房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳納手續費。

國有土地取得方式有兩種,一種是劃撥,一種是出讓。劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者,並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。而土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈與。根據上述情況,辦理贈與公證有以下兩種情形:一、如果是通過出讓方式取得的國有土地,依法可辦理轉讓,即可以辦理贈與合同公證。二、根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第五條規定“未經市、縣人民**土地管理部門批准並辦理土地使用權出讓手續,交付土地使用權出讓金的土地使用者,不得轉讓、出租、抵押土地使用權。”所以通過劃撥方式取得的國有土地,則需要提供市、縣人民**土地管理部門批准同意的相關意見的證明,才能辦理贈與合同公證的有關手續

離婚前房產過戶手續，房產變更流程 一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。 二、按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證，依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，國有土地使用證辦理流程是土地使用者向土地管理機關申請發證。

授權經營國有土地使用權轉讓或者抵押，可以參照劃撥國有建設用地使用權辦理登記。 授權經營國有土地使用權是國有企業改革過程中出現的一種特殊的土地權利。根據《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》（原國家土地管理局令第8號）、《國土資源部關於加強土地資產管理促進國有企業改革和發展的若干意見》（以下簡稱《意見》）等相關規定，授權經營國有土地使用權具有以下特點： 一是權利主體具有特殊性。取得授權經營國有土地使用權的主體為經國務院批准設立的國家控股公司、作為國家授權投資機構的國有獨資公司和集團公司。這些公司一般都是特大型的國有企業。中小國有企業、外資企業、民營企業等都不可能成為授權經營國有土地使用權的權利主體 二是被授權經營的企業在其企業集團內部代表國家經營管理土地。被授權經營的企業對土地的權利主要表現為可以將土地租賃給其直屬企業、控股企業、參股企業使用或以作價出資（入股）等方式配置土地；經被授權經營的企業同意，被授權經營的土地可以在其直屬企業、控股企業、參股企業之間進行轉讓等。被授權經營企業的義務主要表現為必須接受授權部門的監督管理，須對土地資產保值、增值情況提供年度報告，對企業土地股權的年度變化情況以及對土地資產處置的檔及時報授權部門備案等。 三是權利客體一般為國有建設用地。 四是權利性質類似劃撥土地使用權。主要表現為被授權經營的土地向集團公司以外的單位或個人轉讓時，應報經土地行政主管部門批准，並補繳土地出讓金。 《土地登記辦法》只是對授權經營土地使用權的初始登記，進行了規定，但對其轉讓或者抵押如何登記沒有進行規定。授權經營土地使用權是國有企業改革過程中出現的一種極為特殊土地權利類型，其權利內涵以及所具有的權能等內容都缺乏明確的規定。筆者建議土地登記機構在實踐中辦理授權經營土地使用權轉讓或者抵押的登記時，參照劃撥國有建設用地使用權辦理，並關注以下問題： 三是根據《意見》規定，授權經營國有土地使用權“向集團公司以外的單位或個人轉讓時，應報經土地行政主管部門批准，並補繳土地使用權出讓金”。如果被授權經營的企業已經將土地通過作價出資（入股）投入其直屬企業或控股企業、參股企業的，其直屬企業或控股企業、參股企業轉讓土地，是否適用該規定？是否還應當繳納土地使用權出讓金？筆者認為如果直屬企業或控股企業、參股企業取得的土地使用權登記的權利類型為作價出資（入股），則不適用這一規定，不須再繳納土地使用權出讓金，因為土地使用權出讓金已經轉化為股權為被授權經營的企業所持有。 四是由於目前沒有檔對授權經營土地使用權抵押做出規定，因此對其能否進行抵押存在爭議。

如果集資房對外銷售，必須具備《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證證》、《商品房預售許可證》以上證件齊全是集資房取得產證的前提條件。 集資房的建設是需要報建的，且由一家到兩家地產開發公司負責，通過當地政府批准，在一系列的專業 設計公司設計、規劃之下而進行的，集資房的開發是在同一片區內大規模、大面積地進行。據業內人士的不完全統計，集資房90%的業主用於自住，投資出租等其他用途占約10%。按照房價的承受力分析，集資房最適用於消費金字塔最底層的工薪階層。

