二套房契稅新政策2015： 2015年房產契稅繳納比例沒有變化，二套房契稅都是購房總價的3%，這個都是國家統一規定的。2015房產新政降低了首付比例，商業貸款二套房首付比例為40%，公積金貸款首付比例為30%。

婚前買房：房子的產權不屬於夫妻雙方，屬婚前購房者，根據婚姻法關於婚前一方父母全款給子女購買房子，屬婚前個人財產。有最初的出資發票或者合同可以證明，即使婚後，父母出資買房的，登記在一方名下的，默認是贈予自己的子女一方個人所有，所以，交易合同和出資是證據，而房子特別是期房一般是延後一兩年交付的，辦證時間在婚後，也不受影響。所以，婚後辦證，寫你個人的，仍屬於個人私有財產，但是如果寫兩個人名字，默認你將其中一半產權贈予對方，就變成共同財產了。希望對你有所幫助！

目前沒有法律硬性規定，假離婚買房需承擔的法律責任，國家也沒有關於假離婚後再購房的強制性規定，至少目前沒有追究的依據。只是實際生活中，對於夫妻雙方來說多少還是有風險的，希望還是慎重一點，買房雖是大事，可要是真離婚了就彌補不了了。

購買電梯房好還是樓梯房好，要根據購房者自身的喜好，另外就是電梯房（高層）和樓梯房（多層）的區別在以下幾方面： 從房屋實際使用面積看，多層住宅要高於高層住宅。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由於有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的更多，因而實際得房率要低一些。 從建築品質上看，高層住宅的抗震性能要好。

頂樓帶閣樓的房不好的,問題在於:防水問題,頂樓和閣樓,特別是結構比較複雜的樓頂(有造型),很難防水。防水工程品質再優良,一般情況下3年左右(按照目前的工程品質,都達不到3年)就需要重做一次,而且結構越複雜,越難做;如果屬於設計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等),則根本就沒有辦法解決;

你好，一個最簡單的方法，將家裡的建築面積乘以2-2.6，因為各個房子得房率不一樣，會有一定的誤差，但一般誤差率不超過15%。比如你家建築面積90平方米，你家塗刷乳膠漆的牆面面積大約在180平方米左右，然後根據這個塗刷面積來換算需要購買多少桶漆。 另外提醒裝修者，如果不同房間區域需要選擇不同顏色的話，需將乳膠漆面漆分開來計算，且會產生一定的損耗。

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種管道籌集的資金。 發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。 （1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。 （2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發放。 （3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

國家的相關法律法規及規範性檔已經明確指出，小產權房是違法的。但是對於已經購買或者正準備購買小產權房的人們來說，都在期待小產權房能轉正，這樣一來，就可以花少錢並且名正言順了。然而，從近年來政府方面的舉動和表態看，目前小產權房轉正是不可能的。

小產權房不受法律保護，但即使指這樣，拆遷時也需要支付拆遷補償款。拆遷補償額不應當低於房屋的重建成本。小產權房屬於法定禁止交易流轉不動產，買賣合同無效，不予保護。 動遷補償方案與具體操作口徑不盡相同，屆時可以協商，適當補償。

公寓當然也是商品房的一種，只是物業管理水準相對較高，當然同地區兩者之間比較公寓的物業費也相對較貴。主要表現在公寓有24小時電梯、24小時保安、24小時熱水。普通住宅社區卻無此標準。而最主要一條是：普通住宅社區一般只做住房之用，而公寓大多數是商住兩用。這也就是為什麼很多中小型公司都選擇公寓樓作為自己的註冊地點或辦公地點的原因。

您好 小產權房根據相關政策和法規解釋是指集體土地用於商品房建設的，實際是違法建築，小產權房由於沒有土地產權，所以拆遷補償標準低。而農村集體建設住房土地在劃撥為城市建設用地時拆遷補償，按拆遷補償標準（包括土地）補償給集體在分配到個人，相對較高

辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。

圓形吊頂配燈建議： 1、圓形吊頂吊頂，讓客廳空間捕捉到裝飾藝術所表達的意境；在橢圓形天花吊頂中暗藏燈管，這種天花吊頂搭配目標聚光燈，呈現橢圓形的聚光效果。 2、而簡歐風格的圓形吊頂設計，搭配造型優雅的歐式燈具，讓整個客廳空間銜接巧妙，設計得恰到好處，畫龍點睛；橢圓形的吊頂，在金黃色的燈光下顯得格外耀眼。 3、另外圓形吊頂中間，掛有一個圓形燈罩罩起來的小型水晶吊燈，透露燈光朦朧美的同時，讓水晶吊燈免受灰塵的侵擾，一舉兩得。整個客廳效果集對稱、均衡、和諧完整於一體，視覺上給人以圓滿無缺、包容無限的美好感受。 4、奢華歐式風格造型的圓形吊頂，大型豪華的大燈池搭配，給客廳濃墨重彩的一筆；層次鑒別的橢圓形天花吊頂，使客廳空間動中有靜、已經非凡。

