現在很多業主都會在家裡安裝冷凝壁掛爐，那冷凝壁掛爐應該如何選購呢？我覺得我們可以從以下幾個方面來選擇冷凝壁掛爐： 1、按壁掛爐品牌選擇 在挑選採暖壁掛爐時，品牌是個非常重要的因素，基本上只要是比較知名的品牌，產品品質都是過關的。目前市場上主流的進口壁掛爐品牌有德國的博世和威能、義大利的貝雷塔和阿裡斯頓等，國產品牌有小松鼠、華帝、溫爾泰(技術專利)海頓等等。 2、按房屋面積選擇 應根據房屋面積大小，是否需要同時供熱水及氣種來選擇合適的壁掛爐。140平方米的房子用18KW-24KW就可以了，溫爾泰冷凝壁掛爐18KW就能滿足140㎡的採暖需求。如果是一套150平方米的公寓房，它的採暖面積大概在90－105平方米之間，我們按照100平方米的採暖面積計算，預計需要15kw的供熱功率，考慮壁掛爐熱效率一般在90％左右，再加上平時生活熱水需求，基本上就要選擇一個24kw的採暖爐。 3、按節能節氣選擇 由於整個冬季都要使用壁掛爐，這就需要您尤為注意壁掛爐的節能性。選擇一台節能效果好的壁掛爐，不但可以降低成本消耗，還能提升生活品質。目前節能效果最好的當然是冷凝式壁掛爐，目前已在歐洲普及。 4、按配件功能選擇 為達到最舒適、最便捷的使用效果，應同時選配配件。有些品牌的壁掛爐配件齊全，可滿足多種客戶的需求。其中最重要的配件莫過於溫控器，有了它可以進行分區溫度控制、定時開關機等，自由控制、節能環保。 5、按售後保障選擇 看服務是否有保障。進口原裝壁掛爐的壽命一般在15年以上。在15年漫長的歲月裡，如果沒有良好的服務保障，後果不堪設想。所以，為了保險起見，選擇知名品牌是必要的。威能、小松鼠、溫爾泰都是不錯的選擇！ 以上是關於冷凝壁掛爐選購方面的幾點建議，掌握好以上幾點就基本上可以選擇到好的冷凝壁掛爐了。

我們要先找出牆面受潮發黴的原因，才能知道是哪一方的責任，牆面受潮發黴的原因主要有以下幾種原因： 第一種原因是：給、排水管或者暖氣管道發生滲漏，導致牆體受潮，時間一長，牆體就會發黴。 第二種原因是：外部雨水滲入室內，導致牆體潮濕。陽臺窗戶下的擋板（多由預製樓板製作，因此其與牆體的交接處容易出現裂縫）與牆體交接處出現裂縫，或者窗戶密封性能不好都有可能導致外部雨水滲入室內。 第三種情況是：牆體保溫沒有做好，造成室內外溫差較大，這樣室內空氣中的水遇冷後就會凝結到牆面上，導致牆體潮濕。 其實就算是房子本身的品質問題，也很難找開發商追償的，因為這種情況出現會在交房後較長時間，所還不如自己想辦法吧。去除黴斑的方法是：將發黴牆面的原有膩子全部剷除，然後按照正常的牆面施工程式重新處理牆面即。