1．首先，去房改辦政策法規科（在市房產局）領取《房改房上市交易申請表》； 2．產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》； 3．拿單位蓋好章的申請表到市房產局公房科蓋章（需要10個工作日左右時間）； 4．完成後，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口名簿、結婚證等（需要查看原件及留影本2份）（夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件）； 5．用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即上市證。 6．完成了在房改辦的所有手續。

你好，又到了裝修旺季了，很多業主都在忙著裝修了，房子裝修也是件很頭痛的事，裝修就要進行相關的室內裝修設計，我們家中的房屋一般都是要請裝修公司進行相關的設計，那麼室內裝修設計收費標準是怎麼樣，我這邊就來簡單介紹一下，你可以參考看看的，以下價格僅供參考。 一般來說，裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面： 1、設計：裝修時首先要確定的一個項目，定制一個或幾個適宜的方案，並選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃，一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理佈局，適當分配資金，不要讓後面的施工重複使用勞力和材料。 2、材料：在制定了裝修方案以後，就要開始根據設計進行材料的選擇。目前的裝修材料已是產品化流水作業，裝修已成模式，實際上它就是一種組合。為了尋找一個合適的價格，需要多跑幾個建材市場，以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊，材料摻假也時有發生，因而在選擇過程當中儘量要謹慎，不要買一些沒有品牌的產品，以免碰到水貨。 3、探價砍價：在找到自己合適和中意的材料後，就需要進行探價，商家往往會開出相當高昂的價格，並聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價，並探到其底價為止.. 4、認定價格、簽約：確定了設計規劃和材料的大致費用，就可以與一些裝修商聯繫。最好先諮詢一些專業人士，介紹比較可靠的裝修商，並與之簽定合同。合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格，越具體越好，以避免今後的紛爭。 5、總預算：在設計和問明價格的基礎上，與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用，包括設計、材料、施工費等。 6、時間準備：裝修畢竟是一項大開支，需要在裝修前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位元，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。 一、家居設計收費標準 (1)單層住宅--設計收費:40元/平方米送效果圖一張) (2)複式住宅--設計收費:50元/平方米送效果圖二張) (3)別墅--設計收費:60元/平方米(送效果圖二張) (4)大戶室起點收費--設計收費:80元/平方米 (5)首席設計師--設計收費:180元/平方米 (6)房產樣板房--設計收費:100元/平方米(送效果圖二張) (7)效果圖收費標準:單層800元/A3; 複式: 別墅1000元/A3(製作費,不含設計) (8)預算收費--單層600元/套; 複式1000元/套; 別墅1200元/套 (9)同時兩套以上設計,費用按八折收取。 二、家居施工管理取費 單層住宅--施工管理收費:65元/平方米;複式住宅--施工管理收費:75元/平方米;別墅--施工管理收費:80元/平方米。 以上關於室內裝修設計收費標準相關事項就介紹到這，設計收費標準主要還是根據你的風格來定，每個風格收費標準也是不一樣的，家裝費用一般都是按照國家住建部的關於建築裝飾行業設計費用計費標準公佈的，大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

現在賓館也開始注意裝修了，想要怎麼樣吸引更多的客戶，首先環境要比較好。那麼在賓館裝修預算中， 如何在有限的裝修預算中。才比較合理呢？賓館裝修設計是一門科學，一個好的門面能夠很好的吸引顧客， 這也是一門很大的學問。賓館裝修預算的注意事項都有哪些？友情提醒：下面們來瞭解下什麼是主題賓館：主題賓館是以某一特定的主題，來體現賓館的建築風格和裝飾藝術，以及特定的文化氛圍，讓顧客獲得富有個性的文化感受；同時將服務專案融入主題，以個性化的服務取代一般化的服務，讓顧客獲得歡樂、知識和刺激。歷史、文化、城市、自然、神話童話故事等都可成為賓館藉以發揮的主題。 一、賓館裝修預算之前期的定位：有些投資者僅僅根據自己對賓館的一些感性的認識，就直接投資建新賓館，沒有先做市場調研、賓館選址以及賓館裝修設計的定位等等，這樣就很容易導致與社會脫節問題的出現。 在做賓館設計前，必須先完成市場調研、賓館選址、賓館定位、賓館規模檔次確定、專案可行性分析等工作。有的投資人沒有認真做好總體設計的前期工作，就直接開始了賓館設計工作或有的投資人僅憑參觀了幾家賓館的感性認識，就拍板投資建新賓館，設計單位沒有介入到賓館籌建的初期階段。二、賓館裝修預算之切忌全盤模仿 設計新賓館沒有因地制宜，只是單純模仿某一家賓館或綜合模仿多家賓館，甚至繼承了原有設計的一些錯誤地方賓館外觀設計和功能設計千篇一律，毫無進步與創新。設計很不專業，實用性非常的差勁，更缺少藝術性，從而導致賓館運營後需要進行二次改造，造成了”二次投資“，有的賓館在裝修設計中甚至連彌補的機會都沒有，變成了賓館營運的礙腳石。 三、賓館裝修預算之構建文化沙漠賓館可以為顧客創造多種文化：建築文化、服務文化、管理文化、產品文化。但現在很多新建賓館的設計缺少主題，過分追求時尚，是大量資金、新產品、新材料、新技術的堆砌和拼湊，整個設計沒有靈魂、沒有特色，甚至局部裝飾與賓館的整個氛圍很不協調。很多設計西化現象突出，沒有很好地反映國傳統文化和當地文化。

