風信子的花香味沒有毒，但是放在房間對人體不是很好，因為植物的花香一般是具有芳香性的酮或者酚等化學物質，少量的攝入體內，循環系統可以將其代謝出體外，但是如果長期攝入，就會加重內臟器官的負擔，對人體不好。而且臥室內一般不要放植物

非洲紫羅蘭又名非洲堇，是一種盛開在五、六月間，成鞋釘狀的花卉。這種花的香氣逼人,紫羅蘭的花語是永恆的美麗，親切繁茂,永遠美麗。但同時也代表了她的單薄、脆弱，渴望有一個理想的歸宿。

生長期每半月施肥1次，也可以用"卉支"15－15－30盆花專用肥。為了控制植株高度，要進行1～2次摘心，促使多分枝、多開花。長壽花定植後2周用0．2％比久噴灑1次，株高12釐米再噴1次。這樣能有效地控制植株高度，達到株美、葉綠、花多的效果。在秋季形成花芽過程中，可增施1～2次磷鉀肥。長壽花喜陽光充足，家庭培養一年四季都應放在有陽光直射的地方。但夏季中午前後宜適當遮陽，可移放至室內，否則光照太強，易使葉色發黃。反之，若光照不足，不僅枝條瘦弱細長，葉面薄而株形不美，而且開花數量減少，花色不鮮豔，並會引起葉片大量脫落，失去觀賞價值。 長壽花耐乾旱，故不需大量澆水，只要每隔3天—4天澆透一次水，保持盆土略濕潤即可。冬季低溫時和雨季要控制澆水，以免爛根。 生長旺季可每隔2周—3周施一次稀薄複合液肥，促其生長健壯，開花繁茂。11月份花芽形成後增施1次—2次0.2%磷酸二氫鉀或0.5%過磷酸鈣液，則花多色豔花期長。 冬季需注意防寒，室溫不能低於12℃，以白天15℃—18℃、夜間10℃以上為好。如果溫度過低，則葉片發紅，開花期推遲或不能正常開花，影響節日觀賞。 長壽花具有向光性，因此生長期間應注意調換花盆的方向，調整光照，使植株受光均勻，促使枝條向四周各方勻稱生長。 花謝後要及時剪掉殘花，以免消耗養分，影響下一次開花數量。一般于每年春季花謝後換一次盆，盆土選用腐殖質土4份、園土4份、河沙2份，另加少量骨粉混合配製而成。這種培養土疏鬆肥沃、排水性能好，呈微酸性，有利於長壽花生長發育

您好，一般來說江景房還很貴，主要就是風景好，但是建議您要看看那江水質好不好，還有就是房子的朝向怎麼樣，更方面都考慮仔細一點噢。

樓層的選擇建議還是選擇3-7層的段位比較好，8層-12層是屬於浮塵段位，對人體的傷害比較大，建議儘量避免，而12層以上的，看個人喜歡，畢竟有好有壞，好的就是樓層越高，採光越好，視野也寬闊，但是不好的是雖然有電梯，但是不怕一萬就怕萬一，如果電梯哪天維修了，那光跑樓梯就要跑死人了，這個是值得考慮的

品質還可以吧，現在的價格在15000元/平方米左右。 我覺得還可以的，多層得房率也可以。具體只能你自己去看，要注意一些隱性的問題。

一般來說，在2.65米左右是接受的範圍，如果房屋低於2.60米，那麼房屋就得考慮了。這種房屋將使你日後不得不生活在一種壓抑的環境裡。做矮層高對於發展商來說，是非常有效的一種節約成本的方法的。

社區環境好 地段好 設施齊全 自然價格就上去了啊。。。。。。。。。。。。。。

得房率是指套內建築面積與套（單元）建築面積之比。 套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。 套內的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的淨面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算價格。 計算使用面積時有一些特殊規定：樓中樓式住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內牆面裝修厚度計入使用面積。計算住宅租金，都是按使用面積計算。 建築面積是指建築物外牆週邊所圍成空間的水平面積，如果計算多、高層住宅的建築面積，則是各層建築面積之和。建築面積包含了房屋居住的可用面積、牆體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。 容積率：具體解釋是建設用地範圍內全部建築面積與規劃建設用地面積之比，附屬建築物也計算在內，但應注明不計算面積的俯屬建築物除外。

小高層一定是電梯房的，因為8樓以上一定要裝電梯的。5+1的不算小高層，應該叫多層。小高層比多層造價高。但售價在大城市裡卻差得不多。在小城鎮高層要比多層貴。對於哪個好，青菜蘿蔔各有所愛。小高層因為有電梯，所以得房率較低，牧業管理費較高，但生活品質相對較高。

