裝修鋪地磚砂、水泥用量的計算： 一、這個問題是多少年來（從土建到裝修）是個永遠也弄不准的問題（絕對准）。從理論上講是不難算的（簡單的很）。但有眾多的未知數，有些未知數是可以弄准的（如地面的水準誤差，只要不怕麻煩）。有些就沒辦法弄明白了。（如：購砂的數量，配比的準確程度。）其中購砂的數量，購買的砂多少年來就沒有足數的，缺量是肯定了。但是缺多少（買的方式不同，足不足數也不同）又是一個問題。 砂的粒徑大小，左右了水泥的用量（砂越細越是費水泥）。 二、地磚的大小不同，砂漿的用量宜有差別。這是瓦工操作上必要的要求。大地磚砂漿的量要大些。砂漿的厚度太薄，瓦工無法操作（水準無法調整），小面積局部，地面最高處面積不能太大，極限不能小於25MM。不能再薄了。正常的厚度應在30—40MM左右（但原地面水平誤差過大，有時竟達六到八公分的也是時有發生。看看，砂、水泥還能算准嗎？）。600MM地磚相應薄些，不太大。達到易操作，40MM厚是最好了。（另：地磚的砂漿是座在原地面的，不是靠幹砂漿的結合的。砂漿薄了易造成空鼓。注意。） 經驗計算方法： 沙先按40MMX地面面積計算，水泥按每平0.2袋計算。最後再補齊。 注：最大的誤差是原地面的水準誤差。有時間最好先抄一下平，看看什麼情況，取個平均

一立方標準粘土磚牆512塊，普通粘土磚標準定，普通粘土磚為矩形，其標準尺寸為24*115*53mm稱為“標準磚”。考慮到砌築的砂漿（灰縫）厚度為1mm，所以一立方標準粘土磚牆512塊，立方是體積單位，平方是面積單位。兩者沒有任何，無法換算。實際材料可參考：磚的尺寸24*115*53,屬於輕體磚，1立方包含512塊。

下面幾個都是比較不錯的： 陽光房頂材料主要有：鋼化玻璃、陽光板、彩鋼板、德高瓦、斷橋鋁等。陽光房的頂部傳統工藝多為鋼化玻璃,而後期興起的第二代保溫隔熱陽房及第三代斷橋陽光房目前陸續上市:頂部材料變更後,很好的解決了玻璃頂陽光房夏天過熱的問題。 陽光房頂材料各有優缺點，在製作前一定要考慮好根據自己的需要選擇： 1、鋼化玻璃頂：（優點）通透性最好的就是玻璃頂陽光房，（缺點)玻璃的通透性好勢必隔熱和保溫性就不太好。 2、彩鋼頂陽光房:（優點)彩鋼板的隔熱和保溫性比較好，（缺點）彩鋼板不透光，色調單一不上檔次。 3、德高瓦頂陽光房：（優點)有德高瓦、桑拿板等五層組成的頂子隔熱、保溫好、顏色多樣外表美觀漂亮，（缺點）彩光不夠好，價格比較高；可以在頂部開天窗、四周設計高大的窗子，幫助採光通風。 4、斷橋鋁陽光房：（優點）骨架用斷橋鋁中間填上中空玻璃鋼，通透性好，保溫隔熱好，（缺點）：造價比較高l。

在KTV裝飾材料中需要用到的一般是隔音材料、吸音材料、減振材料等減振吸音降噪材料。就說說在天思裝飾裝修ktv時一般要用到哪些材料，KTV裝飾材料中隔音材料有：靜馨隔音氈，石膏板或者矽酸鈣板，實心磚等;KTV裝飾材料中吸音材料一般比較常用的有：岩棉或者玻璃棉，穿孔板，軟包等;KTV裝飾材料中減振材料有：減振器，減振吊頂拉杆等。 KTV包房裝修材料和結構的不同會造成聲染色現象。由於聲音在擴散時會遇到不同的反射物，當反射介面或者反射物產生諧振時，使原始聲音中加入了沒有的音色成分，從而改變了聲音的音質就是聲染色。天思裝飾提醒大家在選擇材料和施工工程中應該避免聲染色。KTV包房的裝修材料直接關係聲場參數。一方面要採用適合聲學裝修的材料，如：礦棉吸聲板等。另一方面由於KTV由於是公用場所，所以防火是最重要的，因此一些防火的KTV裝修材料是一定要使用的，類似天花要使用輕鋼龍骨、矽鈣板、石膏板，牆身如果一定要使用木方及夾板，就要在木料表面用防火漆塗刷過才可以使用。