大多數人只是簡單地認為五星級酒店除了豪華還是豪華，其實不然，五星級酒店裝修設計時涉及大的關鍵要素很多，如下： 體系化：五星級酒店裝修設計時強調酒店整體的佈局和主題，比如文化的引入不是局限在某一部位或者是某一處，而是始終圍繞著酒店主題構建完整的酒店體系，酒店的各個功能區域以及設計的某些服務細節都是圍繞酒店主題展開的，就連五星級酒店內的主題文化氛圍都是圍繞酒店內的主題進行渲染的，五星級酒店裝修設計的關鍵因素也是首要因素就是體系化。 時效性：多格裝飾設計師提出：五星級酒店裝修設計的關鍵因素二就是比較強調地域化。因為地域化強烈的酒店能夠使酒店特色和酒店所在地的精神文化有機的結合起來，這樣可以增加酒店的品牌化力量。 品牌定位：五星級酒店裝修設計的關鍵因素之三就是品牌定位。然而五星級酒店的品牌定位有以下三方面的注意事項，這三方面的注意事項決定五星級酒店在競爭中的地位： 第一：好的五星級酒店特別注重消費者的感受，因為好的五星級酒店的品牌在定位時是根據是消費者的消費動機、心理和行為模式來進行決策的。另外，考察同行業其他五星級酒店裝修設計中的品牌定位也很重要，這樣才能擺脫目前星級酒店服務同質化嚴重的形勢。 第二：五星級酒店裝修設計時酒店的品牌名依然是很重要的。好的品牌名本身就是一種消費手段，會給顧客留下深刻印象，但一定要切合酒店的整體定位。 第三：五星級酒店裝修設計中酒店品牌定位和酒店整體服務相協調。五星級酒店在服務上要追求個性化、人性化，以一項細節的人性化服務贏得消費者的信賴，這樣還能借助消費者為傳播媒介加快酒店品牌的傳播速度，正如第一個注意事項所說的那樣，品牌定位最主要得靠消費者。

你好，你好，星級酒店的高檔宴會廳首先是建立在完善的配套設施上的。星級酒店宴會廳裝修對於那些不可或缺的功能區的設置，前期的策劃設計師應該根據實際的需要做到最充分的考慮和空間分配。 在宴會廳內舉行商務交際活動等需要大量物品的支援，所需用具就需要在距離宴會廳較近的位置設置儲藏室。可以方便活動所需物品的存放。宴會廳門廳內應該專門劃出一定的區域，用來佈置一些供客人休息的沙發或其他座椅。如果條件允許，宴會廳門廳最好緊鄰大玻璃窗戶，有較好的自然採光和值得欣賞的室外景色，可以帶給客人不一樣的感官感受。高級的宴會廳設計應考慮設置貴賓室來滿足更高的需求。宴會廳衣帽間的設置為客人提供存儲衣帽的區域。宴會廳洗手間設置，為了宴會廳整體環境氛圍的營造，一般應該設置在比較隱蔽的位置，輔以明確的標識即可 希望我的回答能幫助你，謝謝！

