商品房在各區房管局辦理，省直房改房比市直房改房多一個步驟，需要先拿省直房改房附表，去市局的省直房改辦，填省直房改房上市申請表，然後去市局辦理過戶手續，其他和市直房改房資料一樣。

經適房是政府照顧低收入群體，建設的一種保障性住房。申請經適房需要滿足政府規定的相關標準。 房改房是對住戶現有的住房進行改革，或者將產權出售給住戶；或者置換其它房產給原有住戶。房改房只針對房產，無所謂該房屋住戶的條件如何。 簡單說，經適房針對的是申請家庭，而房改房針對的是原來的房產。一個對人，一個對房。

是可以的，老房證件齊全的話，可以直接拿到銀行去申請貸款，但是要看下房子的土地性質（劃撥地還是出讓地），問問當地的銀行，劃撥地是否可以辦理抵押貸款，因為很多老房子是劃撥地，很多區域的銀行不辦理劃撥地的抵押貸款業務。要是可以的話，就按照銀行的評估價格來給你貸具體的金額。 另外如果這兩套房產在同一個人的名下，這種情況是屬於二套房，會按照第二套住房的首付和貸款利率執行。

公租房管理機制，現在已經逐步完善了。舉個例子，依照《XX市公共租賃住房管理暫行辦法》規定和《公租房租賃合同》的約定，公租房不能轉租、出借，也不能改變公租房的結構、使用性質。房地產仲介機構亦不得接受公租房轉讓、出租或者轉租的委託代理

房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房又分為成本價、標準價（優惠價）、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬於部分產權。

你好，房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償,房改房的銷售物件是有限制的,不是任何人都可以享受房改房政策優惠,購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。而且房改房交易必須要在房產證滿5年後才可以進行。希望可以幫到你。

小產權房交易政策是很比較容易理解的，處理小產權房主要以禁止小產權房建設和銷售為主，如強制停建停售甚至強制拆除小產權房。雖然強拆是解決小產權房的主要辦法之一。我覺得還是比較好理解的。

限購令作為政府干預市場的一種行政命令，主導不可能長久。 待到房價自然回落，房價不在具有抗通脹保值的神話傳說功能的時候，限購令就是取消之時。 當然，屆時伴隨的會是物業房產稅的全面徵收和土地永久使用權的確立！

集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權

相信大多數家庭都喜歡在陽臺裝上推拉門，因為它可以起到隔斷作用，又可以起到裝飾作用。所以安裝推拉是很不錯的選擇。 陽臺推拉門高度尺寸 對於陽臺推拉門，建議高度一直從梁頂到地面，這樣可以有效增加房間的採光率。當然有時也要考慮整體的協調性，例如：3米寬的陽臺，那麼陽臺推拉門標準尺寸的高度一般在2.4米之內，太高的話會影響整體的美觀。 陽臺推拉門寬度尺寸 推拉門的寬度尺寸要根據陽臺的實際大小來確定。正常門的黃金尺寸在80釐米×200釐米左右，在這個尺寸做出的門是比較穩固的。如果設置的推拉門高於200cm，可以將推拉門的寬度縮窄，保持原有的門扇面積，這樣做出的門的穩定性也可以相對保持。 陽臺推拉門厚度尺寸 如果陽臺推拉門是採用玻璃或銀鏡做門芯的話，那麼其厚度一般在5mm左右;如果陽臺推拉門是採用木板做門芯的情況下，則其厚度一般選取10mm左右。

很多人不瞭解農村房子有沒有房產證，事實上農村房子也是有房產證的，就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。憑這2樣證件就可以去房管所換取房產證。在農村集體所有土地上合法建設的房屋一般也有產權證，只是以前農民不注重這個證，很少去領取，現在因為涉及到很多拆遷，大家也去領取了。在蓋房子前一般都要領取《集體土地使用證》，至於《建設規劃許可證》在農村一般是沒有的，如果是當地經濟比較發達，也可能有。房子蓋成後也可以辦理所有權證。你是農村的嗎 你也可以找一下家裡有沒有《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》，可以去換取房產證的哦~