1.仿大理石背景牆，材質：酒店裝飾板、KTV裝飾板、背景牆裝飾板、電視背景牆裝飾板、新型UV板、仿大理石紋裝飾板，顏色：仿大理石紋、仿玉石|型號：DLS|款式：uv板、仿大理石紋、仿玉石，報價:300.00元；2.仿大理石背景牆，型號：PVC|材質：高分子材料，款式：平面|加工定制：否|顏色：大理石紋，報價:280元/件；以上價格均來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

地中海室內的風格設計，喜歡在色調的表現上，讓居室呈現出寬敞明亮的感受。其中，藍色、白色與黃色這三種基礎的色調，表現出來的就是地中海風格中最自然純樸的基礎元素。 一般地中海風格會用文化石來做背景牆或者吧台，有了文化石的點綴，精緻中流露出一份隨意。 文化磚建議可以在網上買，，價格相對市面上便宜，種類也多的，像“青山文化石”既有實體店又有網店，主打復古、仿古、西式文化石、仿古磚的研發、製造和銷售，也可以根據您的需求定制產品，全面發展的好店鋪！

你好，看你做什麼樣式的背景牆。如果用普通的瓷磚（亞光磚、拋釉磚、微晶石），就看你喜歡什麼花色，做個合適的造型設計，一般的品牌都有類似的產品。 其他的瓷磚還有紋理磚，有機器印花的成套的背景牆瓷磚，彩色圖案。還有一種是手工雕刻的高檔背景牆瓷磚，很有藝術感，上萬一套，馬可波羅瓷磚有賣。

第二次購房貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；購買房屋使用房屋按揭貸款。 二套房貸費用：1、首付款按照銀行的規定，若借款人申請二套房貸。

機油濾芯在生活中是比較陌生的東西，今天我們一起來瞭解下什麼是機油濾芯，它的價格多少等疑問。為減小發動機中相對運動機件之間的摩擦阻力，減輕零件的磨損，機油被不斷輸送到各運動機件的摩擦表面，形成潤滑油膜，進行潤滑。機油中本身含有一定量的膠質、雜質、水分和添加劑。同時在發動機工作過程中，金屬磨屑的帶入、空氣中雜物的進入、機油氧化物的產生，使得機油中的雜物逐漸增多。若機油不經過濾清，直接進入潤滑油路，就會將機油中含有的雜物帶入到運動副的摩擦表面，加速零件的磨損，降低發動機的使用壽命。機油濾清器的作用是濾除機油中的雜物、膠質和水分，向各潤滑部位輸送清潔的機油。三濾需要換時再換，一般情況下換機油濾芯和機油就可以了。機油濾芯一般品質不錯的品牌是豹王、海葉大概8－10塊錢；機油就沒法說了，品牌之間的價格差異太大了，但似建議自己買大品牌的好些，但是級別價格有差異，國外品牌：殼牌、美孚、BP；國產：統一、長城。建議千萬不要用服務站的油，不僅級別低而且大多數是爛油。普桑用SG級別就夠用了，一起大概100左右吧！這裡的價格可供參考哦，以當地的價格為准，希望對你有幫助。

人體紅外感應開關的主要器件為人體熱釋電紅外感測器。 人體熱釋電紅外感測器：人體都有恒定的體溫，一般在37℃，所以會發出特定波長10μm左右的紅外線，被動式紅外探頭就是探測人體發射的10μm左右的紅外線而進行工作的。希望我的回答對你有所幫助

很開心為你解答呢，我手上剛好有一份關於斷路器型號大全，你看看是不是你要的呢，可以參考一下， S—少油斷路器； D—多油斷路器； K—空氣斷路器； L—六氟化硫斷路器； Z—真空斷路器； Q—產氣斷路器； C—磁吹斷路器。 ②—裝置地點代號： N—戶內； W—戶外。 ③—設計系列順序號： 以數字1、2、3……表示。 ④—額定電壓，KV。 ⑤—其它補充工作特性標誌： G—改進型； F—分相操作。 ⑥—額定電流，A。 ⑦—額定開斷電流，KA。 ⑧—特殊環境代號。 低壓斷路器： DW10系列框架式自動開關； DWX15、DWX15C系列萬能式限流斷路器； DW17（ME）系列萬能式斷路器； DZ10系列塑膠外殼式自動開關； DZ15系列塑膠外殼式斷路器； DZX10系列塑膠外殼式限流斷路器； DZ20系列塑膠外殼式斷路器； DZ25系列塑膠外殼式斷路器； 高壓斷路器： DW系列高壓戶外安裝多油斷路器； SW系列高壓戶外安裝少油斷路器； SN系列高壓戶內安裝少油斷路器； ZW系列高壓戶外安裝真空斷路器； ZN系列高壓戶內安裝真空斷路器； LW系列高壓戶外安裝SF6斷路器； LN系列高壓戶內安裝SF6斷路器； 以上就是關於斷路器型號的一些分享，希望對你有幫助！親的認可是我的最大動力哦！+