1.現在精裝修的房子，基本上在銷售的時候都會標明裝修標準，同等條件下，裝修標準越高的肯定在用材等方面做得更好。 2.購買精裝修的新房，要看一下開發商的信譽以及資質，一般資質高，信譽好的開發商，精裝修的房子比較可信。 3.如果家裡有老人或者孩子，又實在擔心精裝修房子所用的材質等，可以選擇毛坯房，自己裝修，但是自己裝修，比較費時費心。 但願以上三點對你有所幫助。

1.多層樓梯樓的話,90%以上算是理想,建議購買,85%以上算是正常,85%以下算低,建議不要購買2.9~19層左右電梯樓的話,85%以上算理想,建議購買,80%以上算正常,80%以下算低,建議不要購買3.20~33層左右電梯樓的話,83%以上算理想,建議購買,77%以上算正常,77%以下算低,建議不要購買4.當然,豪宅的話使用率會低點,因為他梯間的佔用。

一般來說，樓層較矮的話灰塵和蚊子會相對比較多，樓層太高的話噪音可能會比較大，相對灰塵和蚊子就會比較少，但是現在的玻璃窗都是雙層的中空隔音玻璃，如果樓房位置不是位於很吵鬧的地方，一般樓層最好的高度是整個建築房子的三分之二高是最合適的。

1.多層樓梯樓的話,90%以上算是理想,建議購買,85%以上算是正常,85%以下算低,建議不要購買2.9~19層左右電梯樓的話,85%以上算理想,建議購買,80%以上算正常,80%以下算低,建議不要購買3.20~33層左右電梯樓的話,83%以上算理想,建議購買,77%以上算正常,77%以下算低,建議不要購買4.當然,豪宅的話使用率會低點,因為他梯間的佔用大。

也是電梯房嗎？ 不帶電梯的得房率是要高點。 現在的綠化做的也比以前多了 ， 以前的綠化面積沒有這麼大， 還有社區各各方面的設施問題， 如果都不對的話只能說明開放商越來越黑了。

所謂使用率不過是房地產市場上一個約定俗成的參考指標，它所代表的是商品房套內的地毯面積（即使用面積）與其商品房銷售建築面積之比。使用率可以反映出商品房使用面積的大小，具有一定參考性。 得房率 套內面積和建築面積之比就是住房使用率，即得房率。如果社區總的 面積不變，而發展商以高得房率來吸引購房。

1、土地增值稅的計算過程和企業所得稅的計算過程是不同的,所以企業最終經營虧損並不代表企業轉讓不動產或土地使用權不增值。 2、土地增值稅計算過程： （1）計算增值額 增值額＝收入額－扣除項目金額 （2）計算增值率 增值率＝增值額÷扣除項目金額 （3）依據增值率確定適用稅率。 （4）依據適用稅率計算應納稅額。 應納稅額＝增值額×適用稅率—扣除項目金額×速算扣除係數 （5）扣除項目金額=取得土地使用權所支付的金額+房地產開發成本+房地產開發費用+財政部規定的其他扣除專案（一般指開發公司可以按取得土地使用權所支付的金額和房地產開發成本的和加計20%扣除）。 3、企業所得稅計算公式 （1）年應納稅所得額＝全年收入總額－准予扣除項目金額（收入有關的成本、費用、稅金和損失等）=利潤總額±稅收調整項目金額 （2）應納稅額=年應納稅所得額*稅率 4、從兩者的公式可以看出兩者的計算內容不盡相同，收入確認和准予扣除的內容也不同，從而會出現企業當年經營虧損，但能算出土地增值稅的情形。當然也會出現企業盈利，但算不出土地增值稅的情形，如增值額未超過扣除項目20%的，予以免稅。 5、土地增值稅是按專案計算的，如果住宅和商鋪是同一塊開發用地同一項目批復批准建設的，則不分開計算。如果是同一開發商開發的不同地塊，或者是同一開發商不同批次立項批復分別開發的，自然要分開計算。即如果一個社區既有住樓宅又有商鋪，或者樓上是住宅樓下是門市，這些都是合併計算增值稅的，不用分開。

每個地方的手續都不一樣，建議你諮詢當地派出所戶籍科

轉讓買賣的話應該是要繳納土地增值稅的···

超高得房率其實沒什麼“超不超”的概念，只是房子是實用淨面積比房產證上法定認可的建築面積比，比普通的商品房比高。