辦理產權證委託書申請所需材料和方法如下： 1.委託人的戶口名簿,身份證或其他身份證明原件; 2.委託人的身份證或其他身份證證明影本; 3.委託授權處理事宜的依據;例如:委託管理房產處理遺產的,應提供委託人的房產所有權證或遺產憑證; 4.如委託出售房產,必須提供委託人的婚姻狀況證明; 5.委託人必須提供委託書,委託書應詳列委託人和授權人的姓名;性別;出生年月日;住址;委託處理事項的許可權;期限;有無轉委託權;委託日期等;並由委託人簽名和蓋章; 6.委託人必須親自到公證處申請辦理;不得由他人代理;如因生病或其他特殊原因不能親自到公證處的;可要求公證員上門辦理; 7.如要轉委託他人時;轉委託人必須提交原來的委託書; 8.委託人在委託期限內撤銷委託的;應先提出撤銷委託的申請書;並退回原委託書原件; 9.公證員要求提供與此項公證有關的其他證件或材料。 希望能幫到你

我覺得如果你有多餘的錢這樣做還是挺好的、房子租出去自己少加點錢還貸、如果房子再賣了就賺大了、不賣就用很少的錢換了個房子、現在多少人為房子愁啊、肯定不至於賠 還款有等本和等額兩種，前者是每月遞減式，後者是每月還款額相同。但前者的總利息比後者要少。 如果你預期未來收入會比現在要少，那建議你用等本還款； 若對未來收入沒有具體的預期，那建議用等額還款，每月還款額一樣有利於你做理財規劃。

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現行購房貸款政策常有變化，尤其是首套房房貸政策,從最初的7折到基準利率,又從利率上浮到基準利率,再到現在的優惠打折,各大銀行都在應時而變。 在銀行現行購房貸款政策首套房貸款優惠中,是有浮動政策的,並不是所有的客戶都能享受到最大的優惠政策。有的銀行明確指出,什麼樣的客戶或者什麼樣的樓盤才能享受最大優惠。 在銀行內部,什麼樣的人群享受什麼樣的現行購房貸款政策都是有明文規定的。其中劃分客戶的眾多標準中,客戶的信用記錄是各家銀行都作為重點進行考察的,也是決定市民能否申請到貸款,以及貸款利息的重要參考依據。多家銀行工作人員表示,如果有多次不良信用記錄且不是善意違約的話,很可能會被銀行拒之門外。 希望能幫到您！

第一條 為了規範房地產經紀活動，保護房地產交易及經紀活動當事人的合法權益，促進房地產市場健康發展，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規，制定本辦法。 第二條 在中華人民共和國境內從事房地產經紀活動,應當遵守本辦法。 第三條 本辦法所稱房地產經紀，是指房地產經紀機構和房地產經紀人員為促成房地產交易，向委託人提供房地產居間、代理等服務並收取傭金的行為。 第四條 從事房地產經紀活動應當遵循自願、平等、公平和誠實信用的原則，遵守職業規範，恪守職業道德。 第五條 縣級以上人民政府建設（房地產）主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當按照職責分工，分別負責房地產經紀活動的監督和管理。 第六條 房地產經紀行業組織應當按照章程實行自律管理，向有關部門反映行業發展的意見和建議，促進房地產經紀行業發展和人員素質提高。

具備就可以買房，但是只能以他們的名字貸款或全款。如果以你的名字貸款，那房產證就是你的名字，不會寫成你父母的名字，那就是二套了。還有種可能，就是房本上寫你和你父母仨人的名字，等貸款還清後，再把你的名字去掉，這樣房子就變成你父母的名字了。這也是二套。父母要用以自己名字開立的銀行卡來付月供，即以轉帳的方式交每個月的房貸，這樣就可以證明是父母在交房貸，而不是兒子或其他人在交房貸。

婚後購房可以在房產證上加上配偶的名字，憑房產證、結婚證、夫妻雙方身份證到房產交易所申請即可，費用只需小幾百元。婚前購房的情況按照最新婚姻法解釋，加上配偶的名字有可能與買賣一樣，要徵收所占份額3%的契稅，只是現在還未實施，抓緊辦理。 加配偶以外的人的名字只能以買賣或贈與的形式辦理。

你要問清楚都需要繳納哪些費用，不能全部都納入手續費，銀行辦理貸款一般不收取手續費。 房貸一般需要繳納的費用包括，抵押登記費用、合同工本費、保險費用，大概就這些。第一套房 首付總房價的20% 第二套是 首付總房價的40% 契稅交銀行 90平米以下交房款的1.5% 90平米-140平米 交房款的2% 140以上 交4% 其中每個裡面的0.5% 是銀行的辦理手續費， 剩下的是稅費。

房產稅徵收期限：房產稅一般5月和11月兩個月徵收，分別是徵收上半年和下半年。房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。打個比方吧，如果你是個人，我是企業，你租給我房子用於我經營，我教給你租金，你交房產稅。如果我是企業，自己擁有經營用房，我交房產稅。