你好，很多開發商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業，零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風險。

沒有首付是不能買房子的，首付對於開發商而言是個保障金，沒有這個前提房子怎麼會白白給你呢。很多開發商為了吸引客戶，打著0首付的招牌，但是，最終還是都要有錢投入進去，你才能拿到房子的。0首付不現實的。

你好， 第一次首付3成；第二次首付5成；第三套銀行不給貸款。 而且首先要看這個房子的單價是多少，然後首付比例是多少，按揭多少年。如果你是選擇首付，就不能貸款，必須是現金給付，不過你可以先借點錢墊著後面再還啊，或者找再便宜點的房子首付就低一些了。

首先要瞭解非加拿大居民的基本定義：非加拿大居民（國外人士），指的就是沒有永久居民身份，或是只是持有學生簽證、工作簽證的人。 加拿大銀行對於這些人，能夠提供的貸款額度為50%-65%。也有一些例外，有些銀行需要申請人在其所在國的工作證明、工資單才能批准貸款；有些銀行不需要工資單，但是貸款額度會相應減少。這也是具體情況具體分析的。 所以，加拿大銀行能夠為這些非加拿大人提供多少貸款，其實是取決於申請人能夠提供什麼樣的檔。 除了你需要持有工作簽證、收入證明或信用好的外籍人士外，其餘購房的外籍買家支付的首付款比例要高於本國居民。 關於首付款的問題，由於各銀行和金融機構的要求各有不同，隨著加國貸款政策的收緊，一般來說，銀行會要求外籍人士支付35％－50％的首付款。 還有就是要提醒有購房意向的人們，在申請貸款的時候，大多數銀行都會要求你的首付款要在加拿大的銀行存夠30天。如果可以的話，最好是在申請前就把首付款打到加拿大來，這樣對於你申請貸款就比較有利。

1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。

零0首付貸款買房挺靠譜的，首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年後買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。此類現象，潛在的風險有哪些呢？零首付和低首付購房的做法，嚴格來講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分購房資金都是貸款，也將給購房人帶來前所未有的還款壓力。 “不論還款時間拉得多長，終歸是要還的，而且時間成本不低，還容易因此影響到個人的信用。”套取貸款來買房付首付，與央行和銀監會有關住房信貸政策明確的“消費貸款不得用於購房”相違背，而且手續費和利息偏高，會帶來沉重負擔。

你好，買房首付分期付不能夠完全可信，開發商推出的所謂首付分期，只是促銷行為，買房子不要光想著這個促銷能佔便宜。如果根本不具備首付能力，或者一兩年也不具備償還墊付的首付能力，則會面臨很大風險，可能損失巨大。對購房者而言，借款合同和購房合同都是自己簽的，都是主觀意願的表達，而開發商也只承認起到了仲介作用，銀行又無從查實，所以從整個行情來看，結果對買房者是不利的：一旦銀行追究起來，可以收回審核出去的按揭貸款，買房人將負擔全部房款的一次性付清。

現代風格別墅外觀設計的方法 一般住宅講究功能齊全舒適，而別墅設計也是一樣，只是各個空間都是“擴大版”，怎麼設計別墅才好看，包括廚房也是一樣的。一般別墅廚房面積較大，層高也相對一般住宅較高，下廚時普通住宅的廚房和別墅的廚房感覺是不一樣的。 怎麼設計別墅才好看， 就目前市場上的別墅來說，購買別墅居住的業主一般都是經濟條件比較好的成功人士，在休假、度假的時候，他們喜歡邀請親朋好友過來聚會，有時候還會大家自己動手下廚，共同享受“舌尖上的幸福”。別墅一般環境相對較好，設計時採光要做到合理。在滿足使用的空間的前提下，還應留有一定的活動空間，這樣做的目的是，這種廚房可以容納一般住宅廚房裡不能放下的家用電器，而在別墅廚房裡得到充分使用，這也是一種別墅生活身份品味的象徵。 此外，各個地方風土人情不一樣，要結合當地的地理環境，人文環境，氣候環境來具體制定別墅的設計方案

蘋果5s分期付款，首付大概要多少是由商家來定的。具體首要多少，可以詢問商家。 1、如果蘋果5s是5288分期的話，商家給出的首付價有一千五和一千八，如果選擇的首付是一千八的話，那麼每個月就要還390元，分12個月還。以上價格均來自網路僅供參考具體價格已購買時為准。