馬桶可以換位置嗎?馬桶移位器法 衛生間裝修時，如果原先佈局不合理，想改變衛浴間空間設置，特別是馬桶位置，可以移位嗎?下面來看下業主關於“馬桶可以移位嗎“的問題和馬桶移位器的移動方法。 馬桶可以移位嗎? 考慮馬桶移位業主1：我家新房子衛生間面積比較小，裝修工人建議馬桶移位，那麼是否可以移位呢，假如可以移位元需要注意什麼? 答：原則上最好不要移位。當然，如果沒有辦法確實需要移位元，移動距離在375px以下可以用專用的移位器，如果超過這個距離，就最好抬高地面且加個存水彎。在施工時，要注意管道的密封性，特別是不同管道之間的介面位置，重點考慮將來使用中可能發生的堵塞問題。 考慮馬桶移位業主2：裝修保家衛生間很小，為了能裝下一個浴缸，不得不考慮將馬桶移位，但是又擔心排汙問題，怕將來會堵，但是設計師說現在強排是成熟技術，沒問題。總歸心裡有些不放心，不知道大家有沒有這方面的經驗?給點建議吧。謝謝! 答：馬桶能不能移位一是要考慮下水管能否改，關鍵是你的衛生間有沒有回填層，如果你的衛生間回填層不低於30公分，下水管本身帶沉水彎頭的就可以移位。 馬桶移位可以用的方法有哪些? 馬桶移位方法：移位元器法 通常情況下，衛生間牆壁與排汙管的距離是按標準尺寸設計排放的，由於座便器品種款式甚多，再加上個性化裝潢，所選擇的座便器排污口與下排汙管口位置不對應，此時就需要移位元器來完成對接。 注意點：座便器移位器是在坑距太短或太長時使用。一般移位不超過10mm,安裝前需貼好地磚.建議不是非常情況下不要使用移位元器,會影響沖水效果. 馬桶移位除了用移位器，還有墊高地面和重新開洞兩個方法了。 但墊高地面會帶來不便。重新在樓板開洞，技術上並不存在問題，但需要征得樓下同意，或者樓下是自己的。 1、掂高地面移位馬桶。就是需要在地面跑管道引到你的馬桶需要移位元的地方，這樣你就必須掂高地面，以便把管道埋住。 2、改用“後排式”的馬桶(現在一般都是下排式)。這樣移位的管道就可以沿著牆走，在不需要掂高地面的情況下也較容易處理好管道的隱蔽。 馬桶可以移位嗎?根據自家的具體情況，對應上面的注意點，符合的即可移位。但是建議儘量不要移位，以免入住後帶來不必要的麻煩

確定是樓上的水管造成漏水，維修費用由樓上業主承擔，先通過物業協調，不行就走法律訴訟的道路，起訴樓上業主。 法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。

我們裝修過程中都是少不了刷乳膠漆的，這個時候就會很多人想問，刷乳膠漆需要底漆嗎，準確的來說是不需要刷底漆的，正常做法就是批膩子打底滾三遍乳膠漆就可以了。底漆其實就是乳膠漆，但是如果刷底漆的話，自然更好。這樣方便以後清洗弄髒的部位，起到隔絕。但是現在的乳膠漆已經具有耐擦洗功能了。

，是不是一層有一個配電箱，這個五個臥室分別在幾層，有幾個衛生間，幾個起居室。樓主的表述很不清楚沒法給你分路。但基本原則可以跟你說一下，每個空調單走一路要4平方的線配16A插座。然後2個相鄰的臥室的插座可以走一路2.5平方的；衛生間熱水器單走一路4平方的，衛生間插座單走一路2.5平方的，起居室插座單走一路2.5平方的，廚房單走一路2.5平方的。燈具應該原頂有線，從原線路中分線就可以。但是這麼走就不知道你的配電箱有沒有這麼大了，能不能放開這麼多空開。熱水器和空調的線路配一個漏電保護器，插座的線路配一個漏電保護器，照明配一個漏電保護器，總開關配一個漏電保護器，另外在配2個備用線路的空開。如果都在一個箱子裡我算算至少要18路。樓主可能要換閘箱了。

