契稅是可以用信用卡支付的，個別小的雜費要交現金。

現在國家對房產稅的徵稅物件是：經營性用房和出租住房，如企業房產、公司辦公樓、個人出租的商業和居住用房；其他的居民居住用房，如社區住房、別墅、獨家院等等暫免徵收房產稅；新的房產稅法將會考慮居住面積、家庭人數、房屋套數、房屋年限、不同地域等等情況制定稅率，並實施減免稅

契稅是交給國家的,與開發商無關,早晚都按房價的1.5%繳納,不會出現漲價另收的事,因為房價已經在合同上寫明瞭.

動遷房是滿三年後才可以交易的，如果是市政動遷房，且賣房只需一個個人所得稅就可以啦，如果是貨幣動遷房，賣還需承擔營業稅，買房只需承擔契稅和就可以啦。

由於房產稅也是按年徵收，分期繳納的辦法進行徵收，所以對房產稅的會計處理也可以照車船使用稅等方法進行。即如果房產稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規定計算出應納的車船使用稅時，直接入借記“管理費用“或“商品流通費用“等科目;如果企業分期繳納，而且每期繳納的房產稅數額比較大時，可以通過“待攤費用“科目，分期攤入有關成本費用中去。

房產稅按房產原值*80%*1.2%計提,有的資料是按余值計提。

契稅計算方法:新房應納稅額=房屋總價×稅率。二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價。應交給當地房管局或者房屋交易管理中心，或者產權產籍管理中心契稅視窗。購房契稅是多少，最好詢問當地的稅務部門，她們會給出最準確的答案。

稅率不是每年都相同：加拿大房產稅是市級政府根據年度財政預算，由政府對財產的評估值乘以係數而定，是政府稅收的重要來源。每個城市的稅率也不同：安大略省Mississauga今年的稅率為0.926648%，反而比多倫多的房產稅稅率要高，但要回頭研究往年的稅率的話今年稅率也在走低的狀態。例如，2012年的0.943698%，2011年的0.962611%。需根據政府給出的帳單按時支付：房產稅每年會寄出Installment(分期付款)，一般由上下半年分兩張寄出，每張有3個帳單，按時支付。房產稅多少一般在房屋Listing上有記錄。二、加拿大房產稅的金額怎麼算？1、房屋價值×稅率=加拿大房產稅根據上表我們能夠知道今年(2013年)多倫多的房產稅收取比例，居民住房的稅率比例約為0.746%，如果我們比較去年的比例0.7711981%會發現有所下降。人們估算房產稅只要把自有的房屋價值乘上這個稅率係數就可以大致知道自己今年所需要繳納的房產稅是多少錢了。

美國有房產稅，各個州稅率不一樣。這個稅率大約是0.8-3%。美國房產稅:美國對房產的收稅主要是交易稅和的房產稅。交易稅一次性過戶時交齊，約為房價的2-4%，一般由買賣雙方平分。房產稅是一個財產稅，每年都要交。數量是房產估價乘以一個稅率。這個稅率大約是0.8-3%。美國房產稅計算:房產稅裡有兩大因素，房產估價和稅率。這兩項都是由政府機構定的，有權收房產稅的政府機構包括郡政府，市政府，和學區。他們徵收郡(county)稅，城市(municipality)稅，和學區(school)稅。一般所說的房產稅，是這三項稅的總和。這三項的比例，一般是1:1:5。以學區稅最多。

最新房產稅實施細則有哪些主要內容：最新房產稅暫行條例實施細則第一條依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，制定本細則。第二條房產稅在下列地區徵收：一、城市按市行政區域(含郊區)的區域範圍;二、縣城按縣城鎮行政區域(含鎮郊)的區域範圍;三、建制鎮按鎮人民政府所在地的鎮區範圍，不包括所轄的行政村;四、工礦區指大中型工礦企業所在地非農業人口達二千人以上，工商業比較發達的工礦區。開徵房產稅的工礦區須經省稅務局批准。第三條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。第四條房產稅依照房產原值一次減除百分之三十後的餘值計算繳納。房產原值是指納稅人按照財務會計制度規定，在帳簿記載的房產原值。對納稅人未按財務會計制度規定記載，房產原值不實和沒有原值的房產，由房產所在地稅務機關參考同時期的同類房產核定。

新房產稅有兩種徵稅方法：(1)以價格計算徵收的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。(2)房產徵稅用的是比例稅，依照房產餘值從價計征的，稅率為1.2%。從租金計算徵收的房產稅。(注：1、從租金計算徵收的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。2、房產徵收稅是按照房產稅，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。)

現在的二手房契稅繳納情況:2手房契稅如何計算：1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%;

