個人住房貸款的還貸方式一般有三種，即為：一次性還本付息、等額本息還款和等額本金還款。其中，一次性還本付息主要用於貸款期限為一年或一年以下的個人住房貸款，也就是說借款人在貸款到期日前一次性還清貸款本息，利隨本清。 如果貸款期限在一年以上，那麼借款人可以選擇後兩種還貸方式。其中，等額本息還款是指每月以相等的額度償還貸款本息，雖然每月還款額中利息部分逐月遞減，但是本金部分逐月遞增；等額本金還款法是指每月以相等的額度償還貸款本金，由於貸款利息隨本金逐月遞減，所以每月還款額也逐月遞減。 不過，等額本金還款方式適合經濟收入狀況較好的家庭使用，因為通過這種方式還貸前期還款壓力較大。

銀行辦理按揭房產二次抵押貸款需要哪些手續： 1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

一、提交相關商品房資料房地產按揭貸款流程 借款人辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有商品房關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、影本)提交貸款銀行房地產按揭貸款流程 二、商品房發展商簽字房地產按揭貸款流程 作為借款保證人貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章房地產按揭貸款流程 三、貸款銀行審批房地產按揭貸款流程 信貸員對借款申請人提交的全部資料、檔進行審查，逐級審批房地產按揭貸款流程 四、發放貸款 貸款銀行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款房地產按揭貸款流程 五、公證部門登記 國土局產權登記和公證部門,辦理房產產權抵押登記手續房地產按揭貸款流程 六、通知商品房發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行通知借款人領回借款合同、借據、保險單 七、貸款行信貸員將商品房貸款檔案歸檔房

買樓房按揭貸款流程 你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業務，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成後，銀行進行審批，由於現在貸款規模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，最快1個星期，最長無上限。辦理好貸款流程後，開發商憑藉貸款協議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。 你需要準備的資料大概有，不同銀行稍有不同： 1、借款人身份證原件、影本； 2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及影本； 3、借款人收入證明原件； 4、銀行需要準備的其他資料。

二手房按揭貸款流程：目前很多客戶購房需要按揭，卻不知道按揭的程式是怎麼走，今天將所有按揭程式告知各位朋友。 購買二手房需要辦理按揭，首要條件必須諮詢業主是否願意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業主提供一些證件（哪些證件在下面會提出），而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業主是否願意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基礎。

室內裝修污染是現在很多住戶遇到的大難題了，造成室內空氣污染的有害氣體都會給人帶來極大的傷害，尤其是甲醛。臥室是人們休息的地方，一般臥室的空間相對來說比較小，但是臥室裡的傢俱是比較密集的地方，這樣就更容易造成甲醛超標。因此，臥室的空氣品質直接影響人的身體健康。臥室除甲醛很必要也很重要。下面就來說說臥室除甲醛的方法。

甲醛檢測或者使用檢測試紙

新辦公室甲醛超標，也可以在櫃子，抽屜裡面直接放些納米活礦石炭包這些，長期吸收釋放出來的味道。要是想儘快去除甲醛，您還可以採用專門去除甲醛的噴霧劑以及長期通風等方法。

大家都知道剛新裝修的房子，就是會或濃或淡的有一些異味，那個就是甲醛，對人體也是有危害的，所以一定要去除，那麼去除甲醛的植物都有哪些？最好的方法是讓房間通風。若有選擇地給新居擺放一些植物，對淨化空氣更有幫助。那麼，擺放什麼植物合適呢？ 吊蘭：據瞭解，有一種吊蘭也叫“折別鶴”，不但美觀，而且吸附有毒氣體效果特別好。一盆吊蘭在8~10平方米的房間就相當於一個空氣淨化器，即使未經裝修的房間，養一盆吊蘭對人的健康也很有利。 蘆薈：蘆薈有一定的吸收異味作用，且還有居室美化的效果，作用時間長。 仙人掌：大部分植物都是在白天吸收二氧化碳釋放氧氣，在夜間則相反。仙人掌、虎皮蘭、景天、蘆薈和吊蘭等都是一直吸收二氧化碳釋放氧氣的。這些植物都非常容易成活。 平安樹：目前，市面上比較流行的平安樹和樟樹等大型植物，它們自身能釋放出一種清新的氣體，讓人精神愉悅。平安樹也叫“肉桂”。在購買這種植物時一定要注意盆土，根和土結合緊湊的是盆栽的，反之則是地栽的。購買時要選擇盆栽的，因為盆栽的植物已經當地語系化，容易成活。 若想儘快驅除新居的刺鼻味道，可以用燈光照射植物。植物一經光的照射，生命力就特別旺盛，光合作用也就加強，釋放出來的氧氣比無光照射條件下多幾倍。