所謂全包，就是把所有的材料和工程都包給裝修公司，只要出錢即可。 這種方式最省時省力，但也最容易被不良公司坑害。 要選擇這種方式，一定要把好合同關，除了審核各項費用的合理性，更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色，謹防裝修隊偷樑換柱。同時，除了簽訂本市統一的裝修合同，還可和公司簽訂補充合同，明確各項權利，具體的版本可上網下載。 另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節，如有可能，在每次驗收和付款時，必須本人到場。此外，還可以聘請獨立監理，監督工程隊的各項工作。 和全包相比，半包就是指由自己購買部分主材料，裝修隊購買輔料並負責工程。 在具體操作時，半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應盡的職責。比如地板一項，如果由自己購買、裝修隊負責安裝，就要事先明確，搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負責購買。另外，對於各自購買的材料，必須在進場時由對方進行驗收，認可後才進行施工。 現在，不少大件材料的廠家都提供安裝服務，由廠家安裝，萬一出現品質問題，只要盯住廠家負責即可，不會出現扯皮現象。

經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售;目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

裝修牆面處理是裝修中一個很重要的過程,要是牆面做的不好，不僅會對家中的整體環境有影響，還會使居住者的心情變得很差。新房裝修牆面怎麼處理呢？一起來看看吧！ 1.牆面現狀的檢查及處理 情況一：水泥牆面。這是新房交工時的常見情況。應全面檢查需要刷漆的水泥牆面是否堅實、平整。如果牆面不夠結實或者存在大的裂縫和孔洞，建議投訴開發商或者物業，要求其重做或修補。 2.成品保護 一般進行牆面處理之前木工傢俱和瓷磚鋪貼應該都已經完成，如果是二手房翻新可能成品會更多。為了防止處理牆面的過程中成品被牆皮、粉塵、塗料污染，應認真對房間內已有成品進行保護。否則一旦造成損失，悔之晚矣！ 3.找平層處理 做好牆面封固之後，如果牆面的平整度超過5mm，為了更方便的找平，建議先使用厚找平材料做厚找平。厚找平材料一般批刮1遍即可，儘量不要太厚，以能找平為准。 4.封固層處理 經過前面兩步之後，我們已經做好了足夠的準備工作（如果需要鏟牆，這時候應該已經鏟完了），下面可以開始做牆面封固了。封固包含兩個方面，一個是裂縫、開槽、孔洞的填補，這個用修補類的石膏產品就可以了；還有一個是牆面基層的固化，這個一般使用固化劑來做，也有一些情況需要用固化能力更強的貼布（牛皮紙）來解決。 裝修牆面處理的每一個過程都不能小視，每一個過程做好了，牆面才能達到完美的效果。

家用水地暖漏水的原因 上面講到，地暖的工程品質合格的情況下，一般是不會發生漏水的。所以，很多家用水電暖發生漏水的原因，大都是後期裝修對地暖管造成了二次破壞。正規的地暖鋪設，每一管路的管道必須使用整管，不允許有接頭，所以只要管件品質合格，管道本身是不會發生漏水的。後期施工中進行地面操作時，敲擊地面、打釘、楔木楔、切割石材等操作都可能破壞地暖管，造成漏水。 家用水地暖管道漏水怎麼辦 1、為了預防家用水地暖管道漏水安裝水地暖時要做三次打壓試驗：地暖管鋪設完畢後做第一次打壓試驗;混凝土回填完畢後做第二次打壓試驗;全部裝修工程完畢做保潔前，做第三次打壓試驗。 2、打壓時試驗壓力為工作壓力的1.5倍，不得小於0.6Mpa。在壓力下穩壓1小時，若壓降不大於0.05 ??Mpa為合格。為避免施工中破壞到地暖，最好的辦法是在打壓試驗後在施工現場留一塊壓力錶，一旦異物傷及地暖管，壓力錶的壓力會暫態下降，這樣能夠迅速發現問題。 3、第二年使用家用水地暖時要分階段加熱，逐漸升高溫度，不要一次性將溫度調到最高，以免造成對地暖材料和地板的損壞。 4、家用水地暖如果漏水了，應該及時關閉暖氣閥門，接著關閉分水器控制的漏水閥門，再打開分水器放氣閥門，排除裡面的壓力，這樣就不會造成過多的損失。接著應及時撥打專業維修人員電話，請他們查看實際情況後解決。 5、很多家裡的地暖被改動過，比較容易出現漏水的情況。如果是改動過的家用水地暖出現漏水，可以在改裝的地方，重點觀看一下。如果是這方面的問題，也是需要找專業人士前來修復。 家用水地暖是家裝中重要的隱蔽工程，一旦發生漏水簡直是場大麻煩，需要揭開地面重新修復，會給裝修造成嚴重破壞，耗時費力還浪費錢，所以在安裝家用水地暖的時候一定要找正規公司來安裝，地暖管的品質也要有保障的才行。

