葡萄牙買房移民只需50萬歐元購買一套房產，便可以獲得葡萄牙臨居簽證。一衣帶水的西班牙買房移民同樣需要50萬歐元購買一套房產就可以申請拿西班牙居留權。而且對申請人而言，不需要其他條件。對比于傳統移民國的投資移民項目來說，歐洲小國家移民占的優勢絕對是可以吸引大批量的投資人士。這就是為何歐洲投資移民大放異彩的原因。

題主好，買房產三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。三證齊全的話才能夠百分百確保你的房屋。

題主好，下面是紐西蘭移民的四個方面的條件，你可以參照一下：一、紐西蘭普通創業移民條件：1、擁有充足的管理經驗（五年高管經驗或三年持股25%以上股東經驗均可）；2、綜合打分滿足120分，並遞交與管理經驗相關的商業計畫書；3、在紐西蘭當地創業，投資至少10萬紐幣到固定資產中，並解釋其合法來源，假如入股現有企業，持股不少於25%；4、滿足基本英語要求（雅思平均4分）。二、紐西蘭高額創業移民條件：1、擁有充足的管理經驗(五年高管經驗或三年持股25%以上股東經驗均可);2、綜合打分滿足120分，並遞交與管理經驗相關的商業計畫書;3、在紐西蘭當地創業，投資至少50萬紐幣到固定資產中，解釋其合法來源，並雇用3名當地全職員工，假如入股現有企業，持股不少於25%;4、滿足基本英語要求(雅思平均4分)。三、紐西蘭普通投資移民條件：1、年齡65歲以下，擁有3年以上經商管理經驗;2、250萬紐幣以上家庭資產，解釋150萬紐幣的合法來源;3、英語雅思3分;4、在紐西蘭投資150萬紐幣4年，後三年每年居住146天。四、紐西蘭高額投資移民條件1、無英語，經商和年齡要求;2、1000萬紐幣以上家庭資產，並解釋其合法來源;3、紐西蘭投資1000萬紐幣3年，後兩年每年居住44天期望對你有用！

據我所瞭解到的外國人在澳洲買房都是沒有限制的，只是沒有澳洲身份不能購買二手房；澳洲的房子現在很緊俏，轉手相當容易；不過權威機構多年來的統計資料表明澳大利亞的房價基本呈上升趨勢，平均每年增值10％，房價每七年翻一倍，建議您還是長期持有。期望對你有用。

一、買房相關稅費（一）商品房買賣應繳以下稅費：1、契稅2、房屋買賣交易手續費3、買賣合同印花稅4、公共維修基金5、房屋所有權登記費6、房屋所有權印花貼稅7、權證工本費（二）稅費問題特別提示：依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。

房間還有其它的顏色，包括後期的傢俱，細軟，配飾，按理論來講灰色可以百搭，不過房間顏色不宜過多，色彩搭配要複合裝修風格並考量採光以及整體格調，假如是現代簡約，可以考量用黑色或者白色亮皮面的軟包，窗簾選擇暖灰色，假如你全部房間全貼的灰色壁紙就考量用濃重點的顏色，如絳紫暗紫之類，還是要依照整體來搭配。