“首付一成”，“零首付買房”……對於不少剛需購房者而言，看到這樣的宣傳字眼，自然非常心動。現在很多開發商為了吸引購房者，紛紛以“買房首付分期”為噱頭博眼球。那麼，買房首付分期是什麼意思?買房首付分期有風險嗎? “買房首付分期”並非降價，更不是減免首付款，其本質是在開發商墊付之後再分期還給開發商。正常情況下，按揭首套房的購房者需要在簽訂購房協議書後一個星期內交清首付款，而在“買房首付分期”活動下，購房者繳清首付的時間可以寬限至6個月、12個月，有的開發商甚至放寬到3年，且為免息延期。 因此需要購房者認真推敲合同內容，同時還得根據自身資金情況，判斷是否滿足開發商提出的要求。而如果自身資金實力有限，則應該放棄置業計畫，以免無法在規定時間內支付剩餘的首付款而違約。 開發企業以分期首付促銷商品房的行為變相降低了房貸准入標準，但存在借貸安全隱患，請購房人慎重選擇以分期首付的方式購房，以免造成不必要的損失。而對於開發商而言，在墊首付這一時間段內，對開發商資金鏈的要求更為嚴苛。 小編提醒廣大購房者，很多開發商推行“首付分期”方案，要求置業者與開發商簽訂一份墊資協定，作為置業者，一定要充分瞭解墊資協議中的權利義務、墊資的期限、墊資有無利息、違約責任的設定等內容。購房者要多多注意下面幾點，首先，如果一個開發商推出“首付分期”的方案，一般情況下，墊資是沒有利息的，如果宣稱“首付分期”後又約定了墊資的利息，那麼這家開發商則涉嫌虛假宣傳;其次，“首付分期”交款的性質是房款，而不是定金、意向金或誠意金之類的，簽訂的合同、交款的收據一定要保存好以備產生糾紛時保留證據。

你好，期房貸款和現房貸款區別並不太大。期房要求有預售許可證，有了預售許可證說明開發商的銷售行為合法有效。期房貸款購買流程具體步驟是： 1。簽訂購房合同，付款方式選擇貸款，支付首付 2。購房合同在住建部網上登記（開發商辦理） 3。攜帶購房合同，身份證，個人印鑒，首付收據，如果與配偶同時辦理，加帶結婚證 4。到銀行貸款處辦理 5。最好辦理公積金委託提取，這樣每月可以自動從公積金帳戶轉到還款帳戶 希望能幫到你！

可以分期付款的

這個涉及到房東是婚前財產,婚後財產方面,如果是兩個人的名字都不存在婚前婚後的財產歸屬問題!都屬於夫妻共有財產;至於婚前財產,新婚姻法說,婚前個人購買,且婚後個人獨立償還貸款的屬於婚前個人財產;

買房首付款不夠有三個解決方法： 1、向親朋好友籌借。若借貸人貸款買房首付款不足的話，最直接的辦法就是向身邊經濟實力雄厚的親朋好友籌借，等到錢寬裕時，再逐一償還。 2、向父母尋求幫助，若是年輕人購房的話，也是可以直接向父母尋求資助，目前許多年輕人剛進入社會，經濟情況也不太穩定，若是父母經濟能力不錯，有一筆錢閒置暫時不用，也是可以尋求父母幫助付首付款的。 3、申請個人信用貸款。若是借貸人個人信用良好，還款能力也較強，那麼也是可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足的，不過，申請個人信用貸款時，需要借貸人注意的是，若是申請信用貸款來付首付的話，還需借貸人還款能力較強，收入較高才行，因為在付完首付款之後，每月還會還房貸和信用貸款的，後期的還款壓力較大。 此外，貸款買房雖然可以緩解全款買房的經濟壓力，不過，借款人也需要量力而行，不要給自己過度增加還款壓力，這樣後期很可能會出現無法正常還款的現象。希望我的回答對你有幫助。

首先需要交納的是購房定金，不然沒法確定你要買這套房子，定房交了錢，開發商會和你簽一個定房協議 ，上面會注明你需要在什麼時間過來交納首付並辦理商品房。買賣契約的簽訂，一般時間為7-10天，最長的不會超過1個月，希望我的回答對你有所幫助。

第一套用公積金貸款買房，第二套用商貸買房算首套，按揭首付3成

90平米以下首套1%、90平米以上144平米以下首套1.5%、144平米以上及二套房產需交3%

30%，第一套房

我們都知道，在購買商品房缺少資金的時候，購房者是可以申請辦理房屋按揭貸款的。那麼，房屋按揭貸款是否可以用來購買別墅呢?今天小編就來給大家介紹一下。 首先，我要告訴大家的是，買別墅可以申請房屋按揭貸款。和申請商品房按揭貸款一樣，個人申請房屋按揭貸款買別墅，要求申請人至少準備好30%的首付款，個人的工作和收入證明(個體經營需要準備營業執照)，近半年連續的銀行卡流水，結婚證明到當地銀行提出申請。 個人買別墅申請房屋按揭貸款，也需要瞭解當地銀行的相關購房政策。不同的地區，銀行和當地的購房政策都有一定的差異，所以在決定貸款買別墅前，最好是到當地銀行諮詢一下，瞭解清楚後再辦理房屋按揭貸款。

購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%二手房首付比例綜述 所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。