無論是“半包”還是“全包”，業主最關心的是哪種方式既能省錢又能達到預期效果。這需要業主比較這兩種方式的優缺點才能做決定。 半包”的優點是：費用支出透明，每種材料具體花了多少錢，業主很清楚；想買什麼材料自己決定，可以充分反映自己的意願；通過逛市場，可以對各種裝修材料的價格、性能、品質、保養有更直觀的瞭解；相對來說費用較省，能夠根據經濟條件選擇材料檔次。

衛生間吊頂漏水的原因主要有如下三點： 1、樓上衛生間上下水管道破壞 樓上生活廢水通過下水管道向主下水管排出的過程中，如果遇到下水管損壞，其會通過破損處流到樓下衛生間的頂部，然後造成吊頂漏水；牆體或者地面敷設的上水管出現破壞，造成漏水； 2、樓上衛生間的防水處理不合格或防水層被破壞 由於防水處理不合格或者防水層被破壞，造成日常生活用水，通過防水層的開裂處滲漏到樓下，從而造成樓下衛生間吊頂漏水； 3、自家在吊頂內敷設的水管出現滲漏 出現這種情況大多是出現在了頂部的上水管接頭處較為常見。

不知道你要裝修什麼檔次的了，裝修高檔豪華，幾十萬都不夠，如果是家居生活，一般住宅，簡裝的話三萬到五萬的樣子，這個知識參考具體看你要裝修的項目和你怎麼跟裝修公司去談了。 先確定自己的裝修專案，多找幾家裝修公司看他們給的報價，再量房確定設計方案。 控制預算主要是在你自己所用材料和設計上。

隨著房價居高不下，購買一套房屋也不是個易事，終於交房了，辦理入住手續是收樓的正常程式，通常的做法是讓業主先在收樓檔上簽字，再發批准條，讓業主到物業管理處去拿鑰匙。但是等業主進得房去，發現存在問題，申訴起來也軟弱無力。為避免出現這種情況，業主應堅持先驗房、後辦理手續，才是保護自己的正當權益。 對所購商品房進行驗收主要應注意以下幾點： 第一、詳細檢查房屋品質，包括牆壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象； 第二、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符； 第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用； 第四、檢查是否有規劃、設計變更或社區縮水等問題； 第五、檢查相關品質問題及室內有害氣體超標等問題； 第六、對發現的問題要在驗樓單上予以注明，如果確實屬於不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。 驗收後合格後，應當索要“兩書一表”向開發商索要《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》，以便日後出現品質問題時按約維修。 《住宅品質保證書》是開發商針對房屋品質及保修期限、範圍作出的承諾。而《住宅使用說明書》則是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、牆體結構類型等作出的相關說明。您驗房時不能只看開發商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細察看各個分項有沒有都備案，例如消防設施等。《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，只要將專案送交主管部門備案後，發展商就必須對樓盤終生負責，出了問題，如果是發展商的過失，可以追究其責任。 這是先驗房後辦手續的流程和注意事項，還有如果驗房時發現的房屋品質、室內有害氣體超標、等問題書面呈遞給開發商並讓其簽收，以免留下後患。 好了，就講到這裡。希望我的回答對您有所幫助，如果覺得不錯的話，請記得點贊哦。