房產繼承權公證手續需要的：1、辦理房產證過戶手續要到房屋所在地的房管局或房地產交易登記中心辦理。2、若您父親還健在。1）雙方可以通過交易或贈與兩種方法辦理相關過戶手續。兩種手續的區別是贈與的話要先到公證處辦理贈與公證，憑贈與公證**；而交易則不需要。兩者具體要提交什麼資料辦理，因為不同地區要求可能會存在差異，建議諮詢房產與在地的房管局或房地產交易登記中心。2）您父親（在意識清晰的情況下）可以立下遺囑，把房產處分給您。建議進行遺囑公證。待您父親去世後，您憑遺囑去公證處做繼承公證，而後憑繼承公證書去辦理過戶手續。兩者具體要提交什麼資料辦理，建議諮詢房產與在地的房管局或房地產交易登記中心。如果沒有立遺囑的話，您父親去世後，所有法定繼承人均需到公證處做繼承公證，再由經公證的繼承權人憑繼承公證**手續。辦理繼承公證所需提交的資料建議諮詢房產所在地的公證處。

土地使用證與房產證的區別國家法律規定土地是國有的或者集體的，所以，你在地上修房子，是用政府的地修屬於自己的房子。因此，土地使用證是關於你用地合不合法的證明，房產證是關於你房子的合法性證明；通常來說有土地使用證，地上有房子但沒有房產證也是能賠的，當然這個各地的標準不一樣。

不管是40年產權還是70年產權都是永久產權但是到期要續費土地是國家的房子是你的到期不續費國家就會收回土地和地上建築物，對業主進行補償

房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。‘七十年的房產’，意思是土地使用權為70年，到期自動續期，不會沒了的。商品房使用年限指的是房屋土地使用權權年限，一般商品房土地使用權年限為70年。70年後，國家如果對該幅土地有其他用途，則將土地使用權收回

首先我們應該有個概念，土地是國有的，我們只具有房屋的所有權，但是建房屋的這塊地是不屬於我們的，現在的房子一般都是70年產權，您在您的國有土地使用權證上就可以看到自己的房子產權的截止日期。產權過了怎麼辦？《城市房地產管理》中的第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續使用，應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地，應當予以批准。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。房產產權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。國家規定，城鎮建設用地為國家所有，個人和企業可以有償使用和交易使用權。住宅的使用權限是70年，從該地取得日算起。購房者只要有合法的產權證，房子就是私人財產，不屬於國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權。

建築工程預算定額與施工定額的區別:預算定額不同於施工定額，它不是企業內部使用的定額，不具有企業定額的性質。預算定額是一種具有廣泛用途的計價定額。因此，須按照價值規律的要求，以社會必要勞動時間來確定預算定額的定額水準。即以本地區、現階段、社會正常生產條件及社會平均勞動熟練程度和勞動程度，來確定預算定額水準。這樣的定額水準，才能使大多數施工企業經過努力，能夠用產品的價格收入來補償生產中的消費，並取得合理的利潤。預算定額是以施工定額為基礎編制的。施工定額給出的是定額的平均先進水準，所以確定預算定額時，水準相對要降低一些。預算定額考慮的是施工中的一般情況，而施工定額考慮的是施工的特殊情況。預算定額實際考慮的因素比施工定額多，要考慮一個幅度差，幅度差是預算定額與施工定額的重要區別。所謂幅度差，是指在正常施工條件下，定額未包括，而在施工過程中又可能發生而增加的附加額。

建築工程預算員報考條件：1、大專以上學歷、土木工程及其相關專業畢業並持有預算員的上崗證2、要具有建築識圖、建築結構和房屋構造的基本知識；3、要瞭解施工工序，一般施工方法，工程品質標準和安全技術知識。4、要瞭解常用建築材料、構配件、製品以及常用機械設備。5、要熟悉各項定額，瞭解人工費、材料預算價格和機械台班費的組成及取費標準的組成。6、要熟悉工程量計算規則，掌握計算技巧。7、要瞭解建築經濟法規，熟悉工程合同的各項條文，能參與招標、投標和合同談判。8、要有一定的電子電腦應用基礎知識，能用電子電腦來編制施工預算。

彩鋼房二樓造價365.5元一個，彩鋼壓瓦機材料本身具有較強的耐腐蝕特性，甚至直接的表面接觸也無化學反應。因此，凡美氟塑型板更適用于海濱、化工廠等特殊環境。彩鋼複合板(下簡稱:彩板)按芯材材質的不同分為:聚氨酯夾芯板、岩棉夾芯板、聚苯乙烯(EPS)夾芯板、玻璃絲綿夾芯板等。