1：根據建築學和聲學原理，人體工程學和舒適度來考慮，長和寬的黃金比例為0.618。即是說如果設計為長度1米，寬度至少應考慮在0.6米偏上。 2：小包房設計面積在8~11平米，中包房設計在15~18平米，大包房在24~30平米，特大包房在55平米以上為宜。 1、根據投資者的要求進行圖紙設計，如水、電、空調、抽風、排煙管等走向設計圖，平面、立面、飾面圖，在設計時要對KTV內所要具備的功能如：各種KTV包廂、超市、工作站、接待台、留言台、收銀台、總機、水吧、廚房、電腦機房、庫房、辦公室、教育室兼員工休息室、更衣室等進行合理的規劃。 2、將圖紙送有關部門審批，在等待批復的時間裡，要確定施工單位和對裝修材料進行確定。 3、得到批復後進行施工，施工期間要保證施工品質和做好中間驗收工作（工期一般是四個月）。 設備採購。在場內進行裝修期間，可以對部分設備進行採購和調試（在裝修工程開始後）。 A、空調設備、抽風設備、廚房設備、場內所需傢俱等 B、音響設備、點歌系統、酒吧設備、收銀設備、辦公設備、自助餐區所需物品等 多格裝飾的KTV裝修工程，以釋放休閒娛樂產業的價值，通過完美的藝術創造去淋漓演繹；結合娛樂休閒基因而創建；來實現客戶專案的風格定位和消費者的娛樂屬性；成功盈利並持續增值。在設計方面具有特色，可以根據客戶需求，不斷完善。

咖啡廳裝修首先要解決的問題是選址。有的咖啡廳選擇安身在繁華都市里寫字樓。雖身處鬧市之中，但其內在的優雅環境與靜謐情調正是都市白領們所嚮往的。而有的咖啡廳直接返璞歸真，將地址選在遠離城市的郊外，其主打的就是“絕世而獨立”的自然與純淨。 風格定位對咖啡廳裝修來說也是非常重要。由於都市白領是咖啡廳消費的主力軍，因此，很多咖啡廳裝修時都會選擇年輕人喜歡的時尚元素。當然也有咖啡廳裝修成懷舊風格或者是異國情調迥異的風格帶給消費者的是多元的審美。 咖啡廳裡的燈光設計也很有講究。我們發現很多咖啡廳裡的燈光既不是辦公室裡通亮的白熾燈，也不像酒吧裡絢麗多彩的霓虹燈，都是比較低調同時又很柔和。這是咖啡廳裝修的基本原理：為顧客打造舒適的、寧靜的消費空間。 咖啡廳裝修設計也少不了落地玻璃。尤其是那些在高端寫字樓裡經營的咖啡廳，對落地玻璃的更是鍾愛有加。大面積落地玻璃的採用可以開闊消費者的視野，讓顧客享受自由的感覺。同時白天的時候還可以解決室內的採光問題，更加環保節能。

酒店裝修預算報價表：酒店裝修報價表一：該報價為聖棲·銘庭大酒店的裝修報價，檔次算是中等偏上。採用的設計風格多為歐式風格的裝飾，該報價表中含工程費用計算程式表，組織措施專案表，工程預算書，主材價格表等附表。該工程的報價約為425萬。 酒店裝修報價表二：該酒店報價為高檔主題酒店報價，報價表中詳細的列出來了每一項工程的報價，該工程的總報價約1100萬，其中也包含了詳細酒店裝修報價表的明細，還有裝修主材的明細表。參考價值非常大。最後提醒：高端酒店裝修報價按平方一般按1200元/平，中檔的大概在900元/平左右浮動，一般的酒店大概就在600元/平左右浮動。這個也是看具體的裝修材料等情況去做的判斷。 以上價格來源網路，僅供參考。

酒店地毯按使用區域主要分為客房地毯，走廊地毯，餐廳地毯，宴會廳地毯等。 酒店地毯中客房地毯，顏色主要以暖色調為主，因為 暖色調地毯可以給人一種安靜祥和的 感覺，可以幫助客人更容易得到更好的休息。 圖案應該儘量選擇能夠與整體裝修風格搭配的 圖案。 酒店地毯中走廊地毯， 對於顏色就沒有什麼主要要求只要能夠與裝修風格搭配就可以。但對於圖案的選擇就要求一定要得體大方， 給人眼前一亮的感覺。 在因為走廊地毯人流量比較到，就需要採用材質比較耐用做工比較耐用的地毯，比如，尼龍地毯，羊毛地毯等。 酒店地毯中餐廳地毯，對於顏色應該儘量選用米色調，綠色調等，因為在心理學的角度這些顏色可以增加客人的食欲，讓客人得到最好的用餐環境。圖案方面則要選擇整體大方，能夠 和裝修風格搭配的圖案。 材質則因為和走廊地毯一樣人流量比較大， 所以要採用比較耐用的 材質。比如尼龍地毯羊毛地毯等

