房東同意轉租證明應寫：房東某某（身份證號）同意承租人某某某（身份證號）將位於***（門面具體位置）門面轉讓出租。之前承租合同中有不同約定的，以此聲明為准。特此聲明。房屋轉租，是指承租人在租賃期間在得到房東的同意下，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。需要注意的是如果是租房者將房屋轉讓，需要通知屋主，否則物品損壞可以由房屋合同人承擔。

二手房裝修注意事項有以下幾個大點需要注意的： 第一、要做整體規劃 第二、勿動承重牆 第三、是裝修資金預算 第四、房屋設計特點及注意事項 第五、主材選購注意事項

你好，很高心為你解答。 認購有兩種，一種是開發商未拿到預售證，與購房者達成購買協定，等拿到預售證後，再正式成交。另一種是開發商在拿到預售證的情況下，與購房者達成購買協議，但沒有進行正式的書面簽約，只進行簡單的協議簽署。正式簽約一般會在認購之後進行。 定金和訂金有什麼區別 購房者在簽訂認購書時，一般都要交納一定的費用。對於這部分款項，有的開發商在認購書上稱之為“訂金”，有的則稱之為“定金”。定金和訂金是兩個不同的概念，二者的法律後果也是不同的。 訂金只是預付款的一部分，起不到擔保債權的作用，在開發商違約不簽訂合同的情況下，無法得到雙倍的返還。而定金是合同當事人依據法律規定或者雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時，或者訂立後、履行前，按合同標的額的一定比例，預先給付對方的金錢或者其他代替物。如果不履行債務一方是支付方,則喪失返還定金的請求權,如果是收受方,則對方有雙倍返還定金的請求權。 希望答案對你有所幫助，謝謝。

要注意的都一樣，就是那幾點： 1，開發商的五證是否齊備（營業執照、資質證書、國土證、建設工程規劃許可證、預售許可證）。 2，售房部是否公示了當地房管局和交易所所要求必備的證件。 3，該房是否是網簽約。 4，看售房部是否有工商批准的合同範本。 5，仔細閱讀合同的補充條款，因為大型的開發商回把整本的合同全部修改，幾乎全部使用補充條款。 6，開發商銷售人員的任何承諾都不要相信，都要求寫下來寫在合同中。

住宅使用說明書就像產品合格證，上面會告訴你房屋的各類資訊，例如開發商、設計、監理、施工、結構、水電管位元等等，還有各類注意事項。 住宅品質保修書就像產品保修卡，上面會有約定的保修項目、時間。你房子出現品質問題時，可以憑此要求對方保修，你說有用嗎？

危房鑒定申請書要寫清楚申請人、相關證件、產權人、產權性質、房屋結構、以及坐落、建築面積、聯繫電話，日期等，以便工業廠房進行安全性可靠性鑒定時，提供房屋的相關材料。

衣櫃格局的設計,日常生活比較隨意的人可以盡可能設計多點儲物櫃,方便在最短的時間內把衣物都擱置在衣櫃裡。愛好整潔,又有很多衣服的人,在設計衣櫃格局時則可盡可能選擇多的功能,如領帶盒、衣櫃褲架等。這樣既分類好了衣服,拿取也比較方便。

歐式衛生間櫃子裝修效果挺不錯的。華麗、精美、高雅。通過完美的曲線，精益求精的細節處理，帶給家人不盡的舒服觸感，實際上和諧是歐式風格的最高境界。歐式風格裝修散發出濃濃的歐式鄉村情懷，輕鬆恬靜。古樸的米色地磚和富於造型的歐式傢俱讓整個空間溫暖和煦，牆面簡潔的壁爐造型平添幾許生活氣息。

您好，衣櫃做成整體推拉式的不難做，只是工期會比普通的衣櫃稍微長一點。不過如果是從節省空間和美觀的角度考慮，推拉式的衣櫃還是比較好的選擇。不過要是有全身鏡的話一般能隱藏到櫃子裡邊，如果說要鑲嵌到推拉門上的話對工人來說有點麻煩。具體還是要跟工人多交流，從衣櫃的儲物功能，外觀效果，成本費用和便利等方面考慮。同時祝您早日有個滿意的衣櫃。

