室外污水管道閉水試驗： (1)首先將被檢測管段連接好，架好試驗水箱和連接水源及其管道。當被試驗管段為金屬管材時可採用鋼制堵板，如為非金屬管可採用砌磚封堵。 (2)試驗水箱的架設高度當被檢測管道置於乾燥上壤內時，其水箱試驗水位應高出該管段上游檢查井的管頂以上4m來進行滲水量測試。 (3)當採用非金屬管材時，宜在充水浸泡24h後再進行滲水量測試。因混凝上管等管材在初充水時可吸收一定量的水，為準確計算滲水量可待吸水飽和後再測試。 (4)充水時應打開排氣閥門，將管內空氣排盡，暴露全部試驗段的管口。充水階段滲漏嚴重者應馬上進行處理。 (5)記錄試驗水位及時間，計算滲水量(根據單位時間內水位下降的高度和水箱的幾何尺寸計算)。 對金屬管材及含有毒、含酸堿等廢污水系統則不允許滲漏水。 (6)閉水合格後應及時排空管內的水，冬季施工時需採取防凍措施。 (7)閉水試驗完畢及時回填管溝，回填土在管頂上50㎝以內採用人工夯填，回填土不得夾有塊狀物。冬季施工時應填暖土，管道周圍宜採用三七灰土夯填，填土層每次不宜超過50㎝。 (8)管道系統中的構築物應及時封井蓋，避免雜物掉入，堵塞管道。

閉水試驗是檢驗給水、供氣等管道的滲漏以及氣密性 蓄水試驗是檢驗建築屋面、廚衛,洗手間等防水的滲漏，

正常的是一天的時間，要是重新做的防水最好把時間延長一點

5cm左右 觀察用一天（24小時後）時間就可以了，是否滲漏。

頂層漏水比較多見，最好雨天，在屋內進行考察。 頂層優點： 採光最好，缺點：上樓梯累點，夏天曬點 所以送天臺和閣樓的面積給業主就是讓業主自己做主，合理處理。

目前國家在公攤面積上沒有明確的規定必須控制在哪個區間範圍內。 一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點式的樓盤公攤大多在15％~17％，而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25％左右。

深業東城禦園配套有華潤超級商場、坑梓中心小學，附近銀行多。附近樓盤居住率高，有一定的人氣；政府坪山區域投資大，有相當的發展空間。

現在是經濟市場，軍人貸款和其它人貸款的手續是一樣的：戶口本、身份證（你可以拿軍人證）、工資源分享收入入證明、買房協議、首付款收據，結婚證。利率是按貸款年限定的，不按貸款金額定。家屬樓是有限產權嗎？如果是，不能貸款，如果不是，可辦理二手房貸款。

如果你是做生意的就會划算，因為這樣你會有更多的流動資金！但是如果你就是按部就班的工作拿著固定的工資的話，就不要按揭，因為按揭的利息太高，遠遠高於你房子的本金！

沒正式工作那就沒法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什麼抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個搞定的話，應該沒什麼問題。

可以，只要您名下有自己的固定財產就可以，而且資料要齊全，手續要完整，才可以貸款。

如果是那種小產權房的房產，那麼農村的房產在過戶的時候一般只需要在村委會出個過戶證明，然後到鎮政府辦理宅基地證過戶就可以了，需要的費用沒有固定的規定，隨意的收取而且不是正規的收款。

不能過戶 但是可以在購房合同上換名字

這樣的房屋國家不允許上市交易的。所以私下簽什麼合同都沒有任何法律效力，一旦購買了對方反悔的話，風險太大了。

過戶指的就是房產證過戶。沒有房產證的話就過不了戶的·····

房產過戶是指到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權人變更，將該房屋產權原來登記產權人名稱變更為新的產權人名稱的行為。如果房產沒有辦理房屋產權登記，不存在辦理過戶。

房產證過戶可以代辦的，不過要出相關的手續費····

當然是買賣雙方的身份證，結婚證，戶口本。夫妻一定要2個人的身份證。就這些啊。

夫妻房產證過戶手續不會很複雜，房產屬於夫妻共同財產的（即非婚前個人財產）直接帶結婚證÷戶口本到房產交易中心做個更名就可以，基本上沒什麼費用

契稅：成交價的2% 營業稅：成交價的5.54% 個人所得稅：成交價的1% 基本上大項就這些