除甲醛的方法用很多種，這裡都簡單地跟你說一下吧，希望對你家除甲醛有所幫助吧！ 1、通風法 裝修後如何去味去毒：最好的辦法就是通風，這是最簡便經濟、效果最好的方法。 2、植物吸收法 ?裝修後如何去味去毒：植物有極強的吸收甲醛的能力，如仙人掌、吊蘭、蘆葦、常春藤、鐵樹、菊花等。。一般來說，大葉面和香草類的植物吸收甲醛的效果較好，如吊蘭、虎尾蘭等。 3、民間流傳土方法 ?裝修後如何去味去毒：把茶葉渣、柚子皮、洋蔥片、鳳梨塊等放在剛裝修完的房間內或者用白醋薰蒸整個房間。 4、活性炭吸附法 裝修後如何去味去毒：固體活性炭具有孔隙多的特點，對甲醛等有害物質具有很強的吸附和分解作用，活性炭的顆粒越小吸附效果越好。 5、光觸媒分解法 ?裝修後如何去味去毒：光觸媒中的催化劑在光的刺激下，與空氣中的氧氣與水分生成負離子和氫氧自由基，能氧化並分解各種有機污染物和無機污染物，並最終降解為二氧化碳、水和相應的酸的等無害物質，從而達到分解污染物、淨化空氣的作用。 6、化學製劑淨化法 ?裝修後如何去味去毒：目前，市場上的甲醛捕捉劑分為兩種，一種是通過中和甲醛，生成無害物質的方式來淨化空氣；另外一種是通過封閉甲醛，阻止甲醛的揮發來淨化空氣。 你說的方法應該就是第六種，用化學製劑淨的方法來除甲醛的，你說的這個品牌我沒有聽說過，但是你也可以試試的。

甲醛可以說在我們現在裝修材料當中多多少少都有一些的，相信大家都知道甲醛給我們帶來什麼樣的危害，那麼洋蔥能去甲醛嗎？ 把洋蔥切片放在房子了，開窗通風可以減輕甲醛污染的程度，或者你可以放些吸收甲醛的植物，如仙人掌或者龜背竹，蘆薈等，但是這樣的效果也很慢，建議如果你想快點去除甲醛的污染的話最好的辦法還是用那種純中草藥的噴劑“確感靈”，去除裝修效果很好，而且對人體無害，可以噴在你寶寶的房間.

清除甲醛的方法有很多，普遍的是開窗清除甲醛，問題是冬天總不能開窗清除甲醛吧，夏天也會有下雨天氣開窗清除甲醛也不太現實，但是不開窗就會給我們的身體帶來很大的傷害，要想出根本清除甲醛的方法，目前有植物清除甲醛，噴劑清除甲醛，空氣淨化機清除甲醛，活性炭清除甲醛，甲醛清除機清除甲醛，讓我們來分析一下這些清除甲醛的方法，空氣淨化機清除甲醛：空氣淨化機的主要作用就是淨化空氣，空氣淨化機要是清除甲醛，效果就不如空氣淨化機淨化空氣明顯，現在有一款華爾康甲醛清除機效果還不錯，關鍵比較實用即可以淨化空氣還可以清除甲醛，你可以去搜搜瞭解一下 植物很多都可以除甲醛，但是植物除甲醛效果很有限因為吸附力很小，植物作為擺設可以但是植物要是主要最為清除甲醛為主那就達不到清除甲醛的目的了，要想徹底清除甲醛還得是使用專業的甲醛清除機 活性炭清除甲醛：活性炭的主要作用是用於擺設，活性炭價格一般200以上，活性炭可以除加強啊，活性炭除甲醛效果不明顯吸附性很小的， 噴劑清除甲醛：噴劑主要是短時間清除甲醛好用過一段時間甲醛還是會揮發的，不能根本清除甲醛 甲醛清除機清除甲醛：甲醛清除機是一款小家電只要一直開著就會清除甲醛不管白天黑夜還是下雨天氣非常使用方便，既然是家電類吸附以及清除甲醛的能力自然就相對很高，我家是100多平基本每個角落都可以聞到活氧味道，活氧有消除甲醛的作用，甲醛清除機的基本原理是吸附甲醛在機器裡對期進行分解，有甲醛揮發只要開著甲醛清除機它就會自動分解還是很方便的。 綜合還是甲醛清除機比較理想

清除甲醛的方法有很多，普遍的是開窗清除甲醛，問題是冬天總不能開窗清除甲醛吧，夏天也會有下雨天氣開窗清除甲醛也不太現實，但是不開窗就會給我們的身體帶來很大的傷害，要想出根本清除甲醛的方法，目前有植物清除甲醛，噴劑清除甲醛，空氣淨化機清除甲醛，活性炭清除甲醛，甲醛清除機清除甲醛，讓我們來分析一下這些清除甲醛的方法，空氣淨化機清除甲醛：空氣淨化機的主要作用就是淨化空氣，空氣淨化機要是清除甲醛，效果就不如空氣淨化機淨化空氣明顯，現在有一款華爾康甲醛清除機效果還不錯，關鍵比較實用即可以淨化空氣還可以清除甲醛