軍產房是由國家專門劃撥的軍事用地，由部隊蓋建，並且只分配給所屬部隊的軍人使用，使用者每月交納一定的租金，只有使用權，沒有所有權，不能上市交易，也不能繼承。然而，現實生活中卻存在大量的出售軍產房使用權或居住權的情況，因此，法院在離婚訴訟中一般按如下原則處理軍產房： (1)對分配給軍人使用的軍產房的處理。 在軍婚家庭中，對於非軍人一方，在離婚財產分割時，如果該軍產房僅分配給軍人使用的話，則法院不會將該房作為夫妻共有房產加以分割，亦不會判決對非軍人作價補償。 (2)對轉讓使用權或居住權的軍產房的處理 由於目前關於軍產房的買賣的法律適用及合同效力的認定缺乏明確的法律規定，所以在離婚訴訟中，對通過轉讓使用權或居住權方式取的軍產房，法院一般情況下不會判決房屋所有權的歸屬，而是根據實際情況判決由一方當事人使用。如果當事人就該房屋取得完全所有權後產生爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

申辦房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料： 1 申請人的居民身份證件及影本;委託代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委託書; 2 賣方要提供房屋所有權證書及影本; 推薦閱讀： 房屋買賣合同範本 3 出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見; 4 房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬; 5 單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批准買房的批准檔;

網簽在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣“，簽合同後可以撤銷。一般的“網簽“程式是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協定或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。 在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網簽。

茶樓轉讓協議書 甲方：身份證號碼：： 乙方：身份證號碼： 經甲乙雙方協商一致，甲方將位於的茶樓轉讓乙方，雙方就轉讓達成如下協定： 一、甲方將位於的茶樓轉讓給乙方，轉讓內容為茶樓平方米租賃使用權及茶樓所有配套設備設施的所有權。 二、甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉讓給乙方，乙方應按照協議履行義務。 三、茶樓轉讓金額為元（），轉讓金以現金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。 四、轉讓後該茶樓與甲方無任何關係，甲方不得主張任何權利。 五、乙方從簽訂轉讓合同之日起，應履行原甲方與房東z簽訂的租房合同，或在原合同的基礎上與房東另簽訂合同。 六、如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協商，協商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。 七、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房東執一份。簽字之日生效。 甲方：乙方： 年月日 年月日

1、訂金是買房預付的錢，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。 2、定金是一種約定，如果雙方合同約定不准反悔，那麼買方違約不得要求返還定金。如果賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。 所以，訂金和定金是有很大不同的，你要清楚自己交的是那個。然後看你們訂立的購房合同上關於退房的條款是怎麼約定的，按照約定來做就好了。 如果是訂金，合同又沒有約定不退訂金，那麼你就可以要求退，如果他們不退，你就去房管局投訴，或者去消費者協會投訴。仲介很怕政府部門查處他們的。

工程合同備案需要辦理指南：1、發承包雙方正式簽訂書面合同後，到市建設工程交易中心辦理合同備案手續。2、辦理合同備案手續應提供下列資料：(1)建設工程合同示範文本(一式8—12份)。(2)中標通知書及招標辦合同備案回執單。(3)廉政協議書(報上級或行業主管部門備案)。3、資料審核完畢後，立即辦理。 你可以去你們當地的建管處的網站查詢到。

農用土地徵用費由土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、土地管理費、耕地佔用稅等組成，並按被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

您好，很高興為您解答，租賃房屋其實和購置房產一樣，都需要簽合同之後備案，這是國家明文規定的，因此對於打算租房或者正在租房的人來講，瞭解房屋租賃合同登記備案流程也是必須得知的常識！ 法定依據 房屋租賃合同登記備案所需材料 1.房屋租賃登記書面申請表 2.房屋所有權證或房屋產權證明 3.出租人、承租人的身份證件 4.房屋租賃書面合同 5.法律、法規規定房屋租賃應當提交的其他證明文件 房屋租賃合同登記備案辦理流程 第一步：視窗收件、受理、收費 第二步：經辦人現場勘查 第三步：審核、審批 第四步：制證 第五步：發證 房屋租賃合同登記備案所需費用 住宅登記費：100元/套 飛住宅登記費：500平米以下150元/件；500平米以上200元/件

可以買賣的，一般是要等產權下來才可以的，有了產權就可以做銀行按揭， 還有一種，沒有產權也可以買賣，憑：拆遷協議書，定位單，結算單，做協力廠商委託公證，這種是不能做銀行按揭的，可以做 擔保貸款或者是寫民間契約，扣款

保障房備案查詢方法 1，購房合同登記備案後會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。 2，購房者既可登陸當地房地產市場訊息網，鍵入相關資訊查詢合同登記備案情況，也可親自前往當地房管局瞭解合同登記備案情況。

陷阱一：在認購書裡沒有注明因何種原因退房以及後果 陷阱二：合同主體認定不明 陷阱三：不要輕易在開發商提供的補充協議上簽字 陷阱四：“最短時間”與“最好” 陷阱五：約定提前交納部分費用 陷阱六：賣方解除合同 陷阱七：處理結果不明確 陷阱八：以偏蓋全 陷阱九：拒簽補充協議