、電擋門馬達、車房門等系列產品。品質特別的好迷你可以放心的選取。期望我的回答對你有用。

1、購房合同丟了，假如房子已交付使用，也就沒有必要去補辦，由於購房合同的主要用途，就是領取房子和辦證及貸款的的依據。辦證時房管局有合同資料，不需要業主提供購房合同。2、假如房子未交付使用，也就要到開發商哪裡複印一份。3、假如去房管局哪裡複印一份的話，要交調擋費。4、假如需要合同去辦貸款的話，要到房管局哪裡複印合同，並且需要在影本上簽證蓋章。

據我所知裝飾工程施工說明的合同範本：甲方(委託方)：簽約時間：乙方(施工方)：簽約地點：一、工程概況二、工程價款及結算方式三、施工準備及雙方的義務四、材料的供應五、安全生產六、施工內容和工期的變更七、工程品質及竣工驗收的辦法八、違約責任九、工程保修十、糾紛處理十一、其它約定事項期望我的回答對您有用！

中華人民共和國建築法，合同法，房屋建築工程品質保修辦法，建築工程品質和建築安全生產管理條例，建築工程施工許可管理辦法，建築工程專案施工圖設計檔審查試行辦法，超限高層建築工程抗震設防管理暫行規定。期望對你有用！

農村房屋買賣需要關注的是，非同村村民之間不得買賣農村房屋。另，實際的買賣合同範本參見城市商品房買賣合同。你可以去網上搜一下。

現在房貸還款方式主要有第一種：固定利率還款（按等額本息方法計算）。第二種：等額本金還款。第三種：等額本息還款。第四種：公積金自由還款。搜錢網房貸就可以考量，選取適合自己的才是最划算的，切勿盲目的提前還貸。

動遷房有商品房、經濟適用住房、動遷房配建商品房等多種性質的，不過，能不能向社會銷售，要看《商品房預售許可證》，許可證寫的房屋性質是商品房還是經濟適用住房，還要關注銷售對象。

除了安置費、青苗補償費、土地補償費外，現在徵用土農村集體房屋這一塊，沒有詳細的補償標準可以參照。但可參照我以下資料，期望對你有用。在依法給與補償後，政府可以強行徵用土地。依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規，提有這些意見：一、為了公共利益需要，政府可徵收新村集體土地，徵收土地應遵循以下程式：1、擬訂、報批徵收土地方案；2、公告徵收土地方案；3、辦理補償登記；4、公告征地補償安置方案。5、交付被徵收土地。徵收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。二、農民集體所有土地地上建築物的拆遷，屬於集體土地徵收中房屋拆遷範疇適用土地管理法有關征地補償安置的規定。在對被征土地上的建築物實施拆遷缺少實際操作規範的情況下，可參照國務院制定《城市房屋拆遷管理條例》的規定對被拆遷人進行強制拆遷。依照法律和行政法規的規定，被徵收集體土地的農民如不自動履行征地決定，可由土地管理部門或者房產行政主管部門向房屋所在地的市、縣人民政府強制執行。在實施行政強制拆遷過程中，遵循以下程式：（一）在遷走人數達到應遷人數80%以上的情況下，由辦事處及村委會對未在拆遷期限內搬遷的未達成補償安置協定的被拆遷人進行排查（家庭人員問題，有無老人，民族）。（二）按照排查的情況，由辦事處及村委會按戶向職能部門（土地行政部門或房產行政部門）申報被拆遷人材料，由職能部門迅速做出裁決，方可向政府提出行政強制拆遷申請。政府做出責令限期搬遷的決定。限期十五日內搬遷，並以書面形式通知被拆遷人，逾期仍不搬遷的，由政府責成有關部門強制拆遷。（三）實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全，並對被拆遷的房屋進行評估，做好醫療救助等準備工作。（四）實施強制拆遷前，拆遷人向被拆遷人提供安置用房（不小於原住房面積）。（五）申請行政強制拆遷前，邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程式、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。（六）實施行政強制拆遷時，書面通知被拆遷人所在的村委會及街道辦事處，被拆遷人所在的村委會及街道辦事處應當依照批准機關的通知派人協助執行。街道辦事處（居委會）、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人，並由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。（七）被拆遷人的財物由相關部門監運到指定地點，交給被執行人。強制執行過程和搬拆的財物均需記入筆錄，由執行人員、被執行人員及其他在場有關人員簽名或蓋章，被執行人拒絕到指定地點接受財物和簽字的，執行人員應當在筆錄中注明情況。因被執行人拒絕接受造成財物損失的，由被執行人自行承擔責任。（八）對被拆遷房屋實行強制拆遷的，不付給搬遷補助費。（九）由相關職能部門、信訪部門和主要拆遷實施單位做好信訪接待的準備工作。主要法律依據《物權法》第四十二條為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程式可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。《土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。不過，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。《土地管理法實施條例》第二十五條徵用土地方案經依法批准後，由被徵用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，並將批准征地機關、批准文號、徵用土地的用途、範圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被徵用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。被徵用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門依照經批准的徵用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被徵用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被徵用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批准後，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批准徵用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響徵用土地方案的實施。徵用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。

經濟適用房，廉租房，以及些地方開發推出的“人才房，限價房”統統隸屬于保障房。保障房：全稱為保障性住房。其中經濟房適用房，主要保障社會中低端收入家庭，廉租房，保障社會低收入家庭、特困家庭、低保家庭，“人才房，限價房”居於經濟房之上。按照申請條件：“限價房”：中等收入，條件相對寬鬆人才房：主要是本科學歷以上，中等職稱以上。寬鬆，但對學歷有要求經濟房：中低端收入，條件相對嚴格廉租房：低收入，條件相對苛刻

貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的，不過再多辦一個《他項權證》放在銀行。現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。房產證到手的時間，通常來說，假如合同沒有約定，若購買的是期房，應當在房屋交付後三個月內辦證；假如購買的現房，應當在合同簽訂後三個月內辦證。

這個社區的二手房價格一直都不怎麼便宜，最新的二手房成交額顯示是6798元/㎡，租住的價格是5550元。像比如77平米的房子2室1廳1衛123萬，103平米的房子3室1廳1衛156萬。景芳的樓盤一直賣的都不錯，現在房價也是一直在持續走高。像上面這些價格整合自網路，請自行核實

首先住房公積金是可以異地貸款的使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

2017個人住房貸款利率是4.35，房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。房貸利息計算會由於貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。依照房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。

公積金貸款審批下來以後停繳公積金，貸款利率會變成商業貸款利率或者解除公積金貸款合同要求貸款人提前還清住房貸款。對辦理了住房公積金貸款後隨即封存帳號停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面：(1)假如想要申請公積金貸款，按照公積金管理條列規定，借款人申請貸款之日前應該連續按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。停繳公積金將無法申請公積金貸款。(2)對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。2，現在最新的公積金貸款政策是首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。3，假如購房面積超過90平米最低首付為30%，假如是購買個人第二套房產的，最低首付40%。

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