地磚養護規範有這些：1、地磚鋪貼的規範程式為：清掃整理基層地面→水泥砂漿找平→定標高、彈線→安裝標準塊→選料→浸潤→鋪貼→灌鏠→清潔→養護交工。2、舊房地面應該充分打毛，凹深不小於0.5㎜，間距5㎝，然後刷一遍淨水泥漿。關注不能集水，防止通過板縫滲到樓下。3、對有排水坡度要求的，如衛生間，洗浴間等則應按相應坡度拉線控制貼磚坡向。4、基底驗收：表面平整用2m靠尺檢查，偏差不得大於5mm，標高偏差不得大於±8mm。5、石材、地磚品種、規格、顏色和圖案應符合設計、住戶的要求，飾面板表面不得有劃痕，缺棱掉角等品質缺陷。不得使用過期和結塊的水泥作粘結材。地磚鋪設前應該全部開箱挑選。6、地磚鋪貼前應仔細丈量後盡可能用電腦排版，並選出合理方案，統計出實際地磚匹數，以排列美觀和減少損耗為目的，並且重點檢查房間的幾何尺寸是否整齊。7、砂漿使用1：2.5水泥砂漿體積比（實際常握為：手握成團、落地開花），粘接層不得低於12㎜厚，灰漿飽滿，水泥統一使用大廠水泥。800×800拋光磚或花崗石採用1：4～1：6水泥砂漿體積比。600×600以上（含600×600）、500X500以上規格地磚宜採用幹貼法。淺色花崗石、大理石應用白水泥掛刷漿，以防泛色。8、地磚鋪貼前要浸水晾乾後達到外幹內濕，表面無水跡，選色使用。9、鋪貼之前要在橫豎方向拉十字線，鋪貼的時候橫豎應該保證貫通，不得錯縫。10、地磚鋪設時，隨鋪隨清，隨時保持清潔乾淨。（用棉紗或鋸末清掃）,並將磚縫內的水泥砂漿清乾淨,已便完工後勾縫.11、勾縫在完工前進行，先清縫，用白水泥加滑石粉調膩子，勾縫膩子低於磚面1㎜。12、地磚鋪貼時，其他工種不得污染，不得人為踩踏，地磚完成後應在24小時內清縫，隨做隨清，並做養護，兩天之內禁止上人。為不影響其他專案施工，可在地面上鋪設實木板供人行走。13、地磚鋪設完成後，在檢查無平整度誤差、空鼓、色差等後，用厚紙板全部遮蓋保護，紙板上的鐵釘應該取掉，紙板與紙板間應該用封口膠粘貼嚴密，防止雜物進入。14、嚴禁無排水或無積水設備時用水，特別防止浸濕保護地磚用的紙板，以防間接污染地磚。15、花池及衛生間等基礎填充用潤粒混凝土和碳渣填充，這樣填充密實，牢固可靠且重量輕，無承重方面的安全隱患。16、石材或瓷磚踢腳線依據客戶要求可與牆立面齊平，這樣施工不積灰，易清潔衛生，好擺放傢俱。

結婚買房關注事項：一:瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋品質,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。三：社區內部規劃。1，供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口。期望我的回答可以幫助到您。

1工程施工合同發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：依照甲、乙雙方充分協商以及遵守國家有關法律、法規，結合本工程的實際情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：建設地點：2、工程內容：詳見施工圖及工程預算書。3、本工程範圍：包工包料、包工期、包品質、包安全和文明施工。4、本工程工期為天（日曆天），自年月日至年月日，如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。二、工程品質和驗收標準按圖紙、設計要求及國家頒發的施工驗收規範、規程和品質檢驗標準驗收。三、合同價款和支付方式1、本工程預算總造價：（大寫）本工程造價詳見工程預算表，如有增加工程項目，雙方另行協商。2、付款方式：(1)自本合同簽訂、工地開工，按工程預算總造價45%付款。（2）木工完工後付工程預算總造價40%的工程款。（3）塗料工進場，付預算總造價10%工程款。（4）竣工驗收合格後，一次性付清剩餘5%工程款。四、甲方職責1、提供完整的工程施工場地並協調好各部門、鄰居關係，以保障工程的順利進行。2、提供乙方施工過程中的供水及供電。3、負責審核圖紙並簽字認可，作為施工的依據。否則乙方有權不進行施工，工期順延。工程項目如變更或增加，雙方協商調整施工圖紙、工程費用及工期，否則乙方有權不進行修改或變更、增加。4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收

買房的時候購房合同沒有寫的夫妻雙方名字嗎？當時看來還是大氣，不過也不要緊，婚後買房屬於婚後財產，加不加名不是那麼重要，沒有必要由於個名字吵架。

補地價是指國有土地使用者因改變土地用途等而向國家補交的地價或土地使用權出讓金、土地收益。補地價是地產發展項目常見的名詞。它是一塊土地原先價值與現在價值之差額，土地使用者付給土地最終業主的補賞金額。補地價常見於舊區重建補地價、居屋補地價、丁屋補地價（香港）等時候發生。