每個買房的人都想通過房屋裝修有個漂亮舒適的居住環境，所以房屋裝修注意事項是很多業主都會關注的問題。那我們就一起來看看新房裝修注意事項都有哪些吧！ 1.空間整改 我們在裝修前，首先要與裝修公司討論裝修設計圖，然後就是按照設計圖對整個房屋進行拆改，包括拆牆。砌牆，換窗戶、拆暖氣等等。這一系列繁雜的活兒做完以後可千萬不要忘記將整改完後的垃圾清理出去，騰出一個乾淨的空間為下一步裝修做準備。 2.水電改造 水電改造是整個裝修中比較重要的一步，需要我們小心的規劃，畢竟水電的使用是與我們生活息息相關的。一旦裝好就很難更改了，所以之前的設計一定要檢查再檢查。插座儘量安置在不顯眼且又不影響傢俱擺放的地方，臥室的電源最好的在床頭處和門腳處。 3.鋪磚砌牆 鋪磚或者地板時，類似於廚房或者衛生間這些經常與水接觸的地面一定要將地漏的防水措施做好，而且最好的安瓷磚，其它空間，比如說臥室、客廳等可以安裝地板。 新房裝修的注意事項主要就分為以上幾個內容，希望對大家有幫助。這些注意事項都是很關鍵的內容，有需要的朋友不妨收藏起來吧！

很高興為你解答，針對房屋可以二次貸款嗎這個問題，我們一起來看看什麼是房屋二次貸款，房子二次抵押貸款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的銀行以現有的評估值進行貸款申請，只要新的銀行批貸，確保貸款一定能放，再和原來的銀行解押出結清證明就好了。所得款可以迴圈使用30年。那麼房屋可不可以二次貸款呢？如果原來的貸款沒還清的話在銀行做不了二次抵押但是可以申請小貸公司的免抵押貸款 ，需要提供還貸流水。希望對你有幫助，祝你生活愉快。

個人住房按揭貸款的對象和條件是什麼 個人住房按揭貸款是適用于城鎮居民購買住房的專項貸款。 借款申請人須為具有完全民事行為能力的自然人，並同時具備以下條件： （1）有貸款申請所在地常住戶口或有效居留身份； （2）有穩定的職業和收入； （3）信用良好，有按期償還貸款本息的能力； （4）提供銀行接受的擔保； （5）已經與所購住房的發售單位簽訂了購房合同或購房意向書； （6）已向開發商支付或已在我行存入了首期款； （7）銀行規定的其它條件。

農村房子貸款的前提是你的房子要有房產證,並經過評估.你看一下這個:以往農村住房無法抵押,主要是農村住房只有集體土地使用權證,無房屋所有權證,即農村住房缺乏登記、確認制度,產權不明晰。因此,農民辦理農村住房抵押貸款,農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意,而且,抵押人必須對抵押物擁有財產處置權,以共有財產作為抵押物的,要取得共有人的同意。 首先,所抵押的房屋必須經房屋權屬登記,取得由房地產登記機關頒發的房屋權屬證書。《暫行辦法》規定,辦理房屋權屬登記,申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程品質情況表、經備案的房屋建築面積測繪報告等文件。 其次,辦理房屋抵押登記,申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證,借款和抵押合同,集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的,不得設定抵押。 貸款押物是由專業的評估機構來評估的,貸款額度一般為抵押物價值的60%。 所以說要符合條件才能貸款，希望對你有幫助，祝你生活愉快。

住房按揭貸款申請需要哪些條件:　1、一手房按揭貸款 買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。 一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款 買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

前段時間在有些地方實行相互聯保的貸款方式，就是貸款人和擔保人均憑身份證且均無不良信用記錄可以到農業銀行或農村信用社辦理3至5萬元的貸款。 2、按存貸比例辦理貸款的模式。有些地方按1：3或1：5的比較辦理貸款，即存一萬貸三萬，或存一萬貸五萬。 3、目前有些地方正在進行農村土地經營權的抵押貸款，貸款額度不超過租金的百分之七十。 看你們當地開展了哪些業務了 有擔保單款你需要找擔保人 有事業貸款，需要提供你事業計畫與能證明你的盈利能力的材料 有信用貸款，憑藉自己的信譽去貸款 有抵押貸款，用房子做抵押貸款 各種放貸時間不一樣長，不知道哪種會適合你

所謂按揭是指購房者向開發商購買房屋時，先預付購房款的一部分(一般為30%-50%)，其餘房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，並由開發商為購房者作擔保的行為。 購房者選擇按揭買房時，首條按揭買房注意事項，那就是需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經濟收入證明。 3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他檔。

限價房是不可以貸款的，就像經濟適用房，是保障性住房，只有完全的商品房才可以。 因為你的限價房有一部分產權不是你的，是國家的或是國家指定機構的，他們因為給了你補貼的，否則你買不到那個價格的。

