我覺得還是非常不錯的，相對油漆比較的話甲醛含量會更少。 牆面漆的選擇：很多人在室內塗料選擇的時候，它是不是有毒，是不是對身體有傷害，是不是安全，而孩子每天呆在兒童房的時間更長，兒童房塗料的選擇應該更加注重環保和安全。 使用的牆面漆，乳膠漆，要選擇符合國內最高環保認證的十環II型認證的塗料。小孩子平時喜歡亂摸亂碰，如果乳膠漆中含有銀離子呢，可以殺死多種細菌，對寶寶健康非常有幫助。

兒童房的裝修風格最好設計的童趣一點，可以考慮裝飾卡通的牆面，但是顏色要柔和。最重要的是，裝修採用的材料一定要採用安全環保的。建議田園風格，希望能幫助你。

春天是個裝修的好季節，裝修最重要的是要找個好的裝修公司，一個好的裝修公司就是裝修成功的一半，所以一不要馬虎。1、全家好好地商量一下，裝修成什麼樣的風格，打算拿出多少錢裝修，要給裝修有個基本定位和基本預算。2、不要對市場上的所謂大公司盲目迷信，要多走、多看、多談幾家公司，對公司的內部施工程式、品質要求要解。

昆山雅拓空間的裝修還是比較盡心的，去年我家裝修的時候，工人師傅都早早的就來了，監理的工長也不錯，挺細心的。工期也是可以按時完成。

大家都知道防水可以說是家中很重要一部分，如果沒有做好的話，後果你們可想而知，那麼防水塗料要怎麼樣選擇？ 防水塗料是功能性產品，衛生間一般用彈性體的防水塗料 這幾個在這方面還是可以的，沒什麼氣味，比較環保。

沒關係的，主要看衛生間涉及在哪個方位的事情，不過我知道現在的住宅很多面積較大的套型主臥都帶衛生間的，按照現在住宅的標準，主臥室應該配有自己獨立的衛生間，一般一個2或3居室，主臥一個私人衛生間，外面是一個公共衛生間，對於生活是很合適和方便的。外國都是這樣。

首先需要做防水處理，做好防水後 在試水48小時就可以了， 衛生間防水最好是做比較好點的材料。一般衛生間防水就是用聚氨酯、js來做。沒得什麼特別的材料還真的是一噴就不漏的。可以要求施工方把衛生間防水層立面做高一點。多刷一次防水塗料。這樣會比較保險。

你的問題是：做一個衛生間，有給水，排水，然後還得裝瓷器，像馬桶，淋浴，洗臉盆之類的東西。加起來要多少錢對嗎？問題廣泛了，給排水在300元。瓷器家配件在1800左右。熱水器1000元左右。加上吊頂浴霸，電線，工錢在5000元左右 價格來源網路，僅供參考

50年產權的土地性質一般是綜合用地或教育用地、工業用地，也有可能是小產權的集體用地性質的，70年產權的是居住用地，兩者最大的區別是，70年產權的用地可以辦理出正規的房產證，屬於國家法律保護的，50年產權的，除綜合用地性質外，其他的是很難辦理出房產證的，因為在征地的時候土地性質就已經決定了建築物的使用性質，如果土地性質和建築物的使用性質不一致的話是不能辦理出房產證的，也是很難收到國家法律的保護的! 希望有幫助!

住宅70年產權70年是你的使用年限，但是70年之後國家也不會收回的，如果70年後當地政府或者有關單位要徵用您所在地方的土地，一樣也會按照拆遷補償辦法來給予補償的。國家規定純住宅的土地使用年限一般為70年，商住樓為50年，商業為40年；民用住宅用地權屬年限最高為70年，工業用建築用地和綜合類用地最高為50年，商用建築用地最高為40年。不管是40年、50年還是70年，都有到期的時候，土地使用年限到期後，只要房子還能住，就都得續簽土地。

房產過戶子女費用一般需要: 一、父母將房產過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優缺點，需要的費用也不盡相同。如果父母還在世，只能採取“贈與”或“買賣”兩種方式將房產過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產時需要繳納的稅費，“買賣”的稅費有時候還可能低於“贈與”。 二、以一套81平的兩房為例，目前的市場價格在120萬元左右，房產證未滿5年，買入價格只有40萬。 1、贈與：首次過戶時只繳3%契稅 房產“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女在房產證滿5年後再出售且是唯一住房，可以免繳營業稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續費。如果兒女在受贈後不足5年即出售房子，或者子女擁有多套物業，按照目前的操作方式，子女只能按據實徵收方式繳納個人所得稅，即按轉讓收入減掉合理費用後徵收20%，同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業稅。假設將來子女以150萬元賣出這套房產，則在兩次轉手過程中父女總共需要繳納的稅費可能高達40萬元。 2、買賣：5年內再次轉手可少繳稅 父母如果將房產“賣”給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。由於房產證未過5年，還要繳納增值部分5.5%的營業稅。子女需要繳納1%的契稅。他們共需繳6.8萬元。 當以後子女再次轉讓這套房產時，若取得房產證滿5年且是唯一住房，女兒只需繳納少量交易手續費。 若房產證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1%的個人所得稅及增值部分5.5%的營業稅，兩次交易的稅費共9.95萬元。 可以看出，如果子女將來不等房產證滿5年即賣出房子，父女之間採用“買賣”的方式比“贈與”更省錢。此外，如果女兒房產證超過5年，應該先賣掉這一套房再買大房，可以節省不少稅費。 3、繼承：稅費最省 理論上講，通過繼承的方式將房產留給女兒是稅費最少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之後再辦理房產過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。 子女通過繼承方式取得房產證滿5年之後，如果再出售該房產時沒有其他物業，則可同時免繳個人所得稅和營業稅，只需要繳納少量的交易手續費。 即使在房產證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個人所得稅和5.5%的營業稅，總費用只有9.75萬元。