不用問，甲醛對人體的危害肯定是很大的，嚴重的可導致白血病。甲醛在常溫下是氣態，無色、有強烈刺激性氣味，易溶于水、醇和醚，通常以水溶液的形式出現。甲醛對人體有害，特別是對處於發育期的兒童來說，因為甲醛對人體的危害大，所以人們才會對甲醛特別關注。 甲醛存在于生活中的方方面面，人們在衣、食、住、行四個方面都要跟甲醛進行接觸，因為甲醛是多種物品的原料成分之一，並在大多數領域內具有不可替代性，但基本上是與化學有關的製作工藝，比如木地板生產需要的膠粘劑、傢俱用的漆等等。可以說，任何木質品都或多或少含有甲醛。 瓷磚的主要材料是水泥，通過物理的製作工藝製成，因此可以很明確的說明，瓷磚中不含有甲醛。這個結論並非是空穴來風，甲醛存在的必要條件是有化學物質參與化合作用，並在化合作用下才能由氣態轉化為液態或者從液態轉化為氣態。但是瓷磚的製作工藝中，並不用參雜化學物質，單靠物理手段和物理材料進行製作，在此過程中沒有提供甲醛產生的條件，因此瓷磚中並不含有甲醛。 聽很多裝修完的業主說家裡有甲醛味，因此都懷疑其中一個較大的原因是大面積鋪設瓷磚所致。這種懷疑是錯誤的，新裝修的房子中的甲醛主要來源於傢俱和所使用的牆面漆。再強調一下瓷磚中是不含甲醛的。

自建房抵押貸款條件：1、所建住房僅限於大、中城市城區或縣(市)政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮;2、建房所佔用土地用出使得方式取得，借錢方已全額繳清土地出使得金，並已以借錢方個人名義獨立取得國有土地使用證;3、土地出使得時間不能多於2年才能申請抵押貸款。4、自建房已取得了房屋產權證明。此外，貸款額度各地區規定有所不同，需向各地區銀行徵詢以後能確定。 自建房抵押貸款手續：自建房抵押所需的手續包括：土地使用證、村委會證明、工程預算書，所購材料發票收據、用於抵押的房產證、產權證以及土地使用證、借錢方夫妻雙方身份證、結婚證、抵押物評估報告、借錢方雙方收入證明、借錢方存摺影本、抵押權證得共有權人身份證、結婚證影本等。

可以。不過在購房前你需要先向銀行申請貸款，申請貸款只能用你自己的現有抵押物，或者信用貸款申請，資料如下：信用貸款，身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水，已婚帶夫妻雙方資料}抵押貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚帶夫妻雙方資料}辦理購房貸款需要的資料：買房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）買二手房：買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證，（已婚帶夫妻雙方資料）

購買二手房，首付是需要先付的，在貸款前。二手房買賣確定後，購房者將首付付給房東，接下來再辦理貸款，首付+貸款額=總房價。貸款批下來後，購買者還銀行月供。二手房按揭貸款的大概流程：1.買方付首付，房主要開好收據，買方把收據收好。2.向銀行提出二手房按揭。3.銀行同意批貸之後，買賣雙方去房管所辦理過戶手續。4.過戶完成之後，拿房本到建委做抵押登記手續。5，建委出它項權證，遞交銀行，銀行放款。6.貸款申請人每月還銀行的月供。

在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明， 收入證明 ，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時，在正確提交申請資料以後，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長可為10年。 只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。 商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內(含1年)的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1-10年的(含10年)，借款人應按月還款。按月還款可選擇等額本金利息遞減法或月均還款法兩種還款方式。而且貸款人還可隨經營收益情況來選擇全部或部分提前還款。

要先看下你買的二手房的房主房子還有銀行貸款嗎，有貸款的話要去銀行解壓，然後才能辦理過戶，如果沒有貸款可以直接去房管局辦理過戶。還有如果你買的二手房也要貸款的話，還要到銀行去辦理貸款手續。

期房時間內的按揭款是指，在按揭貸款期房後，每月需向銀行繳納的金額。 期房時間內的按揭款流程一 購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構諮詢辦理貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。 期房時間內的按揭款流程二 購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關資料影本，同時攜原件備驗。 期房時間內的按揭款流程三 獲得批准的借款申請人接經辦人員通知後，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本並辦理住房置業擔保或貸款綜合保險。 期房時間內的按揭款流程四 辦理購房交易、抵押登記手續。 期房時間內的按揭款流程五 已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的帳戶。