日前，央行加息使不少貸款購房者考慮房貸提前還款，以減輕房貸月供壓力。專業人士提醒，處於還款初期的借款人提前還貸最划算，如果等額本金還款法已經超過5年，從資金利用成本考慮，提前還貸不是很划算。 業內人士指出，不是所有貸款客戶都適合提前還貸。對於已經簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，這部分購房者的資金利用成本可以說非常低，不建議房貸提前還款。另外，如果等額本金還款已經超過5年，由於早期還款中大部分為利息，其後才主要是本金，從資金的利用成本考慮，最好尋求年收益率超過房貸利率的管道，而不是提前還款。

國有土地取得方式有兩種,一種是劃撥,一種是出讓。劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者,並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。而土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈與。根據上述情況,辦理贈與公證有以下兩種情形:一、如果是通過出讓方式取得的國有土地,依法可辦理轉讓,即可以辦理贈與合同公證。二、根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第五條規定“未經市、縣人民**土地管理部門批准並辦理土地使用權出讓手續,交付土地使用權出讓金的土地使用者,不得轉讓、出租、抵押土地使用權。”所以通過劃撥方式取得的國有土地,則需要提供市、縣人民**土地管理部門批准同意的相關意見的證明,才能辦理贈與合同公證的有關手續

打結婚證明，無房證明搜索，還有個人信用證明（信用沒問題的話）一般到銀行都可以辦下來。公積金按揭辦下來一般1個月左右。 如果你們結婚了，其中一個不是首套，就比較麻煩了，利率高了不說，首付也增加到60%。手續還是一樣照打的。 如果你們沒結婚，不要先結婚，可以辦理首套。有繳納公積金高的一方/或者繳納公積金的一方辦理：無婚證明，無房證明，還有個人信用證明。 以上問題解決了才可以想遷戶口的事了，如果你們都是首套：遷戶口完全沒問題，也可以不用遷的。 戶口不在同一地點不影響買房，銀行按揭時需提供雙方結婚證、戶口本、雙方收入證明等。其它的可以向所要貸款的銀行諮詢或售房人員諮詢。

個人住房貸款的還貸方式一般有三種，即為：一次性還本付息、等額本息還款和等額本金還款。其中，一次性還本付息主要用於貸款期限為一年或一年以下的個人住房貸款，也就是說借款人在貸款到期日前一次性還清貸款本息，利隨本清。 如果貸款期限在一年以上，那麼借款人可以選擇後兩種還貸方式。其中，等額本息還款是指每月以相等的額度償還貸款本息，雖然每月還款額中利息部分逐月遞減，但是本金部分逐月遞增；等額本金還款法是指每月以相等的額度償還貸款本金，由於貸款利息隨本金逐月遞減，所以每月還款額也逐月遞減。 不過，等額本金還款方式適合經濟收入狀況較好的家庭使用，因為通過這種方式還貸前期還款壓力較大。

婚前按揭買的房子可以肯定的是婚後共同還款部分屬於夫妻共同財產。至於婚前部分首付及還款部分，要考慮是哪一方出資，如為一方出資，則婚前部分屬於一方所有。同樣，房子的增值部分也要分為婚前部分增值和婚後部分增值，婚後部分的增值應該屬於夫妻共同財產，婚前部分的增值同樣考慮是否屬於夫妻共同財產問題，如果屬於則增值部分屬於共同財產，反之亦然。所以婚前按揭買的房子不屬於夫妻共同財產，婚後的還貸是共同財產，離婚時房屋所有人應當給對方一半，剩下的貸款是房屋所有人的個人債務。

按揭貸款買房比較划算的方法 用住房公積金貸比較合適 假如沒有住房公積金，那就只能購房按揭了，根據自己的收入和償還能力貸吧，如果收入不錯，貸款年限少點 例如： 一套109平米的住宅,2888元/平方米 首付總房款的1/3,104930元 其他的貸款付 應該如何選擇貸款種類以及年限? 總房款：109*2888=314792元 首付款：94792元（30%首付） 貸款：220000元 貸款方式分等額本金和等額本息兩種方式，按照你的情況，還款情況如下： 1、等額本息： 20年貸款，每月償還1552.13(元)，還款本息合計372510.96元 15年貸款，每月償還1833.98(元)，還款本息合計330116.05元 10年貸款，每月償還2421.51(元)，還款本息合計290581.55元 5年貸款，每月償還4203.27(元)，還款本息合計252196.27元 其他年限你可以大致估計一下。 2、等額本金 等額本金計算方法： 月還款額=A/N+（A-a）*r 其中：A為總貸款額N為總還款月數（如果是20年，就是240個月）a為已償還本金，也就是A/N之後的數字乘以你已還的月數。 r為月利率。你的月還款金額，按照上面公式計算下就行了。

所有銀行能申請裝修貸款，個人住房裝修貸款可以與所配套個人住房貸款同時申請，也可以單獨申請。同時申請：在同時申請時，申請資料、業務流程及相關要求與所配套個人住房貸款保持一致；同時申請時，可以暫不提供裝修合同。

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。 所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款並沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款後，最好是到當地各個銀行瞭解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。