你說的廚房反味是指廚房下水道反味嗎？廚房下水道反味這是大家在生活中比較常見的，廚房下水道反味對室內環境空氣都有很大的影響，我這裡有一些方法可以進行處理的，你可以學習學習。 一、檢查下水道是否通暢，有無異物影響排水。如果有堵塞，可以往下水道裡倒適量的堿，這對去除管道內的油脂和鐵銹比較有效。 二、如果下水道沒有堵塞，卻返異味，可以利用水密封原理，用薄塑膠袋裝上清水，封緊袋口，放在下水道的口上蓋嚴，起到封閉氣味的作用。此外，最好同時保持下水道口的碗狀存水結構中存有清水，這樣更能有效阻止異味冒出。 三、只要削一些山藥皮，將它們放在水中煮大約10分鐘，鍋裡的清水會漸漸變成茶色，將煮好的水噴灑在下水道口，就能很快消除異味。 下水道返味主要是由於廢物殘渣發酵而導致的，山藥皮煮後，其中含有的苯醌成分就會溶解在水裡，與發酵後產生的臭味直接接觸，使其消失。 四、如果只是普通的下水管道反味，可以在上水道加一個過濾的金屬網蓋，把頭髮，菜渣之類較大的固體過濾出來。然後下水道口的位置可以用網狀的袋子，蓋在下水道口的位置，需要注意的是袋子一定要固定好，不要被大流的水沖下水道裡面。 很多人都不知道廚房下水道反味怎麼處理，廚房下水道反味原因有很多種解決辦法也不一樣，你要根據自己家的實際情況來進行處理，“對症下藥”。廚房下水道反味和衛生間洗手盆處理辦法是類似的。

基礎也需要5萬左右。 電工150—180元/天。 水暖全包應該在800—1000元/天左右。木匠150元/天。瓦匠 這個說不好300元/天左右吧。力工80—100元/天 電工活基本需要三天。水暖兩三天。木匠得看有麼有木匠活。瓦匠基本要一周左右。包括地面找平、衛生間粘磚等.我這就是簡單一筆概括了。因為每個房子的格局不同。具體的需求也有所不同。

免漆門和烤漆門的區別其實很容易理解，免漆門不是刷的漆,即在板子的外面貼上PVC，表面有紋理，光澤度差；烤漆門，即在密度板外面進行的無塵烤漆工藝,不是貼上去的,光澤度也好。如果你要選耐用的話，建議還是看看烤漆門吧！

大家都知道承重牆是不能隨便破壞的，誰破壞自然就應該誰負責了。你可以舉報，到當地建設行政主管部門，如質監站、建築業管理辦公室等，先讓他們停工。再到法院起訴，同時起訴物業、業主和施工隊，讓法官判定責任人和責任大小。否則沒法真正維護權益。因為建設行政主管部門有權處罰業主及施工隊，但沒權要求對你補償。裝修雖然是自己的事，但是裝修沒有遵守相應的規則就會損壞到他人的利益，後果是很嚴重的。希望的回答可以幫到您，祝您生活愉快！

應該由管道所有者承擔。 室內自來水管道屬於自己家的，壞了只能自己管。樓內社區內自來水管屬物業，由物業管理。社區外的屬市政管道，自來水公司管理。 水源至社區總表前部分的水管，應由供水單位負責維修更換。 社區總水錶後至業主分水錶前部分水管，應由全體業主共同承擔。 業主分水錶後部分水管，應由業主自行負責維修和更換。

如果是自己馬桶堵了的話，動手能力不太差的，可以去五金店買一個疏通器，幾塊錢到十幾塊錢都有，自己疏通一下；請專業疏通工人100塊錢應該足夠，有的地方幾十也能下來 如果是地下主管道堵塞，自己就沒辦法疏通了，可能就是幾百一千多的疏通費，需要找專業的管道疏通專業工作人員，