退房需要符合法定或者合同約定的條件，比如：開發商沒有預售許可證，是可以退房的，甚至可以要求對方支付一倍的賠償。另外如何合同約定了解除合同的條件，也是可以的，比如：對方延期交房達到一定時間；房屋面積超過的約定的3%等等，實際您的合同是否可以解除需要看合同約定和對方是否違法了，期望可以對你有用

簽訂購房合同後想取消可以按照有這些方式操作：購房合同是依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。一、已簽訂的購房合同存在以下情形合同無效：1、房地產分離出賣，合同無效。2、產權未登記過戶，合同無效。3、產權主體有問題，合同無效。4、侵犯優先購買權，合同無效。5、單位違反規定購房，合同無效。6、價格欺詐，顯失公平，合同無效。7、非法轉讓，合同無效。二、簽好購房合同要關注的事1、弄清楚合同中的當事人在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。2、核實房屋問題：在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解：房屋建築問題、房屋社區問題、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險;違約責任。3、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要關注：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同關注事項中是非常需要關注的，假如交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。

買二手房付款關注事項：1、賣方產權無抵押、法院查封限制、產權人同意掛牌出售無就糾紛、無民間借貸符合掛牌出售條件。2、交易中產生的稅收以及歸屬。3、產權人提交的材料真實有效。4、賣方房屋內附屬設施歸屬，以及交房、轉移戶口時間。

商住兩用房依照房產證上的房屋用途來收費，假如寫的是住宅，就按照住宅來收取過戶費用，假如寫的是商業，就按照商業來收取過戶費用。期望對您有用

農村宅基地使用權可以依法轉讓，依照“房隨地走”的原則，宅基地轉讓時地上的房屋應當一併轉讓。

經濟適用房，簡稱經適房，是針對中低端收入家庭配售的社會保障住房。經濟適用房（經適房）可分為一類經濟適用房（經適房）和二類經濟適用房（經適房）。一類經濟適用房（經適房）具有嚴格的申購條件，依據《申購經濟適用房（經適房）的規定》，申購人需符合條件才能申購，此外也有部分拆遷戶依據拆遷的優惠政策，取得一類經濟適用房（經適房）名額。此類經濟適用房（經適房）未滿五年不得上市交易，已滿五年的補交土地出讓金變為商品房後，可以上市交易。

專家答覆：購買二手房時，在地稅局和房產局都需要繳納費用。需要在地稅局繳納的稅費共有五種，分別是：契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅和土地增值稅。契稅-國家《契稅管理條例》規定，凡國有土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、典當、贈與或交換，均由承受人依法繳納契稅，契稅稅率規定分為兩種：一種是144平米以下的居住住房，稅費為成交價的1.5％；另一種是144平米以上的居住住房，稅費為成交價的4%；印花稅-由雙方各繳納成交價的0.5‰；營業稅-購買未滿五年的房產時需繳納成交價的5.55%；個人所得稅-繳納方法為總房產全款的1%或差額的20%；土地增值稅-購買超過144平米住房的購買者需要繳納。需要在房產局繳納的費用共有三種，分別是交易手續費、查檔費和工本費。交易手續費-當前的二手房交易過程中，存在交易手續費,收取方法為：住宅類按6元/平收取；非住宅類按總房價的1%收取。查檔費-在交易過程中查檔共分兩次，價格為200元。工本費-工本費的手續分為兩種，普通住宅收費為80元；非普通住宅收費為550元。

題主好，沒有房產證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。假如是產權證沒下來，你可以問一下他是不是已經備案了，假如已經備案了，那麼只能等產權證出來才能交易。假如沒有備案，那你可以走更名的手續，就是把發票改成你的名字。假如不是商品房，那麼沒有產權證，是不可能貸款的，由於，銀行要用產權證做抵押。

要在辦理完成房產證後才能重婚。辦理房產證前房管局才要求交契稅，才要查名下有無房產，交房時不查的，是房產商交房，不是房管局。通常交房後二年內辦房產證，看房產商安排，由房產商統一幫你們小業主到房管局辦的。你交房前或後重婚，等於沒離過婚，到時辦房產證時一查你們夫妻兩名下已有房，就按二套房收契稅了。