你好 我們在選購酒店客房傢俱時要遵循九大要素： 1、防水防潮在酒店及公寓客房，常常會因水和濕氣的侵擾對傢俱形成破壞。茶水的傾倒、衛生間濕氣及洗浴桑拿水蒸氣的彌漫、洗浴濕毛巾的接觸、季節性氣候濕度變化等等，會造成傢俱封邊暴露、脫落、板面變形膨脹、飾面裂紋、起泡、黴變等問題，所以購買傢俱應重點考慮其防水防潮的功能； 2、防火、耐高溫點燃的香煙、火柴等會對傢俱表面造成損傷，嚴重的甚至造成火災，傢俱防火阻燃的性能不可忽視； 3、耐磨客房常規用具，如電話、煙灰缸、茶杯、檯燈、花盆、手提電腦、行李箱、電熱開水器等，在日常使用中都有可能與傢俱表面磨擦從而造成劃痕，影響傢俱的有效壽命。傢俱板材的耐磨性是決定傢俱有效壽命的其中重要因素； 4、環保傢俱用材，如刨花板、纖維板、膠水、油漆等，會釋放對人體有害的氣體。酒店及公寓客房相對密閉，刺激眼鼻的氣體將直接影響客房的入住率，傢俱的環保性已成為現代客人選擇入住酒店條件的重要因素； 5、款式、風格及設計傢俱的風格和款式應與裝修風格相和諧，避免簡單裝修配套豪華傢俱，或豪華裝修配套低檔傢俱；傢俱選擇，應考慮酒店及公寓的地理位置、面向客戶群、客房定價以及投資限制等，應以客人的喜好和消費觀念為中心，以傢俱合理設計及產品的風格來彌補建築及裝修的不足，提升酒店檔次及特色； 6、一次投資及保值時間為保證不因傢俱的老化和損壞而影響客人入住率，傢俱的選擇除考慮一次投資成本外，同時應考慮一次裝修經營過程中的傢俱重複累計投資，應選擇不需要重複投資也能長久保持良好的外觀品質、性能價格比高的產品，同時對傢俱公司給出的保修時間也應有所考量。 ??7、藝術性 酒店客房傢俱的設計對於酒店的整體形象是會起到一定作用的，設計的出色也會給顧客留下一個很好的印象。在傢俱設計中，依據不同的類型，傢俱的造型材質，色彩也相應的在變化，同時除了設計外，酒店客房傢俱的品質也是很重要的一個方面，所以我們既要賦於它實用性和功能性，還應讓它具有高尚的審美情趣。精良的設計能與酒店客房傢俱互相輝映，在藝術鑒賞方面也得到了提升。 ??8、易清潔性 酒店客房傢俱相當於酒店的門面之一，所以說客房傢俱的清潔是必須的並且尤為關鍵。酒店客房傢俱是顧客進入房間後的第一眼印象，我們要注意的是，不要用粗布、舊衣服擦拭傢俱。定期清潔防止灰塵侵入是最好的保養酒店客房傢俱的方法。 9、實用性從實用性的角度來看的話，客房傢俱的角最好都是鈍角或圓角的，這樣不會給年齡小、個子不高的客人帶來傷害；電視機應下設可旋轉的隔板，因為很多客人看電視時需要調整電視角度；插座的設計要考慮手機的充電使用，這往往是很多酒店客房設計所忽略的；床頭燈的選擇要精心，要防眩光；電腦上網線路的佈置要考慮周到，其插座的位置不要離寫字臺太遠。這樣就能達到酒店客房傢俱設計的人性化標準了。