東城區房產過戶： 1.買房雙方在已經選擇好的仲介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。 2.手續辦理完畢後，仲介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續，貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。 3.按產權轉移登記要求，要到產權登記中心那裡，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。 4.仲介公司的人帶著買賣雙方及相關資料到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。 5.然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。 6.滿20個工作日後，有專業的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買房準備開始供房了。

辦理房產贈與過戶手續的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現值價格百分之三，領取契證。(三)房產贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這裡的“交付”要以辦理了房屋產權登記為准。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。

1,身份證影本 2,合同影本 3,社保證明影本(過去一年中累計要超過6個月交了社保) 4,房產證影本 5,租房的要租房合同影本,住親戚的要親戚寫證明,怎麼寫問居委會哦 6,居住證申請表 7,社區居委會的寄宿證明 8,居住證辦理通知

五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前三個證由市住建局核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。商品房預售或銷售必須具備“五證一書”，並在預售或銷售現場公示： （一）國有土地使用證； （二）建設用地規劃許可證； （三）建設工程規劃許可證； （四）建設工程施工許可證； （五）商品房預售許可證； （六）房地產開發企業資質證書

（一）40年產權和70年產權的區別是土地性質的不同導致土地使用年限出讓長短的問題，即土地使用證上載明的40年和70年。房屋產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。

辦理房產交易需要房子的產權證、國土證等證件齊全。只有集體產權證的房子在沒有獨立的產權證的情況,要出售的話是不行的。

親屬間房產過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權屬。 根據《繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。不征契稅，當然最划算，但過戶手續只能在產權人去世後才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產權人在去世前還是可以隨時變更繼承人。所以這種方式最便宜，卻最不容易得到保障。 如果辦理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續，持贈予公證書就可以辦理產權過戶手續，贈予的費用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費的收費標準各地不相同，很多城市是按照房產價值的2%收取，有些地區還要求賢對房產進行評估，評估的收費從0.3%到1%不等。

業主委託他人代為出售出租物業或代收樓款時，一定要防範受委託人可能利用委託書從事違背自己真實意願的行為，損害自己權益的風險。建議：一是委託書中要列明、列清委託事項及許可權;二是如果委託事項可在短期內完成的，建議將委託期限(如一個月、二個月)明確寫入委託書。三是建議業主盡可能不要簽署委託他人代收樓款的委託書，確實無法親自收款的，建議在委託書中寫下自己名下的銀行帳號，要求通過銀行將款項劃入該帳號。

日常我們所說的40年產權是什麼意思呢？回答這個問題需要區分兩個概念，一個是房屋所有權，一個是土地使用權。我們一般所說的40年產權其實是指建築的土地使用年限是40年。這裡所說的40年是指開發商拿地之後開始計算的40年，那麼四十年產權的房子能買嗎？ 房屋所有權，又叫房屋產權，是房屋所有人獨佔性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有人在法律規定的範圍內，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行佔有、使用、收益、處分。房屋所有權是沒有產權年限限制的。 土地使用權，是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。取得的土地使用權是有期限的。 土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法律限定的最高年限。 40年產權是什麼意思 依據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅遊、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。 從開發商拿地到開工建設，再到房屋建成業主入住，這之間的時間不等，至少需要兩三年時間。也有一些特殊情況，土地被開發商拍下之後，由於種種原因遲遲未開工，甚至被多次倒手，十幾年過去之後才開始開發。所以購房者購買開發商40年產權後並不能真正擁有房屋40年，房屋產權年限到期後需要續期。 四十年產權的房子能買嗎？ 40年產權的房子並不是小產權房也不是違章建築，是可以正常購買的。這裡所說的產權是指土地使用年限，即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產權為商業、旅遊、娛樂用地，這類房屋住戶的水電費將按照商業的標準，比普通居民用電用水價格要高。 購房者在購買商品房一定要對房屋年限有所瞭解，不能買一套40年產權的房子只能用20年，這是得不償失的。另外，開發商在銷售房屋時也應對客戶說明商品房使用年限具體有多久的問題。