關於贈予的房子，這個產權怎麼保障得了呢？瞭解的給詳細說說

牆面貼壁紙當然是個不錯的選取，它豐富的圖案、繽紛的顏色、先進的工藝能夠瞬間讓你的房子大變樣。不過並不是所有牆面都適合貼壁紙的，我們應該先對牆面做一些處理，這樣才可以保證裝修效果。(1)確保牆面乾燥：我們可以在牆面上貼一張薄膜，密封好，一天一夜後看薄膜上是否有水汽，假如沒有就說明乾燥性是滿足的，這種牆面貼壁紙是可行的。(2)確保牆面吸水性適合：這個檢驗方法也很簡單，我們可以在牆面上潑一點水，假如水被慢慢吸收那麼就是合格的。牆面的吸水性直接影響壁紙的使用壽命，我們不可以在吸水性過高或過低的牆面貼壁紙。(3)確保牆面平整：平整這一點相信九正家居網不說大家也知道，假如牆面凹凸不平壁紙怎麼貼得牢!假如發現牆面不平大家一定要請師傅幫忙修補一下。在驗收時大家可以用尺子測量一下，平整度的誤差應該在3mm以內哦。

商業貸款一手房最長30年,二手次新房30年,二手老房子要看房齡幾幾年、老房子房齡加貸款人的年齡男不超過65歲,女60歲(例子:房齡15年,您本人30歲、男的貸20年、女的15年)時間越長段和利息有關係,實際的要看怎麼選取還款方式了。

婚前購房協議範本買房合同是依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、商榷確定的基礎上就買賣商品房達成的協議。甲方(姓名)：乙方(姓名)：住址：住址：身份證號：身份證號：聯繫電話：聯繫電話：甲方于年月日以個人名義採取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建築面積平方米，總價款元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，目的是防止紛爭，愛情永固，雙方自願達成有這些協定：一、乙方出資元，一併作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費用元由乙方負責，剩餘裝修費用由甲方負責。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方於年月開始付款。五、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低於購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，並應賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽名)：乙方(簽名)：簽約時間：年月日甲方：身份證號碼（後附身份證影本）：乙方：身份證號碼（後附身份證影本）：

房屋贈予與轉讓最大的區別在於之後再賣此房時，受贈與的人如不止這一套房產，那賣此房就要繳納銷售價格的20%的個人所得稅，轉讓的如滿五年最多只要交1%的個稅， 辦理贈予與轉讓時的稅費，要看此房滿沒滿五年，滿五年轉讓最多多交個2%的契稅，按照現在的契稅優惠政策，都可以優惠的 專業的提示：贈予與轉讓，怎麼都是轉讓來的划算！

有保障的呀，到時候要去辦個過戶手續·····