現代餐飲行業越激烈了，但是還是有許多的人想開飯店，那麼怎麼樣才能夠從眾多的餐飲店中脫穎而出呢，其中很重要的一點就是要做好飯店裝修，只有將室內的整體環境做好了，才能夠給顧客提供一個好的就餐環境。對於飯店來說，飯菜的味道固然重要，但是隨著人們生活水準的一步步提高，人們開始追求更高的生活享受，不單單要吃到比較合口的飯菜，還需要有一個好的就餐環境，試想如果兩個餐廳的飯菜都不錯，相信顧客會選擇環境相對比較好的那家。 在飯店裝修中，想要做到令顧客滿意，那麼首先要從整體的設計著手。要將飯店設計成具有自己的個性特色，不要太普通，如果風格比較獨特，就容易給顧客留下很深的印象，對於飯店的整體形象的塑造很有好處。 整體的風格確定之後，就可以選擇室內的一些用品，並且這些用品的形狀和色調都應當能夠與飯店整體風格溶為一體。至於說材料的選擇上，儘量選擇比較環保的材料，因為顧客來飯店就餐如果聞到難聞的氣味，那麼顧客會對飯店的印象很差。所以在飯店裝修的時候，不要過於在意材料的價格，當然也不要一味的追求價格高的材料。 在整體的設計中，一定要注意室內牆面的處理，因為牆面在顧客的視線內佔據很大的空間，如果牆面的處理不好，整體的效果就會很差，另外最近比較流行採用壁紙做牆面的處理，在裝修的時候可以考慮一下。

1.注意按照國家要求進行設計（家庭樓梯按照實際情況） 2.注意層高以及設計的坡度 3.美觀和實用性 4.踏步寬度和高度 暫時就想到這麼多， 一般的要求是，第一要設什麼樣的樓梯，比如防煙樓梯、封閉樓梯還是其他形式的樓梯；第二有數量要求；第三有防煙和排煙方面的要求；第四有樓梯寬度、高度等方面的要求；第五有防止堵塞等方面的要求；第六有設置什麼樣樓梯間門的要求；第七有亮度、應急照明的要求；第八有不允許設置液體氣體管道的要求……具體請參照《建築設計防火規範》7.4節 消防電梯除了正常供電電源外，應當設置柴油發電機供電系統，以保證火災時確保有電源供給；疏散樓梯間應當是一個封閉型的獨立井式樓梯間，與外部走道間設有防火門，樓梯間內設有應急照明及應急指示燈。樓梯間不能形成通風井效應。

書房客房兩用設計：本空間主要採用榻榻米與書桌書櫃相結合的設計，擴大空間的多功能需求。榻榻米的設計為空間增加了儲物收納功能，同時也可兼客臥的功能，家裡來了客人，書房搖身一變成客臥空間。滿足不同的使用需求。 臨窗的書桌設計不僅採光好，看書累了還可以眺望遠方放鬆一下心情，或者躺在後面的榻榻米上休息一下。本方案最大的特點是榻榻米，把靠牆的榻榻米作為床或休閒沙發，使整個書房變成了多功能房間，可以當客房和茶室來使用。在榻榻米上設計一排的書櫃，很好地節省了空間，同時還與書桌形成一致的整體效果。 以書房為主的多功能房又可作為次臥使用，在書桌旁邊設計了一款榻榻米，既可儲物又供休息，在榻榻米上方設計了一個書櫃直接到頂的設計，開放式的書櫃不僅可以放書，還可以展示一些有趣的裝飾品，讓整個空間變得生動。白色櫃體加上綠色面板及花紋噴繪，更具時尚感，給人一種溫馨而又不失時尚的感覺。 淺色背景牆，白色的書桌，黃與黑的搭配書櫃點綴其中，整個書房時尚而且不失活力感，是注重實用並熱愛時尚人士的不二選擇。臨窗的榻榻米設計給人一種安逸的感覺，偶爾有朋友過來兩個人可以在那邊喝喝茶、聊聊天、下下棋，興致上來了要留宿還可以直接榻榻米下面把被褥取出來就可以休息了。真正體現多功能定制的特點。

高檔酒吧裝修設計上追求一種高雅、時尚美觀的設計理念，走的是一種豪華大觀時尚的路線。高檔次的酒吧裝修風格應該追求豪華大氣的要點進行設計。其實，酒吧裝修風格沒有明顯的界限，很多混搭後的效果也是不錯的，酒吧裝修流行的趨勢通常是以一個風格為基礎，再加入自己的收藏或喜好。特色與個性在酒吧設計中有很多相似性，都表示與眾不同的風格，生活中的那些壓力，人們都需要一個安寧、娛樂的休閒場所。酒吧設計時要以人為本，這樣裝飾出的風格才能更好的凸顯出酒吧的主題!